自由が丘駅で理想の暮らしを実現する完全ガイド【相場・住みやすさ8つの徹底分析】 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 自由が丘駅は東急東横線と大井町線が交差する都内屈指のおしゃれスポットです。渋谷・横浜方面へのアクセスが良好で、洗練されたカフェや雑貨店が立ち並ぶ街並みが魅力的です。しかし実際の住みやすさや家賃相場はどうなのでしょうか。本記事では最新の統計データと実際の住民の声をもとに、自由が丘駅周辺の家賃相場、交通利便性、子育て環境、治安状況まで8つの観点から徹底分析します。憧れの自由が丘で理想の生活を実現したい方は必見です。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 自由が丘駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、自由が丘駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E8%87%AA%E7%94%B1%E3%81%8C%E4%B8%98%28%E6%9D%B1%E4%BA%AC%29&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 自由が丘駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜408952,3802,8803,4904,99040〜602,3994,4525,2806,4809,50060〜804,9807,3059,98012,06016,48080〜1006,6908,50010,40013,98016,300100〜9,38014,23025,00036,97560,000データ出典: SUUMO自由が丘駅は都内屈指の高級住宅地として知られ、洗練された住環境が魅力で、高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は2,880万円（895万円〜4,990万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は5,280万円（2,399万円〜9,500万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は9,980万円（4,980万円〜16,480万円）となっています。自由が丘駅エリアは安定した資産価値と良好な住環境を求める方に適した高級住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 自由が丘駅の家賃相場と賃貸市場の実態 自由が丘駅周辺の家賃相場は都内でも高水準にあり、特に新築・駅近物件では高額な設定となっています。おしゃれな街としてのブランド力が家賃に反映されている状況です。 間取り別家賃相場（2024年最新データ） 間取り平均家賃相場新築駅徒歩5分以内築10年駅徒歩10分以内ワンルーム9.0～11.0万円13.0万円8.5万円1K10.0～12.0万円14.5万円9.5万円1DK11.0～13.5万円16.0万円10.5万円1LDK14.0～18.0万円22.0万円13.5万円2K/2DK13.0～17.0万円19.5万円12.5万円2LDK18.0～25.0万円32.0万円17.0万円3LDK25.0～35.0万円73.0万円24.0万円 自由が丘駅周辺の家賃相場は、シングル向けワンルームから1DKで9万円から11万円程度、ファミリー向けの2LDKから3LDKで25万円から30万円程度となっています。新築かつ駅徒歩5分以内の条件では、ワンルーム13万円から3LDK73万円と高額な設定です。1）2） 近隣駅との家賃比較 自由が丘の家賃相場は中目黒ほど高額ではないものの、都立大学や学芸大学と比較すると高い水準にあります。駅から少し離れた住宅街エリアでは、比較的手頃な物件も見つけることができます。特に東急目黒線奥沢駅方面のエリアには、ファミリー向け物件が豊富にあります。 賃貸物件の特徴と選び方 自由が丘周辺は駅から少し離れると住宅街になるため、賃貸物件が多いことが特徴です。シングル向け物件は駅近にはあまりありませんが、徒歩10分圏内には多数の選択肢があります。予算オーバーの場合は、隣駅や徒歩圏内のエリアを検討することで家賃を抑えることが可能です。3） 優れた交通アクセスと利便性 自由が丘駅は東急東横線と東急大井町線の2路線が乗り入れる交通の要衝です。都心部はもちろん、横浜方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に非常に便利な立地です。 主要駅への所要時間とアクセス 目的地所要時間乗り換え回数主な経由路線渋谷駅約7分0回東急東横線直通新宿駅約22分1回東横線→副都心線池袋駅約24分0回東横線→副都心線直通横浜駅約22分0回東横線→みなとみらい線直通品川駅約20分1回大井町線→JR東京駅約39分1回東横線→丸ノ内線大井町駅約12分0回大井町線直通元町・中華街駅約32分0回東横線→みなとみらい線直通 東急東横線は渋谷駅で東京メトロ副都心線、日吉駅で東急新横浜線、横浜駅でみなとみらい線に直通運転しているため、乗り換えなしで各エリアにアクセスできます。特に渋谷駅まで約7分、池袋駅まで約24分という良好なアクセスが魅力です。4）5） 駅構造と改札情報 自由が丘駅は大井町線（1・2番線）が相対式ホーム2面2線の地上駅、東横線（3-6番線）が島式ホーム2面4線の高架駅という立体構造になっています。正面口、北口、南口の3つの改札があり、用途に応じて使い分けることができます。 バス路線と地域内交通 駅前バス停には東急バスが乗り入れており、深沢、駒沢大学、東京医療センター方面へのアクセスが可能です。また、環境配慮型の無料バス「サンクスネイチャーバス」も運行されており、地域内の移動に便利です。6） 終電時刻と通勤事情 東横線・大井町線ともに終電は0時台まで運行されており、夜遅い帰宅にも対応しています。ただし朝の通勤ラッシュ時は非常に混雑するため、時差出勤の活用や早めの出発が推奨されます。 洗練された買い物・グルメ環境 自由が丘駅周辺は都内でも有数のショッピング・グルメスポットです。おしゃれなカフェから日常の買い物まで、多様なニーズに応える店舗が揃っています。 スーパーマーケットと日常の買い物 駅周辺の主要スーパー 東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店：営業時間9:00-24:00、専門店も併設 東急ストアフードステーションミニ自由が丘駅構内店：7:00-22:00、駅構内で便利 ピーコックストア自由が丘デュアオーネ店：品揃え豊富、2023年リニューアル 成城石井：高品質食材に特化 食品館あおば：価格重視の選択肢 駅チカには東急ストアやピーコックストアなど、仕事帰りに便利なスーパーが点在しています。特に東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店は24時間営業で、26店舗の専門店も併設されているため、幅広い買い物ニーズに対応できます。7）8） コンビニエンスストアの充実度 自由が丘駅周辺には徒歩5分圏内にコンビニが10軒あり、高い密度を誇ります。セブンイレブン4軒、ファミリーマート2軒、ローソン3軒が設置されており、24時間いつでも基本的な買い物が可能です。 商店街とショッピング施設 主要な商業施設 JIYUGAOKA de aone：2023年オープンの複合施設 自由が丘ひかり街：伝統あるショッピングアーケード 自由が丘デパート：昭和レトロな雰囲気の100店舗 ラ・ヴィータ自由が丘：ヴェネチア風の異国情緒溢れる施設 トレインチ：人気の商業施設 自由が丘駅前の商店街は加盟店が1,000軒を超え、非常に活気があります。伝統的な商店街から最新の商業施設まで、多様なショッピング環境が整っています。9） 飲食店とグルメ環境 自由が丘は都内有数のグルメスポットとして知られており、おしゃれなカフェ、有名スイーツ店、話題のレストランが集まっています。チェーン店と個人店のバランスも良く、カジュアルから高級まで幅広い価格帯の飲食店が揃っています。特に九品仏川緑道沿いには、著名な店舗が多数出店しています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 充実した子育て環境と教育施設 自由が丘駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。認可保育園から私立幼稚園まで多様な選択肢があり、教育環境も充実しています。 保育園・幼稚園の状況 主要な保育施設 アソシエ自由が丘保育園：定員70名の目黒区認可保育園、0歳から就学前まで にじいろ保育園自由が丘：徒歩5-6分、園庭完備、英語教室実施 にじいろ保育園自由が丘目黒通り：目黒通り沿いの立地 キッズガーデンプレップスクール自由が丘：モンテッソーリ教育導入 ゆらりん自由が丘保育園：徒歩3分、英語・体操・ダンス教室実施 自由が丘ひばり保育園：2021年開園、0-2歳対象の企業主導型 自由が丘駅徒歩圏内には複数の認可保育園があり、待機児童の多い都内にしては比較的選択肢が豊富です。多くの園で英語教室や体操教室などの特色ある保育プログラムを実施しています。10）11） 小中学校と教育環境 目黒区内の小中学校は全体的に教育水準が高く、自由が丘周辺の学校も良好な評判を得ています。特に目黒区は文教地区としての側面もあり、教育熱心な家庭が多く住んでいます。 子育て支援制度と施設 主要な子育て支援施設 目黒区子育て支援センター 各種児童館 自由が丘公園：子どもの遊び場として人気 九品仏川緑道：ベンチ設置でファミリー散歩に最適 目黒区では独自の子育て支援制度を実施しており、保育園入園支援や子育て相談などのサービスが充実しています。また、区内には小児科医院も多く、医療面でも安心です。12） 習い事・学習環境 自由が丘周辺は学習塾や習い事教室が非常に充実しています。音楽教室、美術教室、スポーツクラブなど、子どもの多様な才能を伸ばす環境が整っています。特に中学受験に向けた学習塾が多いのも特徴です。 良好な治安と安全な住環境 自由が丘駅周辺は目黒区内でも特に治安が良好なエリアです。高級住宅街という性格もあり、モラルの高い住民が多く、安心して生活できる環境です。 犯罪統計データと治安状況 目黒区全体の犯罪発生率は0.477%で、東京23区中6位の低さです。特に自由が丘周辺は繁華街ではなく女性向けのショッピング街のため、大きなトラブルは起きていません。凶悪犯罪や粗暴事件の発生率も23区平均を下回っており、女性の一人暮らしでも安心できる水準です。13） 地域の安全対策 目黒区では24時間365日のパトロールが実施されており、日常的な安全確保を図っています。また、地域住民による自主的なパトロール活動も活発で、住民の目が常に街に向けられていることが治安維持の要因となっています。 夜間の安全性 自由が丘駅前には交番があり、常に警察官が配置されているため、夜遅い帰宅でも安心です。駅周辺の商業エリアは夜でも明るく人通りがあり、一方で住宅街は閑静で落ち着いた環境が保たれています。14） 女性・高齢者への配慮 駅にはバリアフリー設備が充実しており、スロープ、エレベーター、車椅子対応トイレ、AEDなどが設置されています。また、街全体がおしゃれで清潔感があるため、女性が安心して歩ける環境が整っています。 実際の住民の声と評判 自由が丘駅周辺に実際に住んでいる人や住んでいた人の生の声を集めました。良い点と気になる点の両方を紹介します。 住環境への満足の声 交通アクセスの良さ 「都心や横浜へのアクセスがとても便利で、大体どこへ行くにも30分あれば行けるところが便利だった。街並みも好きだった」（住民の声） 「東急東横線と大井町線の2路線が使えるため、通勤や外出に不便を感じたことがない。特に渋谷や横浜に乗り換えなしで行けるのは魅力的」（住民の声） 街の雰囲気とライフスタイル 「おしゃれな街でお店も多く、毎日散歩するだけでも楽しい街です。テレビや雑誌に取り上げられることも多く自慢の土地です」（住民の声） 「日用品を買うスーパーはもちろん、人への贈り物や手土産、自分のためのご褒美などありとあらゆるものを取り扱うお店が揃っている」（住民の声）15） 生活の利便性について 「とても有名な街で、道路や建物がきれいに整備されています。新しいおしゃれなお店がたくさんあるので毎日楽しいです。かと思えば昔ながらのお店や自然もたくさんあるのでとても過ごしやすく、割と安いスーパーもあるので便利でした」（住民の声） 気になる点・改善希望 家賃と生活コスト 「住みにくいと感じることはありませんが、昔からの地主が多く、家賃が高いため、飲食店やその他ショップの入れ替わりが非常に激しいです。また新しいマンションが少ないため、築浅の物件を探すのがやや困難である」（住民の声） 混雑と騒音 「人気であるがゆえに人が多く、イベントごとなどがあると混雑が激しくとても迷惑。また駐車、駐輪が困難で駅の後の移動が不便」（住民の声） 「通勤時間帯の大井町方面の大井町線はとても混んでいて辛い。始発はもう少し早く、終電はもう少し遅い方が良かった」（住民の声）16） 商業施設について 「街が全体的に居酒屋とラーメン屋が多い。雑貨屋さんが平均的に高いのでもう少し安めの雑貨屋さんも欲しい」（住民の声） これらの声から、自由が丘の魅力的な住環境と同時に、人気エリアならではの課題も見えてきます。 ライフスタイル別適性診断 自由が丘駅での生活は、ライフスタイルや価値観によって向き不向きが明確に分かれます。以下に適性のあるタイプを詳しく解説します。 単身者・若い社会人におすすめ おしゃれな暮らしを重視する人 自由が丘はファッション・インテリア・グルメに敏感な人には理想的な環境です。最新のトレンドを身近に感じながら生活でき、SNS映えするスポットも豊富です。渋谷・表参道などのファッションエリアにも短時間でアクセスできます。 都心通勤の利便性を求める人 東横線で渋谷まで7分、副都心線直通で新宿・池袋にもダイレクトアクセスできるため、都心勤務の方には非常に便利です。終電も遅く、仕事で遅くなっても安心です。 DINKs（子なし夫婦）に最適な環境 質の高いライフスタイルを求める夫婦 高級スーパーから気軽なカフェまで選択肢が豊富で、共働き夫婦の多様な生活パターンに対応できます。2LDK物件も比較的多く、ゆとりのある住空間を確保できます。 文化的活動を楽しみたい夫婦 美術館、ギャラリー、コンサートホールなどへのアクセスが良く、週末の文化的活動を重視するカップルには理想的です。17） ファミリー世帯への配慮 教育重視の子育て家庭 目黒区は教育水準が高く、私立・公立問わず質の良い学校が多いエリアです。習い事の選択肢も豊富で、子どもの才能を伸ばす環境が整っています。 安全性を重視する家庭 治安が良好で、街全体が清潔に保たれているため、子どもを安心して育てられる環境です。公園や緑道も多く、自然に触れる機会も豊富です。 高齢者世帯にも安心 医療・買い物の利便性を求める人 駅周辺に医療機関が多く、日常の買い物も徒歩圏内で完結できます。バリアフリー対応の施設も多く、高齢者にも優しい街づくりが進んでいます。 向いていない人の特徴 家賃を抑えたい人 自由が丘の家賃相場は都内でも高水準のため、コストパフォーマンスを最重視する人には負担が大きい可能性があります。 静寂を求める人 人気エリアのため平日・休日問わず人通りが多く、完全に静かな環境を求める人には不向きかもしれません。18） よくある質問（FAQ） Q1: 自由が丘駅から主要エリアへのアクセス時間を教えてください A1: 自由が丘駅からの主要駅への所要時間は以下の通りです。渋谷駅まで約7分（東急東横線直通）、新宿駅まで約22分（東横線→副都心線）、池袋駅まで約24分（副都心線直通）、横浜駅まで約22分（みなとみらい線直通）、品川駅まで約20分（大井町線→JR）です。東急東横線の直通運転により、都心部や神奈川方面へも乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い立地です。 Q2: 自由が丘駅の路線図での位置と乗り換え情報は？ A2: 自由が丘駅は東急東横線（駅番号TY07）と東急大井町線（駅番号OM10）が交差する駅です。東横線は渋谷方面と横浜・元町中華街方面を結び、大井町線は大井町駅と二子玉川駅を結んでいます。駅構内での乗り換えは、大井町線が地上の相対式ホーム、東横線が高架の島式ホームという立体構造になっており、階段やエスカレーターで移動可能です。乗り換え時間は約3-5分程度です。19） Q3: 自由が丘駅には改札がいくつありますか？ A3: 自由が丘駅には正面口、北口、南口の3つの改札があります。正面口は駅の中央に位置し、ロータリーや主要な商業施設にアクセスしやすい最も利用者の多い改札です。北口は商業施設「Luz自由が丘」方面、南口は住宅街や九品仏川緑道方面への出入りに便利です。それぞれの改札により周辺施設へのアクセスが異なるため、目的地に応じて使い分けることができます。 Q4: 自由が丘駅での東横線から大井町線への乗り換え方法は？ A4: 自由が丘駅での東横線から大井町線への乗り換えは、高架の東横線ホーム（3-6番線）から地上の大井町線ホーム（1-2番線）への移動となります。東横線ホームから階段またはエスカレーターで改札階に下り、さらに階段で大井町線ホームに向かいます。乗り換え時間は約3-5分程度ですが、ラッシュ時は混雑するため余裕を持った移動が推奨されます。構内案内表示も充実しており、初めての方でも迷うことは少ないです。 Q5: 自由が丘駅の時刻表で始発・終電時刻は？ A5: 自由が丘駅の運行時間は以下の通りです。東横線は始発が平日・土休日ともに5時台前半、終電は0時台後半まで運行されています。大井町線も同様に始発は5時台、終電は0時台となっています。平日は約3-5分間隔、土休日は約4-6分間隔での運行です。詳細な時刻表は東急電鉄公式サイトで確認できます。通勤ラッシュ時（7:30-9:00、18:00-19:30）は2-3分間隔の高頻度運行となります。 Q6: 自由が丘駅で大井町線への乗り換えが便利な車両位置は？ A6: 東横線から大井町線への乗り換えを便利にするには、進行方向前寄りの車両（1-4号車）に乗車することをおすすめします。これらの車両から降りると、大井町線ホームへの階段・エスカレーターに近い位置になります。特に朝のラッシュ時は混雑するため、乗車前に乗り換え用の車両位置を確認しておくと時間短縮につながります。逆に大井町線から東横線への乗り換えの場合は、到着ホーム中央付近が東横線ホームへのアクセスに便利です。 Q7: 自由が丘駅周辺でランチにおすすめのスポットは？ A7: 自由が丘駅周辺は都内有数のグルメスポットです。カジュアルランチなら「FLIPPER’S自由が丘店」のパンケーキ、「パンとエスプレッソと自由形」のパニーニセット、「ベアバーガー」のオーガニックバーガーが人気です。落ち着いた雰囲気を求めるなら「カフェ・アンセーニュ・ダングル」（35年の歴史）や「茶乃子」がおすすめです。価格帯は1,000円～3,000円程度で、おしゃれな雰囲気と味の両方を楽しめる店舗が豊富です。 Q8: 自由が丘駅構内にはどんな施設がありますか？ A8: 自由が丘駅構内には東急ストアフードステーションミニ（営業時間7:00-22:00）があり、日常の食料品や弁当を購入できます。また改札横には「自由が丘デパート」があり、昭和レトロな雰囲気の約100店舗が営業しています。駅構内にはコインロッカー、公衆電話、AEDなどの設備も充実しています。大井町線ホームには「toks」、「テコプラザ自由が丘駅店」、「スープストックトーキョー自由が丘店」なども入っており、電車を待つ間にも買い物や軽食を楽しめます。20） まとめ 自由が丘駅は東急東横線と大井町線が交差する都内屈指のおしゃれエリアで、洗練された街並みと優れた交通利便性を兼ね備えています。渋谷まで7分、横浜まで22分という立地の良さは、都心通勤者や神奈川方面への移動が多い人には大きな魅力です。 家賃相場はワンルーム9-11万円、2LDK18-25万円と都内でも高水準ですが、その分充実した商業施設、良好な治安、質の高い教育環境が整っています。1,000軒を超える商店街、有名スイーツ店、おしゃれなカフェが立ち並び、日常生活に彩りを添えてくれます。 子育て環境も充実しており、複数の認可保育園、質の高い小中学校、豊富な習い事選択肢が揃っています。目黒区の犯罪発生率0.477%という安全性の高さも、ファミリー世帯には安心材料です。一方で人気エリアゆえの混雑や、築浅物件の少なさなどの課題もあります。 自由が丘での生活は、おしゃれなライフスタイルと都市の利便性を重視し、相応の家賃負担を受け入れられる人にとって理想的な選択肢といえるでしょう。 参考文献 1）SUUMO自由が丘駅の賃貸マンション家賃相場 2）LIFULL HOME’S自由が丘駅の家賃相場 3）LIFULL HOME’S自由が丘駅の賃貸物件 4）東急電鉄自由が丘駅公式サイト 5）自由が丘駅 – Wikipedia 6）東急電鉄自由が丘駅時刻表 7）東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店 8）自由が丘オフィシャルウェブサイト スーパー・コンビニ 9）JIYUGAOKA de aone公式サイト 10）アソシエ自由が丘保育園 11）にじいろ保育園自由が丘 12）キッズガーデンプレップスクール自由が丘 13）目黒区の治安を徹底分析 14）目黒警察署犯罪認知状況 15）自由が丘駅の住みやすさ口コミ – スマイティ 16）自由が丘駅周辺の住みやすさ解説 17）自由が丘の住みやすさ解説 – クラモア 18）アットホーム自由が丘の住みやすさ 19）東急電鉄自由が丘駅乗り換えガイド 20）自由が丘駅構内案内 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 10～50万人未満 東急電鉄 目黒区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
