多摩都市モノレール線・柴崎体育館駅の住みやすさを徹底解説。立川駅へ近く、根川緑道など豊かな自然環境が魅力。スーパーやコンビニがあり、都立立川高校など教育施設も近い落ち着いた住宅エリアです。一人暮らしからファミリーまで、街の特徴をご紹介します。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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柴崎体育館駅はこんな街
柴崎体育館駅は東京都立川市柴崎町六丁目に位置する多摩都市モノレール線の駅です。駅番号はTT10。立川駅エリアの南側に位置し、根川緑道や残堀川緑道など水と緑に恵まれた落ち着いた住宅エリアが広がっています。駅周辺は高層マンションと戸建てが混在する閑静な環境で、駅から800m圏内には立川駅南口の商業施設も徒歩圏内です。都立立川高校をはじめとする教育施設も充実しており、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。
駅周辺は根川緑道や残堀川緑道などの水辺が特徴的で、自然環境に恵まれた落ち着いた住宅街が広がっています。立川駅まで徒歩圏内という利便性がありながら、駅前は騒がしさのない静かな環境です。都立立川高校や複数の小学校があり、教育熱心なファミリー層も多く暮らしています。マンションと戸建てが混在し、コンビニやスーパーなど生活に必要な施設は揃っていますが、商業的な賑わいよりも居住環境の快適さを重視するエリアといえます。
柴崎体育館駅は2000年（平成12年）1月10日、多摩都市モノレール線の立川北駅から多摩センター駅間の開通と同時に開業しました。駅名は近隣にある体育施設に由来しています。
※出典：Wikipedia
柴崎体育館駅の交通アクセスと利便性
柴崎体育館駅は多摩都市モノレール線が利用でき、立川北駅方面へアクセス可能、多摩センター駅方面へもスムーズにアクセスできます。JR立川駅へは徒歩約12〜15分程度で、中央線特快を利用すれば新宿駅へ約30〜35分、東京駅へは約50〜55分程度でアクセス可能です。また、立川駅では南武線や青梅線への乗り換えも可能で、多方面への移動に便利です。モノレールは本数も比較的多く、通勤・通学時の移動に不便を感じることは少ないでしょう。立川という多摩地区の中核都市を生活圏にできる立地は、日常生活の利便性を大きく高めています。
柴崎体育館駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
柴崎体育館駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、柴崎体育館駅周辺の中古マンション価格は専有面積や築年数によって幅があります。40〜60㎡の物件では中央値が1,985万円、60〜80㎡では4,630万円となっています。築年数別では、築20〜30年の物件が中央値4,130万円と比較的手頃で、築30〜40年では2,530万円とさらに購入しやすい価格帯です。駅徒歩5〜10分の物件は中央値4,680万円、10〜15分では3,080万円と、駅距離によって価格差が見られます。立川駅徒歩圏内という立地でありながら、比較的手の届きやすい価格帯の物件も選択肢に入るため、予算に応じた住まい探しがしやすいエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
柴崎体育館駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、柴崎体育館駅周辺の賃貸相場は一人暮らし向けが8.1万円、二人暮らし向けが12.3万円、ファミリー向けが16.4万円となっています。間取り別では、ワンルームが6.1万円、1Kが7万円と単身者にとって手頃な価格帯です。1LDKは11.8万円、2LDKは15万円と、カップルやファミリー層にも選択肢が豊富です。立川駅周辺と比べると若干抑えめの相場感で、モノレール沿線という利便性を考えるとコストパフォーマンスの良いエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
柴崎体育館駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、柴崎体育館駅を含む立川市全体での犯罪総件数は3,192件です。内訳を見ると、非侵入窃盗が2,192件と最も多く、その中でも自転車盗が1,180件、万引きが486件を占めています。自転車盗が目立って多いため、駅周辯や駐輪場では二重ロックなどの防犯対策が推奨されます。粗暴犯は218件、侵入窃盗は50件、凶悪犯は30件となっています。全体として、立川市は商業地域を含む広域データであるため、住宅エリアである柴崎体育館駅周辺はこれよりも落ち着いた環境といえますが、自転車の管理には十分な注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
柴崎体育館駅周辺の買い物環境と商業施設
柴崎体育館駅周辺の子育て環境と教育施設
柴崎体育館駅周辺の公園と自然環境
柴崎体育館駅周辺の医療施設
柴崎体育館駅周辺のカフェ・飲食店
柴崎体育館駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
柴崎体育館駅周辺は食べログ3.5以上の高評価飲食店が7件あるグルメエリアです。中でも鏡花（評価3.70）やラーメン二郎 立川店（評価3.68）、ラーメン立川田田（評価3.53）など、ラーメン店の充実が目立ちます。麺笑 立川店（評価3.56）や極ジョー（評価3.51）といった人気店も徒歩圏内です。イタリアンのインカメラ コン テラッツァ（評価3.60）や鉄板焼 grow 立川店（評価3.57）など、多様なジャンルの専門店が揃い、多様なジャンルの飲食店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
柴崎体育館駅がおすすめな人・向いている人
この駅が特に住みやすいと感じるのは、まず「立川の利便性を享受しながら暮らしたい単身者・カップルの方」です。徒歩圏内で立川駅の商業施設や飲食店を利用でき、かつ帰宅後は緑のある環境でリラックスできます。次に「子育て環境を重視するファミリー層の方」で、複数の小学校・中学校が徒歩圏内にあり、根川緑道や残堀川緑道など自然豊かな散歩道で子どもを育てられる環境があります。最後に「自然環境とアクセスのバランスを求めるリモートワーカーの方」です。緑道沿いのジョギングや散歩でリフレッシュでき、立川駅へ出れば都心への移動もスムーズなため、オンオフの切り替えがしやすい環境といえます。
柴崎体育館駅に関するよくある質問
柴崎体育館駅の調査まとめ
柴崎体育館駅は、多摩都市モノレール線で立川駅へのアクセスが良好でありながら、根川緑道や残堀川緑道など豊かな自然環境に恵まれた落ち着いた住宅エリアです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、複数の教育施設があり、日常生活に必要な環境が整っています。家賃相場も立川駅直近と比べると抑えめで、コストパフォーマンスに優れています。自転車盗には注意が必要ですが、総じて静かで暮らしやすい環境です。立川の利便性を享受しながら、緑豊かな環境で暮らしたい方にとって、理想的な住まい探しができるエリアといえるでしょう。
