京成金町線・柴又駅周辺の住環境を解説します。都心へは乗り換えが必要ですが、一人暮らし8.7万円、ファミリー16.4万円と手頃な家賃相場が魅力。映画『男はつらいよ』の舞台として知られる下町情緒あふれる街で、静かな住宅環境を求める方におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
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茅ヶ崎市
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横浜市
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北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
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柴又駅はこんな街
柴又駅は東京都葛飾区柴又四丁目にある京成電鉄金町線の駅です。駅番号はKS50。京成金町線の終着駅の一つ手前に位置し、京成高砂駅で京成本線に接続します。映画『男はつらいよ』の舞台として有名で、駅舎は瓦葺き風の和風デザインが特徴的です。駅前から帝釈天参道が伸び、昔ながらの商店街が続く下町らしい雰囲気を持つエリアです。
柴又は映画『男はつらいよ』の舞台として全国的に知られる、下町情緒が色濃く残るエリアです。駅前から続く帝釈天参道には老舗の和菓子店や甘味処が並び、観光客で賑わう一方、参道を一歩離れれば静かな住宅街が広がります。江戸川沿いには柴又公園や金町公園があり、緑豊かな環境です。古くからの住民が多く、昔ながらのコミュニティが残る落ち着いた雰囲気が特徴です。
柴又駅の歴史は古く、1899年（明治32年）12月17日に帝釈人車鉄道の駅として開業しました。1912年（大正元年）11月3日に京成電気軌道の駅として再開業し、当時は終点駅でした。翌1913年に金町まで延伸し中間駅となりました。1997年には「ご存知寅さんの『男はつらいよ』の雰囲気を考慮した瓦葺き風の駅舎」として「関東の駅百選」に選定されています。2021年2月には駅前の商業施設「柴又駅前店舗」が一部開業し、利便性が向上しました。
※出典：Wikipedia
柴又駅の交通アクセスと利便性
柴又駅は京成金町線の駅で、隣の京成高砂駅で京成本線に乗り換えができます。都心主要駅へは複数回の乗り換えが必要です。渋谷へは京成高砂から京成押上線で押上へ、そこから東京メトロ半蔵門線で約50〜55分程度、新宿へは京成高砂から京成本線で日暮里、JR山手線に乗り換えて約50分程度かかります。東京駅へは京成高砂から京成本線で日暮里、JRに乗り換えて約45分程度です。通勤時間は長めですが、京成金町線は短い路線のため座れる可能性が高く、混雑度は比較的穏やかです。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 京成金町方面 | 5:03 | 24:07 | 5:03 | 24:07 | 5:03 | 24:07 |
| 京成高砂方面 | 5:15 | 24:15 | 5:12 | 24:15 | 5:12 | 24:15 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
柴又駅と周辺駅を比較
柴又駅から約960m離れた京成高砂駅は、京成本線・京成金町線・北総線が乗り入れるターミナル駅で、都心へのアクセスは柴又より格段に便利です。京成高砂駅周辺の方が商業施設や飲食店の選択肢も多く、利便性重視の方には高砂がおすすめです。一方、柴又は観光地としての知名度がありながら住宅街は静かで、下町の情緒を感じられる環境が魅力です。家賃相場は両駅とも似た水準ですが、柴又の方がより落ち着いた雰囲気を好む方に向いています。通勤時間を重視するなら高砂、生活環境の静けさを重視するなら柴又という選択になります。
柴又駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
柴又駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、柴又駅周辺の中古マンション価格は専有面積40〜60㎡で中央値2,775万円、60〜80㎡で3,489万円となっています。築年数別では築10〜20年で中央値4,589万円、築20〜30年で3,180万円、築30〜40年で2,490万円と、築古物件ほど手頃な価格帯となっています。駅徒歩5分以内で中央値3,180万円、5〜10分で2,780万円、10〜15分で4,340万円と、駅距離による価格差があります。都心部と比較すると総じて購入しやすい価格帯で、予算を抑えてマイホームを持ちたい方に適したエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
柴又駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、柴又駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで8.7万円（1,005件）、二人暮らし向けで12.7万円（386件）、ファミリー向けで16.4万円（150件）となっています。間取り別ではワンルーム7.4万円、1K8.4万円、1LDK12.2万円、2LDK15.7万円、3LDK19.3万円です。都心部や人気の城西エリアと比較すると手頃な家賃水準で、生活費を抑えたい方に向いています。物件数も一人暮らし向けを中心に豊富で、選択肢は多いエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
柴又駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、柴又駅周辺エリア（柴又1〜7丁目）の犯罪総数は74件でした。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯1件、侵入窃盗2件、非侵入窃盗42件です。非侵入窃盗では自転車盗が17件と最も多く、次いで詐欺13件、万引き5件となっています。葛飾区全体の犯罪件数が6,074件であることを考えると、柴又エリアは区内でも比較的落ち着いた治安状況といえます。自転車盗が多いため、駐輪時は二重ロックなど対策を講じることをおすすめします。詐欺被害も一定数あるため、不審な電話やメールには注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
柴又駅周辺の買い物環境と商業施設
柴又駅周辺の子育て環境と教育施設
柴又駅周辺の公園と自然環境
柴又駅周辺の医療施設
柴又駅周辺のカフェ・飲食店
柴又駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
柴又には食べログ高評価店があります。和菓子の名店が多く、い志い（★3.74）、高木屋老舗（★3.71）、吉野家（★3.70）は参道散策のお供に最適です。洋菓子ではビスキュイ（★3.61、ケーキ・バームクーヘン）が人気です。食事処ではそばきり 日曜庵（★3.61）で本格蕎麦が楽しめます。山本亭（★3.50、甘味処）は庭園を眺めながら和の甘味を味わえる癒しのスポットです。観光地でありながら地元に愛される名店が揃っており、下町の味を堪能できるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
柴又駅がおすすめな人・向いている人
柴又駅が特に住みやすいと感じるのは、①下町の風情と静かな住環境を求める方です。観光地として知られる一方、住宅街もあるエリアです。②通勤時間より家賃の手頃さを優先する方です。都心へは時間がかかりますが、一人暮らし8.7万円、ファミリー16.4万円と生活費を抑えられ、（この記載を削除）③地域の歴史や文化に関心がある方です。映画『男はつらいよ』の聖地として、参道の老舗店や帝釈天など文化的な魅力に日常的に触れられる環境です。
柴又駅に関するよくある質問
柴又駅の調査まとめ
柴又駅は京成金町線の駅で、映画『男はつらいよ』の舞台として全国的に知られる下町情緒あふれるエリアです。都心へは乗り換えが必要で通勤時間は長めですが、一人暮らし8.7万円、ファミリー16.4万円と手頃な家賃相場が魅力です。中古マンションも3,000万円前後から選択肢があり、予算を抑えてマイホームを持ちたい方に適しています。参道には食べログ高評価の老舗店が並び、日常的に下町グルメと文化を楽しめます。治安は区内でも比較的良好で、公園や教育施設も充実しており、静かな環境で暮らしたい方やファミリー層におすすめの住みやすい街です。
