小伝馬町駅は東京メトロ日比谷線の駅で、東京都中央区日本橋小伝馬町に位置しています。ビジネス街の中心部にありながら、歴史的な魅力も残る住環境が特徴的です。都心主要駅へのアクセスが良好で、一人暮らしやDINKsに人気のエリアとなっています。一方で、オフィス街特有の平日と休日の賑わいの差や、家賃相場の高さなど、住む前に知っておきたいポイントもあります。本記事では、実際の住民の声や最新データをもとに、小伝馬町駅周辺の住みやすさを8つの観点から詳しく解説します。
小伝馬町駅の基本情報とアクセス
小伝馬町駅は東京メトロ日比谷線の駅として、都心部への優れたアクセス性を誇ります。駅番号はH15で、隣接駅は人形町駅と秋葉原駅です。1962年5月31日に開業し、2023年度の一日平均乗降人員は35,203人となっています。1）
主要駅への所要時間とアクセス
都心主要駅への所要時間は以下の通りです。銀座駅まで6分、新橋駅まで8分、秋葉原駅まで3分と、ビジネス街や繁華街への移動が非常に便利です。新宿駅へは日比谷線経由で22分、渋谷駅へは26分でアクセス可能です。2）
乗り換えなしで到達できる主要駅が多く、通勤・通学の利便性は高いレベルにあります。また、JR総武快速線の馬喰町駅や都営新宿線の馬喰横山駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できる立地です。
終電時刻とバス路線
日比谷線の終電時刻は、中目黒方面が平日0:15頃、北千住方面が0:10頃となっています。都営バスも利用でき、秋26系統や東42-1系統が運行しています。3）
小伝馬町駅周辺の家賃相場
小伝馬町駅周辺の家賃相場は、都心部に位置するため比較的高めの設定となっています。単身者向けの1Kから1DKで月額11〜15万円、1LDKで15〜22万円程度が相場です。4）
間取り別家賃相場
間取り別の家賃相場を見ると、ワンルームが9〜13万円、1Kが11〜15万円、1DKが13〜17万円、1LDKが15〜22万円、2LDKが22〜35万円程度となっています。築年数や駅からの距離によって価格帯に幅があります。5）
周辺の人形町駅や水天宮前駅と比較すると、小伝馬町駅周辺はやや割安な傾向にあります。ただし、都心部のアクセス性を考慮すると、コストパフォーマンスは良好と言えるでしょう。
賃貸市場の特徴
小伝馬町駅周辺の賃貸市場では、単身者向けの物件が中心となっています。オフィス街に近い立地特性から、ビジネスパーソンの需要が高く、築浅の高品質な物件も多く供給されています。6）
買い物・飲食施設の充実度
小伝馬町駅周辺は、平日はビジネス街として賑わいますが、休日は静かな住環境となります。日常的な買い物や飲食には、周辺エリアを含めた利用が必要です。
買い物施設の状況
駅周辺には大型スーパーマーケットは少なく、コンビニエンスストアが点在しています。最寄りのスーパーとしては、徒歩10分圏内にまいばすけっとやピーコックストアがあります。7）
商店街としては、江戸通り沿いに問屋街が形成されており、繊維関係の店舗が多いのが特徴です。日用品の購入には、人形町や水天宮前駅周辺の商業施設を利用する住民が多いようです。
飲食施設の特徴
平日のランチタイムには多くの飲食店が営業していますが、夜間や休日は営業していない店舗も少なくありません。チェーン店よりも個人経営の店舗が多く、和食系の老舗も点在しています。8）
子育て環境と教育施設
小伝馬町駅周辺は、ビジネス街の特性から子育て世帯の人口密度はそれほど高くありませんが、中央区の充実した子育て支援制度を利用できます。
保育・教育施設の状況
最寄りの保育園として、小伝馬町保育園や日本橋保育園があります。中央区の待機児童数は比較的少なく、2023年4月時点で41人となっています。9）
小学校は日本橋小学校、中学校は日本橋中学校が校区となります。いずれも徒歩圏内にあり、通学の安全性は確保されています。学習塾も駅周辺に複数あり、教育環境は整っています。
子育て支援制度
中央区では「子育て応援券」の配布や、18歳まで医療費助成などの充実した支援制度があります。また、十思公園などの遊び場も近く、子育て世帯にとって利用しやすい環境です。10）
治安と安全性
小伝馬町駅周辺の治安は、全体的に良好なレベルを維持しています。警視庁の統計によると、中央区の犯罪発生率は23区内でも低い水準にあります。
犯罪統計と安全対策
2023年の中央区における刑法犯認知件数は2,856件で、人口1,000人あたりの発生率は17.1件となっています。これは23区平均を下回る数値です。11）
駅周辺はオフィス街のため、平日の昼間は人通りが多く、防犯カメラも多数設置されています。一方、夜間や休日は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには注意が必要です。
騒音と住環境
交通量の多い江戸通り沿いでは、車両騒音が気になる場合があります。一方、住宅地エリアは比較的静かで、住環境は良好です。工場などの騒音源は少なく、住宅地としての静寂性は保たれています。12）
実際の住民の声
SNSや口コミサイトでの住民の声を見ると、アクセスの良さを評価する意見が多く見られます。「都心のどこに行くにも便利」「通勤時間が短縮できた」といった交通利便性への評価が目立ちます。
一方で、「休日は静かすぎる」「大型商業施設が近くにない」といった商業施設の少なさを指摘する声もあります。また、「家賃は高めだが、立地を考えると妥当」という意見も見受けられます。13）
住民の多くは20代後半から40代前半の単身者やDINKsが中心で、職住近接を重視する傾向があります。長期居住者からは「歴史的な街並みが残っていて愛着がわく」という声も聞かれます。
どんな人におすすめか
小伝馬町駅周辺は、特定のライフスタイルに適した住環境と言えます。それぞれの世帯タイプごとに適性を検討してみましょう。
一人暮らしの会社員
都心部への通勤を重視する一人暮らしの会社員には最適です。特に丸の内や大手町、銀座エリアで働く方にとって、通勤時間の短縮は大きなメリットとなります。平日は仕事中心の生活で、休日は都心各地へ出かける方に向いています。
DINKs世帯
共働きのDINKs世帯にも適した環境です。お互いの勤務地へのアクセスが良く、外食中心の生活スタイルであれば問題ありません。文化施設や娯楽施設へのアクセスも良好です。
高齢者世帯
医療施設へのアクセスが良く、公共交通機関の利便性が高いため、車を運転しない高齢者にも適しています。ただし、大型商業施設が少ないため、日用品の購入には工夫が必要です。14）
よくある質問（FAQ）
Q1. 小伝馬町駅周辺は怖いという噂がありますが、実際の治安はどうですか？
小伝馬町駅周辺の治安は良好です。過去に地下鉄サリン事件の現場となった歴史がありますが、現在は十分な防犯対策が取られています。中央区の犯罪発生率は23区内でも低く、日常生活において特別な不安を感じる必要はありません。ただし、夜間の人通りが少なくなる時間帯は、一般的な注意を払うことをおすすめします。15）
Q2. 小伝馬町駅の読み方を教えてください
小伝馬町駅は「こでんまちょうえき」と読みます。地名の由来は江戸時代の伝馬制度に関連しており、宿場町として栄えた歴史があります。現在でも歴史的な史跡が残されており、十思公園内には伝馬町牢屋敷跡があります。16）
Q3. 小伝馬町駅の構内図や改札口について教えてください
小伝馬町駅は地下駅で、相対式ホーム2面2線の構造となっています。改札口は1か所で、出入口は複数あります。エレベーターも設置されており、バリアフリー対応も進んでいます。2010年に十思公園内にエレベーター専用出入口が新設され、アクセシビリティが向上しました。17）
Q4. 小伝馬町駅にトイレはありますか？
小伝馬町駅構内にはトイレが設置されています。多目的トイレも完備されており、車椅子利用者や小さなお子様連れの方も利用できます。清掃も定期的に行われており、清潔な状態が保たれています。18）
Q5. 小伝馬町駅の出口と地図について詳しく教えてください
小伝馬町駅には複数の出入口があり、それぞれ異なる方向へアクセスできます。A1出口は江戸通り方面、A2出口は十思公園方面となっています。2010年に新設されたエレベーター専用出入口は、十思公園内に設置されており、バリアフリー対応の重要な施設となっています。19）
Q6. 小伝馬町駅周辺で食材の買い物はできますか？
駅周辺には大型スーパーは少ないものの、徒歩圏内にまいばすけっとやピーコックストアがあります。コンビニエンスストアも複数あり、日常的な買い物は可能です。より充実した買い物をしたい場合は、人形町や水天宮前駅周辺の商業施設を利用する方が多いです。20）
Q7. 小伝馬町駅から羽田空港・成田空港へのアクセスは？
羽田空港へは、日比谷線で新橋駅まで行き、JR山手線で浜松町駅へ、そこからモノレールで約50分です。成田空港へは、日比谷線で上野駅まで行き、京成スカイライナーに乗り換えて約55分です。どちらの空港も1時間程度でアクセス可能で、出張や旅行に便利です。21）
Q8. 小伝馬町駅周辺の病院や医療施設はありますか？
駅周辺には複数のクリニックや歯科医院があります。総合病院としては、聖路加国際病院や東京駅前しらゆり内科が比較的近く、緊急時の対応も安心です。小児科もあり、子育て世帯にとっても医療環境は整っています。夜間や休日の救急対応については、中央区の医師会が当番医制度を運営しています。22）
まとめ
小伝馬町駅周辺は、都心部への優れたアクセス性と歴史的な魅力を併せ持つ住環境です。特に一人暮らしの会社員やDINKs世帯にとって、職住近接を実現できる理想的な立地と言えるでしょう。家賃相場は都心部相応に高めですが、通勤時間の短縮や交通費の節約を考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。一方で、大型商業施設の少なさや休日の静けさは、ライフスタイルによっては物足りなさを感じる可能性があります。住む前には実際に平日と休日の両方で街を歩き、自分の生活パターンに合うかどうか確認することをおすすめします。
参考文献
1）小伝馬町駅 – Wikipedia 2）東京メトロ小伝馬町駅 3）小伝馬町駅の時刻表 4）小伝馬町駅の家賃相場｜LIFULL HOME’S 5）小伝馬町駅の街情報｜スマイティ 6）小伝馬町駅の家賃相場｜アットホーム 7）小伝馬町駅周辺の街情報｜ぽむマチ 8）小伝馬町駅周辺のレストラン情報｜スマイティ 9）中央区の待機児童数・入園決定率｜保活サポート 10）中央区の子育て支援制度 11）東京都治安ランキング｜ALSOK研究所 12）小伝馬町駅周辺の治安分析｜住まい百科オンライン 13）小伝馬町駅の口コミ・レビュー｜スマイティ 14）小伝馬町駅周辺の生活環境｜ホームメイト 15）警視庁事件事故発生マップ 16）小伝馬町駅の歴史と由来｜Wikipedia 17）小伝馬町駅構内図｜東京メトロ 18）小伝馬町駅バリアフリー設備｜東京メトロ 19）小伝馬町駅出入口案内｜東京メトロ 20）小伝馬町駅周辺の買い物環境｜ぽむマチ 21）小伝馬町駅からの空港アクセス｜乗換案内 22）中央区の医療機関情報｜中央区公式サイト
