東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の鐘ケ淵駅は、墨田区最北端に位置する静かな住宅街。浅草まで約10分、都心へのアクセスも良好です。ベルクス墨田店をはじめとした買い物環境と、複数の教育施設が徒歩圏に揃い、下町情緒を残しながら暮らしやすさを備えたエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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鐘ケ淵駅はこんな街
鐘ケ淵駅は、東京都墨田区墨田五丁目にある東武鉄道伊勢崎線の駅です。駅番号はTS 06で、「東武スカイツリーライン」の愛称区間に含まれています。墨田区の最北端に位置し、隅田川に近い立地です。駅周辺は昔ながらの住宅街が広がり、荒川区や葛飾区との区境にも近い場所にあります。
駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気を残す住宅街です。大規模な商業施設や繁華街はありませんが、その分静かで落ち着いた環境が広がっています。隅田川や荒川といった河川に近く、東白鬚公園などの大きな公園も徒歩圏にあります。しらひげセンター商店街といった地域密着型の商店街もあり、昔ながらのコミュニティが息づくエリアです。
鐘ケ淵駅は東武鉄道伊勢崎線の駅として開業しました。駅名の「鐘ヶ淵」は地名に由来しており、墨田区最北端の駅という特徴を持っています。近年では「東武スカイツリーライン」の愛称が付けられ、東京スカイツリーへのアクセス路線としても知られるようになりました。
※出典：Wikipedia
鐘ケ淵駅の交通アクセスと利便性
鐘ケ淵駅から都心主要駅へのアクセスは、東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）を利用します。浅草へは約10分、北千住へは約5分でアクセスでき、北千住で各線に乗り換えることで都心各方面へ移動可能です。渋谷・新宿方面へは北千住でJR常磐線または東京メトロ日比谷線・千代田線に乗り換えて約35〜40分、東京駅方面へは北千住でJR常磐線または押上で都営浅草線に乗り換えて約30〜35分程度です。池袋方面へは北千住で東京メトロ半蔵門線経由で約30分程度となります。平日の始発は浅草方面が5時15分、北千住方面が5時07分です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 北千住・館林方面 | 5:07 | 24:21 | 5:07 | 24:20 | 5:07 | 24:20 |
| 浅草方面 | 5:15 | 24:09 | 5:15 | 24:09 | 5:15 | 24:09 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
鐘ケ淵駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
鐘ケ淵駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMOの中古マンション相場データによると、鐘ケ淵駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の物件では中央値3,130万円（下限2,684万円〜上限3,880万円）、60〜80㎡では中央値4,795万円（下限3,980万円〜上限5,380万円）となっています。築年数別では、築10〜20年が中央値5,289万円、築20〜30年が5,139万円、築30〜40年が3,730万円と、築年数による価格差が見られます。駅徒歩5分以内では中央値4,980万円、5〜10分で4,080万円と、駅距離による価格差は比較的小さい傾向にあります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
鐘ケ淵駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、鐘ケ淵駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで10.6万円、二人暮らし向けで16.2万円、ファミリー向けで20.5万円となっています。間取り別では、ワンルームが8万円、1Kが9.1万円、1LDKが14.5万円、2LDKが20.5万円です。墨田区内でも比較的手頃な家賃水準で、特に単身者向けの物件は1K・9万円台から探せるため、都心へのアクセスを確保しながら家賃を抑えたい方に適しています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
鐘ケ淵駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、この周辺エリアでは総合計4,178件の犯罪が発生しており、墨田区全体の件数と同じ数値となっています。内訳は凶悪犯68件、粗暴犯396件、侵入窃盗64件、非侵入窃盗2,806件です。特に自転車盗が1,362件と最も多く、次いで万引き526件、詐欺282件となっています。自転車の施錠や駐輪場の利用、不審な電話への警戒など、基本的な防犯対策が重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
鐘ケ淵駅周辺の買い物環境と商業施設
鐘ケ淵駅周辺の子育て環境と教育施設
鐘ケ淵駅周辺の公園と自然環境
鐘ケ淵駅周辺の医療施設
鐘ケ淵駅周辺のカフェ・飲食店
鐘ケ淵駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
鐘ケ淵駅周辺には食べログ評価3.5以上のお店が複数あります。特に酒亭 田中（★4.29）は焼き鳥・鳥料理の高評価店です。カトリカ（★3.69）はピザやパスタが楽しめるイタリアン、ラーメン ミンミン（★3.68）は評価の高いラーメン店です。光寿司 東向島店（★3.66）では本格的な寿司が味わえ、鳥megu（★3.58）は焼き鳥と居酒屋メニュー、魚真（★3.54）は海鮮系の居酒屋、ひえき（★3.51）はもつ焼きが人気です。評価の高い飲食店が揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
鐘ケ淵駅がおすすめな人・向いている人
鐘ケ淵駅が特に住みやすいのは、①都心へのアクセスを確保しながら家賃を抑えたい単身者の方（1Kで9.1万円程度から探せ、北千住経由で都心各方面へアクセス可能）、②落ち着いた下町環境で子育てをしたいファミリー層の方（複数の公立小学校が徒歩圏にあり、東白鬚公園などの大きな公園も近く、ファミリー向け家賃も20.5万円程度）、③静かな住環境を好むシニア層の方（繁華街がなく落ち着いており、梶原病院や東京都リハビリテーション病院など医療施設も徒歩圏に複数あり）です。
鐘ケ淵駅に関するよくある質問
鐘ケ淵駅の調査まとめ
鐘ケ淵駅は東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の墨田区最北端に位置する駅です。浅草まで約10分、北千住まで約5分と都心へのアクセスは良好で、家賃相場は1Kで9万円台、ファミリー向けでも20万円台と手頃な水準です。駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気を残す静かな住宅街で、ベルクス墨田店での買い物、複数の公立学校、東白鬚公園などの大きな公園、梶原病院をはじめとした医療施設が徒歩圏に揃っています。繁華街がなく落ち着いた環境を求める方、家賃を抑えながら都心アクセスを確保したい方に適したエリアです。
