西武新宿線上井草駅は、高円寺まで約9分、西武新宿まで約18分の好アクセス。（削除）駅周辺には複数の学校や公園が点在する文教エリアです。家賃相場は一人暮らしで約9.4万円、ファミリーで約20.5万円となっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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上井草駅はこんな街
上井草駅は東京都杉並区上井草三丁目にある西武新宿線の駅です。駅番号はSS12で、杉並区内では最も北に位置する駅となっています。駅周辺は杉並区と練馬区の区境に近く、閑静な住宅街が広がっています。南口と北口の2つの出口があり、南口には『機動戦士ガンダム』のモニュメントが設置されているのが特徴的です。駅前には小規模な商店が点在し、徒歩圏内には複数の学校施設があることから文教エリアとしての性格も持っています。
上井草駅周辺は杉並区の北端に位置する閑静な住宅街です。駅前は派手な商業施設がなく、落ち着いた雰囲気が特徴的です。徒歩圏内には杉並区立井草中学校、東京都立井草高等学校、東京都立杉並工科高等学校、東京都立農芸高等学校など複数の教育施設が集まっており、文教エリアとしての側面を持っています。公園も点在し、緑を感じられる環境です。ガンダムの発車メロディという個性的な要素がありながらも、日常生活は静かで穏やかに過ごせるエリアといえます。
上井草駅は1927年（昭和2年）4月16日に開業しました。1987年に南口新駅舎の供用を開始し、1993年に自動改札機が導入されました。2008年3月23日には、発車メロディが『機動戦士ガンダム』の主題歌に変更され、南口にガンダムのモニュメントが設置されました。この日はケロロ軍曹が一日駅長を務めたそうです。開業から約100年近い歴史を持つ駅として、地域の生活を支え続けています。
※出典：Wikipedia
上井草駅の交通アクセスと利便性
上井草駅は西武新宿線の駅で、西武新宿線の駅で、西武新宿方面へは始発4:36・終電23:51、田無・本川越方面へは始発5:22・終電24:40となっています。また、高田馬場で東京メトロ東西線に乗り換えれば大手町方面へのアクセスも可能です。都心主要駅へは乗り換え1回で約30〜40分程度の所要時間となります。バスでの移動も可能です。朝の通勤時間帯は急行が通過するため各駅停車での移動となりますが、比較的落ち着いて乗車できる環境です。
上井草駅と周辺駅を比較
上井草駅から1km圏内には上石神井駅（1,069m）があります。上石神井駅は西武新宿線の急行停車駅のため、都心へのアクセスは上石神井駅の方がやや便利です。一方、上井草駅周辺は急行停車駅ではない分、駅前の喧騒が少なく、より静かな住環境を求める方に向いています。家賃相場も上石神井駅周辺と比較すると若干抑えられる傾向があります。急行利用の利便性を重視するなら上石神井駅、落ち着いた環境と家賃のバランスを重視するなら上井草駅という選択になります。
上井草駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
上井草駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、上井草駅周辺の中古マンションは面積帯別に価格が分かれています。40〜60㎡の物件は中央値3,698万円（下限2,599万円、上限4,298万円）、60〜80㎡は中央値5,400万円（下限3,980万円、上限6,380万円）、80〜100㎡は中央値6,580万円（下限4,480万円、上限7,580万円）となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値6,480万円、築20〜30年が中央値5,280万円、築30〜40年が中央値4,950万円です。駅徒歩5分以内は中央値5,330万円、5〜10分は4,980万円、10〜15分は5,180万円と、駅距離による価格差は比較的小さいのが特徴です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
上井草駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、上井草駅の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし9.4万円（1,061件）、二人暮らし16万円（667件）、ファミリー20.5万円（318件）となっています。間取り別ではワンルーム7.2万円、1K8.2万円、1LDK14.3万円、2LDK19.4万円、3LDK21.4万円です。都心の主要駅と比較すると家賃は抑えられており、広めの間取りでも比較的手が届きやすい価格帯です。物件数も豊富で、選択肢が多いのが魅力といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
上井草駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、上井草駅周辺エリア（杉並区上井草1〜4丁目合算）の犯罪件数は総合計49件です。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯4件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗29件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が17件と最も多く、次いで詐欺8件、万引き4件となっています。杉並区全体の犯罪件数が4,958件であることを考えると、上井草エリアは相対的に犯罪発生率が低いエリアといえます。自転車盗が多いため、駐輪時の施錠は必須です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
上井草駅周辺の買い物環境と商業施設
上井草駅周辺の子育て環境と教育施設
上井草駅周辺の公園と自然環境
上井草駅周辺の医療施設
上井草駅周辺のカフェ・飲食店
上井草駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
上井草駅周辺には食べログ評価3.5以上の店舗が5件あります。最も評価が高いのは麺や 麟子鳳雛（★3.71、ラーメン）で、本格的なラーメンが楽しめます。カリーナ（★3.65、サンドイッチ）は個性的なサンドイッチ専門店、正太郎うどん（★3.62、うどん・カレーうどん）は地元で愛されるうどん店です。幸来（★3.54、ラーメン・油そば・まぜそば）、SLOPE（★3.54、カフェ・ケーキ）もあり、ジャンルの異なる名店が揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
上井草駅がおすすめな人・向いている人
上井草駅が特に住みやすいのは、第一に都心勤務だが静かな住環境を求める単身者の方です。西武新宿線で都心へ約30〜40分でアクセスできながら、駅周辺は閑静な住宅街で家賃相場は一人暮らしで約9.4万円となっています。第二に小中学校が徒歩圏内に複数あり、公園も豊富なため、子育て中のファミリー世帯にとって教育環境と自然環境のバランスが取れた街です。（削除）
上井草駅に関するよくある質問
上井草駅の調査まとめ
上井草駅は西武新宿線の静かな住宅街の駅で、都心へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスが魅力です。家賃相場は都心より抑えられており、ワンルーム7.2万円から、ファミリー向け3LDKでも21.4万円程度と手が届きやすい価格帯です。駅周辺には複数の小中学校や公園があり、子育て世帯にも適しています。スーパーマーケットやカフェも充実しており、日常生活に困ることはありません。治安も良好で、凶悪犯罪はゼロです。ガンダムの発車メロディという個性的な要素もあり、静かに暮らしたい方、子育て世帯、ガンダムファンにとって魅力的な街といえます。
