JR京浜東北線上中里駅は、東京・品川・上野へ乗り換えなしでアクセスできる好立地ながら、駅前は静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。飛鳥山公園や滝野川公園など緑豊かな環境で、教育施設も充実。家賃相場も都心部より抑えめで、一人暮らしからファミリーまで快適に暮らせる穴場の住宅エリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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上中里駅はこんな街
上中里駅は、東京都北区上中里一丁目に位置するJR京浜東北線の駅です。駅番号はJK35で、JRの特定都区市内制度における「東京都区内」に属しています。線路名称上は東北本線ですが、当駅には京浜東北線電車のみが停車します。田端信号場駅と東京新幹線車両センターの北端部に隣接しており、駅周辺は閑静な住宅地が広がっています。
上中里駅周辺は、都心へのアクセスが良好ながら駅前は静かで落ち着いた雰囲気の住宅エリアです。瀧野川女子学園中学高等学校、女子聖学院中学校・高等学校、聖学院中学校・高等学校など複数の教育施設が点在し、文教地区としての一面を持っています。駅から徒歩圏内には飛鳥山公園や滝野川公園など緑豊かな環境が整い、ファミリー層も安心して暮らせる環境です。
上中里駅は1933年（昭和8年）7月1日に鉄道省の駅として開業しました。1987年の国鉄分割民営化に伴いJR東日本の駅となり、2001年にはSuicaの利用が開始されました。2005年にはみどりの窓口を廃止し指定席券売機が設置され、2007年に業務委託化されています。2021年2月にはスマートホームドアの使用が開始され、安全性の向上が図られています。
※出典：Wikipedia
上中里駅の交通アクセスと利便性
上中里駅はJR京浜東北線が乗り入れており、東京・品川・上野へ乗り換えなしでアクセスできます。東京駅へは約13分、品川駅へは約24分、上野駅へは約7分と都心の主要駅へスムーズに移動できます。新宿方面へは田端や日暮里でJR山手線に乗り換えて約20分、渋谷方面へは東京駅経由で約35分程度です。池袋へは田端でJR埼京線に乗り換えて約15分です。平日始発は大船・磯子方面が4時37分、大宮・南浦和方面が4時40分と早く、終電も大宮・南浦和方面が24時40分まであり、通勤時間の柔軟性が高いのも魅力です。
上中里駅と周辺駅を比較
上中里駅の周辺1km以内には梶原駅（508m）、西ケ原駅（638m）、尾久駅（690m）、荒川車庫前駅（709m）があります。梶原駅は都電荒川線の駅で下町らしい雰囲気、西ケ原駅も都電荒川線でより静かな住宅地です。尾久駅はJR高崎線・宇都宮線の停車駅で、北関東方面へのアクセスに優れています。荒川車庫前駅は都電の拠点駅です。上中里駅はこれらの中で京浜東北線による都心直結アクセスが最大の強みで、東京・品川方面への通勤を重視する方に特に適しています。
上中里駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
上中里駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、上中里駅周辺では面積帯別に価格差が見られます。40〜60㎡の中央値は3,780万円で、一人暮らしや二人暮らし向けのコンパクトな物件が手頃な価格帯で流通しています。60〜80㎡では中央値8,280万円とファミリー向けの価格帯になります。築年数別では、築5〜10年の比較的新しい物件の中央値が11,980万円と高めですが、築50年以上の物件は中央値3,049万円と手頃で、予算に応じた選択肢があります。駅徒歩5分以内の中央値は6,589万円、5〜10分で9,240万円と、駅近物件には一定のプレミアムが見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
上中里駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、上中里駅周辺の家賃相場は一人暮らしで11.1万円、二人暮らしで19.9万円、ファミリーで23.9万円となっています。間取り別ではワンルーム8.3万円、1K10万円、1DK13.2万円、1LDK16.3万円、2LDK23.7万円です。京浜東北線で都心へ直通できる利便性を考えると、比較的抑えめの価格設定と言えます。物件数も一人暮らし向けが671件、二人暮らし向けが362件と豊富で、選択肢は多い状況です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
上中里駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、上中里駅周辺（北区上中里1〜3丁目）の犯罪認知件数は合計27件でした。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯4件、侵入窃盗4件、非侵入窃盗10件で、重大犯罪は発生していません。具体的には自転車盗2件、万引き1件、詐欺4件となっています。北区全体の犯罪件数4,552件と比較すると、上中里エリアは件数が少なく、相対的に治安の良いエリアと言えます。詐欺が一定数あるため、特に高齢者のいる家庭では注意喚起が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
上中里駅周辺の買い物環境と商業施設
上中里駅周辺の子育て環境と教育施設
上中里駅周辺の公園と自然環境
上中里駅周辺の医療施設
上中里駅周辺のカフェ・飲食店
上中里駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
上中里駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店が3件あります。ラーメン富士丸 明治通り都電梶原店は評価3.66で、本格的なラーメンが楽しめます。ココフル カフェは評価3.54で、落ち着いた雰囲気の中でカフェタイムを過ごせます。ラーショマルミャー 王子店は評価3.50のラーメン店で、グルメな方の選択肢となっています。駅周辺は大規模な飲食店街ではありませんが、質の高いお店が点在しているエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
上中里駅がおすすめな人・向いている人
上中里駅が特に住みやすいのは、まず都心へ通勤する会社員の方です。京浜東北線で東京駅まで約13分、品川駅まで約24分と乗り換えなしでアクセスでき、一人暮らしの平均家賃11.1万円と都心部より抑えめで、通勤時間と家賃のバランスを考慮できます。次に、子育て中のファミリー層にもおすすめです。滝野川第五小学校や飛鳥中学校、複数の私立学校が徒歩圏内にあり、飛鳥山公園など大きな公園も充実し、ファミリー向け家賃23.9万円で公園が複数あります。最後に、静かな環境を求めるシニア層にも適しています。駅前が落ち着いており、商店街や総合病院も徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好なため、生活できます。
上中里駅に関するよくある質問
上中里駅の調査まとめ
上中里駅は、JR京浜東北線で東京・品川・上野へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高さが最大の魅力です。都心への通勤に便利ながら、駅周辺は落ち着いた住宅地で、家賃相場も都心部より抑えめです。滝野川第五小学校や飛鳥中学校、複数の私立学校が徒歩圏内にあり文教地区としての一面を持ち、飛鳥山公園など緑豊かな公園も充実しています。治安も比較的良好で、スーパーや商店街、医療施設も揃っており、一人暮らしからファミリーまで快適に暮らせる穴場エリアと言えます。
