上板橋駅は東武東上線の駅で、池袋まで約10分、副都心線・有楽町線直通で渋谷や新宿三丁目へ乗り換えなしでアクセス可能です。駅前にはスーパーや商店街があり、落ち着いた住宅街が広がるエリア。ファミリー層や都心通勤者向けの住環境です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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上板橋駅はこんな街
上板橋駅は東京都板橋区上板橋二丁目にある東武東上線の駅です。2023年3月からは準急停車駅となり、池袋へのアクセスがさらに便利になりました。東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転により、都心各所へスムーズに移動できる交通利便性が魅力です。駅周辺は住宅街が中心で、駅前には商店街やスーパーが揃い、生活に必要な施設が徒歩圏にコンパクトにまとまっています。
上板橋駅周辺は落ち着いた住宅街が広がるエリアです。駅前には上板南口銀座商店街があり、地元密着型の店舗が並んでいます。住宅街の中に学校や公園が点在し、ファミリー層が安心して暮らせる環境が整っています。徒歩圏内には私立中高一貫校も複数あり、教育環境にも恵まれています。大規模な商業施設はありませんが、日常の買い物には困らない実用的な生活環境です。
上板橋駅は1914年（大正3年）に開業した歴史ある駅です。1943年には陸軍第一造兵廠への専用線として啓志線が敷設され、戦後の1946年には全線開通、1947年には旅客営業も開始されました（1959年廃止）。駅名は川越街道の「上板橋宿」に由来しており、1976年には南口駅ビルが完成。2023年3月には準急停車駅となり、利便性が向上しました。
※出典：Wikipedia
上板橋駅の交通アクセスと利便性
上板橋駅は東武東上線の駅で、東武東上線が利用できます。東京メトロ副都心線との直通運転により、新宿三丁目や渋谷へ乗り換えなしで到達可能です。また有楽町線との直通運転で飯田橋や有楽町方面へも乗り換えなしで行けます。東京駅へは池袋でJR山手線に乗り換えて約20分、品川へは池袋経由で約30分です。朝の通勤時間帯も準急が停車するため、
上板橋駅と周辺駅を比較
1.3km先のときわ台駅は閑静な住宅街として知られ、上板橋より落ち着いた雰囲気ですが、準急が停車しない点で通勤時間が若干長くなります。家賃相場はほぼ同水準ですが、ときわ台の方がやや高めの傾向があります。上板橋は準急停車駅となったことで利便性が向上し、駅前の商店街もあるため、日常生活の利便性を重視する方に向いています。一方、より静かな環境を求める方にはときわ台が適しているでしょう。3.8km先の東武練馬駅は大型商業施設があり賑やかですが、池袋までの所要時間が長くなります。
上板橋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
上板橋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMOの中古マンション相場データでは、専有面積別の中央値は40〜60㎡で3,199万円、60〜80㎡で4,980万円、80〜100㎡で5,380万円となっています。築年数別では、築10〜20年で5,080万円、築20〜30年で5,435万円、築30〜40年で3,980万円と、比較的新しい物件でも手が届きやすい価格帯です。駅徒歩5〜10分では中央値3,780万円、10〜15分では4,250万円となっており、駅から少し離れると選択肢が広がります。都心へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスの良いエリアと言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
上板橋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データでは、一人暮らし向けが9.9万円、二人暮らし向けが16.8万円、ファミリー向けが20.6万円となっています。間取り別ではワンルーム7.4万円、1K9.1万円、1LDK14.4万円、2LDK20.3万円です。池袋まで約10分という立地を考えると、都心に比べて割安感のある家賃水準です。特に単身者向けの1Kは10万円以下で借りられる物件が多く、都心通勤者にとって魅力的な選択肢となっています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
上板橋駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、上板橋1〜3丁目（3町丁目合算）の犯罪総数は73件です。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯4件、侵入窃盗3件、非侵入窃盗44件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が23件と最も多く、次いで万引き12件、詐欺9件となっています。板橋区全体では6,840件の犯罪が発生しており、上板橋エリアは相対的に件数が少ない方です。自転車の施錠管理には特に注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
上板橋駅周辺の買い物環境と商業施設
上板橋駅周辺の子育て環境と教育施設
上板橋駅周辺の公園と自然環境
上板橋駅周辺の医療施設
上板橋駅周辺のカフェ・飲食店
上板橋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
上板橋駅周辺は食べログ高評価の店舗があり、グルメエリアとしての魅力もあります。魂の中華そば（★3.74）、麺屋喜楽明人（★3.63）、下頭橋ラーメン（★3.62）、らあめん彩鶏どり（★3.56）とラーメン店が充実しているのが特徴です。和菓子の石田屋（★3.69）も評価が高く、ハングリーヘブン上板橋店（★3.55）はハンバーガー店として人気です。もつ焼きにんべん（★3.53）、須賀乃湯（★3.52）、酒場ワタナベ（★3.50）と居酒屋系も揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
上板橋駅がおすすめな人・向いている人
都心への通勤時間を短縮したい単身者やカップルの方には、池袋まで約10分、副都心線直通で新宿三丁目や渋谷へ乗り換えなしでアクセスできる上板橋駅は理想的です。準急停車駅となり教育環境を重視するファミリー層の方には、徒歩圏内に公立小中学校が複数あり、私立中高一貫校も3校ある点が大きな魅力です。城北中央公園など子どもの遊び場も充実しています。コストパフォーマンスを重視する方には、都心アクセスの良さに対して家賃相場が抑えられており、1Kが9.1万円、2LDKが20.3万円と手頃な価格帯で住める点が魅力的です。
上板橋駅に関するよくある質問
上板橋駅の調査まとめ
上板橋駅は東武東上線の準急停車駅として、池袋まで約10分、副都心線・有楽町線直通で都心各所へ乗り換えなしでアクセスできる交通利便性が最大の魅力です。駅前には商店街やスーパーが揃い、徒歩圏内には公立小中学校や私立中高一貫校が複数あるなど、生活と教育の両面で充実した環境が整っています。家賃相場も都心に比べて割安で、単身者からファミリーまで幅広い層に住みやすいエリアです。落ち着いた住宅街でありながら都心へのアクセスが良く、コストパフォーマンスを重視する方には特におすすめの駅と言えます。
