上野毛駅完全ガイド2025：相場から子育て環境まで3つのポイントで住みやすさを徹底解説 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 上野毛駅は東急大井町線沿線の静かな住宅街で、世田谷区内でも特に治安が良好なエリアです。二子玉川駅まで1駅3分という立地でありながら、大井町線内では家賃相場が比較的抑えられているのが特徴です。子育て世帯にとっては保育園の待機児童対策が充実しており、一人暮らしの方には都心部への乗り換え1回でのアクセスが魅力となっています。本記事では最新の統計データと実際の住民の声をもとに、上野毛駅エリアの住みやすさを詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 上野毛駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、上野毛駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E4%B8%8A%E9%87%8E%E6%AF%9B&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 上野毛駅の基本情報 上野毛駅は東京都世田谷区上野毛一丁目に位置し、東急電鉄大井町線の駅です。建築家・安藤忠雄による特徴的なデザインの駅舎は、道路をまたぐ形で設計されており、地域のランドマークとなっています。一日平均乗降人員は20,304人（2022年度）で、大井町線内では利用者の多い駅の一つです。 駅周辺は閑静な住宅街で構成されており、高級住宅地としての側面も持っています。過去には美空ひばりや大江健三郎といった著名人も居住していたエリアです。現在でも落ち着いた住環境を求める住民に人気があります。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 上野毛駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜406401,5802,3902,5903,58040〜602,1803,5054,4805,9808,78060〜803,6805,0907,0308,88013,98080〜1004,9906,7948,48012,03519,800100〜5,9807,85510,70014,33523,800データ出典: SUUMO上野毛駅は東京都の住宅地として、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は2,390万円（640万円〜3,580万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は4,480万円（2,180万円〜8,780万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は7,030万円（3,680万円〜13,980万円）となっています。上野毛駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 家賃相場（最新統計データに基づく分析） 間取り別家賃相場 上野毛駅周辺の家賃相場は、間取りごとに以下のような水準となっています。 ワンルーム・1K：7.5～9.7万円 1DK・1LDK：9.0～12.0万円 2K・2DK・2LDK：13.0～18.0万円 3K・3DK・3LDK：20.0～30.0万円 4LDK以上：35.0～67.2万円 近隣駅との比較 大井町線沿線の中でも、上野毛駅の家賃相場は隣駅の二子玉川駅と比較して10～15％程度安価になっています。自由が丘駅と比べても同様の傾向が見られ、コストパフォーマンスの良いエリアといえます。1)2)3) 賃貸市場の動向 LIFULL HOME’Sの統計によると、上野毛駅エリアの賃貸需要は安定しており、特にファミリー向け物件の人気が高い傾向にあります。駅から徒歩10分圏内の物件が特に人気で、徒歩5分以内の物件は相場より10～20％高い設定となっています。4) 交通アクセス（所要時間・乗り換え詳細） 主要駅への所要時間 上野毛駅から主要駅へのアクセスは以下の通りです。 渋谷駅：約16分（乗り換え1回） 新宿駅：約28～30分（乗り換え2回） 池袋駅：約36分（乗り換え2回） 品川駅：約31分（乗り換え1回） 東京駅：約38分（乗り換え3回） 自由が丘駅：約6分（直通） 二子玉川駅：約3分（直通） 終電時刻 大井町線の終電は大井町方面が23:59頃、溝の口方面が24:06頃となっており、都内の主要路線と同程度の運行時間を確保しています。5) バス路線 駅前から東急バスが発着し、目黒駅、田園調布駅、千歳船橋駅など多方面へアクセス可能です。バスを利用することで鉄道だけではカバーできないエリアへの移動も便利になります。6) 上野毛駅は大井町線のみの単線駅ですが、二子玉川駅で田園都市線、自由が丘駅で東横線への乗り換えが可能なため、都心部へのアクセスは良好です。ただし朝のラッシュ時は学生の利用も多く、混雑することがあります。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 スーパーマーケット 上野毛駅周辺の主要なスーパーマーケットは以下の通りです。 オオゼキ上野毛店：駅徒歩1分、営業時間10:00～21:00 SuperValue等々力店：駅徒歩10分、営業時間10:00～21:00 まいばすけっと二子玉川店：駅徒歩12分、営業時間8:00～24:00 オオゼキ上野毛店は値段が安く品揃えも豊富ですが、21時に閉店するため、遅い時間の買い物には注意が必要です。夜遅い買い物には徒歩圏内のまいばすけっとが便利です。7)8) コンビニエンスストア 駅周辺1km圏内には以下のコンビニがあります。 ナチュラルローソン上野毛一丁目店（駅徒歩1分） ファミリーマート上野毛駅前店（駅徒歩1分） セブンイレブン世田谷上野毛駅前店（駅徒歩2分） コンビニの密度は高く、日常の買い物には困らない環境が整っています。9) 商業施設・ショッピングモール 駅周辺には大型商業施設はありませんが、二子玉川ライズ・ショッピングセンターまで徒歩約12分でアクセス可能です。ここでは高級ブランドショップから日用品まで幅広く揃います。10) 飲食施設 上野毛駅周辺はチェーン店よりも個人経営の雰囲気の良いレストランが多いのが特徴です。住民からは「美味しい個人店が多い」という評価を得ています。ただし店舗数自体は限られているため、外食の選択肢は二子玉川駅周辺の方が豊富です。11) 駅前商店街には地域に根ざした飲食店や専門店が点在しており、地域コミュニティの中心的な役割を果たしています。 子育て環境（保育園・学校・支援制度） 保育園・待機児童状況 世田谷区の保育園待機児童数は2024年度で58人となっており、東京都内では比較的多い状況です。特に1歳児（39人）と2歳児（19人）クラスでの待機が多く、保活は依然として激戦となっています。12)13) 上野毛駅周辺では駅前に保育園があり、通勤との両立がしやすい環境が整っています。ただし、希望する保育園に入るためには夫婦ともフルタイム勤務で指数105点以上が目安となっています。14) 小中学校の環境 上野毛駅周辺の学区は区立玉川小学校となっており、学校規模も大きく充実した教育環境が提供されています。中学校についても区立の施設が整備されており、公立学校での教育環境は良好です。15) 子育て支援制度 世田谷区では以下の子育て支援制度が充実しています。 産後ケア事業 一時預かりサービス 子育て世帯への各種助成金 児童館・公園等の遊び場整備 特に児童館や公園などの遊び場が充実しており、等々力渓谷や多摩川河川敷など自然豊かな環境で子どもたちが遊べます。16) 世田谷区は子育て支援策が手厚く、医療費助成や各種手当も充実しているため、子育て世帯には住みやすい環境といえます。 治安・安全性（最新犯罪統計データ） 世田谷区全体の治安状況 世田谷区の2024年の刑法犯認知件数は4,443件で、23区内では件数は多いものの、人口90万人以上という規模を考慮すると犯罪発生率は0.47％と比較的低い水準です。東京23区内の犯罪発生率ランキングでは2位となっており、治安の良い区として評価されています。17)18) 上野毛エリアの治安状況 上野毛エリア（1～4丁目合計）の犯罪件数は年間30件程度と非常に少なく、世田谷区内でも特に治安の良いエリアです。主な犯罪は自転車盗難が中心で、重大な事件の発生は稀です。19) 住民からは「事故や事件は特に聞いたことがない」「学校が多い地域なので全体的に安全」という声が聞かれます。20) 防犯対策 世田谷区では「世田谷区スクラム防犯ガイドブック」を作成し、防犯意識の向上に努めています。また、24時間安全安心パトロールも実施されており、住民の安全確保に取り組んでいます。21) 上野毛駅前には交番があり、地域の安全性向上に寄与しています。住宅街は街灯も整備されており、夜間でも比較的安心して歩けます。 自然環境・文化施設 上野毛駅周辺は豊かな自然環境に恵まれています。等々力渓谷や多摩川が徒歩圏内にあり、散歩やジョギングに最適です。また、五島美術館、多摩美術大学上野毛キャンパス、東京都公文書館など文化施設も充実しており、知的な生活を送ることができます。 国分寺崖線の自然や野川、矢沢川など水辺の環境も豊かで、春にはウグイスのさえずりを聞くことができる静寂な環境です。 住んでいる人の実際の声 ポジティブな評価 実際の住民からは以下のような声が聞かれます。 「治安も良く、住宅街に高い建物がないので空がひらけていて清々しい」「徒歩圏内にお店、公園など全てがあるので、どこにも出かける必要がなく便利」「二子玉川まで1駅のこじんまりとした駅。各駅しか止まらないので停車時間が長く助かる」22)23) 改善点として挙げられる声 一方で、以下のような改善点も指摘されています。 「駅前にスーパーがあるが閉店時間が早い」「住宅街なので夜は暗くなる道が多い」「朝のラッシュ時に電車が混雑する」24)25) 全体的には住環境への満足度は高く、特に静かな環境と利便性のバランスが評価されています。 どんな人に向いているか ファミリー世帯（子育て世代） 上野毛駅は子育て世帯に特におすすめです。治安が良く、公園や自然環境が豊富で、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。保育園の激戦はありますが、世田谷区の子育て支援策は充実しており、長期的な居住には適しています。 DINKS（共働き夫婦） 都心部へのアクセスが良好でありながら、静かな住環境を求めるDINKSにも適しています。二子玉川での買い物やグルメも楽しめ、生活の質を重視するカップルにはメリットが多いエリアです。 一人暮らし（若年層） 家賃相場が比較的抑えられており、治安も良いため、特に女性の一人暮らしにおすすめできます。ただし、夜の娯楽施設は少ないため、静かな環境を好む方に向いています。 高齢者 医療機関も充実しており、バリアフリー対応の駅設備、平坦な道路が多いことから、高齢者にも住みやすい環境です。地域コミュニティも形成されており、安心して生活できます。 よくある質問（FAQ） Q1：上野毛駅周辺でランチができるお店はありますか？ A1：上野毛駅周辺には個人経営の雰囲気の良いレストランが多数あります。特に「ラーメン二郎上野毛店」をはじめとする名店も点在しています。また、徒歩12分の二子玉川ライズには多様な飲食店が揃っているため、ランチの選択肢は豊富です。26) Q2：上野毛駅の路線図で他の駅への接続を確認したいのですが？ A2：上野毛駅は東急大井町線の駅で、大井町方面と溝の口方面を結んでいます。二子玉川駅で田園都市線、自由が丘駅で東横線に乗り換え可能です。詳しい路線図は東急電鉄の公式サイトで確認できます。27) Q3：上野毛は住みたくないという意見もあるようですが、実際はどうですか？ A3：一部で商業施設の少なさや朝のラッシュ時の混雑を指摘する声はありますが、実際の住民からは治安の良さや住環境の静寂さを評価する声が多く聞かれます。住みたくないという評価は主に利便性を重視する方からのもので、静かな住環境を求める方には高く評価されています。28) Q4：上野毛駅周辺の基本情報を教えてください A4：上野毛駅は世田谷区上野毛一丁目にあり、一日平均乗降人員は20,304人です。安藤忠雄設計の特徴的な駅舎で知られ、周辺は閑静な住宅街となっています。駅前にはオオゼキ上野毛店、コンビニ、銀行ATMなど基本的な生活施設が揃っています。29) Q5：上野毛駅の読み方を教えてください A5：上野毛駅は「かみのげえき」と読みます。地名の由来は古くからの歴史があり、多摩川の河岸段丘上の高台という地形的特徴から「上の毛（かみのけ）」が転じて「上野毛（かみのげ）」となったとされています。 Q6：上野毛に住んでいる芸能人はいますか？ A6：過去には美空ひばりや大江健三郎（作家）などの著名人が居住していました。現在の住民については個人情報のため明確にはできませんが、高級住宅街としての側面があるため、著名人の居住者もいると推測されます。30) Q7：上野毛駅北口周辺の施設について教えてください A7：上野毛駅北口周辺には五島美術館、みずほ銀行、上野毛自然公園、東京都公文書館、多摩美術大学上野毛キャンパスなどがあります。文化施設が充実しており、落ち着いた環境の中で知的な生活を送ることができます。31) Q8：上野毛駅の写真を撮るのにおすすめの場所はありますか？ A8：安藤忠雄設計の特徴的な駅舎が最も印象的な撮影スポットです。道路をまたぐ独特のデザインは外からの撮影がおすすめです。また、駅周辺の閑静な住宅街や、等々力渓谷、多摩川河川敷なども美しい風景写真が撮影できます。32) まとめ 上野毛駅エリアは、都心へのアクセスの良さと静かな住環境を両立できる希少な立地です。家賃相場は二子玉川駅と比較して抑えられており、コストパフォーマンスに優れています。世田谷区内でも特に治安が良く、子育て世帯からシニア層まで幅広い年代に支持されているエリアです。 商業施設の充実度では二子玉川駅に劣りますが、徒歩圏内でアクセス可能なため、住み分けて利用することで快適な生活を送ることができます。保育園の待機児童問題はありますが、区の支援策も充実しており、長期的な居住には適した環境といえるでしょう。 特に静かな環境での生活を求める方、自然環境を大切にする方、治安を重視する方には強くおすすめできるエリアです。 参考文献 1）【ホームズ】上野毛駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 2）【SUUMO】上野毛駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 3）上野毛駅（東京都）の家賃相場・推移（賃貸）｜Yahoo!不動産 4）上野毛駅(東京都)の家賃相場(平均家賃)から賃貸物件を探す【ハウスコム】 5）上野毛駅 時刻表一覧 – Yahoo!路線情報 – 乗換案内 6）上野毛駅(かみのげえき) 系統一覧/バス停時刻表検索 | 東急バス 7）上野毛（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 8）オオゼキ 上野毛店 – 上野毛/コンビニ・スーパー | 食べログ 9）上野毛（駅）周辺のコンビニ – NAVITIME 10）上野毛駅周辺のおすすめスーパーマーケット (15件) – goo地図 11）上野毛駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 12）都内の保育サービスの状況について|8月|都庁総合ホームページ 13）世田谷区は保育園に入れない？保活成功のために待機児童の現状を知ろう 14）世田谷区の保活事情2025｜概要 | はれママのカフェでお茶しよ 15）子育て中の家庭にとっての住みやすさは？上野毛駅付近の保育園・学校事情 – アイディール・プラス 16）【ホームズ】上野毛駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび 17）区内の犯罪発生状況と防犯対策 | 世田谷区公式ホームページ 18）23区内で1人暮らししたいけど、「治安がいい地域」はどこ？ 3位は「練馬区」、2位は「世田谷区」！ 1位は？ 家賃相場も紹介（ファイナンシャルフィールド） – Yahoo!ニュース 19）高級住宅街世田谷区上野毛の魅力を実際に歩いて探しました！｜二子玉川に近い、緑豊かでホッとひと息できる場所 20）上野毛駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都世田谷区）【スマイティ】 21）区内の犯罪発生状況と防犯対策 | 世田谷区ホームページ 22）【ホームズ】上野毛駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび 23）上野毛マンションの口コミ・評判｜マンションレビュー 24）上野毛駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 25）【2023住みたくない街ランキング】上野毛駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説 | 住まい百科オンライン 26）ラーメン二郎 上野毛店 (上野毛/ラーメン) 27）上野毛駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイト 28）【2023住みたくない街ランキング】上野毛駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説 | 住まい百科オンライン 29）上野毛駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 30）高級住宅街世田谷区上野毛の魅力を実際に歩いて探しました！｜二子玉川に近い、緑豊かでホッとひと息できる場所 31）駅周辺の住みやすさを知りたい！上野毛の特徴を紹介します – アイディール・プラス 32）上野毛を散歩しました｜誰かの散歩マガジン サンポー この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 世田谷区 東急電鉄 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
