新代田駅の家賃相場はいくら？

新代田駅周辺の家賃相場は、ワンルーム7.2万円、1K7.8万円、1LDK11.5万円と都心アクセスを考慮すると比較的リーズナブルです。渋谷まで8分という好立地でありながら手頃な価格設定が魅力。詳しい間取り別相場や築年数による違いについては、新代田駅の住みやすさ完全ガイドでご確認ください。

新代田駅から渋谷まで何分？

新代田駅から渋谷駅まで京王井の頭線で約8分と非常にアクセス良好です。各駅停車のみ停車しますが、朝の通勤時間帯は3-4分間隔で運行されており、通勤ストレスを軽減できます。新宿・池袋への乗り換えルートや終電時刻など、詳細な交通情報は新代田駅アクセスガイドでチェックしてください。

新代田駅周辺の治安は安全？

新代田駅周辺の治安は良好で、人口1,000人あたりの刑法犯認知件数は3.2件と東京都平均4.8件を大幅に下回ります。女性の一人歩きでも比較的安心できる環境で、防犯カメラや地域パトロールも充実。具体的な犯罪統計や安全対策の詳細は新代田駅治安・安全情報でご覧いただけます。

新代田駅は子育てしやすい？

新代田駅周辺は子育て世代に非常におすすめのエリアです。認可保育園3園・幼稚園1園が徒歩圏内にあり、世田谷区の待機児童数も大幅減少。小学校・児童館・公園も充実し、共働き世帯の通勤・送迎がスムーズです。詳しい子育て支援制度や教育環境については新代田駅子育て環境ガイドで確認できます。

新代田駅の住みやすさを現地調査！相場から治安まで完全ガイド【2025年最新版】

2025年10月7日

小林大輝

新代田駅は東京都世田谷区に位置する京王井の頭線の駅で、渋谷まで約8分という好立地でありながら閑静な住宅街として人気を集めています。2023年の一日平均乗降客数は約8,395人と適度な規模を保ち、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた魅力的なエリアです。一人暮らしから子育て世代まで幅広い層に支持される理由として、バリアフリー設備の充実、豊富な生活施設、そして比較的安定した治安状況が挙げられます。この記事では、新代田駅周辺への引越しを検討している方に向けて、家賃相場や交通アクセス、買い物環境、子育て支援など、実際の住みやすさを詳しく解説します。

無料オンラインセミナー

中古マンションを購入検討の方必見！

【セミナーの内容】

市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
築年・立地・管理の3視点で探す
資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
初心者歓迎・家族参加OK
セールスなしで安心参加

無料セミナーこちら

新代田駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、新代田駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

新代田駅の基本情報と立地特性

新代田駅は1933年8月1日に開業した歴史ある駅で、京王井の頭線の中でも利便性の高い立地として知られています。地上にある橋上駅構造で2面2線のホームを持ち、各駅停車のみが停車する駅です。駅周辺は住宅街が中心となっており、環状七号線に面した立地でありながら、静かな住環境を保っています。

駅の設備面では、エレベーターとエスカレーターが上下線ともに完備されており、バリアフリー対応のトイレやAED、待合室なども整備されています。改札口は1箇所のシンプルな構造で、出口は環状七号線に面しているため、バスや車でのアクセスも良好です。隣駅の下北沢駅まで徒歩約7分という近さも、小田急線への乗り換えアクセスとして大きなメリットとなっています。1）

新代田駅の駅構造と設備

新代田駅は地上橋上駅として設計されており、2面2線のホーム構造を採用しています。駅舎は環状七号線の上部に位置し、渋谷方面と吉祥寺方面の両方向への移動が効率的に行えます。駅構内には待合室が設置されており、電車待ちの時間も快適に過ごせます。

バリアフリー設備については、車椅子利用者や高齢者、ベビーカー利用者への配慮が充実しています。エレベーターは改札口からホームまで直接アクセス可能で、エスカレーターも上下線ともに設置されています。また、多目的トイレやAEDの設置により、緊急時への対応体制も整っています。2）

周辺の地理的特徴

新代田駅周辺は世田谷区代田五丁目に位置し、住宅地として発展してきたエリアです。環状七号線沿いという立地でありながら、一歩住宅街に入ると静かで落ち着いた環境が広がっています。駅前には大型商店街はありませんが、生活に必要な店舗が点在しており、コンパクトで利便性の高い街並みを形成しています。

地形的には比較的平坦で、自転車での移動も快適です。近隣には小さな公園や緑地も点在しており、都市部でありながら自然を感じられる環境が保たれています。ただし、環状七号線沿いという立地上、交通量が多く、大気の清浄度については若干の懸念があるとの声も聞かれます。3）

無料オンラインセミナー

中古マンションを購入検討の方必見！

【セミナーの内容】

市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
築年・立地・管理の3視点で探す
資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
初心者歓迎・家族参加OK
セールスなしで安心参加

無料セミナーこちら

新代田駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40	1,180	2,880	3,480	5,780	7,280
40〜60	2,280	3,980	5,680	7,280	11,780
60〜80
80〜100
100〜

データ出典: SUUMO

新代田駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は3,480万円（1,180万円〜7,280万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は5,680万円（2,280万円〜11,780万円）となっています。新代田駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

新代田駅周辺の家賃相場

新代田駅周辺の家賃相場は、都心へのアクセスの良さを考慮すると比較的リーズナブルな水準にあります。2024年の最新データによると、ワンルームから1LDKまでの単身者向け物件が中心となっており、ファミリー向けの大型物件も一定数存在しています。

世田谷区全体と比較すると、新代田駅周辺は若干安めの家賃設定となっており、特に築年数が経過した物件では手頃な価格で住むことが可能です。一方で、新築や築浅物件については相応の家賃水準となっているため、予算に応じた物件選びが重要になります。4）

間取り別家賃相場（2024年データ）

間取り	平均家賃	最安値	最高値
ワンルーム	7.2万円	5.8万円	9.1万円
1K	7.8万円	6.5万円	9.8万円
1DK	8.9万円	7.2万円	11.2万円
1LDK	11.5万円	9.1万円	14.8万円
2K/2DK	10.8万円	8.9万円	13.5万円
2LDK	15.2万円	12.8万円	19.1万円

上記の家賃相場は、駅徒歩10分以内の物件を対象とした平均値です。築年数や設備、管理状況によって大きく変動するため、実際の物件探しでは複数の条件を比較検討することをお勧めします。特にワンルームから1Kの単身者向け物件は供給が豊富で、選択肢が多いのが特徴です。5）

周辺エリアとの家賃比較

新代田駅の家賃相場を近隣駅と比較すると、下北沢駅よりも1〜2万円程度安く、東松原駅とほぼ同水準となっています。渋谷駅まで8分という立地を考慮すると、コストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。

世田谷区内の他のエリアと比較した場合、成城学園前や二子玉川などの高級住宅地と比べて3〜5万円程度安い水準です。一方で、同じ井の頭線沿線でも吉祥寺に近づくにつれて家賃は上昇傾向にあるため、新代田駅は井の頭線沿線の中でも手頃なエリアとして位置づけられています。6）

交通アクセスの利便性

新代田駅の最大の魅力は、都心主要駅への優れたアクセス環境にあります。京王井の頭線の各駅停車のみが停車する駅でありながら、渋谷駅まで約8分という短時間でアクセス可能です。また、乗り換え1回で新宿駅まで約14分という利便性は、通勤・通学において大きなメリットとなっています。

井の頭線は運行本数が多く、朝の通勤時間帯でも3〜4分間隔で運行されているため、電車待ちのストレスが少ないのも特徴です。下北沢駅まで徒歩約7分という近さも、小田急線を利用した新宿方面へのアクセスや、小田急小田原線での神奈川方面への移動に便利です。7）

主要駅への所要時間

目的地	所要時間	乗り換え回数	主要ルート
渋谷駅	約8分	0回	井の頭線直通
新宿駅	約14分	1回	井の頭線→山手線
池袋駅	約22分	1回	井の頭線→山手線
東京駅	約28分	1回	井の頭線→中央線
品川駅	約19分	1回	井の頭線→山手線
横浜駅	約35分	1回	下北沢経由小田急線

これらの所要時間は平常時のものであり、朝の通勤ラッシュ時には若干の遅延が発生する可能性があります。しかし、井の頭線は比較的定時運行率が高く、大幅な遅延は少ないのが特徴です。特に渋谷駅へのアクセスの良さは、都心部で働く人にとって大きなメリットとなっています。8）

終電時刻と深夜の交通手段

新代田駅の終電時刻は、渋谷方面が平日24時03分、吉祥寺方面が平日24時07分となっています。土休日はそれぞれ約10分程度早くなりますが、都心部での飲み会や残業後の帰宅にも対応できる時間設定です。

終電を逃した場合の交通手段としては、環状七号線沿いという立地を活かしたタクシー利用が一般的です。渋谷駅からのタクシー料金は約1,500〜2,000円程度で、深夜料金を含めても比較的リーズナブルです。また、深夜バスの運行もあり、渋谷駅から新代田駅周辺までのアクセスが可能です。9）

バス路線と周辺交通

新代田駅周辺では、環状七号線を中心としたバス路線が充実しています。小田急バスと京王バスが主要な運行会社で、渋谷駅や三軒茶屋駅、成城学園前駅方面への路線バスが運行されています。

特に「新代田駅前」バス停からは、渋谷54系統（渋谷駅〜成城学園前駅）や、渋谷55系統（渋谷駅〜狛江駅北口）などが利用できます。運行間隔は平日で10〜15分程度と比較的頻繁で、電車以外の移動手段としても重宝されています。自転車利用者も多く、駅周辺には有料の駐輪場も整備されています。10）

無料オンラインセミナー

中古マンションを購入検討の方必見！

【セミナーの内容】

市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
築年・立地・管理の3視点で探す
資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
初心者歓迎・家族参加OK
セールスなしで安心参加

無料セミナーこちら

買い物・飲食施設の充実度

新代田駅周辺の買い物環境は、大型商業施設こそありませんが、日常生活に必要な店舗が適度に分散配置されており、コンパクトで利便性の高い構成となっています。駅前には商店街はないものの、環状七号線沿いを中心にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、個人商店が点在しており、徒歩圏内で基本的な買い物を済ませることができます。

飲食店については、ラーメン店が特に多く、地域の特色となっています。チェーン店から個人経営の名店まで幅広く揃っており、麺類好きには魅力的なエリアです。カフェや軽食店も増加傾向にあり、テレワークや打ち合わせスペースとしても活用されています。11）

スーパーマーケットと食料品店

新代田駅周辺には、徒歩圏内に複数のスーパーマーケットが立地しています。最寄りのスーパーまでは徒歩3〜5分程度で、営業時間も朝9時から夜22時頃まで対応している店舗が多く、勤務時間に関係なく買い物が可能です。

主要なスーパーマーケットとしては、駅から徒歩4分の位置にある中規模店舗と、環状七号線沿いの24時間営業店舗があります。商品の品揃えは一般的な生鮮食品から冷凍食品、日用品まで幅広く、価格帯も手頃で家計に優しい設定となっています。また、コンビニエンスストアは駅周辺500m圏内に4店舗あり、深夜の買い物にも対応しています。12）

レストラン・カフェの状況

新代田駅周辺の飲食店は、ラーメン店の充実が特に目立ちます。環状七号線沿いには老舗から新規開店まで様々なラーメン店が軒を連ね、地域の名物となっています。豚骨、醤油、味噌と幅広いジャンルが揃っており、ラーメン激戦区としても知られています。

カフェについては、個人経営の小規模店舗が中心で、落ち着いた雰囲気の店が多いのが特徴です。最近ではテレワーク対応のカフェも増えており、WiFi環境や電源設備を完備した店舗もあります。チェーン系の飲食店は限定的ですが、その分地域密着型の個性的な店舗が多く、地元住民に愛されています。13）

コンビニと生活利便施設

新代田駅周辺のコンビニエンスストア密度は適度で、駅から半径500m以内に大手3社のコンビニが4店舗配置されています。24時間営業の店舗が多く、深夜勤務や早朝出勤の住民にとって重要な生活インフラとなっています。

その他の生活利便施設としては、薬局が2店舗、クリーニング店が3店舗、郵便局が1店舗あります。銀行のATMは駅構内とコンビニ内に設置されており、現金引き出しにも困りません。美容室や理髪店も複数あり、日常的な身だしなみケアも駅周辺で完結できます。これらの施設配置により、わざわざ遠方まで出かけることなく、基本的な生活ニーズを満たせる環境が整っています。14）

子育て環境の詳細分析

新代田駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っており、保育園から小中学校まで教育施設が充実しています。世田谷区の子育て支援制度も手厚く、特に待機児童対策や学童保育の充実が図られています。また、駅周辺には子どもが安全に遊べる公園や施設も点在しており、都市部でありながら子どもの成長に適した環境が提供されています。

交通安全面では、駅周辺の住宅街は車の通行量が比較的少なく、通学路の安全対策も適切に実施されています。小児科や歯科などの医療機関も徒歩圏内にあり、子どもの健康管理面でも安心できる環境です。15）

保育園・幼稚園の状況

新代田駅周辺の保育園は、認可保育園3園、認可外保育園2園が徒歩圏内に配置されています。世田谷区の2024年4月の待機児童数は23人と前年から大幅に減少しており、新代田駅周辺でも保育園への入園がしやすくなっています。

最寄りの認可保育園までは徒歩5分程度で、0歳児から受け入れ可能な施設もあります。延長保育は19時まで対応している園が多く、働く保護者にとって利用しやすい環境です。幼稚園については、駅から徒歩8分の位置に私立幼稚園1園があり、教育内容も充実しています。預かり保育制度もあり、働く保護者のニーズにも対応しています。16）

小中学校と学習環境

新代田駅周辺の小学校は、徒歩10分圏内に公立小学校1校があります。児童数は約400人規模で、1学年2〜3クラスの適度な規模を保っています。学校施設は比較的新しく、図書室や体育館、校庭も充実しており、教育環境は良好です。

中学校については、徒歩12分の位置に公立中学校があり、こちらも生徒数300人程度の中規模校となっています。部活動も盛んで、運動部・文化部ともに多様な選択肢があります。学習塾は駅周辺に5〜6校あり、大手チェーンから個人指導まで様々な形態が揃っています。高校受験対策から大学受験対策まで、幅広いニーズに対応可能です。17）

子育て支援制度と施設

世田谷区では「せたがやファミリー丸ごと支援」として総合的な子育て支援を実施しており、新代田駅周辺の住民もこれらのサービスを利用できます。児童手当や医療費助成はもちろん、一時預かりサービスや子育て相談窓口も充実しています。

地域の子育て支援施設としては、駅から徒歩6分の位置に児童館があり、乳幼児から小学生まで利用できます。毎週様々なイベントや教室が開催されており、親子の交流の場としても機能しています。また、地域の公園は3箇所あり、それぞれ年齢層に応じた遊具が設置されています。最も大きな公園には砂場やブランコ、滑り台が完備され、安全面への配慮も十分になされています。18）

治安と安全性

新代田駅周辺の治安状況は、世田谷区全体と比較しても良好な水準を保っています。2023年の犯罪統計データによると、新代田駅周辺の刑法犯認知件数は人口1,000人あたり3.2件と、東京都平均の4.8件を大きく下回っています。特に重要犯罪の発生は極めて少なく、住民の安全意識の高さと地域の連帯感が治安の良さに寄与しています。

夜間の安全性についても、駅周辺は街灯が適切に配置されており、人通りも一定程度あるため、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境です。ただし、環状七号線沿いは交通量が多いため、交通事故への注意は必要です。19）

犯罪発生状況と対策

新代田駅周辺で発生する犯罪の大半は軽微な窃盗や自転車盗難で、凶悪犯罪の発生は年間数件程度と非常に少ない状況です。世田谷区では「安全・安心まちづくり推進計画」に基づき、防犯カメラの設置や防犯パトロールの強化を実施しており、新代田駅周辺でもこれらの取り組みが効果を上げています。

地域住民による自主防犯活動も活発で、町内会や商店会が連携した見守り活動が定期的に行われています。小学校の通学時間帯には保護者や地域ボランティアによる見守り隊が活動しており、子どもたちの安全確保に努めています。また、駅周辺の主要箇所には防犯カメラが設置されており、犯罪抑制効果を発揮しています。20）

交通安全と騒音環境

新代田駅は環状七号線に面しているため、交通量は比較的多く、平日の日中で1時間あたり約800台の車両が通行しています。しかし、住宅街内の道路は生活道路として整備されており、通過交通は少なく、歩行者や自転車にとって安全な環境が保たれています。

騒音レベルについては、環状七号線沿いで日中55〜60デシベル程度となっており、東京都の環境基準内に収まっています。住宅街に入ると騒音レベルは大幅に下がり、静かな住環境が確保されています。交通安全対策として、主要交差点には信号機が設置され、歩道も適切に整備されています。通学路には横断歩道や注意喚起の標識も充実しており、子どもの通学時の安全性も確保されています。21）

災害対策と緊急時の対応

新代田駅周辺は地盤が比較的安定しており、地震による液状化リスクは低いとされています。世田谷区のハザードマップによると、新代田駅周辺の建物倒壊危険度は5段階中2程度と比較的安全な地域に分類されています。

災害時の避難場所として、最寄りの小学校が指定避難所となっており、徒歩10分以内でアクセス可能です。また、駅周辺には災害用備蓄倉庫も設置されており、緊急時の物資供給体制も整備されています。消防署の分署も徒歩圏内にあり、緊急時の対応体制は充実しています。住民向けの防災訓練も定期的に実施されており、地域全体の防災意識は高い水準にあります。22）

実際の住民の声

新代田駅周辺に実際に住んでいる住民の声を、SNSや口コミサイトから収集すると、全体的に満足度の高い意見が多く見られます。特に交通アクセスの良さと住環境の静けさのバランスを評価する声が目立ちます。一方で、商業施設の少なさや環状七号線の交通量について改善を求める意見もあります。

子育て世代からは保育園や学校の充実を評価する声が多く、一人暮らしの住民からは家賃の手頃さと都心アクセスの良さを評価する意見が寄せられています。高齢者からは駅のバリアフリー設備や医療機関の充実を評価する声があります。23）

子育て世代の住民の声

「新代田駅周辺に住んで3年になります。保育園の待機児童が少なく、息子も希望の園に入れました。駅から徒歩5分なので送り迎えも楽で、渋谷まで8分というアクセスの良さで仕事との両立ができています。」（30代女性）

「小学校が近く、通学路も安全で安心です。児童館でのイベントも充実していて、子どもが楽しそうに参加しています。ただ、大型の商業施設がないので、休日の買い物は下北沢まで出ることが多いです。」（40代男性）これらの声から、子育て環境の充実と安全性が高く評価されている一方で、商業施設の充実を求める意見もあることがわかります。24）

一人暮らし住民の評価

「会社が渋谷にあるので新代田駅を選びました。通勤時間が短く、朝もゆっくりできます。家賃も渋谷近辺にしては安めで、1Kで8万円台で住めています。ラーメン店が多いのも一人暮らしには嬉しいです。」（20代男性）

「女性の一人暮らしでも安心できる街です。夜も街灯が明るく、駅までの道のりも人通りがあります。コンビニも近いし、必要最小限の買い物は全て徒歩圏内で済みます。ただ、おしゃれなカフェやレストランは少ないかな。」（20代女性）一人暮らしの住民からは、安全性とコストパフォーマンスの高さが評価されている一方で、娯楽施設の充実を求める声もあります。25）

高齢者世代の意見

「駅にエレベーターがあるので足腰が弱くなっても通院に困りません。近所の内科や整形外科も歩いて行ける距離にあり、薬局も近いので便利です。静かな住宅街で、長年住んでいても愛着があります。」（70代女性）

「バス便も充実していて、車がなくても生活できます。昔ながらの商店もまだ残っていて、店主さんとの会話も楽しみの一つです。孫が遊びに来た時も、公園が近くて助かります。」（60代男性）高齢者からは、バリアフリー設備や医療機関の充実、そして地域コミュニティの温かさを評価する声が多く聞かれています。26）

どんな人に向いているか

新代田駅周辺は、都心へのアクセスを重視しながらも静かな住環境を求める様々な世代に適したエリアです。特に渋谷や新宿方面に通勤・通学する人にとっては、時間とコストの両面でメリットの大きい立地となっています。住宅街としての落ち着きと利便性のバランスが取れているため、ライフステージに応じた住み方が可能です。

商業施設の充実よりも住環境の質を重視する人、地域コミュニティとの関わりを大切にする人、そして子育てと仕事を両立したい世代には特におすすめできるエリアです。一方で、大型商業施設での買い物や多様な娯楽施設を日常的に利用したい人には、やや物足りなさを感じる可能性があります。27）

一人暮らし世代におすすめする理由

20代から30代の一人暮らし世代にとって、新代田駅周辺は非常に魅力的な選択肢です。家賃相場が比較的手頃でありながら、都心主要駅への通勤時間が短いため、時間的・経済的コストパフォーマンスが優秀です。

特に渋谷や新宿に勤務する社会人にとっては、朝の通勤ラッシュを避けて快適に通勤できるメリットがあります。駅周辺にはコンビニや飲食店が適度にあり、帰宅が遅くなっても生活に困ることはありません。また、治安の良さは女性の一人暮らしにも安心感を提供します。ただし、大型商業施設や娯楽施設は限定的なので、活動的な休日を過ごしたい人は近隣エリアへの移動が必要です。28）

子育て世代に適している点

新代田駅周辺は子育て世代にとって理想的な環境が整っています。保育園や小学校への通いやすさ、児童館や公園などの子育て支援施設の充実、そして治安の良さが主なメリットです。

共働き世帯にとっては、都心への通勤アクセスの良さと子育て環境の両立が可能で、特に保育園の送り迎えと通勤の時間効率が良いことは大きな魅力です。地域コミュニティも子育てに理解があり、近所の人たちとの交流を通じて安心して子育てができる環境です。ただし、塾や習い事の選択肢は限定的なので、教育に力を入れたい世帯は近隣エリアの施設も検討する必要があります。29）

高齢者・シニア世代への配慮

高齢者にとって新代田駅周辺は、バリアフリー設備の充実と医療機関の近さが魅力的なエリアです。駅のエレベーターやエスカレーター、車椅子対応トイレなどの設備は、足腰が不自由になっても安心して利用できます。

また、徒歩圏内に内科、整形外科、歯科などの医療機関があり、定期的な通院にも便利です。バス路線も充実しているため、車を運転できなくなっても移動手段を確保できます。地域の商店街では店主との会話を楽しむことができ、孤立感を感じにくい環境です。ただし、坂道は少ないものの、環状七号線の交通量には注意が必要で、歩行時の安全確保が重要です。30）

よくある質問（FAQ）

新代田駅周辺への引越しを検討している方から寄せられる代表的な質問をまとめました。これらの質問は、実際の住環境や生活利便性に関する具体的な疑問点であり、住まい選びの参考として活用できます。

Q1. 新代田駅周辺でランチにおすすめの店はありますか？

新代田駅周辺のランチスポットは、ラーメン店が特に充実しています。駅から徒歩3分の老舗ラーメン店では、醤油ベースの澄んだスープが人気で、ランチタイム（11:30〜14:00）には定食セットも提供されています。価格帯は800〜1,200円程度で、コストパフォーマンスに優れています。

カフェランチを希望する場合は、駅から徒歩5分の個人経営カフェで、パスタやサンドイッチセットが楽しめます。平日限定のランチセットは1,000円前後で、ドリンク付きとなっています。また、環状七号線沿いには定食屋もあり、ボリューム満点の家庭的な料理が味わえます。31）

Q2. 新代田駅の路線図と乗り換え情報を教えてください

新代田駅は京王井の頭線の駅で、渋谷駅と吉祥寺駅を結ぶ路線上に位置しています。駅番号はIN06で、渋谷方面へは東松原駅、吉祥寺方面へは東北沢駅が隣駅となります。井の頭線は全線単線運行ではなく、新代田駅では2面2線のホーム構造となっています。

乗り換えについては、徒歩約7分で下北沢駅にアクセス可能で、小田急線への乗り換えができます。下北沢駅では小田急小田原線と小田急世田谷線が利用でき、新宿方面や神奈川方面への移動が便利です。渋谷駅では山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ各線への乗り換えが可能です。32）

Q3. 新代田駅の時刻表で通勤時間帯の運行頻度は？

新代田駅の朝の通勤時間帯（7:00〜9:00）の運行頻度は、渋谷方面・吉祥寺方面ともに約3〜4分間隔となっています。井の頭線は京王電鉄の中でも運行本数が多い路線で、朝のラッシュ時でも比較的短い待ち時間で電車を利用できます。

平日の日中（9:00〜17:00）は約6〜8分間隔、夜間（17:00〜21:00）は約4〜5分間隔での運行となります。土休日は全時間帯を通じて約6〜10分間隔となっており、平日よりもやや本数が少なくなります。終電は渋谷方面が24:03、吉祥寺方面が24:07となっています。33）

Q4. 新代田駅周辺でWiFiが使えるカフェはありますか？

新代田駅周辺では、テレワーク対応のカフェが増加しており、WiFi環境を整備した店舗も複数あります。駅から徒歩4分の個人経営カフェでは、無料WiFiと電源席を提供しており、平日の日中は多くのリモートワーカーが利用しています。利用時間の制限は特になく、ドリンク1杯で数時間の滞在も可能です。

また、駅から徒歩6分の別のカフェでは、WiFiパスワードをレシートに記載するシステムを採用しており、セキュリティ面にも配慮されています。コワーキングスペース的な利用も歓迎されており、静かな環境で集中して作業できます。ただし、座席数が限られているため、混雑する時間帯は事前の確認をおすすめします。34）

Q5. 新代田駅周辺にはどんな施設がありますか？

新代田駅周辺の主要施設として、生活利便施設では駅徒歩3分にスーパーマーケット、徒歩1分にコンビニエンスストア、徒歩5分に薬局があります。医療機関では内科クリニック、歯科医院、整形外科が徒歩圏内に配置されており、日常的な医療ニーズに対応できます。

教育・子育て関連では、徒歩10分に小学校、徒歩6分に児童館、徒歩5分に保育園があります。金融機関としては、駅構内にATMが設置されているほか、徒歩8分の位置に郵便局があります。その他、美容室3店舗、クリーニング店2店舗、飲食店約15店舗が駅周辺に点在しており、日常生活に必要な施設は概ね徒歩圏内で利用できます。35）

Q6. 新代田駅のトイレ設備について教えてください

新代田駅構内のトイレは、改札内に1箇所設置されており、男性用、女性用、多目的トイレが完備されています。多目的トイレにはベビーシート、ベビーチェア、車椅子対応設備が整っており、バリアフリー対応となっています。清掃は1日数回実施されており、清潔な状態が保たれています。

駅周辺の公衆トイレとしては、駅から徒歩3分の小さな公園内に1箇所あります。こちらも車椅子対応となっており、24時間利用可能です。また、近隣のコンビニエンスストアでもトイレの利用が可能で、緊急時には複数の選択肢があります。深夜や早朝でも利用できる施設があるため、時間を問わず安心です。36）

Q7. 新代田エリアには何がありますか？

新代田エリアは住宅街が中心の落ち着いた地域で、大型商業施設はありませんが、生活に密着した施設が充実しています。特徴的なのはラーメン店の多さで、環状七号線沿いには様々なジャンルのラーメン店が点在し、地域の名物となっています。

歴史的には1933年の駅開業以来、住宅地として発展してきたエリアで、現在も落ち着いた住環境が保たれています。緑地としては小規模な公園が3箇所あり、子どもの遊び場や住民の憩いの場となっています。また、徒歩7分で下北沢駅にアクセスできるため、若者文化や演劇、音楽の発信地である下北沢の恩恵も受けられる立地です。37）

Q8. 新代田駅周辺にホテルはありますか？

新代田駅周辺には大型ホテルはありませんが、徒歩圏内にビジネスホテルが1軒、ゲストハウスタイプの宿泊施設が1軒あります。ビジネスホテルは駅から徒歩8分の位置にあり、シングルルーム中心の構成で、1泊6,000〜8,000円程度の料金設定となっています。

より多様な宿泊選択肢を求める場合は、下北沢駅周辺（徒歩7分）や渋谷駅周辺（電車8分）まで足を延ばすことで、様々なグレードのホテルが利用できます。下北沢には個性的なゲストハウスやカプセルホテルがあり、渋谷には国際的なホテルチェーンから格安ホテルまで幅広い選択肢があります。長期滞在の場合は、マンスリーマンションの利用も検討できます。38）

まとめ

新代田駅周辺は、都心へのアクセスの良さと住環境の質のバランスが取れた、非常に住みやすいエリアです。渋谷駅まで8分という立地でありながら、家賃相場は比較的手頃で、一人暮らしから子育て世代まで幅広いライフステージに対応できる魅力があります。

特に評価できるポイントとして、充実したバリアフリー設備、良好な治安状況、子育て支援施設の充実、そして地域コミュニティの温かさが挙げられます。商業施設の規模は限定的ですが、日常生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、生活利便性は十分に確保されています。交通アクセスの良さを活かして、買い物や娯楽は近隣の下北沢や渋谷を利用することで、都市生活の利便性と住宅街の静けさを両立できる理想的な住環境と言えるでしょう。

参考文献

1）新代田駅 – Wikipedia 2）京王電鉄：新代田駅施設案内 3）世田谷区：代田地域の環境調査報告書 4）SUUMO：新代田駅の賃貸物件相場 5）ライフルホームズ：新代田駅賃貸相場 6）アットホーム：世田谷区賃貸相場比較 7）京王電鉄：井の頭線運行案内 8）国土交通省：首都圏鉄道網整備計画 9）京王バス：路線案内 10）小田急バス：運行案内 11）世田谷区商店街連合会：代田地区商店街案内 12）世田谷区：生活利便施設マップ 13）食べログ：新代田駅周辺グルメ情報 14）世田谷区：生活情報ガイド 15）世田谷区：子育て支援計画 16）世田谷区：保育園入園案内 17）世田谷区教育委員会：学校案内 18）世田谷区：児童館案内 19）警視庁：世田谷署管内犯罪統計 20）世田谷区：防犯対策推進計画 21）東京都環境局：騒音測定結果 22）世田谷区：防災計画 23）Yahoo!知恵袋：新代田駅住みやすさ 24）Twitter：新代田駅評判 25）みん評：新代田駅レビュー 26）マンションノート：新代田駅口コミ 27）世田谷区：人口統計 28）総務省統計局：住宅・土地統計調査 29）厚生労働省：保育白書 30）国土交通省：バリアフリー整備ガイドライン 31）ぐるなび：新代田駅グルメ 32）京王電鉄：路線図 33）京王電鉄：時刻表 34）WiFiスポット検索：新代田駅周辺 35）世田谷区：施設案内 36）京王電鉄：駅施設案内 37）世田谷区：地域案内 38）じゃらん：新代田駅周辺宿泊施設

この記事の制作体制

小林大輝

不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。

新代田駅の住みやすさを現地調査！相場から治安まで完全ガイド【2025年最新版】

新代田駅の中古マンションの平米単価推移

新代田駅の基本情報と立地特性

新代田駅の駅構造と設備

周辺の地理的特徴

新代田駅の中古マンション価格相場情報

新代田駅周辺の家賃相場

間取り別家賃相場（2024年データ）

周辺エリアとの家賃比較

交通アクセスの利便性

主要駅への所要時間

終電時刻と深夜の交通手段

バス路線と周辺交通

買い物・飲食施設の充実度

スーパーマーケットと食料品店

レストラン・カフェの状況

コンビニと生活利便施設

子育て環境の詳細分析

保育園・幼稚園の状況

小中学校と学習環境

子育て支援制度と施設

治安と安全性

犯罪発生状況と対策

交通安全と騒音環境

災害対策と緊急時の対応

実際の住民の声

子育て世代の住民の声

一人暮らし住民の評価

高齢者世代の意見

どんな人に向いているか

一人暮らし世代におすすめする理由

子育て世代に適している点

高齢者・シニア世代への配慮

よくある質問（FAQ）

Q1. 新代田駅周辺でランチにおすすめの店はありますか？

Q2. 新代田駅の路線図と乗り換え情報を教えてください

Q3. 新代田駅の時刻表で通勤時間帯の運行頻度は？

Q4. 新代田駅周辺でWiFiが使えるカフェはありますか？

Q5. 新代田駅周辺にはどんな施設がありますか？

Q6. 新代田駅のトイレ設備について教えてください

Q7. 新代田エリアには何がありますか？

Q8. 新代田駅周辺にホテルはありますか？

まとめ

参考文献

関連記事