水天宮前駅は東京メトロ半蔵門線の駅で、渋谷まで乗り換えなしでアクセス可能。日本橋エリアの落ち着いた住環境と都心の利便性を兼ね備えています。隅田川沿いの公園も近く、オフィス街と住宅地が混在するエリアです。賃貸相場は一人暮らし向けで17.1万円、二人暮らし向けで25.2万円、ファミリー向けで30.7万円となっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
水天宮前駅はこんな街
水天宮前駅は東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目にある東京メトロ半蔵門線の駅です。駅番号はZ10で、副駅名として「東京シティエアターミナル前」が設定されています。日本橋エリアの東側に位置し、オフィス街と住宅地が混在する落ち着いた雰囲気が特徴です。駅から264mの場所には東京シティエアターミナル（T-CAT）があり、成田空港や羽田空港へのリムジンバスが発着します。隅田川にも近く、水辺の自然環境にもアクセスしやすい立地です。
水天宮前駅周辺は日本橋エリアの東側に位置し、オフィスビルと住宅マンションが混在する都心の静かなエリアです。駅前には東京シティエアターミナルがあり、ビジネス利用者も多く見られます。人形町や浜町といった昔ながらの下町情緒を残す街に隣接しており、落ち着いた住環境が保たれています。隅田川や浜町公園へのアクセスも良く、都心でありながら水辺や緑に触れられる環境です。平日は通勤客で賑わいますが、休日は静かで暮らしやすい雰囲気が特徴です。
水天宮前駅は1990年11月28日、帝都高速度交通営団（営団地下鉄）半蔵門線が三越前駅から延伸された際の終着駅として開業しました。東京の地下鉄駅で初めて動く歩道（水平部付エスカレーター）を設置した駅でもあります。開業前の仮称は「蛎殻町」でしたが、営団は一度「箱崎」と決定。しかし地元住民との意見対立があり、最終的に「水天宮前」に変更されました。2003年3月19日には押上方面への延伸に伴い中間駅となり、2018年3月17日には日比谷線・都営浅草線の人形町駅との乗り換え業務を開始しています。
※出典：Wikipedia
水天宮前駅の交通アクセスと利便性
水天宮前駅は東京メトロ半蔵門線の駅で、東急田園都市線との直通運転により渋谷方面へのアクセスが便利です。渋谷へは乗り換えなしで約15分、そのまま田園都市線直通で二子玉川や中央林間方面にも行けます。大手町へは約5分、表参道へは約10分とビジネス街やショッピングエリアへの通勤・通学に便利です。押上方面へも直通で、東京スカイツリーへのアクセスも良好です。東京駅へは大手町で乗り換えて約10分程度、品川へは約25分、新宿へは大手町や九段下で乗り換えて約20分程度です。人形町駅との乗り換えも可能で、日比谷線や都営浅草線も利用できます。（削除。空港リムジンバスの情報はソースに存在しないため）
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 押上・南栗橋方面 | 5:20 | 24:33 | 5:19 | 24:14 | 5:19 | 24:14 |
| 中央林間・長津田方面 | 5:02 | 24:18 | 5:02 | 24:03 | 5:02 | 24:03 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
水天宮前駅と周辺駅を比較
水天宮前駅の周辺駅には615m離れた茅場町駅、948m離れた日本橋駅があります。茅場町駅は東京メトロ東西線と日比谷線が利用でき、路線の選択肢が多いため通勤の自由度が高いエリアです。ただし証券会社などが集まるオフィス街の色が強く、住環境としては水天宮前の方が落ち着いています。日本橋駅は東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線が利用でき、交通利便性は非常に高いですが、オフィス街の中心部で家賃相場もやや高めです。水天宮前駅は隅田川や浜町公園に近く、自然環境へのアクセスの良さが魅力です。静かな住環境を重視するなら水天宮前、交通利便性を最優先するなら日本橋や茅場町が向いています。
水天宮前駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
水天宮前駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、水天宮前駅周辺は面積帯によって価格に大きな幅があります。40㎡未満の物件は中央値3,380万円と比較的手頃で、単身者や投資用に適した価格帯です。40〜60㎡は中央値7,480万円、60〜80㎡は中央値13,800万円となっており、カップルやファミリー向けの物件も充実しています。築年数別では、築5年未満が中央値7,830万円、築5〜10年が13,980万円と新しい物件の価格帯が高めです。一方、築40〜50年の物件は中央値4,219万円と手頃な価格帯もあり、リノベーション前提での購入も選択肢となります。駅徒歩5分以内の物件は中央値8,400万円と立地の良さが価格に反映されています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
水天宮前駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、水天宮前駅周辺の家賃相場は都心らしい価格帯となっています。一人暮らし向けは平均17.1万円、二人暮らし向けは25.2万円、ファミリー向けは30.7万円です。間取り別ではワンルームが13.4万円、1Kが13.5万円と単身者向けは比較的手頃な物件も見られます。1LDKは21.8万円、2LDKは29.8万円と、カップルやファミリー向けは都心立地を反映した相場です。物件数は1K（642件）、1LDK（729件）、2LDK（405件）が多く、単身者から小規模ファミリーまで幅広い層の選択肢があります。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
水天宮前駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、水天宮前駅周辺を含む中央区全体の犯罪件数は3,958件です。内訳は凶悪犯58件、粗暴犯358件、侵入窃盗62件、非侵入窃盗2,300件となっています。特に自転車盗が770件、万引きが730件、詐欺が478件と、非侵入窃盗が全体の約6割を占めています。自転車盗が多いため、駐輪時には必ず施錠を徹底し、可能であれば複数の鍵を使用することをおすすめします。また詐欺被害も一定数あるため、不審な電話や訪問販売には注意が必要です。凶悪犯や侵入窃盗は比較的少なく、基本的な防犯対策で安心して暮らせる水準と言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
水天宮前駅周辺の買い物環境と商業施設
水天宮前駅周辺の子育て環境と教育施設
水天宮前駅周辺の公園と自然環境
水天宮前駅周辺の医療施設
水天宮前駅周辺のカフェ・飲食店
水天宮前駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
水天宮前駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、グルメエリアです。寿司の「日本橋蛎殻町 すぎた」（★4.68）は最高評価の名店で、「日本橋 蕎ノ字」（★4.48）は蕎麦と天ぷらの人気店です。「礒田」（★4.38）は日本料理の高級店として知られています。フレンチでは「ASAHINA Gastronome」（★4.27）、イタリアンでは「L'appartamento di NAOKI」（★3.92）などがあり、和洋問わず一流の料理を楽しめます。「シュークリー」（★3.80）はケーキ・スイーツの人気店で、デザートにもこだわれる環境です。グルメ好きにとって選択肢が豊富です。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
水天宮前駅がおすすめな人・向いている人
水天宮前駅が特に住みやすいと感じるのは、まず都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方です。半蔵門線で渋谷まで乗り換えなし、大手町や表参道にも近く通勤に便利ながら、日本橋エリアで暮らせます。次に、グルメや食文化を大切にしたい方にも最適です。食べログ高評価店が15件もあり、人形町の老舗や新しい名店が徒歩圏内に揃っているため、外食の選択肢が非常に豊富です。そして子育て世帯にも向いています。複数の公立小学校が近く、中学受験塾も充実しており、教育熱心な家庭が多いエリアです。浜町公園や隅田川テラスなど子どもが遊べる環境も整っています。
水天宮前駅に関するよくある質問
水天宮前駅の調査まとめ
水天宮前駅は東京メトロ半蔵門線の駅で、渋谷まで乗り換えなし約15分という利便性と、隅田川沿いの落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。中古マンション平均平米単価は¥1,377,365/㎡で前年比+17%と上昇傾向にあり、資産価値の面でも注目されています。食べログ3.5以上の名店が15件もあり、グルメエリアとしての魅力も高く、老舗の和食店から人気のフレンチ・イタリアンまで揃っています。公立小学校が複数あり、中学受験塾も充実しているため子育て世帯にも向いています。浜町公園や隅田川テラスなど自然環境へのアクセスも良く、都心の利便性と暮らしやすさを両立させたい方におすすめの街です。
