東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線が利用できる清澄白河駅。東急田園都市線直通の半蔵門線と都営大江戸線が利用できます。清澄庭園や深川の歴史ある街並みに、おしゃれなカフェが点在する独特の雰囲気が魅力。一人暮らし15.2万円、ファミリー26.8万円と都心にしては手頃な家賃相場で、落ち着いた暮らしを求める方におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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清澄白河駅はこんな街
清澄白河駅は東京都江東区白河一丁目に位置し、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が利用できる乗換駅です。半蔵門線は東急田園都市線との直通運転により、渋谷から二子玉川・中央林間方面へのアクセスも良好です。駅周辺は江戸時代からの歴史を持つ深川エリアに位置し、清澄庭園や芭蕉ゆかりの史跡が点在する下町文化と、近年注目を集めるカフェ文化が共存する個性的な街として知られています。
清澄白河は江戸時代から続く深川の下町情緒と、近年のカフェ文化が融合した独特の雰囲気を持つ街です。清澄公園や清澄庭園といった緑豊かな憩いの場があり、芭蕉庵史跡展望庭園など歴史的なスポットも点在しています。深川資料館通り商店街には昔ながらの商店が残る一方で、ブルーボトルコーヒーやオールプレス・エスプレッソといった本格的なコーヒーショップも営業しており、新旧が程よく混在した落ち着きのある住環境となっています。
清澄白河駅は2000年12月12日に都営大江戸線の開業と同時に開設されました。当初の計画上の仮称は「清澄」でした。2003年3月19日には東京メトロ半蔵門線が押上まで延伸され、半蔵門線の駅が開業して乗換駅となりました。2004年4月1日の営団地下鉄民営化に伴い、半蔵門線の駅は東京メトロに継承されています。駅名は江東区の清澄と白河の両地名を組み合わせたものです。
※出典：Wikipedia
清澄白河駅の交通アクセスと利便性
清澄白河駅は東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が利用でき、都心各方面へのアクセスが良好です。半蔵門線は東急田園都市線への直通運転により二子玉川や中央林間方面へアクセスできます。大江戸線は六本木や大門方面へ直通でアクセスできます。大手町で乗り換えて東京駅へ、大門でJR山手線に乗り換えて品川駅へアクセスできます。2路線利用できるため、片方の路線に遅延があっても代替手段がある点も安心です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 押上・南栗橋方面 | 5:06 | 24:31 | 5:06 | 24:04 | 5:06 | 24:04 |
| 中央林間・長津田方面 | 5:13 | 24:25 | 5:13 | 24:00 | 5:13 | 24:00 |
| 両国・春日方面 | 5:05 | 24:05 | 5:05 | 24:05 | 5:05 | 24:05 |
| 大門・六本木方面 | 5:00 | 24:16 | 5:00 | 24:16 | 5:00 | 24:16 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
清澄白河駅と周辺駅を比較
清澄白河駅の周辺駅として森下駅（643m）と菊川駅（951m）があります。森下駅は都営新宿線と大江戸線が利用でき、新宿方面へのアクセスに優れていますが、清澄白河のように半蔵門線で渋谷や田園都市線方面に直通できる点で清澄白河の方が路線の選択肢が広いと言えます。菊川駅は都営新宿線のみですが、静かな住宅街で家賃相場がやや抑えられている傾向があります。清澄白河は2路線利用でき、カフェ文化や清澄庭園といった街の個性がある分、やや家賃は高めですが、利便性と街の魅力を重視する方には清澄白河が最適です。森下や菊川はより静かで落ち着いた暮らしを求める方に向いています。
清澄白河駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
清澄白河駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、清澄白河駅周辺の中古マンション価格は専有面積によって幅があります。40㎡未満の物件は中央値3,680万円、40〜60㎡は5,780万円、60〜80㎡は9,030万円、80〜100㎡は13,500万円となっています。築年数別では、築5年以内が7,300万円、築10〜20年が11,680万円、築20〜30年が7,980万円が中央値です。駅徒歩5分以内の物件は中央値9,980万円と立地による価格差が見られ、徒歩10〜15分圏では6,980万円と比較的購入しやすい価格帯の物件も見つかります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
清澄白河駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、清澄白河駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで15.2万円（3,068件）、二人暮らし向けで20.8万円（946件）、ファミリー向けで26.8万円（249件）となっています。間取り別では、ワンルームが12.6万円、1Kが12.9万円、1DKが16万円、1LDKが19.2万円、2LDKが26.7万円、3LDKが28.3万円です。都心へのアクセスが良好なエリアとしては比較的手頃な価格帯で、特に単身者向け物件の供給が豊富な点が特徴です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
清澄白河駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、清澄白河駅周辺を含む江東区全体の犯罪件数は6,664件でした。内訳を見ると非侵入窃盗が4,402件と最も多く、特に自転車盗が1,892件、万引きが1,018件と多い傾向にあります。詐欺も582件発生しており注意が必要です。凶悪犯は48件、粗暴犯は510件、侵入窃盗は90件と、重大犯罪は比較的抑えられています。自転車を利用する際は二重ロックなどの対策が推奨されます。住宅への侵入窃盗は少ない傾向にありますが、基本的な防犯対策は怠らないことが大切です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
清澄白河駅周辺の買い物環境と商業施設
清澄白河駅周辺の子育て環境と教育施設
清澄白河駅周辺の公園と自然環境
清澄白河駅周辺の医療施設
清澄白河駅周辺のカフェ・飲食店
清澄白河駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
清澄白河駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、グルメエリアとしても魅力的です。特に注目は焼肉静龍苑（★4.35）で、焼肉の名店として知られています。スペイン料理のeman（★4.08）、インドカレーの月と亀（★3.86）など多様なジャンルが揃います。イタリアンではBLESS（★3.74）やベッラ・ナポリ（★3.70）、il tram（★3.66）があり、本格的な料理が楽しめます。麺響万蕾（★3.68）やふかがわ翁（★3.66）、中華料理のO2（★3.73）、カトレア（★3.74）など、日常使いできる店も充実しており、外食の選択肢が豊富なエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
清澄白河駅がおすすめな人・向いている人
清澄白河駅が特に住みやすいと感じるのは、まず都心へのアクセスを保ちながら落ち着いた環境を求める単身者の方です。半蔵門線と大江戸線で都心各方面にアクセスでき、一人暮らし15.2万円という都心にしては手頃な家賃相場が魅力です。次にコーヒーや食文化を楽しみたい方にとって、ブルーボトルコーヒーをはじめとするカフェや食べログ高評価店が集まるこのエリアは休日の楽しみが豊富です。最後に歴史や文化に関心があるファミリー層にもおすすめで、清澄庭園や芭蕉ゆかりの史跡が徒歩圏にあり、子どもの情操教育にも良い環境が整っています。
清澄白河駅に関するよくある質問
清澄白河駅の調査まとめ
清澄白河駅は東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が利用でき、渋谷まで17分、新宿まで30分と都心へのアクセスが良好です。一人暮らし15.2万円、ファミリー26.8万円と都心にしては手頃な家賃相場で、中古マンション価格も前年比+14.5%と資産価値の上昇が見込めます。江戸時代からの下町情緒とブルーボトルコーヒーに代表されるカフェ文化が共存し、清澄庭園や芭蕉ゆかりの史跡など歴史散策も楽しめる個性的な街です。食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、外食の選択肢も豊富。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立させたい方に最適なエリアと言えます。
