【2025年最新版】西新井駅の住みやすさ徹底解説！相場から交通アクセスまで8つのポイントで分析

西新井駅は東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）と東武大師線が乗り入れる足立区の重要な駅で、都心へのアクセスが良好でありながら比較的安い家賃で暮らせる注目のエリアです。再開発により大型商業施設「アリオ西新井」や「イオン西新井店」が開業し、買い物環境が大幅に充実しました。一方で、都心へは30分程度かかることや、足立区のイメージから治安を心配する声もあります。本記事では、実際の住民の声や公的機関のデータを基に、西新井駅周辺の住みやすさを8つの観点から詳しく解説します。

無料オンラインセミナー

中古マンションを購入検討の方必見！

【セミナーの内容】

• 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
• 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
• 築年・立地・管理の3視点で探す
• 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
• 初心者歓迎・家族参加OK
• セールスなしで安心参加

無料セミナーこちら

西新井駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、西新井駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。