西太子堂駅の住みやすさを徹底解説！相場から子育て環境まで5つのポイントで完全ガイド 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 西太子堂駅は東京都世田谷区に位置する東急世田谷線の小さな停留場です。三軒茶屋駅から徒歩約5分という立地の良さと、住宅街の落ち着いた雰囲気が魅力の駅です。渋谷駅まで約12分、新宿駅まで約20分程度でアクセスできる利便性を備えながら、家賃相場は比較的抑えられています。一方で、バリアフリー設備が限定的で係員不在駅となっています。本記事では、西太子堂駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、生活環境、子育て環境、治安の5つの観点から詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 西太子堂駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、西太子堂駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E8%A5%BF%E5%A4%AA%E5%AD%90%E5%A0%82&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 西太子堂駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,1302,1802,9504,1806,68040〜602,6003,9994,9946,2809,20060〜804,7996,3557,63911,61216,50080〜100100〜4,89912,00015,48917,98017,980データ出典: SUUMO西太子堂駅は東京都の住宅地として、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は2,950万円（1,130万円〜6,680万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は4,994万円（2,600万円〜9,200万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は7,639万円（4,799万円〜16,500万円）となっています。西太子堂駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 西太子堂駅周辺の家賃相場と住宅事情 西太子堂駅周辺の住宅事情は、立地の良さを反映して家賃相場は世田谷区内でも平均的な水準となっています。東急世田谷線沿線という特性から、比較的手頃な価格帯の物件も見つけることができ、単身者からファミリー層まで幅広い世代に人気があります。 間取り別家賃相場 世田谷区の家賃相場データによると、太子堂エリアの賃貸物件は以下のような価格帯となっています。 間取り平均家賃特徴ワンルーム・1K7万円台後半〜単身者向け、駅徒歩10分以内1DK・1LDK10万円〜12万円一人暮らしや二人暮らし2LDK15万円〜18万円カップル・小さなファミリー3DK・3LDK14万円台〜ファミリー向け 世田谷区全体では、単身向けのワンルームや1K、1DKが最寄駅から徒歩10分以内で7万円台後半からとなっており、太子堂エリアもこの相場に近い価格帯です。1）2） 賃貸物件の特徴 太子堂エリアの賃貸物件は築年数15年〜30年の物件が中心となっています。三軒茶屋駅に近い立地の利便性を活かし、単身向けマンションが多く見られます。一方で、住宅街エリアにはファミリー向けの物件も充実しており、多様なライフスタイルに対応できる住環境が整っています。3） 住宅地の地価については、2025年1月1日の公示地価によると、太子堂2-10-14の地点で95万4000円/m²となっており、世田谷区内でも比較的高い水準です。4） 西太子堂駅の交通アクセスと利便性 西太子堂駅の最大の魅力は、そのアクセスの良さにあります。東急世田谷線という路面電車でありながら、都心部への良好なアクセスを提供しています。駅の構造はシンプルで、相対式ホーム2面2線の地上駅となっています。 主要駅への所要時間 西太子堂駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。 三軒茶屋駅：徒歩約5分、電車で1駅約1分 渋谷駅：約12分（三軒茶屋駅経由、東急田園都市線利用） 新宿駅：約20分（三軒茶屋駅経由、東急田園都市線→半蔵門線→丸の内線） 下高井戸駅：約10分（東急世田谷線終点） 路線の特徴と運行状況 東急世田谷線は下高井戸駅と三軒茶屋駅を結ぶ路面電車で、西太子堂駅は駅番号SG02として運行されています。三軒茶屋駅との距離は約300メートルと非常に近く、徒歩でも4〜5分程度でアクセス可能です。5）6） バスアクセス 駅周辺には渋05系統のバス路線があり、西太子堂バス停から駅まで徒歩3分程度でアクセスできます。このバス路線は渋谷駅と弦巻営業所を結んでおり、電車以外の交通手段としても活用できます。7） 終電時刻と運行頻度 東急世田谷線は日中約5〜7分間隔で運行されており、朝夕のラッシュ時間帯にはより頻繁な運行となります。終電時刻は方面により異なりますが、概ね23時台後半まで運行されています。8） 買い物・飲食施設の充実度 西太子堂駅周辺の買い物環境は、住宅街という立地特性を反映して限定的ですが、隣接する三軒茶屋駅周辺の充実した商業施設を利用することで、日常生活に必要な買い物は十分に対応できます。 周辺の買い物施設 西太子堂駅周辺800m圏内には、コンビニやスーパーなど23店舗の買い物施設があります。ただし、駅周辺には世田谷通り沿いのセブンイレブンくらいしかなく、基本的には三軒茶屋駅周辺での買い物が中心となります。9） 主要な買い物施設： セブンイレブン（世田谷通り沿い） 三軒茶屋駅周辺の各種スーパーマーケット 三軒茶屋駅周辺の商店街 コンビニエンスストアの状況 西太子堂駅周辺のコンビニエンスストアの密度は決して高くありませんが、三軒茶屋駅周辺には多数のコンビニが点在しており、徒歩5分程度で複数の選択肢があります。深夜営業や24時間営業の店舗も三軒茶屋エリアには豊富にあります。 飲食施設の充実度 西太子堂駅周辺は住宅街のため飲食店は限定的ですが、昔ながらの個人商店や地域密着型の飲食店が点在しています。本格的な外食を楽しみたい場合は、三軒茶屋駅周辺の多彩なレストランやカフェを利用することになります。10） 住民からは「駅周辺は何もないが、三軒茶屋まで歩けば様々なお店や施設が充実している」という声が多く聞かれ、実際の生活では三軒茶屋エリアとの一体的な利用が前提となっています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境と教育施設 西太子堂駅周辺は閑静な住宅街という特性から、子育て環境としては良好な条件が整っています。世田谷区の充実した子育て支援制度と合わせて、ファミリー層にとって住みやすい環境です。 保育園・幼稚園の状況 太子堂エリアには複数の保育施設があり、子育て世代のニーズに対応しています。 主要な保育施設： 太子堂保育園（区立認可保育園）：定員88名、生後5ヶ月〜5歳児クラス もみの木保育園太子堂（私立） ポポラー東京三軒茶屋園（認証保育園） FUTURE児童園太子堂 太子堂保育園は西太子堂駅から徒歩9分、三軒茶屋駅から徒歩13分の立地にあり、開所時間は平日・土曜ともに7:15〜19:15となっています。11）12） 小中学校の教育環境 太子堂エリアには区立の小中学校が設置されており、地域密着型の教育環境が整っています。 教育施設： 世田谷区立太子堂小学校 世田谷区立太子堂中学校 昭和女子大学（太子堂1丁目、幼稚園から大学院まで同一校地） 世田谷区立太子堂中学校では年1回の大規模な防災訓練が実施されており、消防車や救急車も参加する本格的な災害対策教育が行われています。この取り組みにより、同校は東京都知事表彰や内閣総理大臣賞を受賞するなど、防災教育の先進校として評価されています。13） 世田谷区の子育て支援制度 世田谷区では充実した子育て支援制度が整備されており、太子堂エリアの住民も各種サービスを利用できます。特に保育園の待機児童対策や未就園児向けの支援事業などが積極的に実施されています。 主な支援制度： はじめてのおともだち事業（未就園児の定期的な預かり） 保育園の子育て支援事業 児童館・公園などの遊び場提供 周辺の公園・遊び場 太子堂エリアには西太子堂公園をはじめとした公園が整備されており、子どもたちの遊び場として活用されています。世田谷区は「みどりの基本条例」により緑の保全に力を入れているため、他の区と比べても緑が多く、子育て環境として良好な条件が整っています。 治安と安全性の評価 西太子堂駅周辺の治安については、住宅街という立地特性から比較的良好な状況となっています。ただし、世田谷区全体の犯罪発生状況も含めて、客観的なデータに基づいて評価することが重要です。 世田谷区の犯罪発生状況 令和6年中の世田谷区内刑法犯認知総数は4,443件で、前年比359件の増加となっています。内訳は以下の通りです。 主な犯罪種別（令和6年）： 強盗：12件（前年比+5件） 侵入窃盗：94件（前年比-6件） ひったくり：1件（前年比+1件） 車上ねらい：56件（前年比-8件） 自転車盗：1,766件（前年比+159件） 自転車盗が全体の約40%を占めており、日常的な防犯対策が重要となっています。14） 東京23区内での治安ランキング 2024年のデータによると、世田谷区は東京23区内の犯罪発生率ランキングで中位に位置しています。人口10万人あたりの犯罪件数では555.8件と、全国平均の722.2件を下回る水準となっており、比較的治安が良い地域といえます。15） 太子堂エリア特有の安全対策 太子堂地区は災害対策・防災の先進地域として知られており、地域住民主体のまちづくり活動が活発に行われています。1982年に設立されたまちづくり協議会を中心とした住民参加型の防災訓練や安全対策が実施されており、地域全体の安全意識が高いことが特徴です。 地域の安全対策： 年1回の大規模防災訓練 住民主体のまちづくり活動 地域パトロール活動 防災教育プログラム 住民の体感治安 実際に住んでいる住民からは「駅周辺はとても静かで治安が良い」「車の通りも少なく、騒音がほとんど気にならない」「夜も静かで暮らしやすい」といった声が多く聞かれています。住宅街という立地特性から、昼夜を問わず落ち着いた環境が保たれています。16） 防犯上の注意点 世田谷区では自転車盗が最も多い犯罪となっているため、駐輪時の施錠は確実に行う必要があります。また、特殊詐欺の被害も増加傾向にあるため、不審な電話には十分注意することが重要です。 どんな人に向いているか 西太子堂駅周辺は、その立地特性と環境から、特定のライフスタイルや価値観を持つ人々に特に適した住環境となっています。都心への利便性と住宅街の落ち着きを両立させたい人には理想的な選択肢です。 一人暮らしの方 向いている人： 都心通勤で家賃を抑えたい20〜30代 静かな環境を好む人 三軒茶屋の文化的な雰囲気を楽しみたい人 西太子堂駅周辺は三軒茶屋駅まで徒歩5分という立地でありながら、住宅街の静けさを享受できます。ワンルーム・1Kの家賃相場も7万円台後半からと、都心アクセスを考慮すると比較的リーズナブルです。 DINKs（共働き夫婦） 向いている人： 都心への通勤利便性を重視するカップル 休日は三軒茶屋のカフェや個性的な店舗を楽しみたい人 将来の子育ても視野に入れている夫婦 1DK・1LDKの物件が10〜12万円程度で見つかり、二人暮らしには十分な広さを確保できます。三軒茶屋駅周辺の多彩な飲食店やショッピングスポットへのアクセスも良好です。 ファミリー層 向いている人： 子育て環境を重視する家族 地域コミュニティとの関わりを大切にしたい人 都心通勤と住環境の両立を求める人 太子堂エリアは地域の防災意識が高く、子育て支援制度も充実しています。区立の小中学校も近く、昭和女子大学という教育機関もあるため、教育環境としても良好です。 高齢者の方 向いている人： 静かで安全な環境を求める人 地域コミュニティとの関わりを重視する人 必要時に都心部の医療機関にアクセスしたい人 ただし、西太子堂駅にはエレベーターがなく、バリアフリー設備が限定的な点は注意が必要です。また、駅周辺に大型商業施設がないため、買い物は三軒茶屋駅周辺での利用が前提となります。 あまり向いていない人 以下のような方にはおすすめしにくい場合があります： 駅前の利便性を最重視する人 車での移動を主体としたい人（周辺道路が狭く一方通行が多い） 大型ショッピング施設が近くにないと不便に感じる人 バリアフリー設備が充実していないと困る人 よくある質問（FAQ） Q1. 西太子堂駅から渋谷駅までの所要時間はどのくらいですか？ A1. 西太子堂駅から渋谷駅までは約12分です。東急世田谷線で三軒茶屋駅まで1分、そこから東急田園都市線で渋谷駅まで約11分となります。乗り換えは1回のみで、朝の通勤時間帯でも比較的スムーズにアクセスできます。17） Q2. 西太子堂駅周辺の買い物環境はどうですか？ A2. 西太子堂駅周辺は住宅街のため、駅前にはセブンイレブン程度しかありません。日常の買い物は徒歩5分の三軒茶屋駅周辺を利用することになります。三軒茶屋には各種スーパー、商店街、コンビニが充実しているため、実際の生活には支障ありません。18） Q3. 太子堂エリアの治安はどうですか？ A3. 太子堂エリアは住宅街で比較的治安が良好です。住民からも「静かで安全」という声が多く聞かれます。世田谷区全体では自転車盗が多いため駐輪時の施錠は重要ですが、凶悪犯罪は少なく、日常生活において治安を心配する必要はあまりありません。19） Q4. 子育て環境としてはどうですか？ A4. 太子堂エリアは子育て環境として優秀です。区立の太子堂保育園、太子堂小学校、太子堂中学校が揃っており、地域の防災教育も充実しています。世田谷区の子育て支援制度も活用でき、静かな住宅街で安心して子育てができる環境です。20） Q5. 三軒茶屋駅と西太子堂駅の違いは何ですか？ A5. 距離的には徒歩5分程度しか離れていませんが、三軒茶屋駅は商業施設や飲食店が集中する繁華街、西太子堂駅は静かな住宅街という違いがあります。三軒茶屋駅の方が利便性は高いですが、家賃相場も高めです。静かに住みたいなら西太子堂、利便性重視なら三軒茶屋が適しています。 Q6. 駐車場の確保は難しいですか？ A6. 西太子堂駅周辺は住宅街で道路が狭く、一方通行が多いため車でのアクセスは決して良好ではありません。ただし、徒歩4分圏内にタイムズなどの時間貸駐車場は複数あります。月極駐車場についても、住宅街のため一定数は確保されていますが、事前の確認が重要です。21） Q7. 世田谷線の運行本数や終電時刻は？ A7. 東急世田谷線は日中約5〜7分間隔で運行されており、朝夕ラッシュ時はより頻繁な運行となります。終電時刻は23時台後半まで運行されていますが、詳細な時刻は東急電鉄の公式サイトでご確認ください。路面電車のため、雪や台風などの悪天候時には運行に影響が出る場合があります。 Q8. 西太子堂駅の設備について教えてください A8. 西太子堂駅は相対式ホーム2面2線の地上駅で、係員不在駅です。各ホームにスロープはありますが、エレベーターはありません。車いす対応トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレもないため、バリアフリー面では限定的です。AEDは下高井戸方面ホームに設置されています。22） まとめ 西太子堂駅周辺は、都心へのアクセスの良さと住宅街の落ち着いた環境を両立できる、魅力的な住環境を提供しています。三軒茶屋駅まで徒歩5分という立地の利便性を活かしながら、静かで安全な住宅街での生活を実現できることが最大の特徴です。家賃相場も世田谷区内では比較的抑えられており、単身者からファミリー層まで幅広い世代にとって住みやすい選択肢となっています。一方で、駅周辺の商業施設は限定的で、バリアフリー設備も十分ではないため、ライフスタイルによっては不便に感じる場合もあります。子育て環境や治安の良さ、地域コミュニティの充実度を重視する方には特におすすめできるエリアといえるでしょう。 参考文献 1）世田谷区太子堂の家賃相場：賃貸物件サイト【CHINTAI】 2）【ホームズ】世田谷区太子堂の賃貸[賃貸マンション・アパート]物件一覧｜住宅・お部屋探し情報 3）【SUUMO】世田谷区太子堂の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報 4）太子堂 (世田谷区) – Wikipedia 5）西太子堂駅 – Wikipedia 6）東急世田谷線西太子堂駅／ホームメイト 7）東急世田谷線西太子堂駅／ホームメイト 8）西太子堂駅 三軒茶屋方面 時刻表 – 東急世田谷線 9）西太子堂駅でおすすめの美味しいコンビニ・スーパーをご紹介！ | 食べログ 10）西太子堂駅（東急世田谷線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 【goo 住宅・不動産】 11）太子堂保育園 | 世田谷区 | 認可保育園 12）太子堂保育園 | 世田谷区 | 園見学ならえんさがそっ♪ 13）太子堂 (世田谷区) – Wikipedia 14）区内の犯罪発生状況と防犯対策 | 世田谷区公式ホームページ 15）【2024年最新】東京23区犯罪率の低い街ランキング！区独自の防犯対策や犯罪の発生しにくいお部屋探しの方法とは 16）西太子堂駅（東急世田谷線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 【goo 住宅・不動産】 17）東急世田谷線西太子堂駅／ホームメイト 18）西太子堂駅（東急世田谷線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 【goo 住宅・不動産】 19）世田谷区で治安がよい街・悪い街TOP3！世田谷区の治安マップも掲載 20）太子堂 (世田谷区) – Wikipedia 21）東急世田谷線西太子堂駅／ホームメイト 22）西太子堂駅 – Wikipedia 西太子堂駅FAQ構造化データ この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 世田谷区 東急電鉄 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 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