東京都足立区に位置する千住大橋駅は、京成本線で上野まで約10分の好アクセス。駅直結のポンテポルタ千住があり、日常の買い物も便利です。隅田川沿いの住環境と、複数の公園や学校が徒歩圏内にある子育て世帯にも優しいエリア。一人暮らしの家賃相場は11.8万円、二人暮らしは19.8万円、ファミリーは23.8万円です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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千住大橋駅はこんな街
千住大橋駅は、東京都足立区千住橋戸町にある京成電鉄本線の駅です。駅番号はKS05で、足立区最南端の駅として位置しています。隅田川の千住大橋付近に位置し、駅前には商業施設ポンテポルタ千住が直結しています。快速停車駅でもあり、京成上野方面への移動が便利です。駅周辺は足立区と荒川区にまたがるエリアで、住宅地と商業施設がバランスよく配置された生活利便性の高い立地です。
千住大橋駅周辺は、隅田川沿いの落ち着いた住宅地と生活利便施設が調和したエリアです。駅直結のポンテポルタ千住があるほか、徒歩圏内には足立区立千住スポーツ公園や千住大橋さくら公園など、川沿いの緑豊かな環境が広がっています。北千住エリアの賑わいから少し離れた静かな環境でありながら、生活に必要な施設が揃っているバランスの良さが特徴です。学校も複数あり、ファミリー層にも住みやすい環境が整っています。
千住大橋駅は1931年（昭和6年）12月19日に開設されました。1977年には駅構造が相対式ホーム2面2線から島式ホーム2面4線に拡張され、2002年のダイヤ改正では急行が廃止され普通のみ停車となりました。その後2010年に快速の停車駅となり、利便性が向上。2014年には駅前交通広場が使用開始され、2017年には駅リニューアル工事が完了し、現在の駅の姿になりました。
※出典：Wikipedia
千住大橋駅の交通アクセスと利便性
千住大橋駅は京成本線の駅で、京成上野駅まで約10分でアクセスできます。上野からJR山手線や東京メトロに乗り換えることで、東京駅まで約25分、品川駅まで約35分、新宿駅まで約30分、渋谷駅まで約40分程度で移動可能です。京成本線は成田空港方面への直通路線でもあり、空港アクセスにも便利です。平日の始発は5時台、終電は翌0時台まで運行しており(京成上野方面は始発5:05・終電24:05、京成津田沼・京成高砂方面は始発5:13・終電24:31)、通勤・通学時間帯の利便性も確保されています。駅前には交通広場も整備されており、バスでの移動も可能です。
千住大橋駅と周辺駅を比較
千住大橋駅から948m離れた位置に南千住駅があります。南千住駅はJR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスが利用でき、複数路線が使える利便性が魅力です。一方、千住大橋駅は京成本線の単独路線ですが、快速停車駅で上野方面へのアクセスがスムーズで、成田空港への直通アクセスも便利です。家賃相場は両駅ともほぼ同水準ですが、南千住駅周辺はLaLaテラス南千住やBiVi 南千住など大型商業施設が充実している点が特徴です。静かな住環境を重視するなら千住大橋駅、路線の選択肢と商業施設の充実を求めるなら南千住駅が適しています。
千住大橋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
千住大橋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、千住大橋駅の中古マンション価格は面積帯別に特徴が見られます。40〜60㎡の中央値が4,280万円、60〜80㎡が6,180万円、80〜100㎡が8,980万円となっています。築年数別では、築5年以内の中央値が7,430万円と高めですが、築10〜20年で6,680万円、築20〜30年で5,790万円と、築年数が経過した物件は比較的手頃な価格帯となっています。駅徒歩5分以内の物件は中央値6,980万円、5〜10分で4,499万円と、駅距離による価格差も明確です。予算や広さのニーズに応じて選択肢が豊富なエリアと言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
千住大橋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、千住大橋駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが11.8万円、二人暮らし向けが19.8万円、ファミリー向けが23.8万円となっています。間取り別ではワンルームが8.4万円、1Kが9.8万円、1LDKが18万円、2LDKが23.4万円です。都心部と比較すると抑えられた価格帯で、京成本線で上野方面への通勤・通学が便利な立地を考えると、コストパフォーマンスの高いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
千住大橋駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、千住大橋駅を含むエリアでは総合計2,870件の犯罪が記録されています（凶悪犯26件、粗暴犯244件、侵入窃盗79件、非侵入窃盗1,792件）。内訳を見ると、自転車盗が843件と最も多く、次いで万引き324件、詐欺174件となっています。自転車盗の多さから、自転車を利用する場合は二重ロックなどの対策が重要です。この件数は足立区全体の数値であり、エリア全体の傾向を示しています。凶悪犯の割合は低く、日常生活での防犯意識を持つことで安心して暮らせる環境と言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
千住大橋駅周辺の買い物環境と商業施設
千住大橋駅周辺の子育て環境と教育施設
千住大橋駅周辺の公園と自然環境
千住大橋駅周辺の医療施設
千住大橋駅周辺のカフェ・飲食店
千住大橋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
千住大橋駅周辺は食べログ3.5以上の評価を受ける飲食店が8件あり、多彩な飲食店があります。千寿 竹やぶ（★3.73、そば）は本格的な蕎麦が楽しめる名店です。ラーメン二郎 千住大橋駅前店（★3.71、ラーメン）は駅から徒歩1分の至近距離にあります。アダッキオ（★3.60、イタリアン・ピザ・ダイニングバー）やさかづき Brewing（★3.54、ビアバー・ダイニングバー）など、多彩なジャンルの飲食店が揃っています。市場めし とくだ屋（★3.53、海鮮丼・海鮮・食堂）やスロー ジェット コーヒー（★3.52、カフェ）、BUoY cafe（★3.52、カフェ）など、日常使いからちょっとした贅沢まで幅広く対応できる環境です。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
千住大橋駅がおすすめな人・向いている人
千住大橋駅が特に住みやすいと感じるのは、次のような方々です。第一に、上野方面や都心部への通勤を考えている単身者やカップルの方。京成本線で上野まで約10分、都心主要駅へも30〜40分程度でアクセスでき、家賃相場が都心より抑えられているためコストパフォーマンスが高いです。第二に、子育て世帯の方。駅周辺に複数の小学校・中学校があり、公園も充実しており、住環境の中で子育てができます。第三に、成田空港を頻繁に利用する出張族や旅行好きの方。京成本線の成田空港直通ルート上にあり、空港へのアクセスが便利です。
千住大橋駅に関するよくある質問
千住大橋駅の調査まとめ
千住大橋駅は京成本線の駅で、上野まで約10分、都心主要駅へも30〜40分程度でアクセスできる利便性の高い駅です。駅直結のポンテポルタ千住や周辺の商業施設により買い物環境は充実し、複数の学校や公園が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です。家賃相場は都心部より抑えられており、コストパフォーマンスに優れています。中古マンション価格も前年比+17.3%と上昇傾向にあり、資産価値の維持・向上も期待できます。成田空港への直通アクセスも便利で、出張族や旅行好きの方にもおすすめです。住環境と都心への好アクセスを両立できる、バランスの取れた住みやすい街と言えます。
