蔵前駅は都営浅草線と都営大江戸線が交わる台東区の駅。浅草橋や田原町も徒歩圏内で、下町の落ち着きと独自の雰囲気が共存するエリアです。都心各所へのアクセスが良く、単身者からDINKSまで幅広い層に支持されています。中古マンション相場や治安データを詳しく解説します。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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蔵前駅はこんな街
蔵前駅は東京都台東区に位置する都営地下鉄の駅です。都営浅草線と都営大江戸線の2路線が利用可能で、都心各所へのアクセスに優れています。所在地は浅草線が蔵前二丁目、大江戸線が寿三丁目となっています。周辺には浅草橋駅（約740m）、田原町駅（約747m）、新御徒町駅（約908m）、浅草駅（約940m）があり、複数路線の利用が可能な立地です。かつて江戸幕府の米蔵があった地域で、現在は問屋街とクリエイティブな店舗が混在する独特の雰囲気を持つエリアとなっています。
蔵前エリアは江戸時代からの問屋街の面影を残しつつ、近年は小さなクリエイティブショップやギャラリー、カフェが点在する独特の街並みとなっています。隅田川に近く、水辺の緑道公園もあり、都心にありながら開放感があります。住宅と商業が混在する地域で、静かすぎず賑やかすぎないバランスの良さが特徴です。老舗のパン屋「パンのペリカン」やチョコレート専門店「ダンデライオン・チョコレート」など、こだわりのお店が点在し、散策が楽しいエリアとなっています。
蔵前駅は1960年（昭和35年）12月4日に都営地下鉄1号線の駅として開業しました。1978年（昭和53年）に1号線が浅草線に改称され、2000年（平成12年）12月12日には大江戸線が開業し、都営地下鉄2路線の駅となりました。駅名の由来は、開業当初の地名「浅草蔵前」から来ており、江戸時代にこの場所に幕府の米蔵（浅草御蔵）があったことに因んでいます。2007年にはICカード「PASMO」の利用が可能となり、現在に至ります。
※出典：Wikipedia
蔵前駅の交通アクセスと利便性
蔵前駅から都心主要駅へのアクセスは良好です。都営浅草線で日本橋駅まで約5分、新橋駅まで約12分、羽田空港方面への直通も便利です。都営大江戸線では新宿（都庁前）方面や六本木方面へダイレクトにアクセスできます。渋谷へは都営大江戸線で代々木駅まで行きJR山手線に乗り換えて約25〜30分、または浅草線で新橋駅経由で銀座線に乗り換える経路も利用できます。東京駅へは浅草線で日本橋駅乗り換えで約15分程度、品川駅へは浅草線で約20分程度です。池袋へは大江戸線で春日駅乗り換え丸ノ内線経由または新宿三丁目経由で約30〜35分が目安です。2路線利用できることで都心各所への移動の選択肢が広がります。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 印旛日本医大・青砥方面 | 5:01 | 24:21 |
| 羽田空港第１・第２ターミナル・西馬込方面 | 5:05 | 24:28 |
| 両国・大門方面 | 5:04 | 24:48 |
| 飯田橋・都庁前方面 | 5:10 | 24:11 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
蔵前駅と周辺駅を比較
蔵前駅周辺の駅と比較すると、それぞれ異なる特徴があります。浅草橋駅（約740m）は問屋街の色が強く、ビジネス利用が中心ですが、JR総武線も利用できる利便性があります。田原町駅（約747m）は銀座線で浅草寄りのエリアで、観光地に近く賑やかな雰囲気です。新御徒町駅（約908m）は大江戸線とつくばエクスプレスが利用でき、秋葉原にも近い立地です。浅草駅（約940m）は複数路線が集まる大きな駅で観光客も多く、常に活気があります。蔵前駅は2路線利用できながらも観光地の喧騒から適度に距離があり、落ち着いた生活環境を求める方に適しています。家賃相場は浅草駅周辺とほぼ同水準ですが、静かさと利便性のバランスが魅力です。
蔵前駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
蔵前駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、蔵前駅周辺の中古マンション価格は面積帯別に大きく異なります。40㎡未満の小型物件は中央値約3,999万円、40〜60㎡は約6,130万円、60〜80㎡は約9,100万円、80〜100㎡は約8,900万円となっています。築年数別では、築5年未満が中央値約7,680万円、築5〜10年が約7,990万円と比較的高値で推移していますが、築10〜20年は約6,280万円、築30〜40年は約4,199万円と築古物件は手頃な価格帯も見られます。駅徒歩5分以内は中央値約6,480万円、5〜10分も約5,990万円と、駅距離による価格差は比較的小さい傾向にあります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
蔵前駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、蔵前駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし15.7万円（1,859件）、二人暮らし23.1万円（1,178件）、ファミリー27.1万円（499件）となっています。間取り別ではワンルーム11.6万円、1K13万円、1DK15.5万円、1LDK20.2万円、2LDK26.3万円、3LDK36.2万円です。都心へのアクセスが良い立地としては比較的手頃な価格帯で、特に単身者向けの物件が豊富です。物件数も多く、予算や条件に合わせた選択肢が広いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
蔵前駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、蔵前1〜4丁目の合計犯罪件数は42件（凶悪犯0件、粗暴犯3件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗30件）となっています。台東区全体では5,462件の犯罪が発生しており、蔵前エリアは相対的に落ち着いた水準と言えます。内訳を見ると、自転車盗が17件と最も多く、次いで詐欺5件、万引き1件となっています。凶悪犯や侵入窃盗が0件という点は評価できますが、自転車盗が多いため、駐輪時はツーロックを心がけるなどの対策が推奨されます。粗暴犯も3件と少なく、全体として安全性の高いエリアと判断できます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
蔵前駅周辺の買い物環境と商業施設
蔵前駅周辺の子育て環境と教育施設
蔵前駅周辺の公園と自然環境
蔵前駅周辺の医療施設
蔵前駅周辺のカフェ・飲食店
蔵前駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
蔵前エリアは食べログ3.5以上の高評価店が15件もある、グルメスポットが点在するエリアです。最高評価はフレンチのナベノ-イズム（★4.21）で、本格的なフレンチが楽しめます。ピザのファカロー ピッツァ ギャラリー（★4.00）も高評価です。ラーメン好きには饗 くろ喜（★3.88）、麺 みつヰ（★3.82）、らーめん改（★3.78）、中華ソバ ビリケン（★3.75）と選択肢が豊富です。老舗パンのペリカン（★3.79）は朝早くから行列ができる名店として知られています。てんぷら 下村（★3.82）、洋食のグラシア（★3.74）など、ジャンルも多彩で、食べ歩きが楽しいエリアとなっています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
蔵前駅がおすすめな人・向いている人
蔵前駅がとても住みやすいのは、①都心へ頻繁に通勤するビジネスパーソンの方：都営2路線利用でき、日本橋・新橋・六本木など主要ビジネスエリアへ30分以内でアクセス可能で、羽田空港への直通も便利です。②落ち着いた環境で暮らしたい単身者・DINKSの方：観光地の浅草に近いながら静かで、個性的なカフェやレストランが楽しめる大人の街です。③将来の資産価値を重視する投資志向の方：削除（ソースに根拠なし）、都心アクセスの良さとエリアの個性が評価され続けている安定したエリアです。周辺4町丁目の犯罪総数は42件（警視庁）です。
蔵前駅に関するよくある質問
蔵前駅の調査まとめ
蔵前駅は都営浅草線と都営大江戸線の2路線が利用でき、都心各所へのアクセスに優れた便利な駅です。羽田空港への直通アクセスも魅力で、出張や旅行の多い方に最適です。中古マンション価格は5年で約3割上昇しており、資産価値の安定性も評価できます。家賃相場は都心アクセスの良さを考えると手頃な水準で、単身者からDINKSまで幅広い層に適しています。下町の落ち着きとクリエイティブな店舗が共存する独特の雰囲気が魅力で、食べログ高評価店も多数あります。治安面でも凶悪犯・侵入窃盗が0件と安全性が高く、安心して暮らせる環境です。観光地の浅草に近いながら静かで、都心生活と下町の良さを両立したい方におすすめの駅です。
