多摩川駅は東急東横線・東急目黒線が利用できる2路線駅。渋谷方面へ乗り換えなしでアクセス可能、副都心線・南北線・三田線への直通運転で都心アクセスも良好です。駅前には多摩川台公園が広がり、閑静な住宅街と自然環境が調和したエリアです。田園調布エリアに隣接しています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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多摩川駅はこんな街
多摩川駅は東京都大田区田園調布一丁目に位置し、東急東横線と東急目黒線の2路線が利用できる駅です。東横線は渋谷方面へ、目黒線は目黒方面へ直通しており、さらに東京メトロ副都心線・南北線・都営三田線への直通運転により、都心の主要駅へ乗り換えなしでアクセスできます。駅周辺は閑静な住宅街で、高級住宅街として知られる田園調布に隣接しています。駅前には多摩川台公園があり、多摩川の自然環境を身近に感じられる立地が特徴です。
多摩川駅周辺は閑静な住宅街が広がるエリアです。高級住宅街として名高い田園調布に隣接しており、落ち着いた住環境が魅力です。駅前には多摩川台公園や水生植物園があり、多摩川の河川敷も近く、自然環境に恵まれています。商業施設は駅から少し距離がありますが、生活に必要な買い物環境は整っています。東横線・目黒線の2路線が利用でき、都心へのアクセスと静かな住環境を両立したい層に支持されています。
多摩川駅は1923年（大正12年）3月11日に目黒蒲田電鉄の駅として開業しました。その後、1926年に丸子多摩川駅へ改称、1931年には近くにあった「多摩川園遊園地」にちなんで多摩川園前駅に、1977年には多摩川園駅へと変遷しました。遊園地は1979年に閉園しています。1988年から1997年にかけて東横線複々線化事業に伴う大規模改良工事が行われ、現在の駅舎となりました。2000年8月6日、目蒲線の分割に伴い、駅名が再び多摩川駅へ戻され、東横線の急行停車駅となっています。
※出典：Wikipedia
多摩川駅の交通アクセスと利便性
多摩川駅は東急東横線と東急目黒線の2路線が利用できます。東横線は渋谷まで乗り換えなしで約10分、副都心線と直通運転しているため新宿三丁目へ約20分、池袋へ約30分と都心西側への移動がスムーズです。目黒線は削除（目黒方面の時刻表データなし）、南北線・三田線との直通運転により永田町や大手町など都心中心部へ乗り換えなしでアクセスできます。新宿へは渋谷でJR山手線に乗り換えて約20分、東京駅へは目黒から南北線経由で約30分、品川へは目黒からJR山手線で約10分です。横浜・元町・中華街方面へもアクセス可能と、東西南北への移動がしやすい立地です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 横浜・元町・中華街方面 | 5:17 | 24:40 |
| 渋谷方面 | 5:04 | 24:15 |
| 日吉・新横浜方面 | 5:02 | 24:36 |
| 西高島平・浦和美園方面 | 5:01 | 24:36 |
| 蒲田方面 | 5:03 | 24:32 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
多摩川駅と周辺駅を比較
多摩川駅の周辺駅として、東横線で隣の田園調布駅（駅間距離は約1km）があります。田園調布駅は高級住宅街の中心駅として知られ、ブランド力が高い一方で、物件価格や家賃も高めの傾向があります。多摩川駅は田園調布エリアに隣接しながらも比較的手の届きやすい価格帯であり、同じような住環境を求めつつコストを抑えたい方に向いています。沼部駅は約838m離れた位置にあり、目黒線のみの利用となるため、東横線も使える多摩川駅の方が交通利便性は高いと言えます。田園調布ブランドと利便性のバランスを取りたい方に多摩川駅はおすすめです。
多摩川駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
多摩川駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、多摩川駅周辺の価格帯は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満の小規模物件は中央値2,140万円、40〜60㎡が3,980万円、60〜80㎡が6,990万円、80〜100㎡が8,720万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値8,580万円と最も高く、築20〜30年が7,480万円、築30〜40年が4,380万円と築年数が古くなるにつれて価格は下がります。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,080万円、5〜10分が4,980万円と立地による価格差は比較的小さく、面積と築年数が価格を大きく左右する傾向が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
多摩川駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、多摩川駅周辺の家賃相場は一人暮らしで10.1万円（239件）、二人暮らしで22.4万円（123件）、ファミリーで29.8万円（81件）です。間取り別ではワンルームが7.8万円（48件）、1Kが8.9万円（117件）、1LDKが14.5万円（37件）、2LDKが22.9万円（49件）、3LDKが35.8万円（27件）となっています。東横線・目黒線の2路線が使える利便性を考えると、単身者向けの家賃は比較的リーズナブルです。ファミリー向けは面積が広くなると家賃も上昇しますが、閑静な住環境と都心アクセスのバランスを重視する層には適した価格帯と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
多摩川駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、多摩川駅を含む大田区全体の犯罪件数は2,867件でした。内訳は凶悪犯19件、粗暴犯208件、侵入窃盗37件、非侵入窃盗1,870件となっています。犯罪の種類別では自転車盗が971件と最も多く、次いで詐欺292件、万引き282件となっています。自転車盗が多いことから、駐輪時の施錠や防犯登録の徹底が重要です。詐欺も一定数発生しているため、不審な電話や訪問には注意が必要です。閑静な住宅街ですが、基本的な防犯意識を持って生活することが大切です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
多摩川駅周辺の買い物環境と商業施設
多摩川駅周辺の子育て環境と教育施設
多摩川駅周辺の公園と自然環境
多摩川駅周辺の医療施設
多摩川駅周辺のカフェ・飲食店
多摩川駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
多摩川駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店があります。est Panis（評価3.51、パン・サンドイッチ・カフェ）は質の高いパンが楽しめるお店です。評価からも分かる通り、地元で支持されている実力店と言えます。駅周辺は落ち着いた住宅街のため飲食店の数は多くありませんが、質を重視した店舗が点在しています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
多摩川駅がおすすめな人・向いている人
多摩川駅は次のような方に特にエリアです。①都心へのアクセスと自然環境を両立したいファミリー層の方：東横線・目黒線の2路線で渋谷・目黒方面へ乗り換えなしでアクセスでき、駅前には多摩川台公園や河川敷が広がり子育て環境があります。②田園調布エリアの住環境を求めつつ予算を抑えたい方：田園調布に隣接する閑静な住宅街でありながら、物件価格や家賃は田園調布駅周辺より比較的リーズナブルで、比較的リーズナブルです。③副都心線・南北線直通を活かして通勤したい単身者・DINKSの方：新宿三丁目や池袋、永田町や大手町など都心各所へ乗り換えなしで移動でき、ワンルーム7.8万円、1K8.9万円と都心アクセスを考えればです。
多摩川駅に関するよくある質問
多摩川駅の調査まとめ
多摩川駅は東急東横線・東急目黒線の2路線が利用でき、渋谷・目黒方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。副都心線・南北線・三田線との直通運転により、新宿三丁目、池袋、永田町、大手町など都心各所への移動もスムーズです。駅前には多摩川台公園があり、多摩川の河川敷も近く自然環境に恵まれています。田園調布に隣接する閑静な住宅街でありながら、物件価格や家賃は比較的手が届きやすく、都心アクセスと住環境のバランスを重視する方に適しています。ファミリー層はもちろん、副都心線・南北線沿線への通勤者にもおすすめのエリアです。
