【完全ガイド】代々木公園駅の住みやすさを徹底解説！相場から子育て環境まで8つのポイント 2025 10/06 最寄り駅 2025年10月6日 小林 大輝 代々木公園駅は東京メトロ千代田線の駅で、渋谷区富ヶ谷一丁目に位置する落ち着いた住宅エリアです。都心部への優れたアクセスと豊かな自然環境を併せ持つこの地域は、単身者からファミリー層まで幅広い世代に人気があります。駅周辺には代々木公園やNHK関連施設、各国大使館が点在し、文化的で国際色豊かな街並みが特徴的です。千代田線の利用により主要駅への移動が便利で、表参道まで約4分、大手町まで約19分という立地の良さも魅力の一つとなっています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 代々木公園駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、代々木公園駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E4%BB%A3%E3%80%85%E6%9C%A8%E5%85%AC%E5%9C%92&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 代々木公園駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,6502,4853,9905,2708,38040〜602,5806,3558,18510,11915,18060〜805,0009,28012,98019,56034,00080〜10010,28014,80020,89032,00050,000100〜10,28014,99726,40044,60077,800データ出典: SUUMO代々木公園駅は東京都の住宅地として、高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は3,990万円（1,650万円〜8,380万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は8,185万円（2,580万円〜15,180万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は12,980万円（5,000万円〜34,000万円）となっています。代々木公園駅エリアは安定した資産価値と良好な住環境を求める方に適した高級住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 代々木公園駅の基本情報と立地特性 代々木公園駅は1972年に開業した地下駅で、千代田線の重要な中継地点として機能しています。駅番号C02を持つこの駅は、地下2階に島式ホーム1面2線を備えており、隣駅は明治神宮前駅と代々木上原駅です。 駅構造と設備の充実度 代々木公園駅は地下2階構造で、ホームから改札階までの移動がスムーズに行えます。改札口は西側（代々木八幡方面）と東側（代々木公園方面）の2か所に設置されており、利用者の目的地に応じて効率的な動線が確保されています。エレベーターとエスカレーターが完備されているため、車椅子利用者や大きな荷物を持った方でも安心して利用できます。1） 多機能トイレも地下1階改札外に設置されており、子育て世代や高齢者にも配慮された設備となっています。2018年にはホームドアが設置され、安全性が大幅に向上しました。さらに発車メロディも導入され、利用者にとってより快適な駅環境が整備されています。2） 出口と周辺アクセス 代々木公園駅には4つの出口があり、それぞれ異なる方向の施設にアクセスできます。出口1からは代々木八幡宮や富ヶ谷図書館、ブルガリア大使館方面へ、出口2からはNHK放送センターやニュージーランド大使館方面へと向かえます。出口3は代々木八幡宮とブルガリア大使館方面、出口4は代々木公園や国立代々木競技場、NHKホール方面となっています。3） 各出口にはバス停も設置されており、電車以外の交通手段も充実しています。特に出口2と出口4にはバスのりばがあり、渋谷や新宿方面への移動にも便利です。 代々木公園駅周辺の家賃相場 代々木公園駅周辺の家賃相場は、都心部に位置しながらも比較的安定した価格帯を維持しています。渋谷区という立地を考慮すると、コストパフォーマンスの良いエリアといえるでしょう。 間取り別家賃相場 代々木公園駅周辺の家賃相場は、新築かつ駅から徒歩1〜5分以内の条件で、ワンルームが約11.7万円から4LDKが154.0万円までと幅広い価格帯となっています。単身者向けのワンルーム、1K、1DKは8万円から15万円、ファミリー向けの物件は20万円から30万円が中心価格帯です。4）5） 間取り家賃相場（万円）ワンルーム8.0〜11.71K/1DK9.0〜13.01LDK15.0〜20.02LDK20.0〜30.03LDK以上30.0〜50.0 周辺エリアとの比較 渋谷区という立地を考慮すると、代々木公園駅周辺の家賃相場は比較的リーズナブルです。隣接する表参道や青山エリアと比べて約10〜20%程度安く、都心部へのアクセスの良さを考慮するとコストパフォーマンスに優れています。築年数や立地条件によって価格帯に幅があるため、予算に応じた物件選択が可能です。 代々木公園駅の交通アクセス 代々木公園駅は千代田線の要衝として、都心部各所への優れたアクセスを提供しています。朝の通勤ラッシュ時間帯でも比較的混雑が少なく、快適な通勤環境が確保されているのが特徴です。 主要駅への所要時間 千代田線を利用することで、東京の主要エリアへ効率的にアクセスできます。表参道まで約4分、大手町まで約19分という利便性の高さが魅力的です。代々木上原駅で小田急小田原線への乗り換えも可能で、新宿や下北沢方面への移動も便利です。6） 表参道駅：約4分（千代田線直通） 霞ケ関駅：約13分（千代田線直通） 大手町駅：約19分（千代田線直通） 新宿駅：約12分（代々木上原経由、小田急線利用） 渋谷駅：約8分（表参道経由、銀座線・半蔵門線利用） 終電時刻と運行状況 千代田線の運行は朝5時台から深夜24時台まで行われており、平日・休日ともに安定したダイヤで運行されています。代々木公園方面への終電は、平日で大手町発が24時15分頃、表参道発が24時25分頃となっています。朝の通勤ラッシュ時は3〜4分間隔で運行されており、混雑率も他路線と比較して比較的穏やかです。7） バス路線とその他の交通手段 駅周辺には複数のバス路線が運行されており、渋谷駅や新宿駅への直行バスも利用できます。出口2と出口4にバス停が設置されており、都営バスや京王バスが運行しています。また、自転車利用者向けには駅周辺に複数の駐輪場が整備されており、代々木公園や明治神宮への移動も自転車で快適に行えます。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 代々木公園駅周辺の買い物・飲食施設 代々木公園駅周辺は住宅街の性格が強いエリアですが、日常生活に必要な買い物施設や質の高い飲食店が充実しています。特に駅から徒歩圏内には個性的なカフェやレストランが点在し、グルメな方にも満足いただける環境となっています。 スーパーマーケットとコンビニエンスストア 代々木公園駅周辺には、日常の買い物に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。成城石井富ヶ谷店（駅から104m）は高品質な食材を取り扱う高級スーパーとして人気があり、マルエツプチ富ヶ谷一丁目店（駅から339m）やまいばすけっと代々木八幡駅西店（駅から390m）など、リーズナブルなスーパーも複数利用できます。8）9） コンビニエンスストアは駅から100m圏内にローソンやナチュラルローソンが複数店舗あり、24時間利用可能です。駅から最も近いローソン富ヶ谷一丁目店は駅から74mの距離にあり、深夜や早朝の買い物にも便利です。周辺1km圏内には約8店舗のコンビニがあり、日用品の調達には困りません。10）11） レストランとカフェの充実度 代々木公園駅周辺は落ち着いた住宅街でありながら、個性的なカフェやレストランが点在しています。富ヶ谷エリアには隠れ家的なカフェが多く、代々木公園散策の休憩スポットとしても人気です。NHK関連施設や各国大使館が近いこともあり、国際色豊かな飲食店も見つけることができます。 代々木公園駅周辺の子育て環境 代々木公園駅周辺は渋谷区の中でも特に子育てに適した環境が整っているエリアです。広大な代々木公園をはじめとする自然環境と、充実した教育施設が子育て世代から高い評価を受けています。 保育園・幼稚園の状況 渋谷区は令和3年以降、待機児童0人を実現しており、代々木公園駅周辺でも比較的保育園への入園はしやすい状況となっています。2024年度のデータでは、渋谷区の保育園入りにくさは東京23区中10位（倍率3.18）で、中程度の入園難易度です。ただし、人気の高い保育園では依然として高い倍率となる場合があります。12）13） 渋谷区では基本指数と調整指数を合算して入園者を決定しており、フルタイム勤務（週5日以上かつ1日8時間以上）の場合は指数20、週3日以上かつ1日8時間以上の勤務で指数12が基本となります。兄弟姉妹が同一保育園に在園している場合は調整指数でプラス2点となるなど、家庭状況に応じた加点制度も整備されています。14） 小中学校と教育環境 代々木公園駅周辺は渋谷区立の小中学校が充実しており、教育環境は良好です。富ヶ谷小学校や代々木中学校など地域の学校は、都心部にありながら比較的少人数制の教育を実現しており、きめ細かな指導が受けられます。また、私立中学校への進学率も高く、教育熱心な家庭が多い地域として知られています。 児童館と公園などの遊び場 代々木公園駅最大の魅力は、なんといっても広大な代々木公園の存在です。54ヘクタールの敷地を持つ代々木公園は、子どもたちが思い切り遊べる都内屈指の公園で、週末には多くの家族連れで賑わいます。園内には複数の遊具や広場があり、四季を通じて自然との触れ合いを楽しめます。 代々木公園駅周辺の治安と安全性 代々木公園駅周辺は渋谷区の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。住宅街が中心の落ち着いた環境と、適度な人通りが安全な街づくりに貢献しています。 犯罪統計と治安状況 渋谷区全体では犯罪発生率が東京23区中4位（1.250%）と比較的高い数値を示していますが、これは主に渋谷駅周辺の繁華街エリアの影響によるものです。代々木公園駅周辺は住宅街が中心で、渋谷駅や原宿駅周辺とは大きく異なる落ち着いた環境が保たれています。15）16） 代々木公園駅周辺の富ヶ谷・上原地区は、渋谷区の中でも特に治安が良好なエリアとして知られており、夜間でも人通りが適度にあり、街灯も充実しています。また、大使館が複数立地していることから、警備体制も手厚く、安全性の高い環境が維持されています。17） 夜間の安全性と街の雰囲気 代々木公園駅周辺は夜間でも比較的安全で、女性の一人歩きにも配慮された環境が整っています。駅から住宅街への道のりは街灯が充実しており、深夜でも人通りが全くなくなることはありません。NHK関連施設や大使館の警備により、24時間体制での安全管理が行われているのも安心材料の一つです。 騒音レベルと住環境 代々木公園駅周辺は住宅街が中心のため、都心部としては騒音レベルが低く抑えられています。千代田線は地下を走るため、電車の騒音はほとんど感じられません。代々木公園に近いエリアは特に静寂性が保たれており、都市部でありながら落ち着いた生活環境を享受できます。 住んでいる人の声と評判 代々木公園駅周辺に実際に住んでいる方々からは、多くのポジティブな評価が寄せられています。特に都心へのアクセスの良さと自然環境のバランスについて高く評価されています。 実際の居住者の体験談 実際に代々木公園駅周辺に住んでいる方々の声を集約すると、多くの方が立地の良さと生活環境のバランスを高く評価しています。特に「公園が近く空気がいい。また静か」「住んでいる人のレベルは高い」といった意見が多く寄せられています。18）19） ある住民の方は「物価が少し高い分、住んでいる人が落ち着いているのか治安はとても良い。代々木公園が近いのでのんびりした空気がある」と評価しており、高級住宅地としての特徴がよく表れています。また、「24時間営業のスーパーがあり、仕事が遅い日が続いても買い物できて便利」という利便性を評価する声も見られます。20）21） SNSでの評判と口コミ X（旧Twitter）やYahoo!知恵袋では、代々木公園駅周辺について「都心なのに自然が豊富」「交通の便が良い」といったポジティブな投稿が多数見つかります。特に子育て世代からは「ペットカフェや動物病院が多く、ペット好きが多く住んでおり、ペットを介してすぐ友達ができる」といった、コミュニティ形成のしやすさを評価する声が目立ちます。 一方で、「家賃が高い」「坂道が多い」といった課題を指摘する声もあり、住む前にこれらの点を考慮する必要があります。 【ジャンル別】代々木公園駅がおすすめな人 代々木公園駅周辺での生活に向いているかどうかは、ライフスタイルや価値観によって大きく左右されます。以下に、それぞれのタイプ別に適合性を解説します。 単身者・一人暮らしの方 20〜30代の若い単身者には、代々木公園駅周辺は非常に魅力的な選択肢となります。都心主要駅への優れたアクセスと、代々木公園という大きな自然空間を日常的に利用できる環境は、仕事とプライベートのバランスを重視する方に最適です。深夜営業のスーパーや24時間コンビニも充実しており、不規則な生活パターンにも対応できます。 30代後半以上の単身者で、質の高い住環境を求める方にもおすすめです。高級住宅地としての落ち着いた雰囲気と、文化的な施設が豊富な点は、成熟したライフスタイルを支えてくれるでしょう。 DINKs（夫婦のみ世帯） DINKs世帯には特におすすめできるエリアです。共働きが多いDINKs世帯にとって、都心への通勤利便性は重要な要素となります。代々木公園駅からは主要ビジネス地区への移動が効率的で、夫婦それぞれが異なる勤務地でも対応しやすいアクセス環境が整っています。 また、週末には代々木公園でのんびりと過ごしたり、周辺の質の高いレストランでの食事を楽しんだりと、充実した余暇時間を過ごせます。将来的に子どもを持つ予定がある場合でも、教育環境が整っているため長期的な居住にも適しています。 ファミリー世帯 小さなお子様がいるファミリーにとって、代々木公園駅周辺は理想的な住環境の一つです。代々木公園という広大な遊び場があることで、都心部でありながら子どもたちが自然と触れ合える機会が豊富です。保育園の待機児童が0人を実現している点も、働く親にとって大きな安心材料となります。 中高生のお子様がいる世帯にも適しており、都心部への交通アクセスが良いため、私立学校への通学にも便利です。文化的な施設や教育機関が周辺に豊富にあることも、子どもの成長にプラスの影響を与えるでしょう。 高齢者の方 アクティブなシニア世代には、代々木公園駅周辺は非常に住みやすい環境です。平坦な道が多く、バリアフリー設備が整った駅構内は、身体的な負担が少なく移動できます。医療機関へのアクセスも良好で、代々木公園での散歩やウォーキングは健康維持にも最適です。 ただし、家賃相場が高めであるため、経済的な余裕がある方に限られる傾向があります。 よくある質問（FAQ） Q1.代々木公園駅周辺にはどのような施設がありますか？ 代々木公園駅周辺には、駅名の由来でもある広大な代々木公園をはじめ、NHK放送センター、国立代々木競技場、明治神宮などの重要な文化・スポーツ施設が徒歩圏内にあります。また、複数の国の大使館も立地しており、国際色豊かな環境となっています。日常生活に必要なスーパーマーケットやコンビニエンスストアも充実しており、成城石井や24時間営業のマルマンストアなど、多様な買い物ニーズに対応できます。 Q2.代々木公園駅から代々木公園までの距離はどのくらいですか？ 代々木公園駅から代々木公園までは、出口4を利用すれば徒歩約1分という非常に近い距離にあります。駅を出てすぐに公園の入口があるため、日常的な散歩やジョギング、週末のレクリエーションに気軽に利用できます。54ヘクタールという広大な敷地を持つ代々木公園では、四季を通じて様々な自然を楽しむことができ、都心にいながら豊かな緑に囲まれた生活を送ることができます。 Q3.代々木公園駅周辺でランチができるお店はありますか？ 代々木公園駅周辺には、カジュアルなカフェから高級レストランまで多様な飲食店があります。代々木八幡商店街には地元で愛される定食屋や居酒屋が多く、ランチタイムにも利用できます。また、NHK放送センター周辺には社員食堂のようなリーズナブルな食堂もあり、様々な価格帯で食事を楽しめます。富ヶ谷エリアには隠れ家的なカフェや欧風レストランもあり、特別な日のランチにも対応できる環境が整っています。 Q4.代々木公園駅の構内図はどこで確認できますか？ 代々木公園駅の構内図は、東京メトロの公式ウェブサイトで詳細に確認できます。駅は地下2階にホーム、地下1階に改札階があり、改札口は2か所（東側・西側）設置されています。出口は全部で4つあり、それぞれ異なる方向の施設にアクセスできるよう配置されています。エレベーターとエスカレーターが完備されており、バリアフリー対応も充実しています。初めて利用する際は、目的地に応じて最適な出口を事前に確認しておくことをおすすめします。 Q5.代々木公園駅の時刻表はどこで調べられますか？ 代々木公園駅の時刻表は、東京メトロの公式ウェブサイトやスマートフォンアプリで確認できます。千代田線は平日・休日ともに朝5時台から深夜24時台まで運行されており、朝の通勤ラッシュ時は3〜4分間隔で運行されています。代々木公園駅は急行運転はなく、すべて各駅停車での運行となります。終電時刻は方面によって異なるため、深夜の利用を予定している場合は事前に確認することをお勧めします。 Q6.代々木公園駅周辺にホテルはありますか？ 代々木公園駅周辺には小規模なビジネスホテルが数軒ありますが、大型ホテルは多くありません。しかし、電車で5分程度の渋谷駅周辺には多数のホテルがあり、アクセスが良好なため宿泊施設の選択肢は豊富です。代々木公園エリアは住宅街の性格が強いため、民泊やゲストハウスタイプの宿泊施設が点在しています。観光で訪れる場合は、隣駅の明治神宮前駅や渋谷駅周辺で宿泊先を探すのが一般的です。 Q7.代々木公園駅周辺にカフェはありますか？ 代々木公園駅周辺には多数のカフェがあり、それぞれ個性的な特徴を持っています。富ヶ谷エリアには落ち着いた雰囲気の隠れ家的なカフェが多く、代々木公園散策の休憩スポットとしても人気です。チェーンカフェではスターバックスやタリーズコーヒーなどが利用でき、個人経営のカフェでは自家焙煎コーヒーや手作りスイーツを楽しめる店舗もあります。朝早くから営業している店舗もあるため、出勤前のモーニングコーヒーにも利用できます。 Q8.代々木公園駅にはいくつの出口がありますか？ 代々木公園駅には4つの出口があります。出口1は代々木八幡宮・富ヶ谷図書館方面、出口2はNHK放送センター・ニュージーランド大使館方面、出口3は代々木八幡宮・ブルガリア大使館方面、出口4は代々木公園・国立代々木競技場・NHKホール方面となっています。それぞれの出口は異なる方向の施設や住宅街にアクセスできるよう配置されており、目的地に応じて最適な出口を選択することで効率的な移動が可能です。出口2と出口4にはバス停も設置されています。 まとめ 代々木公園駅周辺は、都心部への優れたアクセスと豊かな自然環境を併せ持つ、東京でも屈指の住みやすいエリアです。千代田線による主要駅への直通アクセス、代々木公園という都心最大級の緑地空間、そして渋谷区でありながら落ち着いた住宅街の雰囲気が、多様なライフスタイルに対応できる環境を創出しています。家賃相場は都心部としては適正な範囲内で、特にDINKs世帯や質の高い住環境を求める単身者、子育て世代には最適な選択肢といえるでしょう。治安も良好で、24時間営業の商業施設も充実しているため、忙しい現代人の生活パターンにも柔軟に対応できます。住まい選びで「都心の利便性」と「生活の質」の両方を重視される方には、代々木公園駅周辺を強くおすすめします。 参考文献 1）代々木公園駅 – Wikipedia 2）代々木公園駅 | 東京メトロ 3）代々木公園駅の出口案内 | 駅探 4）【SUUMO】代々木公園駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）代々木公園駅（東京都）の家賃相場から賃貸物件を探す 6）時刻表 代々木公園駅 | JR東日本 7）東京メトロ千代田線時刻表 8）代々木公園駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 9）マルマンストア代々木八幡店 10）代々木公園駅周辺のコンビニ – 駅探 11）代々木公園駅（東京都渋谷区）周辺のコンビニ一覧｜マピオン電話帳 12）【2023年_渋谷区】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 13）渋谷区の保育園は入りにくい？空き状況や申込方法、点数計算まとめ 14）渋谷区の保育園：点数計算は？渋谷区の「保活」情報：2025年版 – ポピンズシッター 15）【最新版】東京23区の治安ランキング！犯罪発生率が低い安全な区は？ | manabu不動産投資 16）東京23区の治安のいい街ランキング！犯罪発生率から治安が悪い地域も公開 17）渋谷区の治安や住みやすさはどう？23区全体と比較して解説 18）代々木公園駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都渋谷区）【スマイティ】 19）代々木公園駅（東京地下鉄千代田線）の街のクチコミ、住みやすさ情報 20）代々木公園駅の住みやすさ口コミ【便利な立地なので古い物件でも家賃が高い】 21）代々木公園駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 渋谷区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 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