大井競馬場前駅は東京モノレール羽田空港線の駅で、大井競馬場の最寄駅です。住宅エリアではなくレジャー施設周辺の立地ですが、羽田空港へのアクセスは良好。この駅へ通いやすい沿線の居住向け駅も紹介します。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
大井競馬場前駅はこんな街
大井競馬場前駅は東京都品川区勝島二丁目にある東京モノレール羽田空港線の駅です。駅番号はMO 03。駅名の通り大井競馬場の最寄駅として機能しており、競馬開催日には多くの来場者で賑わいます。駅周辺は競馬場と海浜公園が中心で、一般的な住宅地とは性格が異なります。住居用物件は限定的で、日常生活を想定した商業施設や生活インフラも他の駅と比べて少なめです。
大井競馬場を中心としたレジャーエリアです。駅周辺は競馬場施設と大井ふ頭中央海浜公園が広がり、開放的な空間が特徴。競馬開催日には来場者で活気づきますが、開催日以外は静かな環境です。海に近く工業地帯と隣接するため、一般的な住宅街の雰囲気とは異なります。ウィラ大井などの商業施設はありますが、日常的な買い物や生活サービスは周辺駅と比べて限られています。
1965年5月27日に臨時駅として開業し、1967年6月1日に通年営業の常設駅となりました。1984年には駅舎が2階建てに改築され、1998年に自動改札が設置されました。2007年には区間快速の停車駅となり、2020年8月にリニューアルオープンしています。大井競馬場へのアクセス駅として、レジャー施設への利便性向上とともに発展してきた駅です。
※出典：Wikipedia
大井競馬場前駅の交通アクセスと利便性
東京モノレール羽田空港線の駅で、羽田空港第2ターミナル駅まで約10分、浜松町駅まで約15分と空港アクセスに優れています。浜松町でJR山手線・京浜東北線に乗り換えれば、品川駅へは約20分、東京駅へは約25分、渋谷駅へは約30分程度です。新宿駅へは浜松町経由で約35〜40分、池袋駅へは約45〜50分を見込みます。平日始発は浜松町方面が5:04、羽田空港方面が5:19、終電は浜松町方面が24:18、羽田空港方面が24:08と、深夜まで運行しています。
大井競馬場前駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
大井競馬場前駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場では、40〜60㎡の中央値が3,898万円、60〜80㎡が4,460万円となっています。築年数別では、築5〜10年が8,480万円、築10〜20年が7,280万円、築30〜40年が4,180万円と、築浅物件と築古物件で大きな価格差があります。駅徒歩5〜10分の中央値は4,698万円、10〜15分は4,180万円です。物件数自体が少なく選択肢は限られますが、競馬場へのアクセスや海浜公園の近さを重視する層には検討価値があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
大井競馬場前駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場は、一人暮らし向けが14万円（300件）、二人暮らし向けが22.5万円（149件）、ファミリー向けが23.7万円（85件）です。間取り別では1Kが12.1万円（184件）、1LDKが22.1万円（44件）、2LDKが25.1万円（57件）となっています。品川区内としては標準的な水準ですが、住宅地としての生活利便性を考慮すると、同じ家賃帯であれば他の駅の方が日常生活には便利かもしれません。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
大井競馬場前駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の犯罪統計では、品川区全体で総合計4,480件の犯罪が発生しています（凶悪犯38件、粗暴犯438件、侵入窃盗112件、非侵入窃盗2,716件）。内訳を見ると自転車盗1,148件、万引き532件、詐欺450件が多くを占めています。住宅地が少ないエリアのため、特に住居周辺での犯罪リスクは他の住宅密集地とは傾向が異なる可能性があります。自転車盗が多い傾向は区全体の特徴として留意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
大井競馬場前駅周辺の買い物環境と商業施設
大井競馬場前駅周辺の子育て環境と教育施設
大井競馬場前駅周辺の公園と自然環境
大井競馬場前駅周辺の医療施設
大井競馬場前駅周辺のカフェ・飲食店
大井競馬場前駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログ3.5以上のお店として、そば会席 立会川 吉田家（評価3.53、駅から729m）があります。そばと日本料理を楽しめるお店です。もつ焼 信（評価3.50）はもつ焼きと居酒屋のジャンルで、こちらも評価の高い店です。グルメエリアとしての選択肢は多くありませんが、評価の高いお店があります。多様な外食を楽しみたい場合は、浜松町や品川などの大きな駅周辺の方が便利でしょう。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
大井競馬場前駅沿線のおすすめ居住駅
この駅周辺が特に向いているのは、①大井競馬場に頻繁に通う競馬ファンの方（徒歩数分の至近距離で通えます）、②羽田空港を週に何度も利用する出張の多いビジネスパーソンの方（空港まで約10分の好アクセス）、③海浜公園の近くで休日にのびのび過ごしたい方（大井ふ頭中央海浜公園など複数の大型公園が徒歩圏内）です。ただし一般的な住宅地としての生活利便性は限定的なため、日常的な買い物や外食の多様性を重視する方は他の駅の方が暮らしやすいでしょう。
大井競馬場前駅に関するよくある質問
大井競馬場前駅の調査まとめ
大井競馬場前駅は、東京モノレール羽田空港線の駅で大井競馬場の最寄駅です。住宅地ではなくレジャー施設周辺の立地のため、日常的な買い物や外食の選択肢は限られます。羽田空港へは約10分と空港アクセスに優れ、海浜公園も近く、競馬場に頻繁に通う方や出張の多い方には便利です。一般的な居住を考える場合は、同じ東京モノレール沿線の浜松町駅周辺など、生活施設が充実した駅の方が暮らしやすいでしょう。
