都営大江戸線の築地市場駅は、銀座まで徒歩圏の好立地ながら、落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。食べログ高評価の寿司店が多数点在し、カレッタ汐留などの商業施設があります。新宿・六本木へ乗り換えなしでアクセス可能で、都心での生活を希望する方に適しています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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築地市場駅はこんな街
築地市場駅は東京都中央区築地五丁目に位置する、都営地下鉄大江戸線の駅です。駅番号はE18で、2000年の大江戸線全線開通時に開業しました。銀座まで徒歩圏内という立地でありながら、オフィス街と住宅地が混在する落ち着いた環境が特徴です。周辺には国立がん研究センターや聖路加国際病院などの医療機関が集積しており、中央区の行政・医療の拠点としての一面も持ちます。
築地市場駅周辺は、銀座と汐留に挟まれた独特の立地を持つエリアです。銀座の喧騒から少し離れた場所にあり、オフィスビルや医療機関、住宅が混在する落ち着いた雰囲気が特徴です。築地市場の移転後も、伝統的な寿司店や日本料理店が多く残り、食の街としての面影を残しています。徒歩圏内には銀座の商業施設、カレッタ汐留などがあり、買い物や食事の選択肢は豊富です。
築地市場駅は2000年12月12日、都営地下鉄大江戸線の全線開通時に開業しました。2007年3月18日にはICカード「PASMO」の利用が可能となり、2011年9月24日にはホームドアが稼働を開始しています。駅名は近隣にあった築地市場に由来しますが、2018年に同市場が豊洲に移転した後も駅名は変更されていません。
※出典：Wikipedia
築地市場駅の交通アクセスと利便性
築地市場駅は都営地下鉄大江戸線が利用でき、都心各方面へのアクセスが便利です。大江戸線で新宿西口まで約20分、六本木まで約8分、上野御徒町まで約12分と、主要エリアへ乗り換えなしで移動できます。また、徒歩圏内には東京メトロ日比谷線の築地駅（約435m）、東銀座駅（約537m）、JR・東京メトロの新橋駅（約959m）、銀座駅（約706m）があり、複数路線を使い分けることが可能です。羽田空港へは新橋からモノレールまたは浜松町経由で約30〜40分、成田空港へは東京駅まで出て成田エクスプレスを利用すれば約70分程度でアクセスできます。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 大門・六本木方面 | 5:09 | 24:25 | 5:09 | 24:25 | 5:09 | 24:25 |
| 両国・春日方面 | 5:22 | 24:36 | 5:22 | 24:34 | 5:22 | 24:34 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
築地市場駅と周辺駅を比較
築地市場駅の周辺には、徒歩圏内に築地駅（435m）、東銀座駅（537m）、汐留駅（662m）、銀座駅（706m）、新富町駅（873m）、新橋駅（959m）などがあります。築地駅や東銀座駅は日比谷線が利用でき、銀座駅は銀座線・丸ノ内線・日比谷線の3路線が使えるため、交通利便性は高いです。新橋駅はJR各線や銀座線、ゆりかもめが乗り入れるターミナル駅で、さらに多方面へのアクセスが可能です。汐留駅はゆりかもめと大江戸線が利用できます。家賃相場や雰囲気はエリア全体で大きな差はありませんが、複数路線を使い分けたい方は銀座駅や新橋駅に近い物件、大江戸線メインで静かな環境を求める方は築地市場駅周辺がおすすめです。
築地市場駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
築地市場駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、築地市場駅周辺の中古マンション価格は専有面積や築年数によって大きく異なります。専有面積別では、40㎡未満で中央値3,580万円、40〜60㎡で11,880万円、60〜80㎡で17,300万円となっています。築年数別では、築5年以内の物件の中央値が22,000万円と高額ですが、築10〜20年では10,580万円、築20〜30年では8,380万円と手の届きやすい価格帯も存在します。駅徒歩10〜15分圏内の物件は中央値13,300万円と、徒歩5分以内（8,980万円）に比べてやや割安な傾向にあります。銀座至近という立地を考えると、築年数の経過した物件は比較的コストパフォーマンスが良いと言えるでしょう。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
築地市場駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、築地市場駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で見ると、一人暮らし向けが23万円、二人暮らし向けが33.7万円、ファミリー向けが38.4万円となっています。間取り別では、ワンルーム14万円、1K14.5万円、1LDK30.2万円、2LDK35.9万円、3LDK44.2万円と、都心の好立地を反映した価格帯です。銀座まで徒歩圏という立地条件を考慮すると、相応の水準と言えるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
築地市場駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、築地市場駅が位置するエリアを含む統計区域では総合計3,958件の犯罪が発生しています（この数値は中央区全体と同数のため、広域統計と思われます）。内訳は凶悪犯58件、粗暴犯358件、侵入窃盗62件、非侵入窃盗2,300件となっています。特に自転車盗が770件、万引きが730件、詐欺が478件と、非侵入窃盗が大半を占めています。銀座や新橋といった繁華街に近い立地のため、自転車の施錠管理や特殊詐欺への注意が必要です。凶悪犯罪は相対的に少ないものの、都心の商業エリア特有の犯罪傾向には留意しておくとよいでしょう。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
築地市場駅周辺の買い物環境と商業施設
築地市場駅周辺の子育て環境と教育施設
築地市場駅周辺の公園と自然環境
築地市場駅周辺の医療施設
築地市場駅周辺のカフェ・飲食店
築地市場駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
築地市場駅周辺は、食べログ3.5以上の高評価店が15件もあるグルメエリアです。特に寿司店が充実しており、鮨一幸（★4.64）、鮨あらい（★4.63）、さわ田（★4.55）、鮨処やまと（★4.32）、鮨よしたけ（★4.23）など、高評価の店舗が複数しています。また、フレンチのロオジエ（★4.47）、スペイン料理のスリオラ（★4.29）、中華料理の銀座上瀧（★4.27）、しゃぶしゃぶの東京肉しゃぶ家秀彬（★4.23）、日本料理の麻布室井（★4.16）など、ジャンルも多彩です。築地市場の伝統を受け継ぐ食文化が根付いたエリアと言えるでしょう。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
築地市場駅がおすすめな人・向いている人
築地市場駅が特に住みやすいのは、第一に都心勤務で美食を楽しみたいグルメ志向の単身者やDINKSの方です。食べログ高評価の寿司店やレストランが徒歩圏内に多数あり、仕事帰りに名店巡りができる環境は特徴的な環境です。第二に銀座での勤務やショッピングを日常的に楽しみたい方です。銀座まで徒歩圏内でありながら、オフィス街特有の落ち着きがあり、銀座の喧騒から少し距離を置いた暮らしが実現できます。第三に複数の医療機関へのアクセスを重視する方です。国立がん研究センターや聖路加国際病院が近く、専門クリニックも充実しているため、健康管理を大切にする方には安心な環境と言えるでしょう。
築地市場駅に関するよくある質問
築地市場駅の調査まとめ
築地市場駅は、都営大江戸線で都心各方面へアクセスしやすく、銀座まで徒歩圏という希少な立地が最大の魅力です。食べログ高評価の寿司店や名店が多数点在し、美食を日常的に楽しめる環境が整っています。中古マンション相場は銀座至近という立地を反映した価格帯ですが、築年数の経過した物件は比較的手の届きやすい価格帯も存在します。医療機関が充実し、商業施設も徒歩圏内にあるため、都心での利便性の高い生活を求める単身者やDINKSに特におすすめのエリアです。
