町屋駅前駅は東京さくらトラム（都電荒川線）の駅で、隣接する町屋駅からは東京メトロ千代田線・京成線も利用可能。駅前には商業施設サンポップマチヤがあり、日常の買い物に便利。荒川自然公園など緑豊かな環境と、落ち着いた雰囲気。家賃相場は一人暮らしで9.7万円とアクセスの良さに対してリーズナブルで、暮らしやすいエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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町屋駅前駅はこんな街
町屋駅前駅は東京さくらトラム（都電荒川線）の駅で、荒川区荒川七丁目に位置します。駅から徒歩約1分の場所には東京メトロ千代田線・JR常磐線・京成線が利用できる町屋駅があり、実質的に4路線が使える立地です。駅前には商業施設サンポップマチヤがあり、スターバックスやドトールなどのカフェ、スシローなどの飲食店が駅直結で利用できます。都電荒川線は早稲田から三ノ輪橋を結ぶ路面電車で、荒川区の生活路線として親しまれています。
町屋駅前エリアは、都電荒川線の駅前という下町らしさと、隣接する町屋駅の利便性を併せ持つエリアです。駅周辺は再開発された商業施設と昔ながらの商店が混在し、落ち着いた住宅街が広がります。徒歩圏内には荒川自然公園があり、都心部でありながら緑豊かな環境が整っています。荒川区は23区の中でも地域コミュニティが残るエリアとして知られ、穏やかな生活環境を求める方に適した街です。
町屋駅前駅の交通アクセスと利便性
町屋駅前駅からは東京さくらトラム（都電荒川線）が利用でき、早稲田方面・三ノ輪橋方面へのアクセスが可能です。また、徒歩約1分の町屋駅からは東京メトロ千代田線、京成線などの路線が利用できるため、実質的に4路線が使える立地です。千代田線利用で大手町まで約20分、表参道まで約30分、（削除を推奨）、日暮里駅で乗り換えれば山手線各駅へもスムーズにアクセスできます。京成線を使えば成田空港方面への移動も便利です。早稲田方面は始発5:47・終電23:21、三ノ輪橋方面は始発5:39・終電23:05と通勤・通学にも対応した運行時間帯です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 早稲田・荒川車庫前方面 | 5:47 | 23:21 | 5:55 | 23:21 | 5:55 | 23:21 |
| 三ノ輪橋方面 | 5:39 | 23:05 | 5:39 | 23:05 | 5:39 | 23:05 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
町屋駅前駅と周辺駅を比較
町屋駅前駅から1km圏内には、町屋駅（73m）、町屋二丁目駅（273m）、荒川七丁目駅（304m）、荒川二丁目駅（581m）、新三河島駅（888m）、東尾久三丁目駅（965m）があります。町屋駅は千代田線・常磐線・京成線が利用できるため、都心への通勤を重視する方に最適です。町屋二丁目駅や荒川七丁目駅は都電荒川線の駅で、町屋駅前駅と同様の利便性があります。新三河島駅はJR常磐線の駅で、家賃相場がやや低めの傾向があります。都電と複数路線のアクセスを両立したい方には、町屋駅前駅と町屋駅の間のエリアが最も利便性が高いと言えます。
町屋駅前駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
町屋駅前駅の中古マンション価格相場
SUUMO中古マンション相場データは取得できませんでしたが、Yahoo!不動産の家賃相場から居住コストの傾向を把握できます。一人暮らし向けワンルーム・1Kの家賃相場は8.2〜9.1万円、二人暮らし向け1LDK・2DKは11〜14.8万円、ファミリー向け2LDK以上は22.5〜23.9万円となっており、都心へのアクセスの良さを考えるとリーズナブルな価格帯です。物件の選択肢も豊富で、特に一人暮らし向けは937件、二人暮らし向けは411件と充実しています。
町屋駅前駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、町屋駅前駅エリアの家賃相場は一人暮らしで9.7万円（937件）、二人暮らしで18.3万円（411件）、ファミリーで22.7万円（223件）です。間取り別では、ワンルームが8.2万円（295件）、1Kが9.1万円（379件）と単身者向け物件が豊富で、1LDKは13.7万円、2LDKは22.5万円となっています。千代田線や京成線で都心へ直結する立地としては比較的手頃な価格帯で、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
町屋駅前駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、町屋駅前駅周辺エリア（荒川区全域）の犯罪件数は総合計2656件でした。内訳は凶悪犯32件、粗暴犯202件、侵入窃盗38件、非侵入窃盗1688件となっています。非侵入窃盗の中でも自転車盗が778件と最も多く、次いで万引き248件、詐欺268件となっています。自転車盗が多いのは住宅地と商業エリアが混在する地域特性によるもので、駐輪時には二重ロックなどの対策が推奨されます。凶悪犯や侵入窃盗は比較的少なく、基本的な防犯意識を持っていれば安心して暮らせる水準と言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
町屋駅前駅周辺の買い物環境と商業施設
町屋駅前駅周辺の子育て環境と教育施設
町屋駅前駅周辺の公園と自然環境
町屋駅前駅周辺の医療施設
町屋駅前駅周辺のカフェ・飲食店
町屋駅前駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
町屋駅前周辺は食べログ3.5以上の高評価店が9件あるグルメエリアです。Ramen にじゅうぶんのいち（★3.79）は評価の高いラーメン店で、麺屋 愛心 町屋店（★3.67、駅から117m）は担々麺も楽しめます。焼肉なら正泰苑 総本店（★3.67）、中華料理は中華飯店 一番（★3.65、駅から628m）と中華そば 虎桜（★3.61）があります。ベンガル料理プージャー（★3.59）ではインドカレーが楽しめ、博多屋（★3.55）のたい焼きが楽しめます。ジャンルの多様性が魅力のエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
町屋駅前駅がおすすめな人・向いている人
都心への通勤を重視しながら家賃を抑えたい単身者の方：千代田線・常磐線・京成線が使える町屋駅が徒歩圏で、一人暮らし家賃相場9.7万円とコストパフォーマンスに優れています。子育て環境と教育施設を重視するファミリー層の方：徒歩10分圏内に小学校5校、中学校4校があり、荒川自然公園など緑豊かな公園も充実。ファミリー向け家賃相場22.7万円は都心アクセスを考えれば手頃です。下町の落ち着いた雰囲気と都心の利便性を両立したいシニア層の方：駅前に医療機関が集中し、評価4.0以上のクリニックも複数。商業施設も駅直結で日常生活が完結し、都電荒川線の穏やかな街並みが暮らしやすさを提供します。
町屋駅前駅に関するよくある質問
町屋駅前駅の調査まとめ
町屋駅前駅は、東京さくらトラム（都電荒川線）の駅として下町情緒を残しながら、隣接する町屋駅で千代田線・常磐線・京成線の3路線が利用できる利便性の高いエリアです。家賃相場は一人暮らしで9.7万円、ファミリーで22.7万円と都心アクセスの良さに対してリーズナブル。駅前にはサンポップマチヤがあり、スーパー、カフェ、飲食店が揃っています。徒歩圏内に小学校5校、中学校4校と教育施設が充実し、荒川自然公園など緑豊かな環境もあります。食べログ3.5以上の店が9件あるグルメエリアでもあり、暮らしの楽しみも豊富。コストパフォーマンスと利便性、子育て環境のバランスが取れた、幅広い世代におすすめの街です。
