東京都日野市にある程久保駅は多摩都市モノレール線の駅で、2000年開業の比較的新しい駅です。高幡不動駅と多摩動物公園駅の間に位置し、徒歩15分圏内に学校や公園が充実。京王線との乗り換えで都心へのアクセスも可能な、住宅エリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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程久保駅はこんな街
程久保駅は東京都日野市程久保八丁目にある多摩都市モノレール線の駅です（駅番号TT06）。高幡不動駅と多摩動物公園駅の間に位置し、京王動物園線と併走する区間にありますが、京王線の駅は設置されていません。周辺は住宅地が中心のエリアで、徒歩圏内に日野市立夢が丘小学校（駅から306m）や日野市立日野第三中学校（659m）があり、教育施設が近いことが特徴です。最寄りの高幡不動駅（791m）では京王線に乗り換えることができます。
程久保駅周辺は落ち着いた住宅地が広がるエリアです。高幡不動駅と多摩動物公園駅の間という立地で、駅前には大規模な商業施設はありませんが、徒歩圏内におとぐち公園や稲荷沢公園など複数の公園があり、緑豊かな環境が特徴です。小学校・中学校が駅から徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にとっては通学の利便性が高い立地といえます。賑やかさよりも静かな生活環境を重視する方に適した街です。
程久保駅は2000年（平成12年）1月10日に、多摩都市モノレール線の立川北駅から多摩センター駅への延伸と同時に開業しました。高幡不動駅と多摩動物公園駅の間は京王動物園線と多摩都市モノレール線が併走していますが、京王線には当駅は設置されておらず、モノレール専用の駅となっています。
※出典：Wikipedia
程久保駅の交通アクセスと利便性
程久保駅は多摩都市モノレール線の駅で、多摩センター方面と上北台・立川北方面を結んでいます。立川駅へは多摩モノレールで約10分程度、多摩センター駅へも約10分程度でアクセス可能です。都心方面へは高幡不動駅で京王線に乗り換える必要があり、新宿駅までは高幡不動駅から京王線特急で約40分程度です。渋谷方面へは高幡不動駅から明大前駅で京王井の頭線に乗り換えて約50分程度かかります。モノレール専用駅のため乗り換えは必須ですが、立川や多摩センターへの移動は便利です。
程久保駅と周辺駅を比較
程久保駅の周辺駅には高幡不動駅（791m）と多摩動物公園駅（937m）があります。高幡不動駅は京王線との接続駅で商業施設や飲食店が充実しており、都心へのアクセスも良好ですが、その分家賃相場はやや高めです。多摩動物公園駅は多摩動物公園の最寄り駅で観光客も多いエリアです。程久保駅は両駅の中間に位置し、徒歩圏内で京王線にアクセスできる利便性がありながらも、静かな住環境を確保できる点が特徴です。賑やかさよりも落ち着いた生活を求める方には程久保駅、商業利便性を重視する方には高幡不動駅が向いています。
程久保駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
程久保駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場（2025年1月〜12月集計）によると、程久保駅周辺の中古マンション価格は面積帯別で見ると60〜80㎡の物件が中央値1,989万円となっています。築年数別では30〜40年の物件が中央値2,490万円、20〜30年が3,080万円と、築浅物件ほど高値となる傾向が見られます。駅徒歩別では5〜10分の物件が中央値1,880万円、10〜15分が2,880万円と、徒歩距離によって価格差があります。掲載実績件数は全体で約30件程度と多くはありませんが、2,000万円台から3,000万円台の物件が中心となっており、都心と比較すると手頃な価格帯で購入できるエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
程久保駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、程久保駅周辺の家賃は一人暮らし向けが4.9万円（477件）、二人暮らし向けが11.2万円（132件）、ファミリー向けが13.9万円（87件）となっています。間取り別ではワンルーム4.1万円、1K5.0万円と単身者向けが手頃な価格帯で、3LDKでも16.8万円とファミリー向け物件も比較的リーズナブルです。掲載件数も一定数あり、物件の選択肢は確保されています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
程久保駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の犯罪統計（令和6年）によると、程久保駅周辺エリア（日野市程久保全域、9町丁目合算）の犯罪総数は45件でした。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯6件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗22件となっています。特に自転車盗が10件と最も多く、詐欺が4件となっています。侵入窃盗が0件である点は評価できますが、自転車の施錠など基本的な防犯対策は必要です。日野市全体の犯罪件数1632件と比較すると、程久保エリアは約2.8%を占める程度で、市内では比較的落ち着いたエリアといえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
程久保駅周辺の買い物環境と商業施設
程久保駅周辺の子育て環境と教育施設
程久保駅周辺の公園と自然環境
程久保駅周辺の医療施設
程久保駅周辺のカフェ・飲食店
程久保駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
程久保駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ている飲食店が2件あります。フジウ（評価3.75）はケーキ、カフェ、パンを提供するお店で、ベーカリーカフェです。アンジュナ（評価3.58）はインド料理・インドカレーの専門店で、本格的なインド料理を楽しめます。高幡不動駅周辺まで範囲を広げれば飲食店の選択肢は増えますが、駅直近でも評価の高いお店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
程久保駅がおすすめな人・向いている人
程久保駅は①小中学校が徒歩10分圏内にあり通学の負担が少なく、公園も充実しているため子育て世帯の方、②モノレールで立川や多摩センターへの通勤・通学が便利で、都心へは高幡不動駅経由でアクセスできる立地を評価する方、③賑やかな駅前よりも静かな住宅地での生活を好み、緑豊かな環境を重視する方にとって、特に住みやすいエリアです。
程久保駅に関するよくある質問
程久保駅の調査まとめ
程久保駅は多摩都市モノレール線の駅で、2000年開業の比較的新しい駅です。駅周辺は落ち着いた住宅地が広がり、小中学校が徒歩10分圏内、複数の公園も近く子育てしやすい環境です。買い物環境は高幡不動駅周辺を利用することになりますが、家賃相場は一人暮らし向け4.9万円、ファミリー向け13.9万円と手頃な価格帯。治安も侵入窃盗0件と安定しています。都心へは高幡不動駅で京王線に乗り換えが必要ですが、静かな住環境を重視する方、子育て世帯、多摩エリアでの生活を希望する方にとって住みやすい駅といえます。
