東銀座駅は東京メトロ日比谷線と都営浅草線が乗り入れる銀座の中心地。北千住・北越谷方面へ日比谷線で直通、羽田空港へは都営浅草線で直通、成田空港方面（印旛日本医大・青砥方面）へも直通運転です。銀座の商業施設が徒歩圏に揃い、高級グルメも充実。オフィス街の性格が強いですが、交通利便性を重視する方には利便性の高い立地です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
東銀座駅はこんな街
東銀座駅は東京都中央区銀座四丁目に位置し、東京メトロ日比谷線と都営浅草線が乗り入れる駅です。駅番号は日比谷線がH10、浅草線がA11です。銀座の中心部に立地し、周辺には商業施設が集積しています。日比谷線では上野方面への直通運転があり、浅草線では京急線・京成線との直通運転により羽田空港・成田空港方面へのアクセスも便利です。駅周辺は商業地・オフィス街の性格が強く、居住物件は限られますが、都心の利便性を最大限に享受できる立地となっています。
東銀座駅周辺は銀座エリアの中心部に位置し、高級ブランド店や百貨店、商業施設が集積する日本を代表する商業地です。駅から徒歩数分圏内に歌舞伎座があり、伝統文化の発信地としての顔も持ちます。オフィスビルも多く、平日昼間は多くのビジネスパーソンで賑わう一方、居住エリアとしての性格は弱めです。周辺の築地エリアには中央区立の小中学校があり、限られた数の住宅も存在します。銀座という立地ゆえに物価は高めですが、都心の中心で生活したい方には唯一無二の環境といえます。
東銀座駅は1963年（昭和38年）2月28日に都営地下鉄1号線（現在の浅草線）と営団地下鉄日比谷線の駅として同時に開業しました。この時、営団地下鉄と都営地下鉄が出札業務の共同使用を開始しています。同年10月31日には銀座側の出入口2つが開設されました。1978年に都営1号線が浅草線に改称され、2004年の営団地下鉄民営化に伴い日比谷線の駅は東京メトロに継承されました。2019年と2020年にはそれぞれ浅草線・日比谷線ホームで発車メロディの使用が開始されています。
※出典：Wikipedia
東銀座駅の交通アクセスと利便性
東銀座駅は東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2路線が利用可能です。日比谷線では上野方面へ直通運転があり、日比谷線経由で主要駅へのアクセスが便利です。また、都営浅草線は京急線・京成線との直通運転により、羽田空港や成田空港へ乗り換えなしでアクセスできる点が大きな魅力です。日比谷線で中目黒方面へ、都営浅草線で羽田空港・西馬込方面へアクセスできます。複数路線が使えることで、都心各所への機動的な移動が可能となっています。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 中目黒方面 | 5:04 | 24:16 |
| 北千住・北越谷方面 | 5:06 | 24:07 |
| 印旛日本医大・青砥方面 | 5:08 | 24:11 |
| 羽田空港第１・第２ターミナル・西馬込方面 | 5:16 | 24:21 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
東銀座駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、銀座駅（179m）は実質的に同じエリアで商業施設へのアクセスはほぼ同等です。銀座一丁目駅（522m）も銀座エリアの西端に位置し、家賃相場は東銀座と同水準です。新富町駅（584m）は若干住宅色が強まり、家賃もやや抑えられる傾向があります。有楽町駅（715m）はJR線が使えるため交通利便性がさらに高く、商業施設も充実していますが、居住物件は少なめです。京橋駅（820m）は銀座の北側で、オフィス街の性格がより強いエリアです。東銀座は銀座の中心でグルメや商業施設を重視する方、新富町は銀座に近く少し落ち着きを求める方に向いています。
東銀座駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東銀座駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、専有面積別では40㎡未満の中央値が5,280万円、40〜60㎡が10,890万円、60〜80㎡が13,900万円となっています。築年数別では築5年未満の中央値が17,900万円、築5〜10年が9,880万円、築10〜20年が10,950万円、築20〜30年が8,980万円と、築浅物件の価格が高い傾向です。駅徒歩5分以内の中央値は6,960万円、5〜10分が10,980万円、10〜15分が10,480万円となっており、駅からの距離による価格差が見られます。銀座という立地の希少性を反映した高価格帯が中心で、都心生活を求める層に支持されています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東銀座駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けが21万円（276件）、二人暮らし向けが32.2万円（238件）、ファミリー向けが35.9万円（123件）となっています。間取り別ではワンルームが16.3万円、1Kが15.5万円、1DKが17.1万円、1LDKが28.5万円、2LDKが35.9万円、3LDKが36.2万円です。銀座という立地を反映した高い家賃水準ですが、都心の利便性と商業施設へのアクセスを考慮すれば、その価値を見出せる方には魅力的な選択肢といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東銀座駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、東銀座駅周辺を含む中央区全体の犯罪総件数は3,958件となっています。内訳は凶悪犯58件、粗暴犯358件、侵入窃盗62件、非侵入窃盗2,300件です。特に自転車盗が770件、万引きが730件、詐欺が478件と多く、商業地ゆえの犯罪傾向が見られます。非侵入窃盗が全体の約58%を占めており、自転車の施錠や貴重品管理などの基本的な防犯対策が重要です。凶悪犯や侵入窃盗の件数は比較的抑えられていますが、繁華街という性格上、一定の注意は必要なエリアといえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東銀座駅周辺の買い物環境と商業施設
東銀座駅周辺の子育て環境と教育施設
東銀座駅周辺の公園と自然環境
東銀座駅周辺の医療施設
東銀座駅周辺のカフェ・飲食店
東銀座駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
東銀座駅周辺は食べログ評価3.5以上の高級店が15件集積する、都内有数のグルメエリアです。鮨 一幸（★4.64）、鮨 あらい（★4.63）、さわ田（★4.55）、鮨 はしもと（★4.45）、青空（★4.36）と寿司の名店が揃い、寿司の名店が複数あります。日本料理では銀座 しのはら（★4.61）、銀座 きた川（★4.38）、肉屋 田中（★4.44）など、フレンチでは銀座 大石（★4.48）、ロオジエ（★4.47）といった高評価の店が徒歩圏に集中しています。グルメを楽しむ大人の街として、多数の飲食店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東銀座駅がおすすめな人・向いている人
①都心の一等地での生活を望む高所得者の方：銀座という日本屈指のブランド立地で、資産価値の高い物件を所有し、商業施設や高級グルメを日常的に楽しめる環境が整っています。②出張や海外渡航が多いビジネスパーソンの方：羽田・成田両空港へ乗り換えなしでアクセスでき、都心主要駅への移動も便利なため、時間を有効活用できる立地です。③グルメや文化を重視する大人の単身者・カップルの方：食べログ高評価店が徒歩圏に多数あり、歌舞伎座などの文化施設も近く、都会的なライフスタイルを満喫できる環境です。
東銀座駅に関するよくある質問
東銀座駅の調査まとめ
東銀座駅は東京メトロ日比谷線と都営浅草線が交差する銀座の中心地です。羽田・成田空港へ乗り換えなしでアクセスできる交通利便性、食べログ高評価店が多数集積するグルメ環境、銀座の商業施設が徒歩圏に揃う買い物環境が大きな魅力です。家賃・不動産価格は都内最高水準ですが、資産価値は安定しており、前年同期比+62%、5年前比+71%と上昇傾向が続いています。商業地・オフィス街の性格が強く居住物件は限られますが、都心一等地での生活を望む高所得者、空港利用が多いビジネスパーソン、グルメや文化を重視する大人の単身者・カップルには理想的な環境といえます。
