JR青梅線の東青梅駅は、青梅市の中心エリアに位置し、立川駅まで複線でスムーズにアクセス可能な利便性の高い駅です。駅徒歩すぐにスーパーがあり日常の買い物も便利。高校や公園も近く、落ち着いた住環境で家賃相場も手頃なため、ファミリーから単身者まで幅広い層におすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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東青梅駅はこんな街
東青梅駅は東京都青梅市東青梅一丁目に位置するJR青梅線の駅です。駅番号はJC 61。青梅線は立川駅から当駅構内河辺駅寄りの分岐器までが複線となっており、東青梅駅から終点の奥多摩駅までは単線に切り替わります。青梅市の東部エリアに位置し、隣接する青梅駅と青梅街道駅まではそれぞれ約374mという近さです。駅周辺には住宅地が広がり、生活に必要な商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃っています。
東青梅駅周辺は落ち着いた住宅地が広がるエリアです。駅から徒歩5分圏内に東京都立青梅総合高等学校や青梅市立第四小学校、第二中学校といった教育施設があり、学生の姿も多く見られます。駅前には日常の買い物に便利なスーパーマーケットがあり、生活利便性は良好です。青梅線の複線区間の終点にあたるため、立川方面への通勤・通学には比較的便利な立地といえます。派手な商業施設は少なく、静かで実用的な暮らしができる環境です。
東青梅駅は1932年（昭和7年）10月1日に青梅電気鉄道の東青梅停留場として開業しました。1944年に戦時買収私鉄に指定され国有化、運輸通信省青梅線の駅となり、1945年7月29日には駅で停車中の電車が米軍機に銃撃を受ける事件も発生しています。1964年3月5日には橋上駅舎が完成し、1987年の国鉄分割民営化によりJR東日本の駅となりました。2017年にATOSが導入され、現在に至ります。
※出典：Wikipedia
東青梅駅の交通アクセスと利便性
東青梅駅はJR青梅線の駅で、立川駅まで約20分、立川から中央線に乗り換えて新宿駅まで約1時間10分程度、東京駅までは約1時間30分程度かかります。青梅線は朝夕のラッシュ時も運行されています。都心への通勤には立川での乗り換えが必須となり、所要時間はかかりますが、座って通勤できる可能性が高いエリアです。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 青梅方面 | 5:14 | 24:51 | 5:14 | 24:50 | 5:14 | 24:50 |
| 東京・立川方面 | 4:37 | 24:00 | 4:37 | 23:58 | 4:37 | 23:58 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
東青梅駅と周辺駅を比較
東青梅駅の周辺駅としては、青梅駅と青梅街道駅がそれぞれ約374mの距離にあります。青梅駅は青梅線の主要駅で、特快や快速の停車駅でもあるため、都心方面へのアクセスでは若干有利です。一方、東青梅駅周辺は駅前にスーパーがあり、日常的な買い物利便性では優れています。家賃相場はほぼ同水準ですが、東青梅駅の方が静かな住環境を求める方に向いており、青梅駅は利便性重視の方におすすめです。青梅街道駅は西武青梅線の駅で、路線が異なるため利用目的によって使い分けができます。
東青梅駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東青梅駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、東青梅駅周辺では40〜60㎡の中央値が965万円、60〜80㎡の中央値が1,725万円となっています。築年数別では、築20〜30年で1,780万円、築30〜40年で1,080万円、築40〜50年で980万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の物件は中央値1,670万円、駅徒歩5〜10分は935万円、10〜15分は1,335万円と、駅距離による価格差もあります。全体的に1,000万円前後で購入できる物件が多く、都心通勤圏としてはリーズナブルな相場といえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東青梅駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、東青梅駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けが6.8万円（324件）、二人暮らし向けが7.8万円（417件）、ファミリー向けが9.2万円（176件）となっています。間取り別では、1Kが5.8万円、1LDKが8.8万円、2DKが5.5万円、2LDKが9.2万円、3LDKが11万円と、立川方面への通勤圏としてはかなり手頃な水準です。特に2DKの5.5万円は二人暮らしにとってコストパフォーマンスが高く、物件選択肢も113件と豊富です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東青梅駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、東青梅駅周辺エリア（東青梅1〜6丁目）の犯罪総数は50件でした。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯4件、侵入窃盗2件、非侵入窃盗32件となっています。特に自転車盗が12件と最も多く、次いで万引き6件、詐欺4件となっています。青梅市全体の犯罪総数1,542件と比較すると、東青梅エリアは約3.2%を占める程度で、市内でも比較的落ち着いたエリアといえます。ただし、自転車利用時の施錠や詐欺被害への注意は必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東青梅駅周辺の買い物環境と商業施設
東青梅駅周辺の子育て環境と教育施設
東青梅駅周辺の公園と自然環境
東青梅駅周辺の医療施設
東青梅駅周辺のカフェ・飲食店
東青梅駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
東青梅駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店があります。駅から徒歩約3分の根岸屋（★3.5）は、地元で親しまれているうどん店です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東青梅駅がおすすめな人・向いている人
東青梅駅は、①都心通勤で座って通勤したい方：座席確保がしやすく、立川での乗り換えも複雑ではないため通勤ストレスを軽減できます。②子育て中のファミリー：駅徒歩10分圏内に小中学校があり通学が楽で、家賃相場も1LDK8.8万円、2LDK9.2万円と手頃で広めの間取りを確保しやすい環境です。③生活コストを抑えたい単身者：1Kが5.8万円と都心に比べ格段に安く、駅前にスーパーとコンビニが揃っているため日常生活には困らず、貯蓄や趣味にお金を回せる暮らしが実現できます。
東青梅駅に関するよくある質問
東青梅駅の調査まとめ
東青梅駅は、JR青梅線の複線区間終点に位置し、立川方面への通勤・通学に便利な駅です。都心までは時間がかかりますが、座席確保がしやすく、家賃相場も1K5.8万円、1LDK8.8万円と手頃な水準です。駅前にはマルフジ東青梅店があり日常の買い物も便利で、徒歩10分圏内に小中学校が揃うなど子育て環境も良好です。犯罪統計でも青梅市内で比較的落ち着いたエリアで、静かな住環境を求める方や、生活コストを抑えて都心通勤したい方におすすめの駅といえます。
