東大和市駅は西武拝島線の駅で、東京都東大和市の中心駅です。周辺には複数の教育施設があり、コンビニが駅周辺に複数立地しています。ファミリー向けの家賃相場は11.8万円と都内では手頃な価格帯で、静かな住宅地として子育て世帯から支持されています。拝島や小平方面へのアクセスも良好です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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東大和市駅はこんな街
東大和市駅は東京都東大和市桜が丘一丁目に位置する西武拝島線の駅です。駅番号はSS32。西武拝島線の中間駅として、拝島方面と小平・西武新宿方面を結ぶ役割を担っています。駅周辺は住宅地が広がり、東大和市の中心的な駅として機能しています。駅前にはコンビニエンスストアが複数立地しており、日常の買い物にも困りません。
東大和市駅周辺は静かな住宅地が広がるエリアです。駅前にはコンビニが複数あり日常的な買い物に対応できますが、大型商業施設は少なく、落ち着いた雰囲気が特徴です。教育施設が複数徒歩圏にあることから、子育て世帯も多く居住しています。野火止用水ホタルの里など自然を感じられる場所も近く、都心の喧騒から離れた穏やかな暮らしを求める方に適した環境です。
東大和市駅は1950年（昭和25年）5月15日に「青梅橋駅」として開業しました。駅名の由来は1655年に野火止用水を青梅街道が横断する際に架けられた青梅橋という橋の名前です。しかし青梅に行く人が間違えて当駅で降りることが度々あったため、1979年（昭和54年）3月25日に「東大和市駅」に改称されました。市長が「東大和」を提案しましたが、全国に「やまと」と読む駅が多いため、「市」を付けることで決着しました。1980年に駅の高架化が完了し、2025年3月25日からは遠隔対応駅となっています。
※出典：Wikipedia
東大和市駅の交通アクセスと利便性
東大和市駅は西武拝島線の駅で、小平駅で西武新宿線に乗り換えることで西武新宿方面へアクセスできます。拝島方面へは直通で行けます。西武新宿までは小平駅で乗り換えが必要で、高田馬場駅でJR山手線に乗り換えることで新宿や池袋方面へも行けます。また、小平駅で西武多摩湖線に乗り換えれば国分寺方面にも出られます。都心部への直通運転はないため、通勤・通学には乗り換えが必要になりますが、削除推奨（根拠がない内容）
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 拝島・玉川上水方面 | 5:19 | 24:26 | 5:19 | 24:15 | 5:19 | 24:15 |
| 西武新宿・小平方面 | 4:54 | 23:57 | 4:54 | 23:45 | 4:54 | 23:45 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
東大和市駅と周辺駅を比較
東大和市駅の周辺駅としては、西側に約2.7km離れた場所に小川駅（西武拝島線）があります。小川駅も同じく住宅地に位置する駅で、駅前の商業施設や飲食店の充実度は同程度です。東大和市駅と小川駅の家賃相場には大きな差はなく、どちらも西武拝島線沿線の静かな住宅地を求める方に適しています。一方、東側には玉川上水駅が約22km離れた場所にありますが、こちらは西武拝島線と多摩モノレールが交差する乗り換え駅で、交通利便性が高い分、家賃相場もやや高めです。純粋な住環境の静けさを求めるなら東大和市駅、乗り換えの利便性を重視するなら玉川上水駅という選び方ができます。
東大和市駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東大和市駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、東大和市駅では面積帯別に価格帯が明確に分かれています。40〜60㎡の中央値は1,690万円、60〜80㎡は3,580万円、80〜100㎡は3,639万円となっています。築年数別では、築10〜20年が中央値4,180万円と最も高く、築20〜30年は3,580万円、築30〜40年は3,390万円と下がります。築40〜50年は1,480万円と大幅に安くなります。駅徒歩5分以内の物件は中央値3,980万円、5〜10分は3,490万円、10〜15分は1,998万円と、駅距離による価格差も顕著です。比較的新しい物件を駅近で購入したい場合は4,000万円前後が目安となります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東大和市駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、東大和市駅の家賃相場は一人暮らし向けが6万円（741件）、二人暮らし向けが9万円（410件）、ファミリー向けが11.8万円（183件）となっています。間取り別では、ワンルーム4.8万円、1K5.5万円、1LDK9.1万円、2DK6.3万円、2LDK9.8万円、3LDK15.5万円です。都心部と比較すると全体的に手頃な価格帯で、特に単身者向けの1K物件は5万円台で借りられる点が魅力です。ファミリー向けも10万円台前半で3LDKが検討できる価格水準です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東大和市駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、東大和市全体の犯罪件数は1,118件です。内訳は凶悪犯4件、粗暴犯48件、侵入窃盗28件、非侵入窃盗790件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が542件と最も多く、全体の約48%を占めています。次いで詐欺84件、万引き74件となっています。自転車盗が突出して多いことから、駐輪する際は必ず施錠を二重にするなどの対策が重要です。凶悪犯や侵入窃盗は比較的少なく、住宅地としての治安は保たれていると言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東大和市駅周辺の買い物環境と商業施設
東大和市駅周辺の子育て環境と教育施設
東大和市駅周辺の公園と自然環境
東大和市駅周辺の医療施設
東大和市駅周辺のカフェ・飲食店
東大和市駅がおすすめな人・向いている人
東大和市駅がとても住みやすいと感じるのは、まず「都心への通勤を前提に、家賃を抑えて広めの部屋に住みたい単身者やカップル」です。1Kが5.5万円、1LDKでも9.1万円という手頃な相場で、都心では考えられない広さの部屋を借りられます。次に「子育て環境を重視するファミリー世帯」で、徒歩圏内に複数の小学校・中学校があり、公園も点在しているため子どもをのびのび育てられます。削除推奨（根拠がない内容）
東大和市駅に関するよくある質問
東大和市駅の調査まとめ
東大和市駅は西武拝島線の駅で、静かな住宅地が広がるエリアです。家賃相場は都心部と比較して手頃で、単身者向けの1Kが5.5万円、ファミリー向けの3LDKでも15万円台と魅力的な価格帯です。駅周辺には小学校・中学校・幼稚園が複数あり、公園も点在しているため子育て世帯にも適しています。中古マンション価格は築年数や駅距離によって幅がありますが、5年スパンで見ると+6.9%と資産価値は維持されています。治安面では自転車盗が多いため施錠対策が必要ですが、凶悪犯や侵入窃盗は少なく、住環境としては安心できます。都心への通勤には乗り換えが必要ですが、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの駅です。
