東長崎駅住みやすさ完全ガイド！相場から子育て環境まで8つのポイントで徹底解説 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 東長崎駅は西武池袋線の各駅停車駅として、池袋から2駅目という抜群のアクセスを誇りながら、豊島区最西端の静かな住宅街として多くの住民に愛されています。池袋駅まで約5分という便利さを持ちながら、家賃相場は都心部より抑えられており、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代が住みやすい環境が整っています。本記事では、実際の統計データと住民の声を基に、東長崎駅の魅力と注意点を詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 東長崎駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、東長崎駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%9D%B1%E9%95%B7%E5%B4%8E&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 東長崎駅の基本情報と立地特性 東長崎駅は豊島区長崎五丁目に位置し、1915年（大正4年）に開業した歴史ある駅です。西武池袋線と豊島線の列車が利用可能で、駅番号は「SI03」となっています。池袋駅から2駅目という立地でありながら、豊島区の最西端に位置するため、都心の喧騒から離れた静かな住環境を提供しています。1） 駅周辺には都営大江戸線の落合南長崎駅や東京メトロ有楽町線・副都心線の千川駅があり、3路線を利用できる交通利便性の高さも特徴です。駅舎は近年リニューアルされ、エレベーター、エスカレーター、バリアフリートイレ、授乳室、待合室、駅ナカコンビニなどの設備が充実しています。2） 住宅地としての東長崎駅周辺は、古くからの一戸建て住宅と新しいマンションが混在する街並みとなっています。旧・長崎村に由来する地名で、長崎県長崎市の長崎駅と区別するため「東長崎」となった歴史があります。現在も地域住民のコミュニティが活発で、商店街や地域イベントなどを通じて温かい近所付き合いが根付いています。3） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 東長崎駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜407601,3901,9802,5003,98040〜602,0002,6803,6994,2806,59060〜802,4804,5805,2906,2908,49980〜100100〜データ出典: SUUMO東長崎駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は1,980万円（760万円〜3,980万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,699万円（2,000万円〜6,590万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は5,290万円（2,480万円〜8,499万円）となっています。東長崎駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 東長崎駅の家賃相場と住宅事情 間取り別家賃相場 東長崎駅周辺の家賃相場は、都心へのアクセスの良さを考慮すると非常にリーズナブルです。ワンルームは約6〜8万円、1LDKは約10〜14万円となっており、一人暮らしや新社会人にとって魅力的な価格帯です。4） 主要間取り別家賃相場（2025年調査） ワンルーム：6.0〜8.0万円 1K：6.5〜8.5万円 1DK：8.0〜10.0万円 1LDK：10.0〜14.0万円 2LDK：10.0〜18.0万円 3LDK：12.0〜21.0万円 新築物件で駅から徒歩1〜5分以内の条件では、ワンルームで8.5万円、4LDKで36.4万円程度となります。5） 住宅の特徴と傾向 東長崎駅周辺の住宅は、古い一戸建て住宅が多いことが特徴です。これにより一人暮らし向けの賃貸物件は相対的に少ない傾向にありますが、逆にファミリー向けの戸建て住宅は豊富に見つけることができます。築年数や立地条件により価格に幅があり、予算に応じて選択肢が豊富にあることも魅力の一つです。 豊島区の平均家賃と比較すると、東長崎駅の相場は約9.0%低くなっており、住みやすく手頃な価格帯として多くの人に支持されています。6）7）8） 交通アクセスと主要駅への所要時間 池袋駅へのアクセス 東長崎駅の最大の魅力は、池袋駅への圧倒的なアクセスの良さです。西武池袋線を利用して池袋駅まで約5分で到着し、乗り換えなしの直行便があります。朝のラッシュ時でも10分間隔で運行されており、通勤・通学には非常に便利です。9） 主要駅への所要時間 西武池袋線利用の主要駅への所要時間 池袋駅：約5分（各駅停車） 椎名町駅：約2分 江古田駅：約7分 練馬駅：約15分 池袋駅での乗り換えを含む主要駅への所要時間 新宿駅：約15分（JR山手線利用） 渋谷駅：約20分（JR山手線利用） 東京駅：約25分（JR山手線・中央線利用） 上野駅：約20分（JR山手線利用） その他の路線アクセス 徒歩圏内で都営大江戸線の落合南長崎駅、東京メトロ有楽町線・副都心線の千川駅も利用可能です。これにより新宿方面や大手町方面へのアクセスも良好で、通勤先によって最適な路線を選択できる利便性があります。10） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物環境と生活利便性 スーパーマーケット 東長崎駅周辺は生活に必要な買い物施設が充実しています。駅から徒歩圏内には複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に不便を感じることはありません。 主要スーパーマーケット 西友東長崎店：駅から52m、24時間営業（一部を除く） 東急ストア東長崎店：駅から134m、営業時間9:00-22:00 まいばすけっと豊島長崎4丁目店：駅から243m、営業時間8:00-24:00 サミットストア東長崎店：駅近く11） 特に西友東長崎店は24時間営業で、夜勤や不規則な生活リズムの方にも便利です。東急ストア東長崎店は品揃えが豊富で、食材から日用品まで幅広く取り扱っています。 コンビニエンスストア 駅周辺1km圏内に複数のコンビニエンスストアがあり、密度の高いサービスを受けることができます。駅ナカにもコンビニ「トモニ―」があり、通勤・通学時の買い物に便利です。12） 商店街 長崎銀座商店街と長崎十字会商店街があり、地元密着型の個人商店が軒を連ねています。昔ながらの商店街の雰囲気を残しながら、地域住民の生活を支える重要な役割を果たしています。商店街では季節ごとのイベントも開催され、地域コミュニティの中心となっています。13） 子育て環境と教育施設 保育園・幼稚園の状況 豊島区は東京23区の中でも子育て支援に力を入れており、待機児童問題への対策が充実しています。2017年に23区で2番目に待機児童0人を達成し、2020年以降は継続して待機児童0人を維持しています。14） 東長崎駅周辺の主要保育施設 Nicot東長崎：駅徒歩1分の認可保育園 長崎保育園：豊島区立保育園 南長崎第一保育園：豊島区立保育園 東長崎つばめ保育園：私立保育園 グローバルキッズ東長崎園：私立保育園 長崎すくすくナーサリー：小規模保育所15） 豊島区の認可保育園入園倍率は2.73倍で、23区中19位と比較的入園しやすい状況です。0歳児の空きも多く、育児休業からの復帰時期を調整しやすい環境が整っています。 学校教育施設 駅周辺には複数の教育機関があり、子どもの成長段階に応じた教育環境が整備されています。豊島区立の小中学校は区内でも評価が高く、学習環境や教育内容に定評があります。学習塾や習い事教室も充実しており、子どもの学習意欲に応える環境が揃っています。 子育て支援制度 豊島区では独自の子育て支援制度を展開しており、「豊島区保育の質ガイドライン」の策定や「マイほいくえん」事業など、質の高い保育サービスの提供に努めています。医療費助成や各種手当なども充実しており、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。16） 治安状況と安全性 犯罪統計データ 東長崎駅周辺の治安は、豊島区内でも良好な地域として知られています。2019年の統計データによると、粗暴行為の発生件数は長崎5丁目や南長崎5丁目でそれぞれ1件ずつと非常に少なく、色が付いていない地域では5ヶ月間で1件も粗暴行為が発生していません。17） 住宅街には歓楽街のような犯罪が起こりやすいエリアがないため、全体的に犯罪件数が少ない傾向にあります。また、駅周辺には学校や幼稚園などの教育機関が多く、地域の目が行き届きやすい環境となっています。 夜間の安全性 住宅街の一部では街灯が少なく、夜間は暗くなる道もあります。特に女性の一人歩きの際は注意が必要な場所もありますが、全体的には静かで落ち着いた住環境が保たれています。複数の交番が点在し、警察のパトロールも定期的に行われているため、基本的には安心して生活できる地域です。18） 地域の安全対策 豊島区では「豊島区客引き行為等の防止に関する条例」など、安全で快適な街づくりのための取り組みを積極的に行っています。地域住民による見守り活動や防犯パトロールなども活発で、コミュニティ全体で安全を守る意識が高い地域です。19） 住んでいる人の声・口コミ ポジティブな声 実際に東長崎駅周辺に住んでいる方々からは、多くのポジティブな声が寄せられています。 交通の便利さについて 「池袋駅から2駅5分という近さがメリットです。自転車があれば、東長崎駅を利用せずとも池袋駅前まで行けるのも便利です。」 住環境について 「池袋から2駅とは思えない程、落ち着いた閑静な住宅街にある駅です。駅前にはスーパーや薬局があり、生活に必要なものは大抵揃います。」 治安について 「治安もいいので静かな街で、子供たちにも良いと思っています。交通が整備されていて道路は凄く綺麗でとても歩きやすいです。」20） 注意点として挙げられる声 一方で、改善を求める声もあります。 交通に関して 「朝の通勤ラッシュは結構厳しい所があり、駅のホームでは危険な時もあります。」 生活利便性について 「スーパーが徒歩で行こうと思うと15分ほどかかり少しだけ不便に感じることがあります。また、東長崎駅の駐輪場（北口）は屋根が無いため、自転車が雨の日はびしょ濡れになってしまいます。」21） 全体的な評価 住民の口コミを総合すると、東長崎駅周辺は「池袋に近く便利でありながら、静かで住みやすい」という評価が多数を占めています。特に子育て世帯や一人暮らしの方々から高い評価を得ており、長期間住み続ける方も多い地域です。 どんな人に向いているか DINKs（共働き夫婦） 東長崎駅は共働き夫婦にとって理想的な立地です。池袋駅への近さにより都心部へのアクセスが良好で、夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも便利です。家賃相場も手頃で、将来的な家族計画にも対応しやすい住環境が整っています。 静かな住宅街でありながら生活利便性が高く、休日にはすぐに池袋の商業施設や文化施設を利用できるため、ワークライフバランスを重視するDINKsには最適な選択肢といえます。 一人暮らしの方 特に新社会人や学生の一人暮らしには非常におすすめです。家賃相場が手頃で、ワンルームや1Kの物件が豊富にあります。池袋駅まで5分という立地により、通勤・通学のストレスが軽減され、平日の時間を有効活用できます。 駅周辺にコンビニやスーパーが充実しており、一人暮らしに必要な生活インフラが整っています。治安も良好で、初めての一人暮らしでも安心して生活を始められる環境です。 子育て世帯 豊島区の待機児童対策が充実しており、保育園入園の心配が少ないことは大きなメリットです。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる環境が整っています。特に「豊島区立南長崎スポーツ公園」は区内最大の公園で、家族でのレクリエーションに最適です。 教育機関も充実しており、小学校から中学校まで徒歩圏内にあります。池袋駅が近いため、習い事や塾への送迎も便利で、子どもの教育機会を広げやすい立地です。 高齢者の方 バリアフリー設備が整った駅舎と、徒歩圏内の医療機関により、高齢者の方にも住みやすい環境が整っています。商店街や近所付き合いが活発で、地域コミュニティに参加しやすいことも魅力です。 池袋駅への近さにより、総合病院や専門医療機関へのアクセスも良好で、安心して生活を続けられる環境があります。22） よくある質問（FAQ） Q1: 東長崎駅でランチができる場所はありますか？ A1: 東長崎駅周辺には多様なランチスポットがあります。駅南口側には昔ながらの定食屋や中華料理店、個人経営のカフェなどが点在しています。長崎銀座商店街には地元で愛される食堂やそば店もあり、リーズナブルな価格で美味しい食事を楽しめます。また、マクドナルドなどのチェーン店もあるため、様々な好みに対応できます。23） Q2: 東長崎は住みたくないと言われることがありますが、実際はどうですか？ A2: 一部で「住みたくない」という声もありますが、実際の住環境は非常に良好です。主な懸念点として朝のラッシュ時の混雑や、大型商業施設の少なさが挙げられることがありますが、池袋駅までの近さや治安の良さ、家賃の手頃さを考慮すると、多くの住民が満足して生活しています。2023年の住みたくない街ランキングでは圏外であり、総合的には住みやすい街として評価されています。24） Q3: 東長崎駅は何線ですか？ A3: 東長崎駅は西武池袋線の駅です。また、練馬駅から分岐している豊島線の列車も利用可能です。各駅停車のみの停車駅ですが、池袋駅まで2駅約5分という便利な立地にあります。さらに徒歩圏内で都営大江戸線の落合南長崎駅や東京メトロ有楽町線・副都心線の千川駅も利用できるため、実質的に3路線が使える利便性の高い駅です。25） Q4: 東長崎の由来は長崎県と関係がありますか？ A4: 東長崎の地名は江戸時代の「長崎村」に由来していますが、長崎県とは直接の関係はありません。明治時代に長崎県長崎市の長崎駅と区別するため「東長崎」となりました。興味深いことに、駅舎には長崎の浦上天主堂の鐘のレプリカが設置されており、長崎県との縁を感じられる要素もあります。26） Q5: 東長崎駅周辺には何がありますか？ A5: 東長崎駅周辺には生活に必要な施設が充実しています。北口側にはスーパー（西友、東急ストア）、薬局、郵便局があり、南口側には長崎銀座商店街、飲食店、ゲームセンターがあります。また、病院、図書館、学校、公園なども徒歩圏内にあり、日常生活に困ることはありません。さらに、トキワ荘ゆかりの地としても知られ、マンガファンが訪れる文化的な要素もあります。27） Q6: 東長崎駅の路線図での位置はどこですか？ A6: 東長崎駅は西武池袋線で池袋駅から2駅目、駅番号「SI03」に位置しています。池袋駅の次が椎名町駅、その次が東長崎駅という順序です。豊島区の最西端にあたり、隣駅は池袋方面が椎名町駅、保谷・豊島園方面が江古田駅となっています。池袋駅からのアクセスが非常に良く、都心部への玄関口として機能しています。28） Q7: 東長崎駅の昔の様子を教えてください A7: 東長崎駅は1915年（大正4年）4月15日に開業した歴史ある駅です。開業当初は現在ほど都市化が進んでおらず、周辺は農地や住宅地が広がる静かな地域でした。2007年に橋上駅舎に改築され、現在の近代的な駅舎となっています。かつては隣の江古田駅で優等列車の通過待ちが行われていましたが、現在はその機能が東長崎駅に移されており、駅の重要性が高まっています。29） Q8: 東長崎駅の時刻表はどこで確認できますか？ A8: 東長崎駅の時刻表は西武鉄道の公式ウェブサイトで確認できます。池袋方面と豊島園・保谷方面の両方向の時刻表が掲載されており、平日・土休日別に詳細な発車時刻を確認できます。また、Yahoo!路線情報や駅探などの乗り換え案内サイトでもリアルタイムの時刻表情報を入手できます。駅構内にも時刻表が掲示されており、現地でも確認可能です。30） まとめ 東長崎駅は池袋駅からわずか2駅という抜群のアクセスを持ちながら、静かで住みやすい住環境を提供する魅力的な街です。家賃相場は都心部と比較してリーズナブルで、一人暮らしからファミリー層まで幅広いニーズに対応できます。 治安の良さと生活利便性の高さは、長期間安心して住み続けられる環境を提供しています。豊島区の充実した子育て支援制度により、子育て世帯にとっても魅力的な選択肢となっています。朝のラッシュ時の混雑や一部施設の不足といった課題はありますが、池袋駅への近さがこれらの不便さを十分にカバーしています。 新社会人の一人暮らし、共働き夫婦のDINKs、子育て世帯、さらには地域コミュニティを重視する高齢者の方まで、様々なライフスタイルに対応できる懐の深さが東長崎駅周辺の最大の魅力といえるでしょう。都心部への便利さと住環境の良さを両立させたい方には、ぜひ検討していただきたい街です。 参考文献 1）東長崎駅 – Wikipedia 2）東長崎駅 ：西武鉄道Webサイト 3）東長崎駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 4）東長崎駅(東京都)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 5）【SUUMO】東長崎駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 6）【完全版】東長崎駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 | 住まい百科オンライン 7）【アットホーム】東長崎駅の家賃相場・賃料相場を調べる – 東京都｜賃貸情報[賃貸マンション、賃貸アパート、貸家]や部屋探し 8）東長崎駅(東京都)の家賃相場(平均家賃)から賃貸物件を探す【ハウスコム】 9）Rome2rio 10）西武池袋線東長崎駅／ホームメイト 11）東長崎駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 12）東長崎駅周辺のお店・お買い物情報 | トクバイ 13）東長崎駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 14）豊島区の保育園は入りにくい？空き状況や申込方法、点数計算まとめ 15）Nicot東長崎 | 豊島区認可保育所 16）保育｜豊島区公式ホームページ 17）東長崎駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 18）東長崎駅周辺の住みやすさ！アクセスや治安、近場のお店など調査！【楽器可・防音賃貸物件】│楽器可・防音賃貸専門不動産のルームカフェ 19）【ホームズ】東長崎駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび 20）東長崎駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 21）東長崎駅周辺ってどんな街？住みやすさや治安など大公開！【街の写真たっぷり】 22）東長崎駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都豊島区）【スマイティ】 23）東長崎駅 クチコミ・アクセス・営業時間｜池袋 24）【2023住みたくない街ランキング】東長崎駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説 | 住まい百科オンライン 25）東長崎駅 ：西武鉄道Webサイト 26）【ユキサキNAVI】東長崎駅：口コミ／ホームメイト 27）東長崎駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 28）駅の情報・路線図 29）【ユキサキNAVI】東長崎駅：口コミ／ホームメイト 30）東長崎駅(西武池袋線 豊島園・保谷方面)の時刻表 – Yahoo!路線情報 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 西武鉄道 豊島区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
