東日本橋駅は都営浅草線の駅で、JR総武線・都営新宿線との3路線乗り換えが可能。羽田・成田空港へのアクセスが良く、人形町へも徒歩圏内。オフィスと住宅が混在する中央区の実用的なエリアで、単身者からファミリーまで幅広く検討できる立地です。家賃相場は一人暮らしで17.3万円、二人暮らしで25万円、ファミリーで29.9万円程度ですが、利便性を重視する方には選択肢になります。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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東日本橋駅はこんな街
東日本橋駅は東京都中央区東日本橋三丁目にある都営浅草線の駅です。駅番号はA15で、隣接する馬喰横山駅（都営新宿線）、馬喰町駅（JR総武線快速）とは地下通路で接続されており、実質的に3路線が利用できる乗り換え拠点となっています。中央区の東部に位置し、問屋街として発展してきた馬喰町エリアと、人形町や浜町の住宅エリアの中間に位置します。駅周辺にはオフィスビルと中低層マンションが混在し、都心でありながら落ち着いた雰囲気を保っています。
東日本橋駅周辺は問屋街の雰囲気を残すビジネスエリアと、住宅エリアが混在する実用的な街です。かつて繊維問屋が集積した馬喰町エリアに近く、平日昼間はビジネスパーソンの往来がありますが、夜間や週末は静かな環境になります。人形町や浜町の住宅エリアも徒歩圏で、浜町公園などの緑も近くにあります。派手な商業施設や繁華街はありませんが、生活に必要な機能は揃っており、都心の利便性を享受しながら落ち着いて暮らせる環境といえます。
東日本橋駅は1962年（昭和37年）5月31日に都営1号線（現在の浅草線）の駅として開業しました。1972年に国鉄総武快速線の馬喰町駅が開業して乗り換え業務を開始し、1978年には都営新宿線の馬喰横山駅が開業。同時に地下連絡通路が開通し、3駅同時の乗り換えが可能になりました。1998年にはエアポート快特の停車駅に指定され、空港アクセスの利便性が向上しています。60年以上の歴史を持つ、中央区東部の重要な交通結節点です。
※出典：Wikipedia
東日本橋駅の交通アクセスと利便性
東日本橋駅は都営浅草線の駅で、隣接する馬喰横山駅（都営新宿線）、馬喰町駅（JR総武線快速）と地下通路で接続されており、3路線が利用できます。浅草線で押上・浅草方面、西馬込・品川方面へ直通し、羽田空港へはエアポート快特で約30分、成田空港へも乗り換えなしでアクセス可能です。新宿線利用で新宿方面、総武線快速で東京・千葉方面へも便利です。東京駅へは約10分、秋葉原へは徒歩圏内または1駅、渋谷へは約25〜30分（新宿三丁目経由など）、池袋へは約30分程度でアクセスできます。空港アクセスの良さが際立つ立地です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 印旛日本医大・成田空港方面 | 5:15 | 24:18 |
| 羽田空港第１・第２ターミナル・西馬込方面 | 5:08 | 24:14 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
東日本橋駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、馬喰横山駅（161m）、馬喰町駅（247m）は地下通路で接続されており実質同じエリアです。人形町駅（454m）は下町情緒と飲食店が充実した住宅エリアで、家賃相場は一人暮らしで17.3万円、二人暮らしで25万円、ファミリーで29.9万円程度ですが街の賑わいを求める方に向いています。浜町駅（492m）は浜町公園に近く、ファミリー層に人気があります。小伝馬町駅（595m）は日比谷線も利用でき、より静かな住環境です。秋葉原駅（920m）は徒歩圏内で、買い物や食事の選択肢が広がります。東日本橋は空港アクセスと総武線快速の利便性を重視する方に特に適しています。
東日本橋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東日本橋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、東日本橋駅の中古マンション価格は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満の単身者向け物件は中央値3,735万円、40〜60㎡の1LDK〜2DKクラスは中央値7,890万円、60〜80㎡のファミリー向けは中央値12,989万円となっています。築年数別では、築5年以内の新しい物件は中央値11,835万円、築5〜10年は11,000万円、築10〜20年は9,139万円と、築年数による価格差が見られます。駅徒歩5分以内は中央値9,980万円、5〜10分は8,489万円と、駅距離による価格差は比較的小さく、エリア全体が高水準で推移しています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東日本橋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、東日本橋駅周辺の家賃はライフスタイル別で、一人暮らし向けが17.3万円（1,717件）、二人暮らし向けが25万円（1,148件）、ファミリー向けが29.9万円（430件）となっています。間取り別では、ワンルーム13.2万円、1K13.7万円、1LDK22万円、2LDK29.2万円、3LDK33.7万円です。中央区の都心立地としては標準的な水準ですが、単身者向けでも月17万円前後が目安となるため、収入に対する家賃比率を十分に検討する必要があります。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東日本橋駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、東日本橋1〜3丁目の合計犯罪件数は39件（凶悪犯2件、粗暴犯2件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗24件）でした。内訳を見ると自転車盗が17件と最も多く、全体の4割以上を占めています。侵入窃盗は0件で、住居への侵入犯罪のリスクは低い傾向です。中央区全体では3,958件の犯罪が発生しており、東日本橋エリアは区内でも比較的落ち着いた数値となっています。自転車を利用する場合は、しっかりとした施錠と駐輪場所の選定が重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東日本橋駅周辺の買い物環境と商業施設
東日本橋駅周辺の子育て環境と教育施設
東日本橋駅周辺の公園と自然環境
東日本橋駅周辺の医療施設
東日本橋駅周辺のカフェ・飲食店
東日本橋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
東日本橋駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、飲食店の選択肢が豊富です。日本橋蕎ノ字（★4.48、天ぷら）、礒田（★4.38、日本料理）といった高評価の日本料理店、江戸前晋作（★4.11、天ぷら）、旬華なか村（★4.11、中華料理・日本料理）など多彩なジャンルの名店が徒歩圏内に揃っています。酒亭湯澤（★4.02、焼き鳥）や川田（★3.96、日本料理）などの居酒屋・和食、L'appartamento di NAOKI（★3.92、イタリアン）やアンファス（★3.82、フレンチ）といった洋食、人気ラーメン店の饗くろ喜（★3.88）、スイーツのシュークリー（★3.80）まで、食の選択肢が豊富です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東日本橋駅がおすすめな人・向いている人
東日本橋駅が特に住みやすいのは、第一に出張や旅行が多いビジネスパーソンです。羽田・成田両空港へ乗り換えなしでアクセスでき、総武線快速で千葉方面への移動も便利なため、移動効率を最優先する方には適した立地です。第二に都心勤務で実用性を重視する単身者・DINKS世帯です。派手な繁華街はありませんが、複数路線利用可能で主要駅へのアクセスが良く、スーパーや飲食店も揃っているため、都心生活を送れます。第三に教育環境と利便性を両立したいファミリー層です。中央区の教育施設が徒歩圏にあり、浜町公園などの大きな公園も近く、空港アクセスの良さは家族旅行にも便利です。
東日本橋駅に関するよくある質問
東日本橋駅の調査まとめ
東日本橋駅は都営浅草線を中心に3路線が利用でき、羽田・成田空港への直通アクセスが魅力の都心立地です。中古マンション平均平米単価は¥1,668,720/㎡、家賃相場は1K13.7万円、1LDK22万円と中央区らしい水準ですが、5年前比+55%の資産価値上昇も見られます。問屋街の落ち着いた雰囲気と住宅エリアが混在し、派手さはないものの実用的な生活環境が整っています。食べログ高評価店が15件あり、グルメの選択肢も豊富です。出張・旅行が多い方、都心の利便性を重視する単身者・DINKS、教育環境と交通利便性を求めるファミリーに向いている街といえます。
