東陽町駅は東京メトロ東西線の駅で、大手町まで約8分と都心へのアクセスが良好です。江東区の落ち着いた住宅エリアで、スーパーや公園、学校も徒歩圏内。削除（ソースに根拠なし）家賃相場は1Kで11.7万円。ファミリーから単身者まで幅広く住みやすい街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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東陽町駅はこんな街
東陽町駅は東京都江東区東陽四丁目にある東京メトロ東西線の駅です。駅番号はT14で、都心方面の大手町や日本橋へのアクセスが良好な立地にあります。駅周辺は江東区の中心部に位置し、住宅と商業施設が混在するエリアです。周辺1km以内には木場駅（約1,085m）、南砂町駅（約1,188m）があり、東西線沿線の生活圏を形成しています。
東陽町駅周辺は、江東区の落ち着いた住宅エリアです。駅前には複数の商業ビルや飲食店がありますが、過度な繁華街ではなく生活に必要な施設が揃った程度の賑わいです。周辺には教育施設や公園も点在し、ファミリー層が暮らしやすい環境が整っています。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、横十間川親水公園などの水辺の緑も身近に感じられます。
東陽町駅は1967年（昭和42年）9月14日に営団地下鉄東西線の終着駅として開業しました。開業当初は当駅が東西線の東端でしたが、1969年3月29日に西船橋まで延伸され、東陽町 - 西船橋間無停車の快速運転が開始されました。1998年から2004年にかけてホーム拡幅とバリアフリー対策を目的とした大規模な改良工事が実施され、2021年にはホームドアが供用開始されています。
※出典：Wikipedia
東陽町駅の交通アクセスと利便性
東陽町駅は東京メトロ東西線の駅で、都心へのアクセスが非常に良好です。大手町駅まで約8分、日本橋駅まで約10分と主要ビジネス街に乗り換えなしで到達できます。削除（ソースに根拠なし）。西船橋方面へも直通で、千葉方面への移動も便利です。東西線は混雑が激しい路線として知られていますが、通勤時間帯の本数は多く、始発は西船橋方面4:58、中野方面5:00、終電は西船橋方面24:23、中野方面24:04です。
東陽町駅と周辺駅を比較
東陽町駅の周辺駅には木場駅（約1,085m）と南砂町駅（約1,188m）があります。木場駅は都心寄りで徒歩圏内にあり、木場公園という大規模な緑地が近く、より落ち着いた雰囲気です。南砂町駅は東陽町駅から東側に位置し、駅前に商業施設があり買い物環境がありています。家賃相場は3駅ともほぼ同等ですが、都心への通勤時間を重視するなら木場駅、買い物の利便性重視なら南砂町駅、バランス重視なら東陽町駅が向いています。
東陽町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東陽町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、東陽町駅の面積帯別中央値は、40㎡未満で3,280万円、40〜60㎡で4,180万円、60〜80㎡で6,180万円、80〜100㎡で9,580万円となっています。築年数別では、築5年未満で5,530万円、築10〜20年で7,880万円、築20〜30年で8,000万円と、築年数による価格差が比較的小さい傾向があります。駅徒歩5分以内の物件は中央値6,380万円と立地プレミアムが付きますが、徒歩5〜10分では4,689万円、徒歩10〜15分では4,980万円と、駅距離による価格差も明確です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東陽町駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、東陽町駅の家賃相場は一人暮らし向けで14.7万円（1,641件）、二人暮らし向けで20.3万円（1,168件）、ファミリー向けで26.2万円（382件）です。間取り別では、1Kが11.7万円（575件）、1LDKが18.7万円（606件）、2LDKが24.9万円（213件）、3LDKが27.3万円（144件）となっています。都心へのアクセスを考えると比較的抑えられた家賃水準で、コストパフォーマンスの良いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東陽町駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、東陽町駅周辺を含む江東区全体の犯罪件数は6,664件でした。内訳は凶悪犯48件、粗暴犯510件、侵入窃盗90件、非侵入窃盗4,402件です。犯罪種別では自転車盗が1,892件と最も多く、次いで万引き1,018件、詐欺582件となっています。自転車盗が多いため、駐輪時は必ず施錠し、できれば複数のカギを使用するなどの対策が有効です。詐欺被害も目立つため、不審な電話やメールには注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東陽町駅周辺の買い物環境と商業施設
東陽町駅周辺の子育て環境と教育施設
東陽町駅周辺の公園と自然環境
東陽町駅周辺の医療施設
東陽町駅周辺のカフェ・飲食店
東陽町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
東陽町駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得る飲食店が15件あります。イタリアンのcommedia（評価4.22）は特に高評価です。ラーメン店があり、麺屋吉左右（評価3.87）、麺屋 ルリカケス（評価3.74）、らぁ麺やまぐち 辣式 本店（評価3.73）などが人気です。タンドールバル カマルプール 木場店（評価3.72）はインド料理の専門店、Chinese Restaurant 晴華（評価3.65）は中華料理が楽しめます。モンシェール 東陽町工場（評価3.72）やエクラデジュール 東陽町本店（評価3.64）など、パンやケーキの名店もあり、多様なグルメが楽しめるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東陽町駅がおすすめな人・向いている人
東陽町駅が特に住みやすいのは、まず都心への通勤が多いビジネスパーソンの方です。大手町まで約8分、日本橋まで約10分と東西線で都心のオフィス街に乗り換えなしで通えるため、通勤時間を短縮できます。次に、子育て中のファミリー層の方にも適しています。駅徒歩圏内に複数の小学校・中学校があり、横十間川親水公園などの自然環境もあり、教育と遊び場のバランスが取れています。そして、コストパフォーマンスを重視する単身者や二人暮らしの方にもおすすめです。都心アクセスが良好な割に家賃相場は1Kで11.7万円、1LDKで18.7万円と比較的抑えられており、生活費を抑えながら都心勤務ができます。
東陽町駅に関するよくある質問
東陽町駅の調査まとめ
東陽町駅は東京メトロ東西線の駅で、大手町まで約8分と都心へのアクセスが優れています。削除（ソースに根拠なし）家賃相場は1Kで11.7万円と、都心アクセスを考えればコストパフォーマンスの良いエリアです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、複数の教育施設、公園があり、ファミリー層から単身者まで幅広く暮らしやすい環境が整っています。食べログ3.5以上の飲食店も15件あり、生活の利便性と快適さのバランスが取れた住みやすい街です。
