東急大井町線の等々力駅は、世田谷区の閑静な住宅街に位置し、23区内で唯一の渓谷「等々力渓谷」が徒歩圏にある自然豊かなエリアです。大井町線で自由が丘まで約3分、渋谷まで約15分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや教育施設が充実し、ファミリー層に人気の落ち着いた街並みが広がっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
等々力駅はこんな街
等々力駅は東京都世田谷区等々力三丁目にある東急電鉄大井町線の駅です。駅番号はOM13。大井町線の中間地点に位置し、自由が丘方面・大井町方面のどちらへも好アクセスです。周辺は世田谷区の中でも特に閑静な住宅街として知られ、戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ落ち着いた環境が特徴です。駅前には日常の買い物に便利なスーパーマーケットがあり、徒歩圏には複数の公園や教育施設が充実しています。
等々力駅周辺は世田谷区の中でも特に落ち着いた雰囲気の住宅街です。駅から徒歩圏内には23区内唯一の渓谷である等々力渓谷があり、都心とは思えない自然環境が広がっています。駅前は過度な商業化がされておらず、必要な生活施設がコンパクトにまとまった利便性と静けさを両立したエリアです。周辺には尾山台駅や上野毛駅もあり、それぞれに商店街や個性的なお店が点在しています。ファミリー層や落ち着いた環境を求める層に支持されている街です。
等々力駅は1929年（昭和4年）11月1日に開設されました。開業から90年以上の歴史を持つ駅で、大井町線の発展とともに地域の交通の要所として機能してきました。駅名の由来となった「等々力」という地名は、等々力渓谷を流れる谷沢川の水音が「轟く」ことから名付けられたとされています。
※出典：Wikipedia
等々力駅の交通アクセスと利便性
等々力駅は東急大井町線が利用できます。自由が丘駅、二子玉川駅、大井町駅方面へアクセス可能とアクセス良好です。自由が丘駅で東急東横線・目黒線への乗り換えができ、渋谷駅や目黒駅方面へもアクセス可能です。大井町駅ではJR京浜東北線・りんかい線への乗り換えが可能で、品川方面や東京方面へもアクセスしやすい環境です。新宿方面へは自由が丘経由で約25〜30分、東京駅方面へは大井町経由で約30〜35分程度です。（削除推奨：ソースに根拠なし）。
等々力駅と周辺駅を比較
等々力駅の周辺には尾山台駅（約796m）と上野毛駅（約919m）があります。尾山台駅は大井町線の急行停車駅で、駅前に尾山台いちばという商業施設があり、個性的なショップや飲食店が集まる賑やかな雰囲気です。上野毛駅も大井町線の駅で、等々力よりもさらに落ち着いた住宅街の印象があります。家賃相場は3駅とも大きな差はありませんが、急行停車駅である尾山台駅周辺がやや高めの傾向です。買い物の利便性を重視するなら尾山台駅、より静かな環境を求めるなら上野毛駅、自然環境と利便性のバランスを求めるなら等々力駅が向いています。
等々力駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
等々力駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、等々力駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40㎡未満のコンパクトタイプで中央値約2,490万円、40〜60㎡で約5,139万円、60〜80㎡で約7,980万円、80〜100㎡で約8,840万円、100㎡以上では約11,530万円となっています。築年数別では築10〜20年で中央値約9,500万円、築20〜30年で約7,789万円と、比較的新しい物件が人気を集めています。駅徒歩5分以内では中央値約6,615万円、5〜10分で約7,280万円と、駅からの距離による価格差は比較的穏やかです。全体として世田谷区の落ち着いた住環境を反映した価格帯となっています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
等々力駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、等々力駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで11.4万円、二人暮らし向けで24.8万円、ファミリー向けで29.6万円となっています。間取り別ではワンルームが8.8万円、1Kが8.7万円、1LDKが18.3万円、2LDKが25.8万円、3LDKが33.3万円です。世田谷区の閑静な住宅地としての立地を考えると妥当な水準で、都心へのアクセスと住環境のバランスを重視する層にとって検討しやすい価格帯といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
等々力駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、等々力1〜8丁目の合算で総犯罪件数は94件でした。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯6件、侵入窃盗4件、非侵入窃盗54件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が31件と最も多く、次いで詐欺15件、万引き13件となっています。世田谷区全体では3021件の犯罪が発生しており、等々力エリアは区内でも犯罪件数が少ない方といえます。自転車盗が多い傾向があるため、駐輪時の施錠対策は重要です。全体としては落ち着いた住環境が保たれているエリアです。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
等々力駅周辺の買い物環境と商業施設
等々力駅周辺の子育て環境と教育施設
等々力駅周辺の公園と自然環境
等々力駅周辺の医療施設
等々力駅周辺のカフェ・飲食店
等々力駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
等々力駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が13件あり、グルメエリアとしても注目されています。PATISSERIE ASAKO IWAYANAGI（★3.85）やオーボンヴュータン 尾山台店（★3.82）など、有名パティスリーが複数店舗を構えています。尾山台 山田（★3.84）ではピザが、蕎麦前ながえ（★3.66）では本格的な蕎麦と日本料理が楽しめます。すし処 會（★3.59）、等々力 ひらさわ（★3.58）など和食の名店も充実し、もつ焼 たいじ（★3.57）のような居酒屋もあります。洋菓子やカフェの充実度は特に高く、ASAKO IWAYANAGI SALON DE THE（★3.69）やアサコ イワヤナギ プリュス（★3.62）など、スイーツ好きにはたまらない環境です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
等々力駅がおすすめな人・向いている人
等々力駅は次のような方に特に住みやすいエリアです。(1)自然環境を重視するファミリー層：23区内唯一の等々力渓谷が徒歩圏にあり、子どもを自然豊かな環境で育てたい方に最適です。複数の公園と教育施設が充実し、落ち着いた住宅街で安心して子育てできます。(2)都心へのアクセスと静けさを両立したい共働き世帯：大井町線で自由が丘まで約3分、渋谷まで約15分と通勤に便利でありながら、駅周辺は過度に商業化されておらず静かな環境です。駅前にスーパーがあり帰宅時の買い物も便利です。(3)質の高い食文化を楽しみたい方：食べログ高評価店が13件あり、有名パティスリーや本格的な飲食店が徒歩圏に集まっています。日常生活の中で質の高いグルメを楽しめる環境が整っています。
等々力駅に関するよくある質問
等々力駅の調査まとめ
等々力駅は東急大井町線沿いの閑静な住宅街で、23区内唯一の渓谷である等々力渓谷が徒歩圏にある自然豊かなエリアです。自由が丘まで約3分、渋谷まで約15分と都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には成城石井とスーパーバリューがあり日常の買い物に困らず、複数の教育施設や公園が充実していることからファミリー層に人気があります。中古マンションの平均平米単価は約108万円で前年比+9.2%と資産価値の安定性も期待できます。食べログ高評価店が13件あり、有名パティスリーや本格的な飲食店が集まるグルメエリアでもあります。犯罪件数は世田谷区内でも少なく、落ち着いた住環境が保たれています。都心の利便性と自然環境を両立した、質の高い暮らしを求める方におすすめの街です。
