南砂町駅は東京メトロ東西線の駅で、大手町まで約20分、日本橋まで約15分と都心へのアクセスが良好です。イオンスタイル南砂やSUNAMO（スナモ）などの大型商業施設があり、買い物環境が充実。公園や教育施設も多く、ファミリー層の居住も見られるエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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南砂町駅はこんな街
南砂町駅は東京都江東区南砂三丁目にある東京メトロ東西線の駅です。駅番号はT15。江東区の東部に位置し、周辺には大規模なマンション群が立ち並ぶ住宅エリアとなっています。駅前には大型商業施設が複数あり、日常の買い物に困らない利便性の高さが特徴です。現在、駅の大規模改良工事が進行中で、2024年5月には新設された2番線ホームの供用が開始され、2027年度に工事完了予定となっています。
南砂町は江東区の東部に位置する落ち着いた住宅エリアです。駅周辺には大型商業施設が充実しており、日常の買い物が非常に便利です。マンションを中心とした住宅街が広がり、ファミリー層が多く暮らしています。駅から少し歩けば公園も点在し、子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っています。東西線沿線の中では比較的落ち着いた雰囲気を持ち、都心へのアクセスと生活利便性のバランスが取れた街といえます。
南砂町駅は1969年（昭和44年）3月29日に開業しました。2001年に3番出入口が供用開始され、2002年には出入口前に新砂あゆみ公園が開園し、廃車となった営団5000系電車のモニュメントも設置されました。2004年には営団地下鉄の民営化に伴い東京メトロに継承されています。2015年には発車メロディが導入され、2024年からは駅の大規模改良工事が進行中で、2027年度の完成を目指しています。
※出典：Wikipedia
南砂町駅の交通アクセスと利便性
南砂町駅は東京メトロ東西線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。大手町まで約20分、日本橋まで約15分、茅場町まで約18分と、オフィス街への通勤に便利です。西船橋方面へも直通で、JR総武線への乗り換えにも対応しています。平日の始発は西船橋・東葉勝田台方面が5:00、中野・三鷹方面が5:20、終電は西船橋方面が24:25、中野方面が24:30と、通勤・帰宅時間帯にも対応した運行となっています。
南砂町駅と周辺駅を比較
南砂町駅の周辺駅は東陽町駅（1,188m）と西葛西駅（2,516m）です。東陽町駅は南砂町駅より都心寄りで、オフィスビルも多く、やや都会的な雰囲気があります。家賃相場も東陽町の方がやや高めです。西葛西駅は南砂町駅より東側に位置し、国際色豊かな飲食店が多いエリアとして知られています。南砂町駅は大型商業施設が充実している点が特徴で、買い物利便性を重視する方や、落ち着いた住環境を求めるファミリー層に向いています。東陽町は都心への通勤を最優先したい方、西葛西は多様な食文化を楽しみたい方におすすめです。
南砂町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
南砂町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年1月～12月）によると、南砂町駅の中古マンション価格は面積帯別で、40～60㎡が中央値3,830万円、60～80㎡が5,380万円、80～100㎡が6,999万円となっています。築年数別では、築10～20年が中央値7,500万円と比較的高値で、築20～30年が5,685万円、築30～40年が4,380万円と価格帯が下がります。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,980万円、5～10分が4,780万円と、駅距離による価格差が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
南砂町駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、南砂町駅周辺のライフスタイル別家賃は、一人暮らし13.2万円（647件）、二人暮らし18.3万円（509件）、ファミリー22万円（219件）となっています。間取り別では、1K 10.9万円、1LDK 16.9万円、2LDK 20.3万円、3LDK 24.6万円です。東西線沿線の中では比較的手頃な価格帯で、ファミリー向け物件も豊富に供給されています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
南砂町駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、江東区全体の犯罪件数は6,664件で、内訳は凶悪犯48件、粗暴犯510件、侵入窃盗90件、非侵入窃盗4,402件となっています。非侵入窃盗が全体の約66%を占め、具体的には自転車盗1,892件、万引き1,018件、詐欺582件が主な内容です。自転車盗が多いため、駐輪時の施錠は二重ロックを推奨します。凶悪犯や侵入窃盗の件数は比較的少なく、住宅街としては落ち着いた治安状況といえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
南砂町駅周辺の買い物環境と商業施設
南砂町駅周辺の子育て環境と教育施設
南砂町駅周辺の公園と自然環境
南砂町駅周辺の医療施設
南砂町駅周辺のカフェ・飲食店
南砂町駅がおすすめな人・向いている人
南砂町駅は、都心へ通勤しながら買い物利便性を重視する方にとって生活利便性のあるエリアです。大型スーパーや商業施設が駅周辺に複数あり、仕事帰りの買い物が楽にできます。また、子育て中のファミリー層にも最適です。小中学校が徒歩圏内に複数あり、公園も豊富で、子どもを育てる環境として安心です。さらに、医療施設が充実しているため、シニア層や健康管理を重視する方にも適しています。順天堂大学東京江東高齢者医療センターをはじめ、各診療科のクリニックが揃っており、日常の健康管理がしやすい環境です。
南砂町駅に関するよくある質問
南砂町駅の調査まとめ
南砂町駅は東京メトロ東西線の駅で、大手町まで約20分と都心へのアクセスが良好です。駅周辺にはイオンスタイル南砂やダイエー南砂町スナモ店など大型商業施設が充実し、日常の買い物に非常に便利です。小中学校や公園も多く、子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っています。医療施設も豊富で、順天堂大学東京江東高齢者医療センターをはじめ、各診療科のクリニックが揃っており安心です。中古マンション価格は5年で42.5%上昇しており、資産価値の面でも魅力的なエリアといえます。都心へのアクセスと生活利便性のバランスを求める方に最適な街です。
