南多摩駅は東京都稲城市に位置するJR南武線の駅です。立川・川崎方面へのアクセスが便利で、駅徒歩1分圏内にスーパーがあり日常の買い物が快適。稲城市立病院も徒歩圏内にあるため、ファミリーや日常生活の利便性を重視する方におすすめです。自然豊かで落ち着いた住環境の駅です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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南多摩駅はこんな街
南多摩駅は東京都稲城市大丸にあるJR東日本南武線の駅で、駅番号はJN 19です。立川駅と川崎駅を結ぶ南武線の中間に位置し、都心へのアクセスと郊外の落ち着いた環境を両立できるエリアです。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、多摩川にも近い自然豊かな立地が特徴です。北口と南口が整備されており、駅前には生活に必要な施設が集まっています。
南多摩駅周辺は稲城市の住宅街として発展してきたエリアで、多摩川に近く緑豊かな環境です。駅前には必要最低限の商業施設が揃っていますが、大型商業施設はなく、落ち着いた雰囲気が保たれています。隣接する是政駅（府中市側）とも徒歩圏内で、生活圏が広がりを持っています。駅は高架化されており、踏切による渋滞が解消されて周辺の交通環境も改善されました。
南多摩駅は1927年に南武鉄道線の終着駅として「大丸停留場」として開業しました。その後、1931年に「多摩聖蹟口停留場」と改称され、1939年に貨物駅だった南多摩川駅と統合する形で現在地に移転し「南多摩駅」となりました。1944年に国有化、1987年にJR東日本の駅となり、2011年から2013年にかけて高架化工事が完成。2014年には北口が開設され、利便性が向上しました。
※出典：Wikipedia
南多摩駅の交通アクセスと利便性
南多摩駅からはJR南武線を利用します。立川駅へは約10分、川崎駅へは約35分でアクセスでき、沿線の主要駅への移動が便利です。都心方面へは、立川駅でJR中央線に乗り換えて新宿駅へ約40分、または川崎駅でJR東海道線・京浜東北線に乗り換えて東京駅へ約50分、品川駅へ約45分程度です。渋谷駅へは立川駅でJR中央線に乗り換えて新宿経由、または分倍河原駅で京王線に乗り換えて明大前経由で約50〜60分かかります。立川方面は始発4:52・終電24:14、登戸・川崎方面は始発5:01・終電24:18で、通勤・通学の利便性は確保されています。
南多摩駅と周辺駅を比較
南多摩駅から785mの距離に是政駅（京王線）があり、徒歩圏内で利用できます。是政駅は京王線の駅で、調布・新宿方面へのアクセスが可能なため、2路線を使い分けることで行動範囲が広がります。南多摩駅周辺は稲城市側の静かな住宅街、是政駅周辺は府中市側でわずかに商店街の雰囲気があります。家賃相場はほぼ同水準ですが、京王線沿線の利便性を重視するなら是政駅、南武線で立川・川崎方面へのアクセスを重視するなら南多摩駅が適しています。
南多摩駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
南多摩駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データでは、専有面積別に価格帯を見ると、40〜60㎡の中央値が1,980万円、60〜80㎡の中央値が3,430万円、80〜100㎡の中央値が2,980万円となっています。築年数別では、築10〜20年の中央値が3,080万円、築20〜30年が3,430万円、築30〜40年が3,085万円と、築年数による価格差が比較的小さいのが特徴です。駅徒歩5〜10分で2,780万円、10〜15分で3,098万円と、駅距離による価格差も限定的です。全体的に3,000万円前後の物件が中心で、首都圏としては手頃な価格水準と言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
南多摩駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、南多摩駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けで8.4万円（272件）、二人暮らし向けで13.2万円（163件）、ファミリー向けで14.8万円（60件）となっています。間取り別では、1Kが6.2万円（128件）、1LDKが13.6万円（92件）、3LDKが18.1万円（27件）です。南武線沿線としては比較的リーズナブルな家賃水準で、特に単身者向けの物件が豊富に供給されています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
南多摩駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、稲城市全体の犯罪総数は776件です。内訳を見ると、非侵入窃盗が476件と最も多く、特に自転車盗が242件と突出しています。次いで詐欺が98件、万引きが66件、粗暴犯が50件と続きます。凶悪犯は4件、侵入窃盗は18件と比較的少なく、重大犯罪のリスクは低いエリアと言えます。自転車盗が多いため、駅周辺で自転車を利用する際は、頑丈な鍵を使用するなどの対策が推奨されます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
南多摩駅周辺の買い物環境と商業施設
南多摩駅周辺の子育て環境と教育施設
南多摩駅周辺の公園と自然環境
南多摩駅周辺の医療施設
南多摩駅周辺のカフェ・飲食店
南多摩駅がおすすめな人・向いている人
一つ目は、都心への通勤時間よりも住環境の静けさと家賃のバランスを重視する単身者やDINKSの方です。南武線で立川・川崎経由の通勤が可能で、1Kが6.2万円、1LDKが13.6万円と手頃な家賃で静かな住環境が手に入ります。二つ目は、小さな子どもがいて医療施設の近さを重視するファミリーです。駅徒歩6分に市立病院があることは大きな安心材料で、複数の公園も徒歩圏にあるため子育てしやすい環境です。三つ目は、自然環境と生活利便性を両立したいシニア世帯です。多摩川に近く緑豊かで、駅前にスーパーと病院が揃っているため、車がなくても快適に暮らせます。
南多摩駅に関するよくある質問
南多摩駅の調査まとめ
南多摩駅は、JR南武線を利用して立川・川崎方面へアクセスできる落ち着いた住宅街です。駅前にFUJI 南多摩駅前店があり、徒歩6分圏内に稲城市立病院があるため、日常生活の利便性と医療面の安心感を両立できます。中古マンション相場は3,000万円前後、家賃も1Kで6万円台と手頃な価格帯で、単身者からファミリーまで幅広い層が暮らしやすいエリアです。多摩川に近く緑豊かな環境で、複数の公園も徒歩圏にあり、都心への通勤圏内で自然を感じながら暮らしたい方におすすめの駅です。
