JR青梅線・二俣尾駅は東京都青梅市の西部に位置する静かな駅です。多摩川沿いの自然環境に恵まれ、都心へのアクセスを保ちながら落ち着いた生活が送れます。家賃相場も手頃で、ゆったりとした暮らしを求める方におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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二俣尾駅はこんな街
二俣尾駅は東京都青梅市二俣尾四丁目に位置する、JR東日本青梅線の駅です。駅番号はJC 66。奥多摩方面と青梅・立川方面を結ぶ路線上にあり、多摩川沿いの静かな住宅地として知られています。1920年の開業以来、地域住民の生活を支える駅として機能してきました。2016年から終日無人化されており、2018年以降は自動券売機でのきっぷ販売やICカードチャージのサービスが終了していますが、Suicaなどの交通系ICカードは引き続き利用可能です。
二俣尾駅周辺は多摩川沿いの静かな住宅地で、自然に恵まれた落ち着いた雰囲気が特徴です。駅から1km圏内にスーパーマーケットはなく、コンビニも2軒程度と商業施設は限定的ですが、その分のんびりとした環境が保たれています。青梅市立第六小学校が徒歩圏内にあり、複数の児童遊園や運動広場が点在するなど、子どもたちが遊べる環境も整っています。カフェや小規模な飲食店もあり、地域に根ざした生活が営める環境です。
二俣尾駅は1920年（大正9年）1月1日、青梅鉄道（後の青梅電気鉄道）日向和田駅から当駅間の開通と同時に開業しました。翌1929年には当駅から御嶽間が開通し、青梅線の延伸とともに発展してきました。1944年の戦時買収により国有化され、1987年の国鉄分割民営化でJR東日本の駅となりました。1989年には橋上駅舎に改築され、2002年にSuicaの利用が開始されましたが、2016年からは終日無人駅となっています。
※出典：Wikipedia
二俣尾駅の交通アクセスと利便性
二俣尾駅はJR青梅線の駅で、奥多摩方面と青梅方面へ運行されています。主要駅へは立川駅で中央線に乗り換えて新宿駅へ約80〜90分、東京駅へ約90〜100分程度を要します。始発は奥多摩方面・青梅方面ともに5:30、終電は奥多摩方面23:47、青梅方面23:28です。都心への通勤には時間がかかるため、テレワーク中心の方や青梅・立川周辺での勤務者に適した立地です。バスでの移動も可能ですが、本数や路線については事前に確認が必要です。自家用車があるとより生活の利便性が高まります。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 奥多摩方面 | 5:30 | 23:47 | 5:31 | 23:52 | 5:31 | 23:52 |
| 青梅方面 | 5:30 | 23:28 | 5:31 | 23:26 | 5:31 | 23:26 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
二俣尾駅と周辺駅を比較
二俣尾駅の周辺駅として、約871m離れた位置に軍畑駅があります。軍畑駅も同じくJR青梅線の駅で、多摩川沿いの自然環境に恵まれた立地という点では二俣尾駅と共通しています。両駅ともに静かな住宅地ですが、買い物環境や施設の充実度には大きな差はなく、どちらも車があると便利なエリアです。二俣尾駅の方が若干カフェや飲食店の選択肢があり、青梅市立第六小学校が近いため、小学生のいる家庭には二俣尾駅周辺が便利かもしれません。
二俣尾駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
二俣尾駅の中古マンション価格相場
二俣尾駅周辺のSUUMO中古マンション相場データは取得できませんでした。この地域は一戸建てや低層住宅が中心のエリアと考えられ、マンション物件自体が限られている可能性があります。不動産取引価格情報でも取引件数が少ないことから、物件を探す際は時間をかけて希望に合う物件の出現を待つ必要があるでしょう。
二俣尾駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、二俣尾駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで5万円（2件）、二人暮らし向けで5.3万円（8件）、ファミリー向けで10.4万円（6件）となっています。間取り別では1K・1LDKが5万円、2DKが5.1万円、2LDKが5.9万円、4LDKが12.6万円と、都心部と比較すると大幅に手頃な水準です。特にファミリー向けの広い間取りでも10万円台前半で借りられる点は、家計を抑えながら広々とした住環境を求める世帯にとって魅力的です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
二俣尾駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、青梅市二俣尾1・3・4丁目の合算で年間3件の犯罪が報告されています。内訳は自転車盗1件、万引き1件で、凶悪犯・粗暴犯・侵入窃盗はいずれも0件でした。青梅市全体では1,542件の犯罪が発生していることと比較すると、二俣尾エリアは非常に犯罪発生件数が少なく、治安面では優れた地域といえます。重大な犯罪がなく、比較的安心して暮らせる環境が整っています。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
二俣尾駅周辺の買い物環境と商業施設
二俣尾駅周辺の子育て環境と教育施設
二俣尾駅周辺の公園と自然環境
二俣尾駅周辺の医療施設
二俣尾駅周辺のカフェ・飲食店
二俣尾駅がおすすめな人・向いている人
二俣尾駅が特に住みやすいのは、(1)テレワーク中心で都心への通勤頻度が少なく、自然豊かな環境で仕事と生活を両立したい方。多摩川沿いの静かな環境で集中して働けます。(2)家賃を抑えながら広い住空間を確保したいファミリー世帯。4LDKでも12.6万円と都心部の半額以下で借りられます。(3)車を所有していて、買い物や移動に不便を感じず、のんびりとした田舎暮らし的な環境を東京都内で実現したい方。犯罪件数も少なく安心して暮らせます。
二俣尾駅に関するよくある質問
二俣尾駅の調査まとめ
二俣尾駅は多摩川沿いの自然に恵まれた静かな住宅地で、都心への通勤には時間がかかるものの、家賃相場が非常に手頃で広い住空間を確保できるエリアです。犯罪件数も年間3件と極めて少なく、治安面でも優れています。スーパーマーケットがなく買い物環境は限定的ですが、車があれば不便は解消されます。テレワーク中心の方や、自然の中でのびのびと子育てをしたいファミリー、低予算で広い家を借りたい方に適した環境です。青梅市立第六小学校が近く、複数の公園もあり、落ち着いた生活を求める方におすすめの駅です。
