日本橋駅周辺の住環境完全ガイド！引っ越し前に知るべき7つのポイント 2025 10/06 最寄り駅 2025年10月6日 小林 大輝 東京都への引っ越しを検討している方にとって、日本橋駅周辺は交通利便性と都心立地を兼ね備えた魅力的なエリアです。東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線の3路線が利用でき、主要ターミナル駅への優れたアクセスを誇ります。商業施設や歴史的名所が集積する一方で、住環境として考慮すべき点も存在します。本記事では、家賃相場から子育て環境まで、日本橋駅周辺での生活に必要な情報を網羅的に解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 日本橋駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、日本橋駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%A9%8B%28%E6%9D%B1%E4%BA%AC%29&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 日本橋駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜603,5807,4858,98010,96013,48060〜8080〜100100〜データ出典: SUUMO日本橋駅は都心のビジネス中心地に位置し、職住近接を実現できる立地で、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は8,980万円（3,580万円〜13,480万円）となっています。日本橋駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。多様な面積帯の物件が供給されており、不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 日本橋駅の基本情報と立地特性 日本橋駅は東京都中央区日本橋一丁目に位置し、東京メトロ銀座線（G11）・東西線（T10）、都営地下鉄浅草線（A13）が交差する都心の主要ターミナル駅です。江戸時代から五街道の起点として栄えた歴史を持ち、現代においても交通・商業・歴史の中心地として機能しています。 立地面では、東京の中心に位置し、日本橋交差点付近にはオフィス街・商業エリア・歴史的名所が集結しています。「日本橋高島屋S.C.」や「コレド日本橋」などの大型商業施設に直結しており、生活利便性が極めて高いエリアです。JR東京駅日本橋口も近接しているため、新幹線や長距離移動にも便利な立地です1）。 また、大阪にも同名の駅が存在しますが、こちらは「にっぽんばしえき」と読み、東京の日本橋駅とは異なる駅です。混同しないよう注意が必要です2）。 家賃相場と住宅コスト 間取り別家賃相場 日本橋駅周辺の家賃相場は、都心立地を反映して高水準となっています。2025年最新データによると、新築かつ駅徒歩5分以内の賃貸マンションの場合、以下のような相場となります3）4）。 間取り家賃相場ワンルーム12.4万円1K13.2万円1LDK18.5万円2LDK28.7万円3LDK35.2万円4LDK41.7万円 これらの金額は築年数や駅からの距離により変動し、築年数が古い物件や駅から少し離れた物件では、相場より10-20%程度安くなる傾向があります。また、一般的に家賃の目安は月収の3割程度とされており、ワンルームでも月収40万円以上が推奨されます5）。 初期費用の目安 賃貸契約時の初期費用は、家賃の4-6ヶ月分程度が目安となります。敷金・礼金、仲介手数料、火災保険料、保証会社利用料などが含まれるため、ワンルームでも50-75万円程度の初期費用が必要です6）。 交通アクセスと所要時間 主要駅への所要時間 日本橋駅の最大の魅力は、3路線利用による抜群の交通利便性です。主要駅への所要時間は以下の通りです7）8）。 目的地路線所要時間乗り換え回数新宿駅東西線→中央線20分2回渋谷駅銀座線直通18分0回池袋駅東西線→丸ノ内線25分1回品川駅浅草線→京急線22分0回上野駅銀座線直通10分0回東京駅徒歩8分– 終電時刻 主要方面への終電時刻は以下の通りです9）。 銀座線（渋谷方面）：平日24:20頃 東西線（中野方面）：平日24:15頃 浅草線（品川方面）：平日24:30頃 バス交通 都営バスの複数路線が利用でき、東京駅・銀座・丸の内方面への移動も可能です。運行頻度は5-10分間隔で、雨天時や電車の遅延時には便利な移動手段となります10）。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 買い物施設 日本橋駅周辺は、高級デパートから日用品店まで幅広い買い物施設が揃っています11）12）。 大型商業施設 日本橋高島屋S.C.（駅直結） コレド日本橋（駅直結） 日本橋三越本店（徒歩3分） スーパーマーケット 成城石井（営業時間：8:00-23:00） ピーコックストア（営業時間：10:30-23:00） まいばすけっと（営業時間：7:00-24:00） コンビニエンスストア 駅周辺1km圏内に約15店舗のコンビニがあり、深夜・早朝でも買い物に困ることはありません。主要なチェーン店としては、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが充実しています13）14）。 飲食施設 オフィス街という立地特性から、ランチタイムを中心とした飲食店が豊富に存在します。高級レストランから手軽なチェーン店まで、価格帯も幅広く対応しています。特に、コレド日本橋や高島屋内には多数のレストランフロアがあり、和洋中の様々な料理が楽しめます15）。 チェーン店と個人店のバランスは、オフィスワーカー向けのチェーン店が多めですが、老舗の和食店や職人気質の寿司店なども点在し、グルメな選択肢も豊富です。 子育て環境と教育施設 保育園・待機児童状況 中央区の保育園事情は近年大きく改善されています。2017年には324人だった待機児童数は、2022年からは2年連続で待機児童ゼロを達成しており、現在は比較的入園しやすい自治体となっています16）17）。 しかし、2024年以降は晴海地区の大規模住宅（約5,600戸）への入居開始により、子育て世帯の大幅な流入が予想されています。これに対応するため、晴海に2園、勝どきに1園の計3園の認可保育園が新設される予定です18）。 中央区の保育園入園サポート オンライン申請対応（マイナポータル利用） 保活説明動画の配信 月1回の出張相談会開催 認可外保育園利用時の調整指数加点（最大3点）19） 小中学校 日本橋駅周辺の公立小中学校は、以下のような特徴があります20）。 主要小学校 中央区立常盤小学校（徒歩10分） 中央区立日本橋小学校（徒歩8分） 主要中学校 中央区立日本橋中学校（徒歩12分） これらの学校は都心立地でありながら、比較的落ち着いた教育環境を提供しています。通学距離も徒歩圏内で、安全性の面でも配慮されています。 習い事・学習塾 都心立地の利点を活かし、多様な習い事や学習塾が充実しています。特に、英語教室やプログラミング教室、音楽教室などの選択肢が豊富で、子どもの多様な才能を伸ばす環境が整っています21）。 治安と安全性 犯罪統計データ 中央区の治安については、東京23区内では比較的注意が必要なエリアに位置づけられます。2022年の犯罪発生率は1.518％で、23区中2位の高さとなっています22）23）。 しかし、これは銀座や日本橋といった繁華街・商業地域を多く抱え、昼間人口が居住者の4倍になることが主な要因です。住宅地エリアに限定すれば、治安面での大きな問題はありません24）。 夜間の安全性 オフィス街という特性上、平日夜間は人通りが減る傾向があります。しかし、主要通り沿いは街灯が充実しており、定期的な警備パトロールも実施されています。女性の一人歩きでも、大通りを利用すれば比較的安全です25）。 騒音・環境面 交通騒音 大通り沿いでは車両通行による騒音が発生しますが、住宅地エリアでは比較的静寂が保たれています。また、多くの新築マンションでは防音性能が高く、室内での騒音問題は少ない傾向があります26）。 住環境の特徴 歴史と現代が共存するエリアで、高層ビルと伝統的建造物が混在しています。都心でありながら、皇居や浜離宮恩賜庭園なども近く、緑豊かな環境へのアクセスも良好です27）。 住んでいる人の生の声 実際に日本橋駅周辺に住んでいる人の声を見ると、以下のような特徴が浮かび上がります。 ポジティブな意見 「交通の便が本当に良く、どこに行くにも便利」 「高級デパートから庶民的なお店まで買い物選択肢が豊富」 「東京駅が徒歩圏内なので出張が多い仕事には最適」 「歴史を感じられる街並みが好き」28） ネガティブな意見 「家賃が高く、広い部屋を借りるのは困難」 「平日夜や休日は人通りが少なくなる」 「子どもが遊べる公園が少ない」 「車を持つには駐車場代が高額」29） これらの声から、単身者や夫婦世帯、出張の多いビジネスパーソンには非常に向いているエリアである一方、ファミリー世帯には住環境面で課題があることがわかります。 どんな人に向いているか 最適な居住者タイプ DINKs（子どもなし夫婦） 交通利便性と生活利便性を重視するDINKsには理想的なエリアです。高級レストランやショッピング施設が充実しており、共働きで忙しいライフスタイルにマッチします。家賃負担も2人の収入があれば十分対応可能です30）。 一人暮らし（特に20-30代） 都心で働く若手ビジネスパーソンには最適な立地です。通勤時間の短縮により時間効率が大幅に改善され、キャリア形成に集中できる環境が整っています。コンビニや飲食店も充実しており、忙しい日常をサポートします31）。 出張・転勤の多いビジネスパーソン 東京駅徒歩圏内という立地は、新幹線利用の多いビジネスパーソンには大きなメリットです。羽田空港へのアクセスも良好で、国内外の出張に対応しやすい環境です32）。 あまり向いていない居住者タイプ 小さな子どもがいるファミリー 公園や遊び場が限られており、子どもがのびのび遊べる環境は多くありません。また、家賃の高さから広い部屋を確保することが困難で、子育て世帯には経済的負担が大きくなります33）。 高齢者 オフィス街特有の平日と休日の人通りの差が大きく、高齢者には不安を感じる場面があるかもしれません。また、坂道が多い地形も日常移動に支障をきたす可能性があります34）。 車依存のライフスタイルの人 駐車場代が月額3-5万円と高額で、車を所有するコストが非常に高くなります。また、都心部の交通渋滞も日常的に発生するため、車移動が中心の生活には適していません35）。 よくある質問（FAQ） Q1. 日本橋駅の構内図はどこで確認できますか？ 日本橋駅は3つの鉄道会社が乗り入れる複雑な構造になっています。最新の構内図は各鉄道会社の公式サイトで確認できます。東京メトロの公式サイトでは、銀座線・東西線の詳細な構内図とバリアフリー情報が提供されています。都営浅草線については都営地下鉄の公式サイトで確認可能です36）37）。 Q2. 日本橋駅での乗り換えは複雑ですか？ 銀座線と東西線の乗り換えは比較的スムーズですが、浅草線との乗り換えには5-7分程度の歩行時間が必要です。初回利用時は余裕を持った時間設定をお勧めします。ラッシュ時間帯は混雑により、さらに時間がかかる場合があります38）。 Q3. 日本橋駅周辺の出口はどれを使うべきですか？ 目的地により最適な出口が異なります。日本橋高島屋やコレド日本橋へはB2出口、東京駅方面へはA7出口、銀座方面へはA1出口が便利です。事前に目的地と出口の位置関係を確認することで、効率的な移動が可能です39）。 Q4. 大阪の日本橋駅と間違えることはありませんか？ 大阪の日本橋駅は「にっぽんばし」と読み、東京は「にほんばし」と読みます。電車の予約や待ち合わせの際は、必ず「東京の日本橋駅」と明確に伝えることで混同を避けられます40）。 Q5. 日本橋駅の時刻表はどこで確認できますか？ 各路線の時刻表は、東京メトロ（銀座線・東西線）と都営地下鉄（浅草線）の公式サイトで確認できます。スマートフォンアプリの「駅探」や「Yahoo!乗換案内」でも、リアルタイムの運行情報と合わせて確認可能です41）。 Q6. 日本橋駅周辺で駐車場を探すにはどうすればよいですか？ 日本橋高島屋S.C.や周辺の商業施設には有料駐車場があります。月極駐車場の相場は3-5万円程度です。事前予約可能な駐車場サービス「akippa」や「特P」を利用すると、確実に駐車スペースを確保できます42）。 Q7. 日本橋駅周辺で銀行のATMは利用できますか？ 三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行の各支店が徒歩圏内にあります。また、コンビニATMも多数設置されており、24時間利用可能です。一部の銀行では土日の手数料が無料になるサービスもあります43）。 Q8. 日本橋駅周辺の家賃以外にかかる生活費はどの程度ですか？ 食費は外食中心の場合、月額6-10万円程度が目安です。光熱費は1-2万円、通信費は1万円程度です。都心立地のため全体的に物価は高めですが、交通費は大幅に節約できます。総合的な生活費は月額15-20万円程度を見込んでおくと安心です44）。 まとめ 日本橋駅周辺は、東京都心での生活を希望する方にとって非常に魅力的なエリアです。3路線利用による抜群の交通利便性、充実した商業施設、歴史と現代が融合した街並みが大きな特徴となっています。特に、単身者やDINKs、出張の多いビジネスパーソンには理想的な住環境を提供します。 一方で、家賃相場の高さや子育て環境の制約など、検討すべき課題も存在します。中央区の待機児童問題は改善されているものの、今後の人口流入により状況が変化する可能性もあります。治安面では、商業地域特有の注意点はあるものの、住宅地エリアでは大きな問題はありません。 引っ越しを検討される際は、ご自身のライフスタイルや優先順位と照らし合わせ、実際に街を歩いて雰囲気を確認することをお勧めします。日本橋駅周辺での新生活が、皆様にとって充実したものとなることを願っています。 参考文献 1）日本橋駅 – Wikipedia 2）日本橋駅 – Wikipedia 3）【SUUMO】日本橋駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 4）【ホームズ】日本橋駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 5）日本橋駅（東京都）の家賃相場：賃貸物件サイト【CHINTAI】 6）【アットホーム】日本橋駅の家賃相場・賃料相場を調べる 7）新宿から日本橋（東京）の乗換案内 – ジョルダン 8）【日本橋高島屋 アクセス】電車・車での行き方・料金・時間をエリア別に徹底比較した！ 9）「日本橋(東京)駅」から「新宿駅」乗り換え案内 – 駅探 10）アクセス・駐車場｜日本橋高島屋 11）日本橋(東京都)（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 12）近鉄日本橋・日本橋駅周辺のスーパー・食料品店 | トクバイ 13）日本橋駅(東京)周辺のコンビニ – 駅探 14）日本橋(東京都)（駅）周辺のコンビニ – NAVITIME 15）東京・日本橋でおすすめの美味しいコンビニ・スーパーをご紹介！ | 食べログ 16）「中央区は認可保育園に入れない」は本当？2024年の保活最新情報！ 17）東京都中央区の保活事情をリサーチ！区が取り組む保活サービスも 18）中央区 保育園の新設情報 2026-2028 晴海・月島・豊海 | 高橋まきこ 中央区議会議員 19）東京都中央区の認可保育園入園についての基本情報。点数計算と入園ボーダーライン – KIDSNA キズナシッター 20）待機児童対策事業 – 中央区 21）保育園 空き情報 – 中央区 22）【最新版】東京23区の治安ランキング！犯罪発生率が低い安全な区は？ | manabu不動産投資 23）東京都治安ランキング2023 市区町村別の治安が良い地域と悪い地域は？｜HOME ALSOK研究所｜ホームセキュリティのALSOK 24）東京23区で治安が良い区、悪い区はどこ？犯罪発生件数から解説 25）【2024年最新】東京23区犯罪率の低い街ランキング！区独自の防犯対策や犯罪の発生しにくいお部屋探しの方法とは 26）区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁 27）犯罪統計資料（令和６年１～1２月分【確定値】）｜警察庁Webサイト 28）厳しさ増す犯罪情勢 データが映す日本の治安：日本経済新聞 29）東京都23区で子育てしやすい街はどこ？ 治安・待機児童・保育サービス利用率のランキング – Lnote(エルノート) Presented by 東急リバブル 30）東京23区 認可保育園入りにくい駅ランキング（2024年度入園版）公表 | スタイルアクト株式会社のプレスリリース 31）犯罪統計｜警察庁Webサイト 32）犯罪統計 令和6年１～5月犯罪統計 令和6年１～５月犯罪統計 2024年 | ファイル | 統計データを探す | 政府統計の総合窓口 33）認可保育所 申し込み手続き – 中央区 34）日本橋駅（東京都中央区）周辺のスーパーマーケット一覧｜マピオン電話帳 35）日本橋駅（東京都中央区）周辺のコンビニ一覧｜マピオン電話帳 36）日本橋でおすすめの美味しいコンビニ・スーパーをご紹介！ | 食べログ 37）近鉄日本橋（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 38）日本橋駅（東京都）の家賃相場・推移（賃貸）｜Yahoo!不動産 39）日本橋駅の家賃相場・賃料相場 【goo住宅・不動産】 40）日本橋駅（東京）の賃貸オフィス賃料相場。全物件仲介手数料無料のofficee 41）「新宿駅」から「日本橋(東京)駅」乗り換え案内 – 駅探 42）アクセス – 明治座 公式サイト 43）「新宿駅」から「日本橋(東京)駅」電車の運賃・料金 – 駅探 44）「日本橋(東京都)」から「新宿」へのルート この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 10～50万人未満 中央区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 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