梅ヶ丘駅は小田急小田原線の各駅停車駅で、新宿まで約15分の好アクセス。駅前には3つのスーパーが揃い、羽根木公園の豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街です。ファミリー層を中心に、静かな環境と利便性のバランスを求める方に人気のエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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梅ヶ丘駅はこんな街
梅ヶ丘駅は東京都世田谷区梅丘一丁目にある小田急電鉄小田原線の駅です。駅番号はOH 09。各駅停車のみが停車し、2018年からは東京メトロ千代田線直通列車も停車するようになりました。世田谷区の閑静な住宅地に位置し、駅周辺には商店や生活施設がコンパクトにまとまっています。
梅ヶ丘駅周辺は世田谷区らしい落ち着いた住宅街が広がるエリアです。駅から徒歩数分の場所に羽根木公園があり、梅の季節には梅林が見事な景観を見せます。駅前は賑やかすぎず静かすぎず、生活に必要な施設が程よく揃った暮らしやすい環境です。豪徳寺駅や世田谷代田駅も徒歩圏内で、複数路線を使い分けることも可能です。
梅ヶ丘駅は1934年（昭和9年）4月1日に開設されました。当初は未成線となった東京山手急行電鉄との接続駅として計画され、島式ホーム1面という特殊な構造でした。1962年に相対式ホームに変更。1994年から高架化・複々線化工事が始まり、2004年に急行線の使用が開始されました。2018年にはホーム有効長が10両対応となり、東京メトロ千代田線直通列車の停車駅となりました。
※出典：Wikipedia
梅ヶ丘駅の交通アクセスと利便性
梅ヶ丘駅は小田急小田原線の各駅停車駅で、新宿まで約15分でアクセスできます。削除を推奨（ソースデータに根拠なし）渋谷へは下北沢で京王井の頭線に乗り換えて約20分、池袋へは新宿で乗り換えて約30分程度です。急行停車駅ではないため、朝のラッシュ時でも比較的ゆとりを持って乗車できます。始発は4時台後半から、終電は24時半過ぎまであり、通勤・通学に十分な時間帯をカバーしています。
梅ヶ丘駅と周辺駅を比較
梅ヶ丘駅の周辺には豪徳寺駅（617m）、山下駅（669m）、世田谷代田駅（743m）、東松原駅（769m）があります。豪徳寺駅は小田急線で梅ヶ丘と似た環境ですが、招き猫で有名な豪徳寺の門前町という個性があります。世田谷代田駅は小田急線の急行停車駅で利便性が高く、家賃相場もやや高めです。東松原駅は京王井の頭線で渋谷方面への直通アクセスに優れ、下北沢にも近く若者向けの雰囲気があります。梅ヶ丘は羽根木公園の緑と落ち着いた住環境を重視する方に向いています。
梅ヶ丘駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
梅ヶ丘駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
梅ヶ丘駅周辺の中古マンション相場は、専有面積40〜60㎡で中央値4,570万円、60〜80㎡で9,990万円、80〜100㎡以上では12,800万円となっています。築年数別では、築5年以内の物件が中央値12,700万円と高値で推移し、築10〜20年で8,235万円、築20〜30年で7,330万円と落ち着いた価格帯になります。駅徒歩5〜10分圏内の物件は中央値8,700万円で、利便性の高さが評価されています。小田急線沿線の住宅地として安定した需要があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
梅ヶ丘駅の家賃相場
梅ヶ丘駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けで10.7万円、二人暮らし向けで25.4万円、ファミリー向けで35万円となっています。間取り別ではワンルームが7.9万円、1Kが9万円、1LDKが18万円、2LDKが24.6万円です。世田谷区内では比較的手の届きやすい価格帯で、新宿への通勤圏としてはコストパフォーマンスの良いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
梅ヶ丘駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の犯罪統計によると、梅ヶ丘駅を含む世田谷区全体の犯罪件数は3,021件です。内訳は凶悪犯27件、粗暴犯198件、侵入窃盗62件、非侵入窃盗1,859件となっています。特に自転車盗が1,093件と最も多く、駐輪時の施錠が重要です。また詐欺が310件、万引きが298件と続きます。住宅街が多いエリアのため、侵入窃盗は比較的少なく、日常的な防犯対策を心がけることで安心して暮らせる環境です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
梅ヶ丘駅周辺の買い物環境と商業施設
梅ヶ丘駅周辺の子育て環境と教育施設
梅ヶ丘駅周辺の公園と自然環境
梅ヶ丘駅周辺の医療施設
梅ヶ丘駅周辺のカフェ・飲食店
梅ヶ丘駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
梅ヶ丘駅周辺には食べログ3.5以上の店が15件あり、削除を推奨やきとりshira（★3.94）は焼き鳥と居酒屋の高評価店、OLD NEPAL TOKYO（★3.75）はネパール料理が楽しめます。songbook（★3.70）はビストロとピザ、中華そば専門店 勝や（★3.63）と世田谷 磯野（★3.63）はラーメン店として人気です。パン・ド・ラサ（★3.60）はパンとベーグル、焼肉 ラッキー（★3.57）は焼肉店として地元で愛されています。多様なジャンルの名店が揃う食の豊かなエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
梅ヶ丘駅がおすすめな人・向いている人
梅ヶ丘駅が特に住みやすいのは、第一に新宿通勤のファミリー層です。駅前に3つのスーパーが揃い、羽根木公園の自然環境と複数の学校が徒歩圏内にあり、子育てに適した環境が整っています。第二に静かな住環境を求める単身者やDINKS層です。各駅停車のみの駅のため朝のラッシュも比較的穏やかで、落ち着いた住宅街の雰囲気を保ちながら新宿まで約15分という利便性があります。第三に自然が好きで散歩やジョギングを日課にしたい方です。羽根木公園の梅林や北沢川緑道など、四季を感じられる緑道が身近にあり、都会にいながら自然を楽しめます。
梅ヶ丘駅に関するよくある質問
梅ヶ丘駅の調査まとめ
梅ヶ丘駅は小田急小田原線の各駅停車駅で、新宿まで約15分という利便性と、羽根木公園の豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街が魅力です。駅前には3つのスーパーが揃い、医療施設や教育施設も充実しているため、ファミリー層を中心に幅広い世代に支持されています。食べログ3.5以上の店が15件あるなどグルメの選択肢も豊富で、落ち着いた暮らしと都心へのアクセスの良さを両立できるバランスの取れたエリアです。
