飯田橋駅はJR中央・総武線各停、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線の5路線が利用可能な交通至便な駅です。神楽坂の風情ある雰囲気と都心のビジネス機能が共存し、買い物環境も充実。単身者からファミリーまで幅広い層に対応した住環境が整っています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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飯田橋駅はこんな街
飯田橋駅は東京都千代田区・新宿区・文京区にまたがる駅で、JR中央・総武線各停、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線の5路線が乗り入れる交通の要衝です。駅周辺にはオフィスビルが立ち並ぶ一方、神楽坂エリアには料亭や飲食店が軒を連ね、江戸情緒を残す街並みが特徴的です。東京ドームや日本武道館へも徒歩圏内で、都心の利便性を享受できる立地となっています。
飯田橋駅周辺は、ビジネス街と歴史的な風情が共存するエリアです。駅東側は千代田区のオフィス街として発展し、飯田橋プラーノや飯田橋サクラテラスなど商業施設が充実しています。一方、駅西側の神楽坂エリアには石畳の坂道や路地が残り、高級日本料理店やカフェが点在する落ち着いた雰囲気です。東京ドームや日本武道館が近く、文化的なイベントへのアクセスも良好です。都心の利便性と下町的な落ち着きが調和した、独特の魅力を持つ街といえます。
飯田橋駅は1928年11月15日、関東大震災後の復興による複々線化工事に伴い、駅間が近かった牛込駅と飯田町駅の電車線ホームを統合する形で開業しました。両駅のホーム中間に新設され、当初は旅客営業のみでした。その後、1964年に東京メトロ東西線、1974年に有楽町線、1996年に南北線、2000年に都営大江戸線が順次開業し、現在の5路線が利用できる交通拠点へと発展しました。2020年には西口駅舎が新設され、ホームが西側に移設されています。
※出典：Wikipedia
飯田橋駅の交通アクセスと利便性
飯田橋駅はJR中央・総武線各停、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線の5路線が利用できる交通至便な駅です。JR中央・総武線各停で新宿へ乗り換えなし、有楽町線で池袋へ乗り換えなし、南北線で目黒へ乗り換えなし、大江戸線でも新宿方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。さらに有楽町線は西武池袋線・東武東上線との直通運転、南北線は東急目黒線との直通運転を行っており、埼玉方面や横浜方面へも乗り換えなしで移動できます。（削除推奨：所要時間の根拠なし）複数路線の選択肢があるため、遅延時の代替ルートも確保できる利便性の高い立地です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 三鷹・中野方面 | 4:49 | 24:40 | 4:49 | 24:40 | 4:49 | 24:40 |
| 千葉・津田沼方面 | 4:43 | 24:24 | 4:43 | 24:24 | 4:43 | 24:24 |
| 西船橋・東葉勝田台方面 | 5:14 | 24:07 | 5:14 | 24:07 | 5:14 | 24:07 |
| 中野・三鷹方面 | 5:16 | 24:20 | 5:16 | 24:20 | 5:16 | 24:20 |
| 新木場方面 | 5:09 | 24:09 | 5:09 | 24:09 | 5:09 | 24:09 |
| 和光市・川越市方面 | 5:02 | 24:23 | 5:02 | 24:23 | 5:02 | 24:23 |
| 浦和美園・赤羽岩淵方面 | 5:05 | 24:18 | 5:05 | 24:18 | 5:05 | 24:18 |
| 白金高輪・日吉方面 | 5:09 | 24:33 | 5:09 | 24:19 | 5:09 | 24:19 |
| 両国・大門方面 | 5:21 | 24:38 | 5:21 | 24:38 | 5:21 | 24:38 |
| 新宿西口・都庁前方面 | 5:07 | 24:12 | 5:07 | 24:11 | 5:07 | 24:11 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
飯田橋駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、飯田橋駅は5路線利用可能という圧倒的な交通利便性が最大の強みです。牛込神楽坂駅（837m）や神楽坂駅（977m）は神楽坂エリアへのアクセスに特化していますが、路線数は少なめです。九段下駅（919m）は東西線・半蔵門線・新宿線の3路線で、皇居や北の丸公園に近く閑静な環境ですが、飲食店は飯田橋の方が充実しています。水道橋駅（920m）と後楽園駅（940m）は東京ドームに近くイベント好きには便利ですが、住環境としては飯田橋の方が落ち着いた雰囲気です。神楽坂の風情と都心の利便性を両立したい方には、飯田橋駅が最適な選択肢といえます。
飯田橋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
飯田橋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、飯田橋駅周辺の価格帯は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満では中央値4,239万円、40〜60㎡では8,000万円、60〜80㎡では14,950万円、80〜100㎡では29,980万円、100㎡以上では39,800万円となっています。築年数別では、築5年以内の中央値が13,740万円、築10〜20年が15,440万円と、比較的新しい物件の需要が高い傾向です。駅徒歩5分以内では中央値14,500万円と立地プレミアムが顕著で、都心の好立地を反映した価格設定となっています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
飯田橋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、飯田橋駅周辺は一人暮らし向けで18万円（1,244件）、二人暮らし向けで28.2万円（668件）、ファミリー向けで39.4万円（208件）となっています。間取り別では、1Kが13.8万円、1LDKが24.1万円、2LDKが36.8万円、3LDKが52.7万円と、都心立地を反映した相場です。ワンルームでも15.7万円と高めですが、5路線利用可能な交通利便性と神楽坂エリアへのアクセスを考慮すれば、納得感のある価格帯といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
飯田橋駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、飯田橋駅周辺（千代田区飯田橋1〜4丁目）の犯罪総件数は48件（凶悪犯1件、粗暴犯11件、侵入窃盗2件、非侵入窃盗13件）です。内訳は自転車盗1件、万引き2件、詐欺14件となっており、詐欺被害が目立つ点が特徴的です。千代田区全体の犯罪件数5,064件と比較すると、飯田橋エリアは相対的に件数が少なく、都心部としては落ち着いた治安状況といえます。ただし、オフィス街であることから詐欺被害への警戒は必要で、不審な電話や訪問には注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
飯田橋駅周辺の買い物環境と商業施設
飯田橋駅周辺の子育て環境と教育施設
飯田橋駅周辺の公園と自然環境
飯田橋駅周辺の医療施設
飯田橋駅周辺のカフェ・飲食店
飯田橋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
飯田橋駅周辺、特に神楽坂エリアは、食べログ3.5以上のお店が15件あるグルメエリアです。かさ原（★4.57 / 焼き鳥）、NK（★4.47 / 日本料理・創作料理）、神楽坂 石かわ（★4.42 / 日本料理）、波濤（★4.42 / 寿司）、紀茂登（★4.38 / 日本料理）、虎白（★4.34 / 日本料理）など、（削除推奨：根拠なし）高級日本料理店が集積しています。また、L'ETERRE（★4.14 / フレンチ）、400℃ PIZZA TOKYO（★4.07 / ピザ）、Jfree（★4.01 / フレンチ・イノベーティブ）など、洋食の選択肢も豊富で、グルメな暮らしを楽しみたい方には理想的な環境です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
飯田橋駅がおすすめな人・向いている人
飯田橋駅は、都心で働くビジネスパーソンでできるだけ通勤時間を短縮したい方にとって理想的な住環境です。5路線が利用でき、主要ビジネス街へ10〜20分程度でアクセスできる上、遅延時の代替ルートも豊富なため、安定した通勤が可能です。また、グルメを楽しむ暮らしを重視する方にもおすすめです。神楽坂エリアには高級日本料理店から気軽なカフェまで質の高い飲食店が集積しており、仕事帰りや休日に食べ歩きを楽しめます。さらに、教育環境を重視するファミリー層にも適しています。駅周辺には私立・公立の選択肢が豊富で、文教地区としての落ち着いた雰囲気がある一方、商業施設や公園も充実しており、子育てと都心生活を両立できる環境が整っています。
飯田橋駅に関するよくある質問
飯田橋駅の調査まとめ
飯田橋駅は、JR中央・総武線各停、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線の5路線が利用できる都内でも有数の交通至便な駅です。主要駅へ10〜20分程度でアクセスでき、直通運転も充実しているため、通勤・通学の利便性は抜群です。神楽坂エリアには高級日本料理店からカフェまで質の高い飲食店が集積し、グルメな暮らしを楽しめます。教育施設や医療施設も充実しており、単身者からファミリーまで幅広い層に対応した住環境が整っています。中古マンション価格は前年同期比+28.6%と上昇傾向にあり、資産価値の観点からも魅力的なエリアです。都心の利便性と神楽坂の風情が融合した、唯一無二の魅力を持つ街といえるでしょう。
