浜松町駅はJR山手線・京浜東北線と東京モノレールが乗り入れる港区の交通の要。東京モノレールで羽田空港へ約15分とアクセスできます。オフィス街の性格が強く、落ち着いた雰囲気でオフィス街の性格が強く、落ち着いた雰囲気のエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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浜松町駅はこんな街
浜松町駅は東京都港区に位置し、JR山手線・京浜東北線、東京モノレール羽田空港線が乗り入れる駅です。JR東日本の駅は海岸一丁目、東京モノレールの駅は浜松町二丁目に所在しています。山手線の主要駅へのアクセスに優れ、東京モノレールで羽田空港へ直結しているため、出張や旅行の多い方には特に利便性の高い立地となっています。大門駅（都営浅草線・大江戸線）とも徒歩圏で連絡しており、都内各所へのアクセスが良好です。
浜松町駅周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネス街の性格が強く、平日昼間は多くのビジネスパーソンで賑わいますが、夜間や休日は比較的静かな環境です。竹芝エリアには劇場や商業施設を備えたWATERS takeshibaやアトレ竹芝があり、海に近い開放的な雰囲気も楽しめます。居住エリアというより通勤利便性を重視した単身者向けのエリアで、家賃相場も高めに設定されています。芝大門方面には古くからの商店街もあり、一部に下町的な風情も残されています。
浜松町駅は1909年（明治42年）12月16日、東海道本線品川-烏森間の開通と同時に開業しました。当初は山手線電車のみが停車する駅でした。1914年の東京駅開業に合わせて京浜線電車（現・京浜東北線）が乗り入れを開始し、1956年には両線の分離運転により現在の島式ホーム2面4線の構造となりました。1964年には東京モノレールが開業して空港連絡のターミナル駅となり、羽田空港への玄関口としての役割を担っています。
※出典：Wikipedia
浜松町駅の交通アクセスと利便性
浜松町駅はJR山手線・京浜東北線、東京モノレール羽田空港線の3路線が利用できます。山手線で渋谷・新宿・池袋・上野など主要ターミナル駅へ乗り換えなしで直通アクセスが可能です。東京駅へは山手線で約5分、品川駅へは約5分、渋谷駅へは約15分、新宿駅へは約20分、池袋駅へは約25分程度です。京浜東北線では上野・東京・品川方面へ快速も停車するため便利です。東京モノレールを利用すれば羽田空港第2ターミナルまで約15分と、空港アクセスは都内屈指の利便性です。また、徒歩3分の大門駅から都営浅草線・大江戸線も利用でき、都内各所へアクセス可能です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 品川・渋谷方面 | 4:55 | 24:52 | 4:55 | 24:52 | 4:55 | 24:52 |
| 東京・上野方面 | 4:40 | 24:32 | 4:40 | 24:32 | 4:40 | 24:32 |
| 大船・磯子方面 | 4:47 | 24:39 | 4:47 | 24:39 | 4:47 | 24:39 |
| 大宮・南浦和方面 | 4:38 | 24:37 | 4:38 | 24:36 | 4:38 | 24:36 |
| 羽田空港第２ターミナル・昭和島方面 | 4:59 | 23:59 | 4:59 | 23:59 | 4:59 | 23:59 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
浜松町駅と周辺駅を比較
浜松町駅の周辺には大門駅（205m）、竹芝駅（460m）、芝公園駅（679m）、日の出駅（714m）、御成門駅（781m）、汐留駅（874m）があります。大門駅は都営線の駅で実質的に同じ場所にあるため別の選択肢とは言えません。竹芝駅はゆりかもめの駅で、臨海エリアへのアクセスに特化しています。芝公園駅や御成門駅は都営三田線の駅で、浜松町より若干落ち着いた住宅街の雰囲気があります。汐留駅は大規模オフィス街で、浜松町と同様にビジネス利用が中心です。家賃相場はどの駅も高めですが、山手線・東京モノレール利用を重視するなら浜松町、都営線利用が多いなら芝公園や御成門も選択肢となります。
浜松町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
浜松町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年1月～12月集計）によると、浜松町駅周辺の中古マンション価格は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満の小型物件の中央値は5,985万円、40～60㎡は16,500万円、60～80㎡は28,700万円、80～100㎡は37,890万円、100㎡以上は49,800万円となっています。築年数別では、築5年以内の新しい物件の中央値が27,900万円、築5～10年が28,940万円と高値を維持しています。駅徒歩5分以内の物件は中央値32,650万円と立地プレミアムが明確です。単身者向けコンパクト物件から投資用物件まで幅広い価格帯がありますが、全体的に港区らしい高価格帯で推移しています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
浜松町駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、浜松町駅周辺の家賃はライフスタイル別で一人暮らし18.7万円、二人暮らし43.9万円、ファミリー55.9万円となっています。間取り別ではワンルームが16.5万円、1Kが15万円、1LDKが29.4万円、2LDKが53.5万円、3LDKが65万円です。単身者向けの物件でも月15万円以上が相場となっており、港区の中でも特にビジネスユースを想定した高価格帯です。出張が多く交通利便性を最優先する方、または法人契約で住む方向けの価格設定と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
浜松町駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、港区浜松町１丁目・２丁目の合計犯罪件数は50件（凶悪犯0件、粗暴犯6件、侵入窃盗2件、非侵入窃盗26件）でした。内訳は自転車盗3件、万引き6件、詐欺6件などとなっています。港区全体の犯罪件数6,376件と比較すると、人口あたりの犯罪発生率は相対的に低い水準です。オフィス街のため粗暴犯や侵入窃盗は少なく、非侵入窃盗が半数以上を占める傾向にあります。自転車利用者は駐輪場所に注意し、詐欺への警戒も怠らないことが重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
浜松町駅周辺の買い物環境と商業施設
浜松町駅周辺の子育て環境と教育施設
浜松町駅周辺の公園と自然環境
浜松町駅周辺の医療施設
浜松町駅周辺のカフェ・飲食店
浜松町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
浜松町駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あるグルメエリアです。最高評価はくろぎ（★4.30、日本料理）で、御成門はる（★4.16、日本料理）、佐野鮨（★4.05、寿司）など、高級和食店が充実しています。冨所（★3.90、寿司）、江戸前芝浜（★3.79、日本料理）といった寿司・和食の名店に加え、ザ・カリ（★3.77、カレー）、マンチズバーガーシャック（★3.76、ハンバーガー）、とんかついわい（★3.76、とんかつ）など、ジャンルも多彩です。MENクライ（★3.75、ラーメン）、ハちゃんラーメン（★3.74、ラーメン）などのラーメン店もあり、ビジネスランチから接待まで幅広いニーズに対応できます。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
浜松町駅がおすすめな人・向いている人
浜松町駅が特に住みやすいのは、（1）出張や旅行が多く羽田空港への頻繁なアクセスが必要な方です。東京モノレールで羽田空港へアクセスできます。（2）都心の主要ビジネス街への通勤を重視する単身ビジネスパーソンの方です。山手線で東京・品川・渋谷・新宿など主要駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤時間を最小限に抑えられます。（3）静かな環境を求める方です。オフィス街のため夜間や休日は人通りが少なく落ち着いており、繁華街の喧騒から離れた生活ができます。
浜松町駅に関するよくある質問
浜松町駅の調査まとめ
浜松町駅は羽田空港直結という唯一無二の利便性と、山手線・京浜東北線による都心主要駅への優れたアクセスが最大の魅力です。オフィス街のため夜間や休日は静かで、単身ビジネスパーソンには理想的な環境と言えます。家賃相場は高めですが、通勤時間の短縮と空港アクセスの良さを考えれば納得の価格帯です。WATERS takeshibaなどの商業施設も充実し始めており、仕事とプライベートのバランスを取りやすいエリアです。出張や旅行が多い方、都心での仕事を最優先する方には特におすすめの駅です。
