西武池袋線の富士見台駅は、副都心線・有楽町線直通で渋谷や新宿三丁目へ乗り換えなしでアクセス可能。エミオ富士見台があり、周辺には公園も多く、ファミリーから単身者まで暮らしやすい環境が整っています。周辺4町丁目で年間35件の犯罪件数となっており、静かな住宅街として人気のエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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富士見台駅はこんな街
富士見台駅は東京都練馬区貫井三丁目に位置する西武鉄道池袋線の駅です。駅番号はSI08。練馬区と中野区の境界に近く、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。駅直結の商業施設「エミオ富士見台」があり、日常の買い物に便利です。西武池袋線は東京メトロ有楽町線・副都心線と小竹向原駅で直通運転を行っており、都心部へのアクセスが良好です。周辺には複数の学校や公園があり、住環境の良さが特徴です。
富士見台駅周辺は閑静な住宅街が広がるエリアです。駅前には商店会もあり、昔ながらの商店が営業する一方で、駅直結のエミオ富士見台など現代的な施設も共存しています。練馬区と中野区の境界に近く、両区の施設を利用できる立地です。幹線道路から少し離れているため騒音も少なく、落ち着いた住環境を求める方に適しています。駅から徒歩圏内に複数の公園があり、緑が比較的豊かな環境です。
富士見台駅は1925年（大正14年）3月15日に「貫井駅」として開業しました。その後1933年（昭和8年）3月1日に現在の「富士見台駅」に改称されています。1997年から2001年にかけて中村橋駅との間で高架化工事が行われ、現在の島式ホーム1面2線の駅構造になりました。2015年12月1日には駅直結の商業施設「Emio富士見台」がオープンし、駅の利便性が向上しています。約100年の歴史を持つ、地域に根ざした駅です。
※出典：Wikipedia
富士見台駅の交通アクセスと利便性
富士見台駅は西武池袋線の駅で、池袋駅まで直通でアクセス可能です。東京メトロ副都心線との直通運転により、小竹向原駅を経由して渋谷駅や新宿三丁目駅へ乗り換えなしでアクセスできます。また東京メトロ有楽町線との直通運転も行っており、飯田橋駅や永田町駅へも乗り換えなしで到達可能です。東京駅へは池袋駅でJR山手線に乗り換えて約35分、品川駅へは池袋駅から約40分です。副都心線・有楽町線直通により都心の主要エリアへスムーズに移動でき、通勤・通学に便利な立地です。
富士見台駅と周辺駅を比較
富士見台駅から約684mの位置にある中村橋駅も西武池袋線の駅です。中村橋駅周辺にはザ・ガーデン自由が丘 中村橋店や生鮮市場アキダイ 中村橋店など、やや規模の大きいスーパーがあり、買い物環境では中村橋駅の方が充実しています。一方、富士見台駅は駅直結のエミオがあり、駅利用時の利便性では優れています。家賃相場や雰囲気に大きな差はありませんが、買い物の選択肢を重視するなら中村橋駅、駅直結の利便性を重視するなら富士見台駅が適しています。両駅とも徒歩圏内なので、居住地選定の際は実際に両駅周辺を歩いて比較することをおすすめします。
富士見台駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
富士見台駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、富士見台駅周辺は面積帯によって価格差が明確です。40㎡未満のコンパクトな物件は中央値1,960万円、40〜60㎡は3,280万円、60〜80㎡は5,730万円となっています。築年数別では、築5〜10年の物件が中央値8,980万円と高額ですが、築10〜20年は5,880万円、築20〜30年は5,130万円と手頃な価格帯になります。築30〜40年で3,980万円、築40〜50年で2,985万円と、築古物件は比較的リーズナブルです。駅徒歩5分以内の物件は中央値4,380万円、5〜10分で3,494万円、10〜15分で3,680万円と、駅距離による価格差は大きくありません。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
富士見台駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、富士見台駅周辺は一人暮らしで10.2万円（1,247件）、二人暮らしで16.6万円（956件）、ファミリーで20.3万円（457件）となっています。間取り別ではワンルーム6.9万円、1K 8.1万円、1LDK 14.4万円、2LDK 19.5万円、3LDK 22.5万円です。都心部と比べると手頃な価格帯でありながら、副都心線・有楽町線直通で都心アクセスが良いため、コストパフォーマンスの高いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
富士見台駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、練馬区富士見台１〜４丁目の合計犯罪件数は35件（凶悪犯2件、粗暴犯1件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗25件）です。内訳では自転車盗9件、万引き2件、詐欺2件となっています。練馬区全体では3,110件の犯罪が発生しているため、富士見台エリアは練馬区内でも相対的に犯罪発生率が低い地域と言えます。侵入窃盗が0件である点も安心材料です。ただし自転車盗が一定数発生しているため、自転車利用時は施錠をしっかり行う必要があります。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
富士見台駅周辺の買い物環境と商業施設
富士見台駅周辺の子育て環境と教育施設
富士見台駅周辺の公園と自然環境
富士見台駅周辺の医療施設
富士見台駅周辺のカフェ・飲食店
富士見台駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
富士見台駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ている飲食店が3件あります。焼肉問屋 牛蔵（★3.65）は焼肉・ホルモンの専門店、源烹輪（★3.61）は中華料理店、淳之助製麺所（★3.61）はラーメン店です。淳之助製麺所があります、地元の方にも人気があります。駅周辺は繁華街ではありませんが、評価の高い専門店が点在しており、食事の選択肢は一定程度確保されています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
富士見台駅がおすすめな人・向いている人
富士見台駅が特に住みやすいと感じるのは、第一に「副都心線沿線の職場に通勤する単身者・カップル」です。渋谷や新宿三丁目へ乗り換えなしでアクセスでき、家賃も都心より手頃なため、コストパフォーマンスの高い生活が実現できます。第二に「落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層」です。駅周辺に複数の学校や公園があり、犯罪件数は周辺4町丁目で年間35件と、安心して子育てできる環境が整っています。第三に「緑が多く静かな環境を好むシニア層」です。繁華街の喧騒から離れた住宅街でありながら、駅直結の商業施設や医療機関が徒歩圏にあり、日常生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。
富士見台駅に関するよくある質問
富士見台駅の調査まとめ
富士見台駅は、西武池袋線と東京メトロ副都心線・有楽町線の直通運転により、渋谷や新宿三丁目へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。閑静な住宅街でありながら、エミオ富士見台があり、日常の買い物にも困りません。周辺には複数の学校や公園があり、子育て環境も良好です。犯罪発生率も練馬区内で相対的に低く、安心して暮らせるエリアです。家賃相場も都心部と比べて手頃で、コストパフォーマンスを重視する方におすすめです。副都心線直通の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方に最適な街と言えるでしょう。
