武蔵関駅は西武新宿線沿線の練馬区最西端に位置する住宅街です。西武新宿線で西武新宿駅へ直通、高田馬場で山手線に接続可能で都心へのアクセスも便利。駅前にはエミオ武蔵関、徒歩圏に複数のスーパーマーケット、武蔵関公園など緑も豊かで、落ち着いた暮らしを求めるファミリーや単身者の居住エリアとなっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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武蔵関駅はこんな街
武蔵関駅は東京都練馬区関町北二丁目にある西武新宿線の駅です。駅番号はSS14で、練馬区かつ東京都区部の最西端の駅として知られています。各駅停車のほか、一部の準急が停車する駅で、周辺は閑静な住宅街が広がっています。駅前には商業施設エミオ武蔵関があり、日常の買い物にも困りません。練馬区の西端に位置しながらも都心へのアクセスは良好で、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
武蔵関駅周辺は練馬区の西端らしい落ち着いた住宅街です。駅前にはエミオ武蔵関がありますが、大規模な商業施設はなく、生活に必要な店舗が適度に揃っている程度。むしろ武蔵関公園をはじめとする緑地が多く、静かで暮らしやすい環境が特徴です。東京女子学院中学・高等学校や複数の公立小中学校があり、文教エリアとしての側面も持っています。隣接する西東京市との境界に近く、都心への通勤圏でありながら郊外の穏やかさを感じられる街です。
武蔵関駅は1927年（昭和2年）4月16日に開業しました。1966年に橋上駅舎が使用開始となり、1978年には北口が開設され西武武蔵関ステーションビルが開業しました。2004年から2005年にかけてバリアフリー対応工事が行われ、エスカレーター・エレベーターの設置、トイレの移設などが実施されました。2015年には駅ビルが「Emio武蔵関」にブランド統一され、現在に至ります。
※出典：Wikipedia
武蔵関駅の交通アクセスと利便性
武蔵関駅は西武新宿線の駅で、西武新宿駅まで各駅停車で約25分、西武新宿線で西武新宿駅まで直通運行です。高田馬場駅でJR山手線に乗り換えれば、新宿や渋谷、池袋などの主要ターミナルへのアクセスも可能です。高田馬場駅でJR山手線に乗り換え可能です。各駅停車が中心の駅ですが、朝夕は準急も停車し、通勤時間帯の利便性も確保されています。本川越・田無方面は始発4:56・終電24:32、西武新宿方面は始発5:19・終電23:45で運行されており、通勤通学に支障はありません。
武蔵関駅と周辺駅を比較
武蔵関駅の周辺1km圏内には東伏見駅（西武新宿線、1,101m）と上石神井駅（西武新宿線、1,383m）があります。東伏見駅は武蔵関と同様の住宅街エリアですが、西東京市側に位置し、早稲田大学の施設があることから学生向けの物件もあります。上石神井駅は西武池袋線への乗り換え駅で、池袋方面へのアクセスが便利です。家賃相場は3駅ともほぼ同水準ですが、上石神井駅は急行停車駅のため交通利便性が高く、やや物件価格が高めの傾向があります。静かな住環境を重視するなら武蔵関や東伏見、交通利便性を重視するなら上石神井が適しています。
武蔵関駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
武蔵関駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、武蔵関駅周辺の価格帯は専有面積によって幅があります。40㎡未満のコンパクトな物件は中央値1,494万円、40〜60㎡で2,880万円、60〜80㎡で5,480万円、80〜100㎡で6,535万円となっています。築年数別では、築5〜10年で7,555万円、築10〜20年で4,735万円、築20〜30年で5,285万円、築30〜40年で3,290万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の物件は中央値4,780万円、5〜10分で4,144万円と、駅距離による価格差は比較的小さく、エリア全体が住宅地として安定していることが伺えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
武蔵関駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、武蔵関駅周辺の家賃はライフスタイル別で一人暮らし8.9万円（1,331件）、二人暮らし14.7万円（805件）、ファミリー18.2万円（432件）となっています。間取り別ではワンルーム6.7万円、1K8万円、1LDK13.5万円、2LDK16.9万円、3LDK21万円です。西武新宿線沿線の中では比較的手頃な価格帯で、単身者からファミリーまで幅広い世帯が選びやすい相場感です。物件数も各間取りで一定数確保されており、選択肢の多さも魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
武蔵関駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、武蔵関駅周辺を含む練馬区全体の犯罪件数は3,110件です。内訳は凶悪犯18件、粗暴犯236件、侵入窃盗60件、非侵入窃盗2,077件となっています。特に自転車盗が1,219件と最も多く、全体の約4割を占めています。次いで万引き268件、詐欺259件と続きます。練馬区は住宅地が多いため、自転車盗や万引きなどの軽犯罪が中心で、凶悪犯罪は少ない傾向にあります。自転車を利用する際は必ず施錠し、できれば2重ロックをするなどの対策が有効です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
武蔵関駅周辺の買い物環境と商業施設
武蔵関駅周辺の子育て環境と教育施設
武蔵関駅周辺の公園と自然環境
武蔵関駅周辺の医療施設
武蔵関駅周辺のカフェ・飲食店
武蔵関駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
武蔵関駅周辺は隠れたグルメエリアとして食べログで高評価を得ている店舗が複数あります。洋食三浦亭（★3.67）は洋食やオムライス、ハンバーグの専門店としてがあります。ラーメン屋ジョン（★3.64）はラーメンやつけ麺が評判で、まだ洞くつ家（★3.53）も安定した人気を誇ります。イタリアンのOppla da Gtalia（★3.52）ではピザやステーキが楽しめ、手打ちそばにはち（★3.50）は蕎麦好きに支持されています。駅前の喧騒から離れた住宅街に点在する良店を探す楽しみがあるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
武蔵関駅がおすすめな人・向いている人
武蔵関駅が特に住みやすいと感じるのは、都心への通勤圏内で静かな住環境を求めるファミリー層です。複数の小中学校が徒歩圏にあり、公園も多く、子育てしやすい環境が整っています。次に、初めてのマイホーム購入を検討する若い世帯にもおすすめです。賃貸の家賃相場は一人暮らし8.9万円、二人暮らし14.7万円、ファミリー18.2万円となっており、西武新宿線で都心へ通勤できる距離感がバランスの取れた選択肢となります。また、緑豊かな環境でゆったりと暮らしたいシニア世代にも向いています。駅前には医療施設が充実し、買い物環境も整っているため、車がなくても日常生活に困りません。
武蔵関駅に関するよくある質問
武蔵関駅の調査まとめ
武蔵関駅は西武新宿線沿線の練馬区最西端に位置する、緑豊かで落ち着いた住宅街です。西武新宿線で西武新宿駅へ直通、高田馬場経由で都心主要駅へもアクセスしやすく、通勤圏内として十分な利便性があります。駅周辺にはエミオ武蔵関や複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困りません。複数の小中学校や幼稚園、武蔵関公園をはじめとする緑地も充実しており、子育て世帯にも適しています。家賃相場は一人暮らし8.9万円、ファミリー18.2万円と手頃で、中古マンション相場も都心部より割安です。食べログで高評価を得ている飲食店もあり、静かな住環境と生活利便性のバランスが取れた、長く住み続けやすいエリアと言えるでしょう。
