JR青梅線の福生駅は、立川駅まで約10分、新宿駅まで約45分の立地。米軍横田基地に隣接し、アメリカンな雰囲気も漂う独特な街並みが特徴です。スーパーやコンビニ、医療施設が駅周辺に揃い、公立福生病院も徒歩圏。1LDKで8.9万円の家賃相場は都心と比べて手頃で、単身者やファミリーの暮らしに適しています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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福生駅はこんな街
福生駅は東京都福生市本町に位置するJR青梅線の駅です。駅番号はJC 57で、JR東日本八王子支社が管轄しています。1986年に橋上駅舎に改築され、東西を結ぶ自由通路も整備されました。駅周辺には米軍横田基地があり、アメリカンカルチャーが根付いた独特の雰囲気を持つ街です。東口には商業施設、西口には住宅地が広がっており、静かな環境で暮らせるエリアとなっています。
福生駅周辺は米軍横田基地に隣接しているため、アメリカンな雰囲気が漂う独特の街並みが特徴です。基地周辺には英語表記の看板や外国人向けの店舗も見られ、日本にいながら異文化を感じられる環境です。一方で駅西口には福生駅西口公園など静かな住宅地が広がり、落ち着いた暮らしができます。多摩川にも近く、自然環境にも恵まれています。派手な再開発はありませんが、長年にわたって地域に根ざした生活圏が形成されています。
福生駅は1894年（明治27年）11月19日、青梅鉄道（後の青梅電気鉄道）の立川〜青梅間開通と同時に開業しました。1923年には立川〜二俣尾間が電化され、1944年に青梅電気鉄道が国有化されて国鉄青梅線の駅となります。1961年には貨物取扱いを廃止し、1986年に現在の橋上駅舎に改築。1987年の国鉄分割民営化でJR東日本の駅となり、2001年にはSuicaの利用が開始されました。
※出典：Wikipedia
福生駅の交通アクセスと利便性
福生駅はJR青梅線の駅で、立川駅まで約10分、新宿駅まで約45〜50分でアクセスできます。青梅線は中央線に接続しており、立川駅で中央線に乗り換えれば東京駅方面へ、新宿駅で各線に乗り換えれば渋谷・池袋方面へ移動できます。青梅・河辺方面は始発5:04、終電24:40、東京・立川方面は始発4:47、終電24:11です。都心への通勤も可能な範囲です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 青梅・河辺方面 | 5:04 | 24:40 | 5:03 | 24:39 | 5:03 | 24:39 |
| 東京・立川方面 | 4:47 | 24:11 | 4:47 | 24:09 | 4:47 | 24:09 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
福生駅と周辺駅を比較
福生駅の周辺駅には東福生駅（832m）、武蔵野台駅（843m）、牛浜駅（955m）があり、いずれも徒歩圏内に位置しています。これらの駅はすべてJR青梅線沿線で、交通利便性に大きな差はありません。ただし福生駅は青梅線の中でも比較的主要な駅で、駅周辺の商業施設や医療施設が最も充実しています。家賃相場もほぼ同水準ですが、生活利便性を重視するなら福生駅、より静かな住宅地を好むなら東福生駅や武蔵野台駅も選択肢となります。牛浜駅周辺も落ち着いた環境で、駅ごとに微妙に雰囲気が異なるため、実際に歩いて比較するのがおすすめです。
福生駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
福生駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年01月〜12月集計）によると、福生駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の物件は中央値2,200万円（下限1,380万円〜上限2,580万円）、60〜80㎡も同じく中央値2,200万円（下限1,780万円〜上限2,780万円）となっており、比較的コンパクトな物件が中心です。築年数別では築20〜30年の物件が中央値2,450万円と流通の中心で、築30〜40年になると1,580万円まで下がります。駅徒歩5分以内は中央値2,430万円、10〜15分になると1,690万円と立地による価格差も見られます。全体的に都心と比べて手頃な価格帯が魅力です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
福生駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、福生駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで7.6万円（442件）、二人暮らし向けで8.7万円（527件）、ファミリー向けで10万円（268件）となっています。間取り別では1Kが6.6万円（172件）、1LDKが8.9万円（185件）、2LDKが9.2万円（96件）、3LDKが12.8万円（65件）と、都心と比べてかなり手頃な水準です。物件数も豊富で選択肢が多く、コストを抑えて広めの部屋を借りたい方に適した相場感と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
福生駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、福生市大字福生（1町丁目合算）の犯罪総件数は88件で、内訳は凶悪犯2件、粗暴犯7件、侵入窃盗3件、非侵入窃盗52件となっています。非侵入窃盗のうち自転車盗が32件と最も多く、万引き1件、詐欺5件が続きます。福生市全体では868件の犯罪が発生しており、駅周辺エリアは市全体の約10%を占める形です。自転車盗が多いため、駐輪時の施錠はもちろん、自転車の管理には特に注意が必要です。凶悪犯や侵入窃盗は比較的少なく、日常生活で過度に不安を感じる状況ではありません。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
福生駅周辺の買い物環境と商業施設
福生駅周辺の子育て環境と教育施設
福生駅周辺の公園と自然環境
福生駅周辺の医療施設
福生駅周辺のカフェ・飲食店
福生駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
福生駅周辺には食べログで高評価を得ている飲食店があります。「中華蕎麦 麺とスープ」（評価3.67）はラーメン店で、食べログの評価3.5以上という基準をクリアしています。ラーメン好きにとっては注目のお店です。駅周辺には他にも飲食店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
福生駅がおすすめな人・向いている人
福生駅が特に住みやすいのは、まず「都心への通勤コストを抑えながら広めの部屋に住みたい方」です。1LDKで8.9万円、2LDKで9.2万円という手頃な家賃相場で、都心と比べて広い間取りを確保できます。次に「子育て中のファミリー層」にも適しており、駅から徒歩10分以内に3つの小学校があり、公立福生病院も近く医療面でも安心です。さらに「異文化や独特の雰囲気を楽しめる方」にとっても適しており、米軍横田基地に隣接したアメリカンな街並みや店舗が、他のエリアにはない個性を生み出しています。
福生駅に関するよくある質問
福生駅の調査まとめ
福生駅はJR青梅線の駅で、立川駅経由で都心へのアクセスも可能な立地です。米軍横田基地に隣接した独特のアメリカンな雰囲気と、落ち着いた住宅地の両面を持つ街です。1LDKで8.9万円、2LDKで9.2万円という手頃な家賃相場が魅力で、都心と比べて広い部屋を確保できます。駅周辺には小学校が3校、大聖病院や公立福生病院などの医療施設、スーパーやコンビニが揃い、生活利便性も十分です。中古マンション価格は近年下落傾向ですが、その分初めての購入ハードルは低く、長期的に住むことを前提とした住まい選びに適しています。都心への通勤コストを抑えつつ、ゆとりある暮らしを求める方におすすめの街です。
