北千住駅はJR常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れる巨大ターミナル駅。JR常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線で都心各地へアクセス可能で、駅前にはルミネやマルイが揃い、スーパーや飲食店も充実。家賃相場は1Kで8.9万円です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
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北千住駅はこんな街
北千住駅は東京都足立区に位置し、JR常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線、東武スカイツリーライン、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの5路線が乗り入れるターミナル駅です。1日あたりの乗降人員数は約144万人（2024年度）と国内6位で、横浜駅に次ぐ規模を誇ります。JR常磐線の特急と日比谷線・伊勢崎線のTHライナー以外の全ての旅客列車が停車し、各線相互間の乗り換え客も多い巨大な交通結節点となっています。駅周辺には商業施設が集積し、買い物環境も整っています。
北千住は昔ながらの下町情緒と、駅前の商業施設による都会的な利便性が共存する街です。駅周辺にはルミネ北千住、北千住マルイなどの商業施設が立ち並び、買い物環境は充実。一方で少し離れれば地元密着型のスーパーや商店が点在し、生活感のある落ち着いた住宅街が広がります。5路線が乗り入れる交通利便性の高さから、通勤・通学に便利な立地を求める単身者やファミリー層に人気があります。
北千住駅は1896年（明治29年）に日本鉄道土浦線の駅として開業しました。1899年には東武鉄道伊勢崎線が開業し乗換駅となり、その後1962年に営団地下鉄日比谷線、1969年に千代田線が開業。地下鉄2路線の乗り入れで都心への利便性が飛躍的に向上し、乗車人員が急増して山手線主要駅と肩を並べる規模に成長しました。ラッシュ時の混雑が深刻化したため、1992年から総工費約510億円をかけた大規模改良工事を実施。2005年にはつくばエクスプレスが開業し、5路線が乗り入れる現在の姿となりました。
※出典：Wikipedia
北千住駅の交通アクセスと利便性
北千住駅はJR常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスの5路線が利用可能で、都内屈指の交通利便性を誇ります。JR常磐線で上野方面、日比谷線で銀座・日比谷方面へ乗り換えなしでアクセス可能。千代田線は小田急線と直通運転を行っており、表参道・明治神宮前方面や代々木上原・向ヶ丘遊園方面へ乗り換えなしで移動できます。つくばエクスプレスで秋葉原方面、東武スカイツリーラインで浅草方面と、東京東部エリアの移動も快適です。新宿へはJR常磐線で上野経由、渋谷へは日比谷線、東京駅へはJR常磐線の上野東京ライン利用でアクセス可能と、主要ターミナルへのアクセスも良好です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 松戸・取手方面 | 4:44 | 24:43 | 4:44 | 24:43 | 4:44 | 24:43 |
| 上野・東京・品川 (上野東京ライン)方面 | 4:45 | 24:24 | 4:45 | 24:24 | 4:45 | 24:24 |
| 北越谷・南栗橋方面 | 4:58 | 24:34 | 4:58 | 24:34 | 4:58 | 24:34 |
| 浅草・中央林間方面 | 5:10 | 24:03 | 5:10 | 24:03 | 5:10 | 24:03 |
| 中目黒方面 | 5:00 | 24:28 | 5:00 | 24:27 | 5:00 | 24:27 |
| 代々木上原・向ケ丘遊園方面 | 5:03 | 24:09 | 5:03 | 24:08 | 5:03 | 24:08 |
| 我孫子・北綾瀬方面 | 4:54 | 24:48 | 4:54 | 24:48 | 4:54 | 24:48 |
| つくば・守谷方面 | 5:19 | 24:18 | 5:19 | 24:18 | 5:19 | 24:18 |
| 秋葉原方面 | 5:12 | 24:02 | 5:12 | 24:02 | 5:12 | 24:02 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
北千住駅と周辺駅を比較
北千住駅の周辺1km圏内には牛田駅（796m）と京成関屋駅（864m）があります。牛田駅は東武スカイツリーライン（伊勢崎線）のみの利用となるため、北千住の5路線と比較すると利便性は大きく劣ります。京成関屋駅は京成本線の駅で、成田空港方面へのアクセスには便利ですが、こちらも単独路線のため都心へのアクセスは北千住に及びません。家賃相場も北千住より1～2割程度安くなる傾向がありますが、交通利便性を重視するなら北千住、静かな環境と家賃の安さを優先するなら牛田や京成関屋という選択になるでしょう。ターミナル駅の利便性を最大限活用したい方には北千住が断然おすすめです。
北千住駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
北千住駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、北千住駅周辺の中古マンション価格は面積帯別に大きく異なります。40㎡未満の単身向け物件は中央値3,760万円、40～60㎡の1LDK～2LDKタイプは4,280万円、60～80㎡のファミリータイプは5,680万円、80～100㎡の広めの物件は7,980万円が相場です。築年数別では、築5年以内の新しい物件が6,580万円、築5～10年が5,780万円、築10～20年が5,980万円と、築浅物件の価格が高めです。駅徒歩5分以内の物件は中央値7,089万円と利便性に対するプレミアムが付いています。5路線利用可能という立地を考えると、都心の主要駅と比較して割安感があり、投資対象としても魅力的な価格帯と言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
北千住駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、北千住駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで10.4万円（1,548件）、二人暮らし向けで16.9万円（757件）、ファミリー向けで20.6万円（316件）です。間取り別ではワンルームが7.8万円、1Kが8.9万円、1LDKが15.3万円、2LDKが20.1万円となっています。5路線が利用できる交通利便性を考えると、都心の主要駅と比較してかなりリーズナブルな水準です。特に単身者向けの1Kで9万円以下という価格帯は、通勤・通学の利便性を重視する若年層にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
北千住駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、北千住駅周辺エリアの犯罪件数は年間2,870件で、これは足立区全体の件数と同数となっています。内訳は凶悪犯26件、粗暴犯244件、侵入窃盗79件、非侵入窃盗1,792件です。特に自転車盗が843件と全体の約3割を占めており、駐輪時の施錠は必須です。また万引きが324件、詐欺が174件と、商業地ならではの犯罪傾向が見られます。大型ターミナル駅として人の往来が多いため、犯罪件数自体は多めですが、凶悪犯の割合は低く、日常的な防犯意識を持つことで安全に暮らせる環境と言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
北千住駅周辺の買い物環境と商業施設
北千住駅周辺の子育て環境と教育施設
北千住駅周辺の公園と自然環境
北千住駅周辺の医療施設
北千住駅周辺のカフェ・飲食店
北千住駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
北千住には食べログ3.5以上の店舗が15件あります。つけめん さなだ（★3.73）、北千住煮干中華蕎麦 かれん（★3.70）、麺屋 音（★3.67）、千住 チャーシュー軒（★3.64）など、ラーメン・つけ麺の名店が集結しています。和菓子のかどや（★3.72）、パンケーキの茶香（★3.65）といった甘味処も人気です。カレーのDEVIL CURRY（★3.68）、餃子の菜香餃子房（★3.66）、寿司の千住 しげ（★3.65）など、ジャンルも多彩。ラーメン・つけ麺の名店が多数あります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
北千住駅がおすすめな人・向いている人
①都心への通勤を重視するビジネスパーソンの方：5路線が利用でき、上野まで5分、東京駅まで15分と主要オフィス街へのアクセスが抜群で、通勤ストレスを大幅に軽減できます。②交通費を抑えたい学生や若年層の方：1Kの家賃相場が8.9万円と、5路線利用可能なターミナル駅としては非常にリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れた生活が送れます。③買い物環境を重視するファミリー層の方：駅直結の商業施設や複数のスーパーが徒歩圏に揃い、日常の買い物から休日のショッピングまで完結でき、子育て世帯に必要な利便性がすべて揃っています。
北千住駅に関するよくある質問
北千住駅の調査まとめ
北千住駅は5路線が乗り入れる都内屈指のターミナル駅で、1日144万人が利用する国内6位の巨大交通拠点です。上野まで約5分、東京駅まで約15分と都心アクセスが抜群な一方、1Kの家賃相場は8.9万円と利便性の割にリーズナブル。駅直結の商業施設や複数のスーパー、食べログ高評価店も多く、日常生活の利便性も申し分ありません。教育施設も徒歩圏に充実し、ファミリーにも適した環境です。交通利便性とコストパフォーマンスの両立を求める方に最適な街と言えるでしょう。
