明治神宮前駅の住みやすさを徹底解説！利便性とライフスタイルが両立できる7つの理由 2025 10/06 最寄り駅 2025年10月6日 magara 東京メトロ千代田線と副都心線が交差する明治神宮前駅は、渋谷区神宮前に位置する都内屈指の利便性を誇る駅です。原宿駅に隣接し、都心へのアクセス性と豊富な商業施設、文化的な環境が魅力的なエリアとして注目されています。一方で賃貸相場の高さや人通りの多さなど、住環境として考慮すべき点もあります。本記事では明治神宮前駅周辺の家賃相場や交通アクセス、子育て環境、治安状況など、実際に住む際に知っておきたい情報を詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 明治神宮前駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、明治神宮前駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%98%8E%E6%B2%BB%E7%A5%9E%E5%AE%AE%E5%89%8D&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 明治神宮前駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,9804,1804,8857,28011,80040〜603,9806,0808,38012,78021,80060〜808,18012,17519,75022,98535,98080〜1007,38019,65031,80037,22540,800100〜17,50029,85056,000105,950165,000データ出典: SUUMO明治神宮前駅は文教地区として教育環境が充実し、落ち着いた住環境で、超高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は4,885万円（1,980万円〜11,800万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は8,380万円（3,980万円〜21,800万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は19,750万円（8,180万円〜35,980万円）となっています。明治神宮前駅エリアは資産価値の高い超高級物件への投資や、ステータス重視の住宅購入に最適です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 明治神宮前駅の家賃相場と住宅事情 明治神宮前駅周辺は都内でも家賃相場が高いエリアの一つです。その背景には都心部へのアクセスの良さと地域のブランド力があります。 間取り別家賃相場 明治神宮前駅周辺の賃貸相場は以下の通りです。 ワンルーム: 19.0万円〜22.0万円 1K: 20.0万円〜25.0万円 1DK・1LDK: 25.0万円〜35.0万円 2LDK: 50.0万円〜60.0万円 これらの数値は新築物件で駅徒歩5分以内の条件となっており、築年数や駅からの距離により変動します1）2）。渋谷区全体の相場と比較すると、明治神宮前駅周辺は特に高い水準にあることが分かります。高額な家賃の背景には、表参道や原宿といった人気エリアに近く、商業施設や文化施設が充実していることが挙げられます。 賃貸物件の特徴 明治神宮前駅周辺の賃貸物件は、デザイナーズマンションや高級賃貸が多く、質の高い住環境を提供しています。一方で、都心部の特性上、単身者向けの物件が中心となっており、ファミリー向けの物件は限られています。物件選びの際は、繁華街に近い物件と住宅街寄りの物件で環境が大きく異なるため、実際に現地を確認することが重要です。 交通アクセスの利便性 明治神宮前駅の最大の魅力は、その優れた交通アクセスです。2路線利用可能で都心各地へ効率的に移動できます。 主要駅への所要時間 明治神宮前駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。 新宿駅まで: 11分（乗り換え1回） 東京駅まで: 22分（乗り換えなし・千代田線直通） 池袋駅まで: 16分（副都心線直通） 表参道駅まで: 2分（千代田線） 渋谷駅まで: 3分（副都心線） 千代田線を利用すれば大手町や日比谷といったビジネス街へ乗り換えなしでアクセス可能です3）4）。副都心線では池袋方面だけでなく、東急東横線と直通運転しており、横浜方面へのアクセスも良好です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、複数路線が利用できるため代替ルートを選択できる点がメリットといえます。 終電・始発情報 平日の終電時刻は千代田線が0:15頃、副都心線が0:20頃となっています。始発電車は両線とも5:00頃から運行開始です。深夜まで都心部で過ごす機会が多い方にとっては利便性が高い環境です。 買い物・商業施設の充実度 明治神宮前駅周辺は都内屈指の商業施設密集エリアです。日常の買い物から特別な買い物まで幅広く対応できます。 主要商業施設 周辺の主要商業施設には以下があります。 表参道ヒルズ: 高級ブランドショップやレストランが入居 東急プラザ表参道原宿: トレンドショップとカフェが充実 竹下通り: 若者向けファッションや雑貨店が密集 YMスクウェア: 原宿のランドマーク的商業施設 これらの施設では衣類や雑貨だけでなく、レストランやカフェも豊富に揃っています5）。国際的なブランドから個性的な個人店まで多様な選択肢があり、ショッピングを楽しむには最適な環境です。 日用品購入環境 日常的な買い物については、駅構内にローソンやスターバックスがあり、基本的な商品は駅で購入可能です。食材購入については表参道方面にスーパーマーケットがあるものの、徒歩圏内のスーパーは限られています。コンビニエンスストアは駅周辺に複数店舗があり、日用品の調達には困りません。ただし、大型スーパーでのまとめ買いを希望する場合は、近隣駅まで足を延ばす必要があります。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 治安と安全性 明治神宮前駅周辺の治安状況は、観光地特有の特徴があります。人通りが多く夜間も明るい一方で、繁華街特有の課題もあります。 犯罪発生状況 渋谷区全体の犯罪発生率は東京23区内で比較的高い水準にあります。特に明治神宮前駅周辺は観光地のため、軽犯罪や窃盗事件が発生しやすい環境です6）7）。警視庁の統計によると、渋谷区の犯罪発生率は3.560％となっており、23区内では3位の高さです。ただし、これは観光客や昼間人口が多いことも影響しており、住宅街エリアに限定すると状況は異なります。 夜間の安全性 明治神宮前駅周辺は夜間でも人通りが多く、街灯も整備されているため基本的な安全性は確保されています。警察官による巡回も定期的に行われており、防犯対策は比較的充実しています8）。ただし、繁華街に近いため深夜の騒音や酔客による迷惑行為が発生する可能性があります。女性の一人暮らしの場合は、住宅街寄りの物件を選択することが安全面では望ましいでしょう。 子育て環境と教育施設 明治神宮前駅周辺は都心部でありながら、子育て環境も整備されています。保育園や教育施設の情報を詳しく見てみましょう。 保育園・幼稚園事情 周辺には以下の保育施設があります。 神宮前保育園: 明治神宮前駅徒歩3分の認可保育園 未来のカプセル原宿保育園: 駅徒歩3分の企業主導型保育園 MIRAI LABO∞KIDS: 一時預かりも対応する託児所 認可保育園の数は限られているため、保育園探しは早めの準備が必要です9）10）。待機児童の状況は渋谷区全体で改善傾向にありますが、人気エリアのため競争率は高めです。一方で企業主導型保育園や認可外保育園の選択肢もあり、多様な保育サービスを利用できます。 小学校・中学校 学区内の主要校として以下があります。 渋谷区立神宮前小学校: 表参道ヒルズ隣接の歴史ある小学校 渋谷区立原宿外苑中学校: 国際交流に力を入れる中学校 神宮前小学校は1930年創設の歴史ある学校で、明治神宮の参道沿いにあることから日本の伝統文化教育に力を入れています11）。また国際交流学級もあり、グローバルな教育環境が整っています。地域の特性を活かした教育プログラムが充実しており、文化的素養を育む環境として評価されています。 公園・遊び場 子どもの遊び場として以下の施設があります。 明治神宮: 広大な緑地空間で自然体験が可能 代々木公園: 大型遊具や広場がある都心最大級の公園 神宮外苑: スポーツ施設も併設された緑豊かな空間 これらの施設は徒歩圏内にあり、都心でありながら豊かな自然環境の中で子育てができる環境です。特に明治神宮の森は都心にいながら四季を感じられる貴重な空間として親子連れに人気があります。 飲食店・グルメ環境 明治神宮前駅周辺は国内外のグルメが楽しめる食の激戦区です。多様な選択肢があり、食生活を豊かにしてくれます。 レストラン・カフェの充実度 周辺には以下のような飲食店があります。 表参道エリア: 高級レストランやおしゃれなカフェが密集 竹下通り: リーズナブルな若者向けグルメが豊富 明治通り: 老舗から新店まで多様なジャンルの店舗 国際色豊かなレストランが多く、フレンチ、イタリアン、アジア料理など世界各国の料理を楽しめます。カフェ文化も発達しており、仕事や読書に適した環境を提供する店舗が多数あります。価格帯は高めの設定が多いですが、質の高いサービスと料理を期待できます。 コンビニ・テイクアウト 駅構内や周辺にはコンビニエンスストアが充実しており、基本的な食材や弁当は容易に調達できます。また、表参道や原宿エリアにはテイクアウト専門店も多く、忙しい日の食事にも対応できます。ただし、一般的なスーパーマーケットは限られているため、食材のまとめ買いは他駅の利用が必要な場合があります。 どんな人に向いているか 明治神宮前駅周辺の住環境は、ライフスタイルによって向き不向きがはっきりしています。 DINKs（共働き夫婦） 高収入のDINKsカップルには最適な環境です。交通利便性が高く通勤に便利で、豊富な飲食店や文化施設を楽しめます。休日は表参道や原宿でショッピングを楽しみ、平日は都心部への通勤がスムーズに行えます。高い家賃も世帯収入で分担できるため、質の高い住環境を求めるカップルに適しています。 一人暮らし（20代〜30代） ファッションや文化に敏感な若い世代には魅力的なエリアです。最新のトレンドを身近に感じられ、多様な人々との出会いも期待できます。ただし家賃の高さがネックとなるため、十分な収入がある方に限られます。特にクリエイティブな職業の方には、刺激的な環境として価値があります。 高齢者 高齢者にとっては一長一短の環境です。交通利便性や医療機関へのアクセスは良好ですが、人混みや騒音が負担となる可能性があります。静かな住環境を重視する場合は、住宅街寄りの物件選択が重要です。買い物環境は充実していますが、日用品の調達には工夫が必要な場合があります。 ファミリー層 子育て世代には限定的におすすめできます。教育環境や文化的体験は豊富ですが、家賃の高さと生活環境の騒がしさが課題となります。十分な予算があり、都心のライフスタイルを家族で楽しみたい世帯には適していますが、一般的なファミリーには負担が大きい可能性があります。 よくある質問 Q.1 明治神宮前駅周辺でランチにおすすめの場所は？ 明治神宮前駅周辺には多様なランチオプションがあります。表参道ヒルズ内のレストランフロアでは、上質な洋食からアジア料理まで幅広い選択肢があります。竹下通りではリーズナブルな価格でボリューム満点のメニューを楽しめます。また、明治通り沿いには老舗の和食レストランもあり、落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます12）。カフェ文化も発達しており、軽食とコーヒーでゆったりとした時間を過ごすことも可能です。 Q.2 明治神宮前駅の構内図や出口情報について知りたい 明治神宮前駅は千代田線と副都心線の2路線が乗り入れる複合駅です。千代田線ホームは地下3階、副都心線ホームは地下5階に位置しています。主要な出口は1番出口（国立代々木競技場・NHKホール方面）、2番出口（原宿駅・明治神宮・代々木公園方面）、5番出口（表参道ヒルズ・東急プラザ表参道原宿方面）があります13）。駅構内には案内表示が充実しており、初めて利用する方でも迷いにくい設計となっています。 Q.3 明治神宮前駅から原宿駅までの関係は？ 明治神宮前駅と原宿駅は非常に近い位置にあり、徒歩での移動が可能です。明治神宮前駅の2番出口から原宿駅までは徒歩3分程度で、実質的に同一エリアとして利用できます。JR山手線の原宿駅と東京メトロの明治神宮前駅を使い分けることで、より多くの路線を利用できるメリットがあります14）。乗り換え案内でも両駅は連携駅として表示されることが多く、利用者にとって利便性の高い構成となっています。 Q.4 明治神宮前駅から東京駅までのアクセス方法は？ 明治神宮前駅から東京駅までは千代田線を利用して乗り換えなしでアクセスできます。所要時間は約22分で、ラッシュ時間帯でも比較的安定した所要時間で移動可能です。千代田線は都心のビジネス街を結ぶ路線のため、平日朝夕は混雑しますが、日中は比較的快適に利用できます15）。また、JR原宿駅経由で山手線・中央線を利用するルートもあり、状況に応じて最適なルートを選択できます。 Q.5 明治神宮前駅の時刻表はどこで確認できる？ 明治神宮前駅の時刻表は東京メトロ公式サイトで最新情報を確認できます。千代田線と副都心線それぞれの時刻表が掲載されており、平日・土曜・休日のダイヤが区別されています。また、駅構内の案内板やスマートフォンアプリ「東京メトロ」でもリアルタイムの運行情報と合わせて確認可能です16）。朝夕のラッシュ時は運行間隔が短くなるため、特に時刻表の確認が重要です。 Q.6 明治神宮前駅を通る路線について詳しく知りたい 明治神宮前駅には東京メトロ千代田線（駅番号C03）と副都心線（駅番号F15）の2路線が乗り入れています。千代田線は代々木上原から大手町、北千住方面を結び、小田急線やJR常磐線との直通運転も行っています。副都心線は渋谷から池袋、小竹向原方面を結び、東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線との直通運転により横浜方面へのアクセスも良好です17）。両線とも急行電車が停車し、都心各地への移動に便利な路線構成となっています。 Q.7 明治神宮前駅周辺でカフェを探している 明治神宮前駅周辺はカフェ激戦区として知られています。駅構内にはスターバックスがあり、待ち合わせや軽い打ち合わせに便利です。表参道エリアには国際的なカフェチェーンから個性的な個人経営店まで多数あります。ブルーボトルコーヒーやキルンカフェなど、こだわりのコーヒーを提供する店舗も充実しています18）。竹下通り周辺にはポップなデザインのカフェが多く、若者に人気のスイーツカフェも豊富です。 Q.8 明治神宮前駅周辺の住みやすさの総合評価は？ 明治神宮前駅周辺の住みやすさは、ライフスタイルと予算によって大きく評価が分かれます。交通利便性、商業施設の充実度、文化的環境の豊かさは都内トップクラスです。一方で家賃の高さ、人混みの多さ、生活コストの高さがデメリットとなります。高収入で都心のライフスタイルを求める方には最適ですが、静かな住環境や経済性を重視する方には向かない可能性があります19）。住環境としての質は高いものの、万人におすすめできるエリアではないというのが実情です。 まとめ 明治神宮前駅周辺は都心部の利便性と文化的魅力を兼ね備えた特別なエリアです。2路線利用可能な交通アクセスの良さ、表参道や原宿といった商業施設の充実、明治神宮や代々木公園の豊かな自然環境など、都市生活の魅力を存分に享受できます。一方で家賃相場の高さや人通りの多さ、生活コストの高さなど、住環境として考慮すべき課題もあります。特に家賃は都内でも高水準のため、十分な収入がある方に限定されるエリアといえるでしょう。DINKsや高収入の単身者、文化的環境を重視する方には最適な住環境を提供しますが、一般的なファミリー層や生活コストを抑えたい方には負担が大きい可能性があります。住環境選択の際は、立地の利便性と生活コストのバランスを十分検討し、自身のライフスタイルに適合するかを慎重に判断することが重要です。 参考文献 1）SUUMO 明治神宮前駅の賃貸マンション家賃相場 2）LIFULL HOME’S 明治神宮前駅の家賃相場 3）ジョルダン 明治神宮前から新宿の乗換案内 4）ジョルダン 明治神宮前から東京の乗換案内 5）東京メトロ 明治神宮前駅施設・店舗 6）ALSOK研究所 東京23区治安ランキング 7）日本・地域番付 東京都の犯罪発生率番付 8）渋谷区 渋谷区内の犯罪発生状況 9）エデュリー 未来のカプセル原宿保育園 10）ホームメイト 神宮前保育園 11）中古マンションなび渋谷区 神宮前小学校について 12）レッツエンジョイ東京 明治神宮前駅周辺 買い物・ショッピング 13）東京メトロ 明治神宮前駅 14）アキチャン 明治神宮へのアクセス 15）明治神宮野球場 アクセスマップ 16）駅探 明治神宮前駅から新宿駅乗り換え案内 17）Wikipedia 明治神宮前駅 18）こころから 明治神宮前駅周辺のショッピング 19）LIFULL HOME’S 明治神宮前駅周辺の街情報 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 5万～10万人未満 渋谷区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 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