目黒駅の住みやすさと相場を完全解説【8つの疑問解決付き】 2025 10/05 最寄り駅 2025年10月5日 magara 目黒駅は、交通利便性に優れたアクセス抜群の立地でありながら、静かな住環境と充実した生活インフラを両立した人気エリアです。JR山手線をはじめ4路線が乗り入れる目黒駅周辺は、2017年の大規模開発完了により商業施設や高層マンションが立ち並び、より洗練された街へと進化しました。一方で駅から少し離れると第一種低層住居専用地域を中心とした閑静な住宅街が広がり、都心でありながら落ち着いた生活環境を提供しています。本記事では、目黒駅周辺の家賃相場から住みやすさ、子育て環境まで詳しく解説します。 目次 中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。 世田谷区 空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階 5,180万円 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分 1LDK 68.87m² 喧騒を避けてのんびり 公園が近い 世田谷区 都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階 4,580万円 東急大井町線 尾山台駅 徒歩16分 3DK 56.16m² 川を眺める暮らし 四季を感じる 千葉市 都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階 2,680万円 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分 3LDK 64.31m² カフェが近くにある 海を眺める暮らし 茅ヶ崎市 約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階 1,980万円 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス12分 3LDK 86.7m² バルコニーから花火 空が気持ちいい 横浜市 緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」 3,580万円 JR横浜線 中山駅 徒歩16分 3LDK 80.2m² 喧騒を避けてのんびり 公園が近い 北区 築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階 7,870万円 JR山手線 田端駅 徒歩10分 2LDK 55.08m² 空が気持ちいい 公園が近い スムナラのおすすめ物件を見てみる 目黒駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、目黒駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E7%9B%AE%E9%BB%92&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 目黒駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜409602,9804,1805,2808,65040〜601,9805,1806,7859,98016,80060〜803,7807,98010,80014,19522,88080〜1008,48011,00016,68022,00036,800100〜4,58017,35027,80043,32569,800データ出典: SUUMO目黒駅は東京都の住宅地として、高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は4,180万円（960万円〜8,650万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は6,785万円（1,980万円〜16,800万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は10,800万円（3,780万円〜22,880万円）となっています。目黒駅エリアは安定した資産価値と良好な住環境を求める方に適した高級住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 目黒駅の基本情報と特徴 目黒駅の立地と歴史 目黒駅は東京都品川区上大崎にある、都内有数のターミナル駅です。駅名は「目黒」ですが、歴史的経緯により目黒区ではなく品川区に設置されました。4社4路線（JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線）が乗り入れ、都心各方面へのアクセスが極めて良好です。 目黒駅周辺は2017年に大規模な開発が完了し、現在は商業施設や高層マンション、大手企業のオフィスなどが並んでいます。駅から少し離れると自然や芸術に触れ合える施設もあり、都会的でありながらも癒しの雰囲気も味わえる環境となっています。1） アクセス抜群の4路線体制 目黒駅では以下の4路線が利用可能です。各路線は構内で相互直通運転を行い、東急が管理する共同使用駅となっています。 JR山手線（駅番号 JY22）: 品川・東京・渋谷・池袋方面 東急目黒線（駅番号 MG01）: 大岡山・新横浜方面（起点駅） 東京メトロ南北線（駅番号 N01）: 赤羽岩淵・浦和美園方面（起点駅） 都営三田線（駅番号 I01）: 西高島平方面（起点駅） 主要駅への所要時間は、渋谷駅まで5分、品川駅まで7分、新宿駅まで11分、東京駅まで20分と、都心へのアクセスは非常に優秀です。2） 目黒駅の家賃相場【2025年最新版】 間取り別家賃相場 目黒駅周辺の家賃相場は都心部でも高めの水準となっています。最新のデータによると以下のような相場となっています。 間取り家賃相場必要年収目安ワンルーム15.2万円608万円1K14.4万円576万円1DK・1LDK21万円840万円2LDK31万円1,240万円3LDK38.9万円1,556万円 ※必要年収は家賃の4倍で計算 家賃相場の特徴と傾向 目黒駅の家賃相場は品川区の平均より17.1%高く、これは交通利便性の高さと住環境の良さを反映した結果といえます。単身向けの1R・1Kでも平均12万円前後となっており、「バス・トイレ別」を条件にすると8万円台から、独立洗面台付きだと11万円台からが相場となります。3） ファミリー向けの2LDK・3LDKは18万円からとなっており、平均相場は30万円程度です。周辺にタワーマンションが多数あることが特徴的で、都心でタワーマンション生活を検討している方には狙い目のエリアといえるでしょう。 交通アクセスの利便性 主要駅への所要時間と乗り換え情報 目黒駅から主要駅への具体的なアクセス情報は以下の通りです。 山手線内回り 渋谷駅：5分（乗り換えなし） 新宿駅：11分（乗り換えなし） 池袋駅：20分（乗り換えなし） 山手線外回り 品川駅：7分（乗り換えなし） 浜松町駅：12分（乗り換えなし） 東京駅：20分（乗り換えなし） 地下鉄・私鉄 麻布十番駅：7分（南北線直通） 六本木一丁目駅：9分（南北線直通） 大手町駅：16分（三田線直通） 横浜駅：約30分（東急目黒線経由） バス路線の充実 目黒駅前には都営バス、東急バスが11系統運行しており、中目黒駅や広尾駅・西麻布・神谷町駅・南青山方面にもアクセス可能です。多くの路線で目黒駅が始発となっているため、座って乗車できるのも大きなメリットです。4） 買い物・生活施設の充実度 駅直結・駅近のショッピング施設 目黒駅周辺の買い物環境は非常に充実しています。駅直結の「アトレ目黒」を中心に、日常生活に必要な施設が揃っています。 主要商業施設 アトレ目黒：駅直結の大型商業施設 目黒セントラルスクエア：オフィスと商業施設の複合ビル スーパーマーケットの充実 目黒駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、ライフスタイルに応じて選択可能です。 主要スーパー一覧 プレッセ目黒店：駅直結、朝8時〜深夜24時営業 東急ストア目黒店：駅徒歩2分、平日9時〜23時営業 ザ・ガーデン自由が丘目黒店：アトレ目黒1内、高級食材中心 成城石井アトレ目黒2店：輸入食品・プライベートブランド商品充実 まいばすけっと各店：24時間営業店舗あり、一人暮らしに便利 駅周辺には5店舗のスーパーがあり、早朝から深夜まで利用できる店舗もあるため、忙しいビジネスパーソンにも対応しています。5） コンビニエンスストアの密度 駅周辺にはコンビニエンスストアが密集しており、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど主要チェーンが駅から徒歩1分圏内に複数店舗展開しています。特にアトレ目黒内にもコンビニがあるため、電車利用時の買い物にも便利です。 子育て環境の充実度 保育園・幼稚園の状況 目黒駅周辺は子育て環境も充実しており、多数の保育園・幼稚園が立地しています。 目黒駅徒歩圏内の主要保育園 目黒保育園：駅徒歩5分、定員103名 まなびの森保育園目黒：駅徒歩8分、造形・英語活動充実 ポピンズナーサリースクール目黒：駅徒歩8分、2023年開園 アソシエ目黒おおとり保育園：駅徒歩11分、目黒通り沿い 目黒区は保育園激戦区として知られていますが、駅周辺には認可保育園が複数あり、延長保育や土曜日保育にも対応している施設が多いです。早めの見学予約が重要とされています。6） 教育施設の充実 目黒区内には区立小学校が22校、区立中学校が9校あります。公立小学校の教育水準が高く、熱心な先生が多いという評価もあります。また、私立の目黒日本大学幼稚園なども駅徒歩圏内にあり、教育選択肢は豊富です。7） 子育て支援施設 図書館は区内に8館あり、約110万冊を超える図書を所蔵しています。目黒駅から徒歩約9分の場所には目黒区美術館があり、時期によってさまざまな芸術作品・展示物が楽しめます。子どもの文化的な体験の場としても活用できます。 治安と安全性 犯罪統計データに基づく治安状況 目黒駅周辺の治安は良好です。警視庁の犯罪統計データによると、目黒駅周辺の犯罪率は品川区の平均と比べてもかなり低い水準となっています。 品川区全体の特徴 東京23区の中で3番目に犯罪件数が少ない 目黒区の犯罪発生率は0.477%と1%以下 23区中6位の低い犯罪発生率 最も多いのは非侵入窃盗（主に自転車盗難）で、凶悪犯罪は非常に少ない状況です。夜間でも人通りがあり、街灯も整備されているため、女性の一人暮らしでも比較的安心できる環境といえます。8） 防犯対策と安全な住環境 目黒駅周辺では区の職員や警察官による定期的なパトロール活動が行われています。また、駅周辺には多くの防犯カメラが設置されており、しっかりとしたセキュリティ対策がなされています。高級住宅街が多く、モラルの高い住民が多いことも治安の良さに寄与しています。 住んでいる人の声と評判 実際の居住者による評価 SNSやレビューサイトに投稿されている実際の声を見ると、以下のような評価が多く見られます。 ポジティブな評価 「交通アクセスが抜群で、どこに行くにも便利」（30代女性） 「駅前にスーパーが多く、買い物に困らない」（40代男性） 「治安が良く、夜でも安心して歩ける」（20代女性） 「目黒川の桜が美しく、季節感を感じられる」（30代男性） 課題として挙げられる点 「西口側は坂が多く、自転車移動が大変」（40代女性） 「家賃が高く、予算オーバーすることがある」（20代男性） 「駅周辺はビル風が強い日がある」（30代女性） 住みやすさの総合評価 多くの居住者が「利便性を重視したいけど、渋谷や恵比寿は疲れそう」という方にピッタリの駅として評価しています。交通利便性と住環境のバランスが良く、長期間住み続けたいと感じる方が多いことが特徴的です。9） どんな人に向いているか 一人暮らし・若年層 メリット 4路線利用可能で通勤・通学に便利 深夜まで営業しているスーパーやコンビニが充実 治安が良く、女性の一人暮らしでも安心 飲食店が豊富で外食には困らない 注意点 家賃相場が高め（ワンルーム15万円前後） 西口側は坂道が多い DINKS・カップル メリット おしゃれなレストランやカフェが豊富 目黒川の桜など季節の楽しみがある 恵比寿、中目黒、代官山など人気エリアへ徒歩圏内 高級感のあるマンションが多数 注意点 2LDK以上は30万円超が相場 駐車場代が高額 ファミリー層 メリット 教育環境が充実（私立・公立ともに選択肢豊富） 公園や自然環境が点在 小児科など医療機関が充実 住宅街は閑静で子育てに適している 注意点 保育園激戦区（早めの情報収集が必要） ファミリー向け物件の家賃が高額 坂道が多くベビーカーでの移動に注意が必要 高齢者・シニア層 メリット バリアフリー対応が充実（エレベーター完備） 医療機関が充実 バス路線が豊富で移動に便利 文化施設（美術館など）が近い 注意点 坂道が多く徒歩移動が負担になる場合がある 家賃負担が重い よくある質問 Q.1 目黒駅周辺で一番安い家賃帯はどのくらいですか？ 目黒駅周辺で最も安い家賃帯は、ワンルーム・1Kで8万円台からとなっています。ただし、バス・トイレ別や築年数、駅からの距離などの条件により大きく変わります。11万円台出せば独立洗面台付きの物件も見つかり、より快適な生活が期待できます。家賃を抑えたい場合は、駅から少し離れた住宅街エリアや、築年数が古めの物件を検討することをおすすめします。10） Q.2 目黒駅は何区にありますか？ 目黒駅は品川区上大崎に位置しており、目黒区ではありません。これは歴史的な経緯によるもので、駅名と所在地が異なる珍しい例です。目黒区にある「目黒」を冠する駅は中目黒駅となります。品川区に位置することで、品川区の行政サービスを受けることになりますが、目黒区の施設も利用しやすい立地にあります。 Q.3 目黒駅にはどんな路線が乗り入れていますか？ 目黒駅には4つの路線が乗り入れています。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線です。このうち、東急目黒線、南北線、三田線は目黒駅が起点駅となっています。各路線は構内で相互直通運転を行っており、乗り換えも便利です。朝のラッシュ時は混雑しますが、4路線あることで分散効果もあります。 Q.4 目黒駅周辺でショッピングができる場所は？ 目黒駅直結のアトレ目黒が最も便利なショッピングスポットです。アトレ目黒1・2には衣料品店、雑貨店、書店、レストランなどが入っています。また、駅周辺には東急ストア、成城石井、プレッセなどのスーパーマーケットも充実しており、日常の買い物には困りません。少し足を延ばせば恵比寿ガーデンプレイスや自由が丘の商店街も利用できます。 Q.5 目黒駅周辺でランチにおすすめの場所は？ 目黒駅周辺はグルメスポットが豊富です。アトレ目黒内には様々なジャンルのレストランがあり、ランチタイムも営業しています。権之助坂や行人坂沿いには老舗の和食店から新しいカフェまで多数の飲食店が点在しています。特に美食家が集うレストランも多く、質の高い食事を楽しめます。価格帯も幅広く、リーズナブルなランチから高級レストランまで選択肢は豊富です。 Q.6 目黒駅周辺にアトレはありますか？ はい、目黒駅にはアトレ目黒があります。アトレ目黒1（品川区上大崎2-16-9）とアトレ目黒2（品川区上大崎3-1-1）の2棟で構成されており、駅に直結しています。ファッション、雑貨、グルメ、書店など多様な店舗が入っており、日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広く対応できます。営業時間は店舗により異なりますが、多くの店舗が朝10時から夜22時まで営業しています。 Q.7 目黒駅の構内図を知りたいのですが？ 目黒駅の構内図はJR東日本、東急電鉄、東京メトロ、都営地下鉄の各公式サイトで確認できます。目黒駅は地下1階から1階にかけての構造で、4路線が相互に接続しています。JR山手線ホームを中心に、地下鉄各線のホームが配置されており、乗り換えは比較的スムーズです。バリアフリー設備も充実しており、エレベーターや車いす対応トイレも完備されています。 Q.8 目黒駅周辺の治安は実際のところどうですか？ 目黒駅周辺の治安は東京23区の中でも良好な部類に入ります。品川区全体が23区中3番目に犯罪件数が少なく、目黒駅周辺も区の平均より犯罪率が低い地域です。最も多い犯罪は自転車盗難などの非侵入窃盗で、凶悪犯罪は非常に少ない状況です。高級住宅街が多く住民のモラルが高いこと、定期的なパトロール活動、防犯カメラの設置などにより安全性が保たれています。女性の一人暮らしでも比較的安心できる環境といえるでしょう。 まとめ 目黒駅周辺は、交通利便性と住環境の質を高いレベルで両立した魅力的なエリアです。4路線が利用でき都心各地へのアクセスが抜群でありながら、駅周辺には充実した商業施設、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。家賃相場は都心部としては高めですが、その分治安が良く、教育環境や子育て支援も充実しており、長期間安心して住める環境が整っています。一人暮らしからファミリー層まで、それぞれのライフスタイルに応じた住み方ができる懐の深さも魅力の一つです。目黒川の桜をはじめとした季節の楽しみもあり、都心でありながら豊かな生活を送ることができるでしょう。ただし、西口側の坂道や高めの家賃相場など、事前に確認しておくべき点もあります。これらの特徴を理解した上で、自分のライフスタイルに合うかどうか検討することが重要です。 参考文献 1）東京都「目黒駅」周辺の住みやすさは？在住歴5年の私が魅力やおすすめスポットを紹介！ – LIFE LIST 2）アクセス – ホテル雅叙園東京 3）目黒駅 賃貸マンション物件一覧 / 恵比寿不動産 4）目黒の住みやすさを徹底解説！おしゃれな街目黒の魅力と人気の理由とは？【アットホーム タウンライブラリー】 5）憧れの街「目黒」の住みやすさと人気の理由を徹底解説！ – 東京都内の高級中古マンション／リノベーションマンションの購入なら【mitaina（ミタイナ）】 6）保育園 | 目黒区 7）目黒区の住みやすさは？治安や口コミ・子育てや住環境などファミリー層に人気の街を解説 | クラモア 8）【完全版】目黒駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 | 住まい百科オンライン 9）目黒駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都品川区）【スマイティ】 10）目黒駅の家賃相場を分かりやすく解説！気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた この記事の制作体制 magara 最寄り駅 10～50万人未満 品川区 山手線系統 東急電鉄 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
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