目白駅周辺の住みやすさ完全ガイド【2025年最新】相場・治安・子育て環境を徹底解説 2025 10/05 最寄り駅 2025年10月5日 magara 目白駅周辺は東京都豊島区に位置し、山手線唯一の単独駅として知られています。日本初の橋上駅として歴史を持ちながら、現代では高級住宅街として人気を集めるエリアです。池袋や新宿といった繁華街へのアクセスが良好でありながら、閑静な住環境を保っているのが最大の魅力です。学習院大学のキャンパスが駅東側に広がり、教育機関が多いことから文教地区としての性格も持っています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 目白駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、目白駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E7%9B%AE%E7%99%BD&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 目白駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,1902,4903,4805,4808,98040〜602,5804,2805,4857,48011,98060〜803,9806,8459,98012,87519,98080〜1005,2807,89711,28018,48027,000100〜5,98013,24017,50021,48033,800データ出典: SUUMO目白駅は文教地区として教育環境が充実し、落ち着いた住環境で、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は3,480万円（1,190万円〜8,980万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は5,485万円（2,580万円〜11,980万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は9,980万円（3,980万円〜19,980万円）となっています。目白駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 目白駅の家賃相場【最新データ】 目白駅周辺の家賃相場は、山手線沿線としては比較的手頃な価格帯となっています。2024年の調査によると、一人暮らし向け物件（ワンルーム・1K・1DK）の平均家賃相場は8.8万円で、山手線全30駅中で田端駅と並んで最も安い水準です。1） 間取り別家賃相場 ワンルーム：約8.0万円 1K：約8.5万円 1DK：約9.0万円 1LDK：約18.0万円 2LDK：約25.0万円 3LDK：約35.0万円 この家賃水準は豊島区の平均より約3.0%高い程度で、隣駅の高田馬場駅（9.15万円）や池袋駅（9.3万円）と比較しても手頃な価格設定となっています。2）山手線という立地条件を考慮すれば、非常にコストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう。 エリア別の特徴 目白駅西口側の「目白四丁目」や「下落合四丁目」では相場より安い物件が見つけやすく、駅から徒歩10分程度離れると比較的リーズナブルな選択肢が増えます。一方、東口側の「目白一丁目」「目白二丁目」は学習院大学周辺のため賃貸物件が少なく、選択肢が限られる傾向があります。3） 交通アクセス・利便性 目白駅の最大の魅力は、山手線による優れた交通アクセスです。JR山手線のみの乗り入れですが、都心の主要駅へ乗り換えなしでアクセスできる利便性があります。 主要駅への所要時間 池袋駅：約3分（乗り換え0回） 新宿駅：約7分（乗り換え0回） 渋谷駅：約14分（乗り換え0回） 東京駅：約20分（乗り換え0回） 品川駅：約24分（乗り換え0回） 山手線は約3〜4分間隔で運行しており、平日ラッシュ時は約2分間隔まで短縮されるため、時刻表を気にする必要がほとんどありません。4）朝夕の通勤ラッシュ時は混雑しますが、時間をずらせば座席確保も可能です。 終電時刻と夜間アクセス 山手線の終電は深夜0時台まで運行しており、仕事や飲み会で遅くなっても帰宅に困ることは少ないでしょう。都営バス、西武バスも新宿や練馬方面へ運行しており、電車が止まった際の代替手段も確保されています。 買い物・商業施設の充実度 目白駅周辺の買い物環境は、駅直結の商業施設を中心に日常生活に必要な店舗が揃っています。 主要な商業施設 トラッド目白（駅直結） 駅と連絡通路で直結している便利な商業施設です。地下にはクイーンズ伊勢丹があり、高品質な食材や総菜を購入できます。カフェやレストラン、各種専門店など15店舗が入居しており、雨の日でも快適に買い物が可能です。5） 主要スーパーマーケット KINOKUNIYA Sutto目白駅店：駅構内の無人決済システム導入店舗 まいばすけっと目白駅西店：駅徒歩5分、23時まで営業 クイーンズ伊勢丹 目白店：トラッド目白地下、高級スーパー コンビニエンスストア密度 駅周辺1km圏内に複数のコンビニが点在しており、ファミリーマート目白駅前店、セブンイレブン新宿下落合3丁目店など、24時間営業の店舗が生活をサポートします。6） 目白駅周辺はチェーン店と個人経営のバランスが取れており、日常的な買い物から特別な食材まで幅広く対応できます。ただし、大型ショッピングモールは隣駅の池袋駅周辺（サンシャインシティ、PARCO池袋、ルミネ池袋等）を利用することになります。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境・教育施設 目白駅周辺は子育て世帯にとって非常に魅力的な環境が整っています。豊島区は2019年から4年連続で保育園入園決定率87.4%を維持し、待機児童ゼロを継続しています。7） 保育・教育施設の充実度 保育園・幼稚園 目白第一保育園：区立認可保育園 目白第二保育園：駅徒歩6分、生後2ヶ月から受け入れ ベネッセ目白保育園：私立認可保育園 目白ひかり保育園：豊島区内の私立保育園 目白幼稚園：駅徒歩2分、山手線沿線の私立幼稚園 草苑幼稚園：キリスト教保育の幼稚園 豊島区の待機児童数は2024年4月時点で0人を維持しており、認可保育園の延長保育実施率は100%と東京23区平均（94.6%）を上回っています。8）働く保護者にとって安心できる環境が整っています。 小中学校と学習環境 目白駅周辺には学習院大学をはじめとする教育機関が多数立地しています。駅東側には学習院初等科、中等科、高等科が集積し、教育熱心な地域性があります。学習塾や習い事施設も充実しており、子どもの教育ニーズに幅広く対応できます。 子育て支援施設 区民ひろば目白：駅徒歩8分、子育てルームやホール完備 目白庭園：入園無料の日本庭園、自然学習の場として活用 目白の森：駅徒歩11分、四季折々の自然体験が可能 小児科医療については、雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック（駅徒歩10分）が平日22時30分まで受付し、土日祝も診療可能で、急な体調不良にも対応できます。9） 治安・安全性 目白駅周辺は山手線沿線でも特に治安の良いエリアとして知られています。豊島区内でも犯罪発生率が低く、女性の一人暮らしやファミリー世帯も安心して生活できる環境です。 犯罪統計データ（2020年警視庁データ） 目白警察署管内の刑法犯件数は2017年の1,235件から2021年には839件まで減少しており、明確な改善傾向を示しています。特に「目白1丁目」では犯罪発生件数が0件という記録もあります。10） エリア別安全性評価 目白1丁目：犯罪発生なし（推奨エリア） 目白2・3丁目：軽微な犯罪7件程度 高田3丁目：住宅地として安全性良好 隣接する池袋駅周辺と比較すると、公然わいせつ事件は池袋8件に対し目白1件、不審者情報も池袋27件に対し目白15件と大幅に少ない水準です。11） 夜間の安全性 目白駅周辺は繁華街がなく、学習院大学周辺という性格から夜間も静かで安全です。街灯も適切に配置されており、女性の夜間帰宅も比較的安心です。ただし、目白通り沿いは交通量が多いため、交通安全への注意は必要です。 住環境・騒音レベル 目白駅周辺の住環境は「都心にありながら静かな高級住宅街」という特徴があります。 静寂性の評価 駅から少し離れた住宅地は非常に静かで、低層マンションや一戸建てが中心の街並みが形成されています。学習院大学があるにも関わらず、学生街特有の騒がしさはほとんどありません。これは大学周辺に居酒屋が少なく、多くの学生が池袋や高田馬場に出向くためです。12） 騒音レベル別エリア評価 目白通り沿い：交通量多く、やや騒音あり 住宅地内部：非常に静か、裏道は車両通行少 学習院大学周辺：日中は学生の往来あるが静か 自然環境・緑地 目白駅周辺には都心では珍しい緑豊かなスポットが点在しています。 目白庭園：駅徒歩5分、本格的日本庭園（入園無料） 目白の森：駅徒歩11分、里山の雰囲気を感じられる区民の森 学習院大学構内：広大な緑地、景観保護に配慮 これらの緑地により、都心でありながら四季を感じられる住環境が確保されています。 住んでいる人の声・評判 実際に目白駅周辺に住む住民からは、総じて高い満足度の声が寄せられています。 ポジティブな評価 交通利便性について 「山手線で都心のどこにでも行きやすく、池袋まで徒歩でも15分程度。通勤が非常に楽です」 住環境について 「治安が良くて静か。コンビニやスーパーもある程度あるし、住環境としてはとても良い。それでいて山手線の駅なのでどこに行くにも交通アクセスも申し分ない」13） 「生まれてからずっとここで生活しているが本当に便利で快適。学校も緑も多く静かで、安心して暮らせるおしゃれな街」14） 改善点として挙げられる声 買い物環境について 「駅周辺は高級スーパーが多く、食費を抑えられないので不便。安いスーパーは『まいばすけっと』のみ」 飲食店について 「気軽に入れるファミレスはほとんどなく、外食のバリエーションが少ない。隣駅まで行く必要がある」15） 交通混雑について 「朝の通学時間帯は学習院大学の学生でごった返すため、なかなか身動きが取れない」16） どんな人に向いているか 目白駅周辺の特性を踏まえ、以下のような方々に特におすすめできます。 ファミリー世帯 メリット：豊島区の待機児童ゼロ、優良な教育環境、治安の良さ、自然豊かな環境 理由：保育園入園決定率87.4%の安心感、学習院大学周辺の文教地区として教育熱心な環境、犯罪発生率の低さによる安全性、目白庭園や目白の森での自然体験機会 静かな環境を求める一人暮らし メリット：山手線アクセス、治安の良さ、静かな住環境 理由：繁華街から離れた落ち着いた雰囲気、女性の一人暮らしでも安心できる治安、都心へのアクセス良好 通勤利便性重視の社会人 メリット：山手線による都心アクセス、終電の遅さ 理由：新宿・池袋・東京駅へ乗り換えなし、深夜0時台まで電車運行 高齢者・リタイア世代 メリット：静かな住環境、医療施設の充実、自然環境 理由：目白病院（24時間対応）の存在、目白庭園での散策機会、落ち着いた街並み よくある質問（FAQ） Q.1 目白駅周辺にはどんな施設がありますか？ 目白駅周辺には学習院大学、目白庭園、トラッド目白（駅直結商業施設）があります。医療施設では目白病院、聖マリアビルクリニックがあり、教育施設では複数の保育園、幼稚園、学校が充実しています。また、区民ひろば目白や目白の森など公共施設も整っています。17） Q.2 目白駅でランチができるお店はありますか？ トラッド目白内にイタリアンレストランや中華料理店、カフェが入っています。プロント、サンマルクカフェなどのチェーン店もあり、駅周辺にはガストなどのファミリーレストランも利用できます。ただし、バリエーションは隣駅の池袋や高田馬場と比べて限定的です。18） Q.3 目白駅周辺にカフェはありますか？ 駅直結のトラッド目白にカフェが入っているほか、目白通り沿いにサンマルクカフェがあります。札幌の宮腰屋珈琲なども営業しており、落ち着いた雰囲気でカフェタイムを楽しめます。学習院大学周辺の立地柄、学生や教職員向けの落ち着いたカフェが中心です。19） Q.4 目白駅の路線図を教えてください 目白駅はJR山手線のみが乗り入ている単独駅です。山手線で時計回り（外回り）は池袋・上野方面、反時計回り（内回り）は新宿・渋谷方面に向かいます。隣駅は池袋駅（外回り）と高田馬場駅（内回り）です。20） Q.5 目白駅まではどの路線でアクセスできますか？ 目白駅へは JR山手線でのアクセスのみとなります。他の鉄道路線は乗り入れていませんが、山手線により都心の主要駅すべてに乗り換えなしでアクセス可能です。最寄りの地下鉄駅は雑司が谷駅（副都心線）で徒歩約10分です。21） Q.6 目白駅周辺にホテルはありますか？ 目白駅周辺には大型ホテルは少なく、主に池袋駅周辺のホテル（サンシャインシティプリンスホテル等）を利用することが多いです。目白駅から池袋駅までは電車で約3分、徒歩でも15分程度でアクセスできるため、池袋のホテルが実質的な宿泊選択肢となります。22） Q.7 目白駅は何区にありますか？ 目白駅は東京都豊島区に位置しています。豊島区は池袋を中心とする区で、目白駅は豊島区の北西部にあたります。隣接する新宿区との境界に近い立地で、駅西側は新宿区下落合となっています。23） Q.8 目白駅周辺の治安はどうですか？ 目白駅周辺は山手線沿線でも特に治安が良好なエリアです。豊島区内の犯罪発生率は低く、特に「目白1丁目」では犯罪発生件数0件の記録もあります。学習院大学周辺という文教地区の性格もあり、夜間も比較的安全で、女性の一人暮らしやファミリー世帯にも安心できる環境です。24） まとめ 目白駅周辺は、山手線という抜群の立地条件を活かしながら、静かで品のある住環境を実現している稀有なエリアです。家賃相場8.8万円という山手線最安水準の価格設定、治安の良さ、豊島区の待機児童ゼロ継続という子育て支援、学習院大学周辺の文教地区としての落ち着いた雰囲気など、多くの魅力を併せ持っています。 一方で、駅周辺の商業施設や飲食店は限定的で、大型ショッピングや多様な外食を求める場合は隣駅の池袋や高田馬場を利用する必要があります。また、朝の通学ラッシュ時の混雑や、高級スーパー中心の買い物環境は人によってはデメリットとなる可能性があります。 総合的に見ると、目白駅周辺は「都心の利便性と郊外の静けさを両立させたい」「教育環境を重視したい」「治安の良い場所で安心して暮らしたい」という方々にとって、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。特にファミリー世帯や静かな環境を求める単身世帯には、高いコストパフォーマンスを提供する住みやすいエリアとして推奨できます。 参考文献 1）【2024年】JR山手線、家賃相場が安い駅ランキング。目白駅と田端駅が8万8000円で同額1位に 2）2024年「JR山手線」家賃相場が安い駅ランキング！「目白駅」と「田端駅」が同額1位に！ 3）目白駅の家賃相場｜一人暮らし向けのワンルームや1Kは安い？ 4）時刻表 目白駅：JR東日本 5）目白のおすすめショッピング・お買い物スポット 6）目白（駅）周辺のコンビニ – NAVITIME 7）【2023年_豊島区】の待機児童数・入園決定率 8）豊島区が2年連続「待機児童ゼロ」 独自調査で正確な保育ニーズ把握 9）目白駅周辺の住みやすさは？治安や口コミ・生活利便性や子育て環境による住み心地を調査 10）【完全版】目白駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！ 11）目白駅周辺の住みやすさ解説！治安や住み心地の評判・口コミなど大公開 12）目白駅周辺の住みやすさを知る 13）目白駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー 14）目白駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー 15）目白駅周辺の住みやすさ解説！治安や住み心地の評判・口コミなど大公開 16）【2025住みたくない街ランキング】目白駅はやばい？悪い評判3選！ 17）目白駅周辺の住みやすさは？治安や口コミ・生活利便性や子育て環境による住み心地を調査 18）目白駅周辺の住みやすさ解説！治安や住み心地の評判・口コミなど大公開 19）目白のおすすめショッピング・お買い物スポット 20）目白駅ＪＲ山手線：路線図 21）目白駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー 22）目白駅周辺のショッピングランキングTOP10 23）目白 | 地域・街情報サイト【街から】 24）【完全版】目白駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！ この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 山手線系統 豊島区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
