門前仲町駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場や交通アクセスなど5つのポイントで分析

2025年7月31日

東京都江東区に位置する門前仲町駅は、東京メトロ東西線と都営大江戸線が交差する交通の要衝として多くの人に利用されています。富岡八幡宮や深川不動堂といった歴史ある名所に近く、下町情緒と都市の利便性を併せ持つエリアです。一人暮らしからファミリーまで幅広い層に人気がある一方で、実際の住み心地はどうでしょうか。本記事では門前仲町駅周辺の家賃相場、交通アクセス、生活環境、子育て環境、治安について詳しく解説します。

門前仲町駅周辺の家賃相場は都心部としては比較的手頃

門前仲町駅周辺の家賃相場は、都心部のアクセスの良さを考慮すると比較的リーズナブルな価格帯となっています。間取り別の相場を把握することで、自分の予算に合った住まい選びが可能です。

間取り別家賃相場一覧表

間取り家賃相場特徴ワンルーム8.5万円～10.5万円単身者向け、駅近物件が人気1K9.0万円～11.5万円学生・新社会人に最適1DK10.5万円～13.0万円ゆとりある一人暮らし1LDK12.5万円～16.0万円カップル・新婚夫婦向け2DK13.0万円～17.0万円小さな子供がいる家庭2LDK16.0万円～21.0万円ファミリー層の主流3LDK20.0万円～28.0万円子供が複数いる家庭向け

門前仲町駅周辺の家賃は、同じ都心部でも銀座や新宿と比較すると月額2～3万円程度安く設定されています。特にワンルームから1LDKまでの物件は、都心へのアクセスの良さを考慮すると非常にコストパフォーマンスが高いエリアです。築年数や駅からの距離によって価格差があり、徒歩10分以内の新築物件では相場より1～2割高くなる傾向があります1）2）。

家賃相場の変動要因と傾向

門前仲町エリアの家賃は、近年の再開発や観光地としての人気上昇により緩やかな上昇傾向にあります。特に富岡八幡宮周辺や深川不動堂に近い物件は、文化的価値の高さから家賃が高めに設定されています。

一方で、大江戸線沿線の物件は東西線沿線と比較してやや安価な傾向があり、予算を抑えたい方には狙い目のエリアです。近年は外国人観光客の増加に伴い、民泊需要も高まっており、賃貸市場にも影響を与えています3）4）。

門前仲町駅の交通アクセスは都心部への通勤に最適

門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線が利用でき、都心部の主要駅へのアクセスが非常に優秀です。通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地となっています。

主要駅への所要時間とアクセス情報

東京メトロ東西線利用時

大手町駅：約8分（乗り換えなし）
新宿駅：約20分（大手町駅で丸ノ内線に乗り換え）
池袋駅：約25分（飯田橋駅で有楽町線に乗り換え）
銀座駅：約15分（大手町駅で丸ノ内線に乗り換え）

都営大江戸線利用時

新宿駅：約18分（乗り換えなし）
六本木駅：約15分（乗り換えなし）
汐留駅：約10分（乗り換えなし）
両国駅：約8分（乗り換えなし）

東西線は平日朝のラッシュ時に混雑が激しくなりますが、大江戸線は比較的余裕を持って乗車できます。終電時刻は東西線が0時台前半、大江戸線が0時台後半となっており、遅い時間まで都心部にいても帰宅可能です5）6）。

バス路線と自転車・徒歩でのアクセス

門前仲町駅周辺は都営バスの路線が充実しており、電車以外の移動手段も豊富です。門前仲町、門前仲町二丁目、不動尊前などの停留所から、東京駅や豊洲、錦糸町方面への直通バスが運行されています。

自転車利用では、皇居まで約15分、東京駅まで約20分、スカイツリーまで約25分と、都心部の主要スポットへ気軽にアクセスできます。平坦な道が多く、自転車通勤にも適した環境です7）8）。

門前仲町駅周辺の買い物・飲食環境は日常生活に十分

門前仲町駅周辺は、スーパーマーケットから商店街まで多様な買い物施設が揃っており、日常の買い物には不便を感じません。また、老舗から新しい店まで豊富な飲食店があり、グルメも楽しめるエリアです。

主要な買い物施設

スーパーマーケット

マルエツ門前仲町店：7時～24時営業、駅から徒歩3分
オオゼキ門前仲町店：10時～21時営業、駅から徒歩5分
まいばすけっと門前仲町1丁目店：7時～24時営業、駅から徒歩2分

コンビニエンスストア 駅周辺500m圏内にセブン-イレブン3店舗、ファミリーマート2店舗、ローソン2店舗があり、24時間の買い物需要にも対応しています。

商店街・その他 深川仲町通り商店街では、昔ながらの個人商店が軒を連ね、下町情緒を感じながら買い物が楽しめます。生鮮食品から日用品まで、地域密着型の店舗が多数営業しています9）10）。

飲食店の充実度

門前仲町エリアは「深川めし」で有名な下町グルメの宝庫です。老舗の割烹料理店から気軽な居酒屋、カフェまで幅広いジャンルの飲食店が点在しています。

富岡八幡宮の参道沿いには伝統的な和食店が多く、深川不動堂周辺にはそば店や甘味処が充実しています。近年は若い世代向けのおしゃれなカフェやビストロも増加しており、多様なニーズに対応できる飲食環境が整っています11）12）。

門前仲町駅周辺の子育て環境は支援制度が充実

江東区は子育て支援に力を入れている自治体として知られており、門前仲町周辺でも充実した子育て環境が整備されています。保育施設から教育機関まで、子育て世代には魅力的なエリアです。

保育・教育施設の状況

保育園・幼稚園

区立門前仲町保育園：定員90名、0歳児から受け入れ
私立深川愛隣保育園：定員120名、延長保育あり
門前仲町幼稚園：3歳児から、預かり保育実施

江東区の待機児童数は2023年4月時点で18名と都内でも少ない水準を維持しています。特に門前仲町周辺は保育施設の整備が進んでおり、比較的入園しやすい環境です。

小中学校

江東区立深川小学校：徒歩8分、創立150年を超える伝統校
江東区立深川第一中学校：徒歩10分、進学実績も良好

学習塾は個別指導から集団授業まで多数あり、中学受験対策から高校受験まで幅広く対応しています13）14）。

子育て支援制度と遊び場

江東区では「子育て応援券」の配布や医療費助成など、手厚い支援制度を実施しています。0歳から中学3年生まで医療費が無料となっており、子育て世代の経済的負担を軽減しています。

主な遊び場・公園

富岡八幡宮：広い境内で子供が安全に遊べる
深川公園：遊具が充実、桜の名所としても人気
木場公園：大型遊具やバーベキュー場もある総合公園

小児科や耳鼻科などの医療機関も充実しており、子供の急な体調不良にも対応できる環境が整っています15）16）。

門前仲町駅周辺の治安は良好で住環境も静か

門前仲町駅周辺は下町エリアらしい地域コミュニティが形成されており、治安面では比較的安全なエリアとして評価されています。夜間でも適度な人通りがあり、一人暮らしの女性でも安心して生活できます。

治安状況と犯罪統計

警視庁の犯罪統計によると、江東区の犯罪発生率は東京23区内で中位程度となっています。門前仲町周辺では、重大な犯罪の発生は少なく、主に自転車盗難や軽微な窃盗が中心です。

2023年の犯罪発生状況

侵入窃盗：月平均1～2件
自転車盗難：月平均8～10件
街頭犯罪：月平均3～5件

駅周辺には交番があり、定期的なパトロールも実施されています。商店街の店主や地域住民による見守り活動も活発で、共助の精神が根付いています17）18）。

騒音レベルと住環境

門前仲町駅周辺は大通りから少し離れると閑静な住宅街が広がっており、騒音レベルは比較的低めです。東西線と大江戸線は地下を走っているため、電車の騒音はほとんど気になりません。

幹線道路沿いでは日中の交通量がやや多めですが、夜間は静かになります。工場や大型商業施設が少ないため、工業騒音や深夜営業による騒音問題はほとんど発生していません。住宅街では戸建てとマンションが混在しており、良好な住環境が保たれています19）20）。

実際に住んでいる人の声

門前仲町駅周辺に住む人々の声を紹介します。実際の生活体験に基づいた率直な意見は、住まい選びの参考になります。

30代女性・一人暮らし 「東西線で大手町まで一本で行けるのが本当に便利です。残業で遅くなっても終電の心配をあまりしなくて済みます。下町の雰囲気が好きで、商店街の人たちも親切です。家賃も新宿や渋谷と比べると安くて助かっています」

40代男性・妻と子供2人 「子育てには最適な環境だと思います。公園が多くて子供を遊ばせる場所に困りません。保育園も比較的入りやすかったです。ただ、休日は観光客が多くて、富岡八幡宮周辺は混雑することがあります」

50代女性・夫婦2人 「買い物に便利で、病院も近くにあるので安心です。大江戸線で新宿や六本木にも簡単に行けるので、老後も不便を感じないと思います。治安も良くて、夜道も怖くありません」21）22）。

門前仲町駅周辺に向いている人の特徴

門前仲町駅周辺は多様な世代に適していますが、特に以下のような方々におすすめのエリアです。

一人暮らしの社会人

都心部への通勤アクセスが良好で、家賃相場も手頃なため、一人暮らしの社会人には理想的な環境です。特に大手町、日本橋、銀座方面で勤務する方には通勤時間を大幅に短縮できます。夜遅くまで営業している飲食店も多く、残業後の食事にも困りません。

DINKSカップル

共働きのカップルには、2路線利用できる交通利便性と、外食やショッピングを楽しめる環境が魅力です。休日は下町観光を楽しんだり、都心部へのアクセスも良いため、多様なライフスタイルに対応できます。

子育て世代のファミリー

保育施設の充実と子育て支援制度の手厚さから、小さな子供がいる家庭には特におすすめです。公園や遊び場も豊富で、子供の成長に良い環境が整っています。

アクティブシニア

医療機関が充実しており、バリアフリー対応も進んでいるため、シニア世代にも住みやすいエリアです。文化的な施設も多く、充実したセカンドライフを送れます23）24）。

よくある質問

Q.1 門前仲町駅周辺にはどのような施設がありますか？

門前仲町駅周辺には富岡八幡宮、深川不動堂などの歴史ある神社仏閣があります。また、深川江戸資料館や深川公園、木場公園などの文化・レクリエーション施設も充実しています。商業施設としては深川仲町通り商店街があり、日常の買い物から下町グルメまで楽しめます25）。

Q.2 門前仲町駅の路線図と乗り換えについて教えてください

門前仲町駅は東京メトロ東西線（T12）と都営大江戸線（E15）の2路線が交差する駅です。東西線は東葉勝田台方面と中野方面を結び、大江戸線は光が丘方面と大門・都庁前方面を環状運転しています。駅構内での乗り換えは徒歩約3分程度で可能です26）。

Q.3 門前仲町駅から主要駅へのアクセス時間はどのくらいですか？

東西線利用で大手町駅まで約8分、新宿駅まで約20分（1回乗り換え）です。大江戸線利用では新宿駅まで約18分、六本木駅まで約15分で到着します。2路線利用できるため、目的地に応じて最適なルートを選択できます27）。

Q.4 門前仲町駅の出口と地図について詳しく教えてください

門前仲町駅には1番出口から6番出口まで6つの出口があります。1・2番出口は富岡八幡宮方面、3・4番出口は深川不動堂方面、5・6番出口は永代通り方面となっています。エレベーターは2番出口と5番出口に設置されており、バリアフリー対応も整っています28）。

Q.5 門前仲町駅での待ち合わせに適した場所はありますか？

門前仲町駅の待ち合わせ場所としては、2番出口付近の地上が最も分かりやすく人気です。また、富岡八幡宮の鳥居前や深川不動堂の山門前も目印として利用されています。駅構内では改札外のコンコースも待ち合わせスペースとして利用できます29）。

Q.6 門前仲町駅の改札はいくつありますか？

門前仲町駅には東西線用の改札と大江戸線用の改札があり、合計で複数の改札口が設置されています。東西線は中央改札と東改札、大江戸線は改札が1か所となっています。乗り換えの際は一度改札を出る必要があります30）。

Q.7 門前仲町駅の改札口について詳しく教えてください

東西線の改札口は地下2階にあり、中央改札が最も利用者が多い改札です。大江戸線の改札口は地下3階に位置しています。各改札口には券売機や定期券発売所が併設されており、IC乗車券にも対応しています31）。

Q.8 大江戸線から東西線への乗り換え方法を教えてください

大江戸線から東西線への乗り換えは、大江戸線の改札を出て案内表示に従って移動します。エスカレーターまたは階段で上の階へ移動し、東西線の改札に向かいます。乗り換え時間は徒歩で約3分程度を見込んでおくと良いでしょう32）。

まとめ

門前仲町駅周辺は、都心部への優れたアクセス性と下町の温かい雰囲気を併せ持つ魅力的なエリアです。家賃相場は都心部としては比較的手頃で、特に一人暮らしからファミリー層まで幅広いニーズに対応できます。2路線利用できる交通利便性は通勤・通学に大きなメリットをもたらし、買い物や飲食環境も日常生活には十分な充実度を誇ります。子育て環境では江東区の手厚い支援制度と豊富な保育施設により、安心して子育てができる環境が整っています。治安面でも地域コミュニティによる見守りがあり、安全で静かな住環境を提供しています。歴史と文化が息づく下町エリアでありながら、現代的な利便性も兼ね備えた門前仲町駅周辺は、東京での新生活を検討している方にとって有力な選択肢となるでしょう。

参考文献

この記事の制作体制

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