矢野口駅はJR南武線の駅で、東京都稲城市に位置します。立川や川崎方面への移動がしやすく、駅前にスーパーやコンビニが揃い日常の買い物に便利。多摩川緑地が近く自然環境にも恵まれた落ち着いた住環境で、ファミリーや静かな暮らしを求める方にエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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矢野口駅はこんな街
矢野口駅は東京都稲城市矢野口に位置する、JR東日本南武線の駅です。駅番号はJN 17。南武線における東京都内最南の駅であり、この駅からの都内区間は八王子支社管内に入ります。駅周辺は稲城市の南部に位置し、神奈川県川崎市との境界に近く、住宅地と商業施設が混在するエリアです。駅から徒歩すぐの場所にスーパーやコンビニがあり、生活利便性が確保されています。
矢野口駅周辺は東京都と神奈川県の境界に近い落ち着いた住宅エリアです。駅から徒歩圏内に複数の小中学校や幼稚園があり、子育て世帯が多く暮らす環境です。駅前には生活に必要な商業施設が揃い、少し足を延ばせば多摩川緑地や三沢川親水公園といった自然環境も楽しめます。大都市の喧騒から離れた静かな住環境を求める方に適した街です。
矢野口駅は1927年（昭和2年）11月1日、南武鉄道の登戸-大丸間開通時に開設されました。1944年に南武鉄道が国有化され、1987年の国鉄分割民営化でJR東日本の駅となりました。2004年から2005年にかけて上下線ホームが高架化され、2014年には発車メロディが「稲城繁盛節」に変更されました。2023年にはスマートホームドアの使用が開始されています。
※出典：Wikipedia
矢野口駅の交通アクセスと利便性
矢野口駅はJR南武線の駅で、川崎方面と立川方面への移動が可能です。川崎駅および立川駅方面へアクセスできます。川崎駅でJR東海道線や京急線に乗り換えれば横浜方面へ、立川駅でJR中央線に乗り換えれば新宿・東京方面への移動が便利です。渋谷や新宿などの都心部へは乗り換えが必要で約50-60分程度を見込む必要がありますが、川崎や立川といった副都心へのアクセスは良好です。立川方面の始発は4:47、終電は24:26、登戸・川崎方面の始発は5:06、終電は24:22です。
矢野口駅と周辺駅を比較
矢野口駅の周辺駅として、約1km圏内に京王よみうりランド駅（996m）があります。京王よみうりランド駅は京王相模原線の駅で、よみうりランドへのアクセス拠点となっており、レジャー施設が近い点が特徴です。矢野口駅は南武線沿線として川崎・立川方面への通勤利便性が高く、駅前の買い物環境も整っています。通勤重視の方には矢野口駅、レジャー施設へのアクセスや京王線沿線での移動を重視する方には京王よみうりランド駅が向いています。
矢野口駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
矢野口駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、矢野口駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって異なります。専有面積40㎡未満は中央値1,130万円、40-60㎡は2,250万円、60-80㎡は3,780万円となっています。築年数別では、築10-20年の物件が中央値4,290万円と高めで、築20-30年は3,500万円、築30-40年は2,039万円と手頃な価格帯です。駅徒歩5分以内は中央値2,380万円、5-10分は3,380万円、10-15分は4,200万円となっており、駅距離によって価格差が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
矢野口駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、矢野口駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし6.4万円（385件）、二人暮らし12.7万円（184件）、ファミリー16.1万円（107件）となっています。間取り別ではワンルームが5.5万円、1Kが5.9万円、1LDKが11.2万円、2LDKが14.5万円、3LDKが19.2万円です。都心部と比べて手頃な家賃水準で、単身者からファミリーまで幅広い層が選択しやすい価格帯です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
矢野口駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、稲城市矢野口（1町丁目合算）では総合計83件の犯罪が発生しました（凶悪犯1件、粗暴犯7件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗55件）。内訳では自転車盗が27件と最も多く、詐欺7件、万引き5件が続きます。稲城市全体では776件の犯罪が発生しており、矢野口エリアは市内では比較的件数の少ないエリアといえます。自転車盗が多い傾向があるため、自転車利用時は二重ロックなど防犯対策を徹底することをおすすめします。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
矢野口駅周辺の買い物環境と商業施設
矢野口駅周辺の子育て環境と教育施設
矢野口駅周辺の公園と自然環境
矢野口駅周辺の医療施設
矢野口駅周辺のカフェ・飲食店
矢野口駅がおすすめな人・向いている人
矢野口駅は次のような方に特に住みやすい環境です。第一に、川崎や立川方面への通勤が中心の会社員の方。南武線で川崎駅および立川駅方面へアクセスでき、都心部への通勤よりも通勤時間を短縮できます。第二に、子育て中のファミリー世帯。駅周辺に複数の小中学校や幼稚園があり、多摩川緑地などの自然環境も豊富で、子どもがのびのび育つ環境が整っています。第三に、手頃な家賃で落ち着いた住環境を求める単身者の方。ワンルーム5.5万円、1K5.9万円と都心部より手頃な家賃で、静かな住宅地での暮らしが実現できます。
矢野口駅に関するよくある質問
矢野口駅の調査まとめ
矢野口駅はJR南武線の駅で、川崎や立川へのアクセスが良好な落ち着いた住宅エリアです。駅前にはスーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に便利。複数の小中学校や幼稚園があり、多摩川緑地などの自然環境も豊富で、子育て世帯に適した環境です。家賃相場も都心部と比べて手頃で、ワンルーム5.5万円から生活を始められます。不動産価格は前年比+50.9%と上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。静かな住環境と利便性のバランスが取れた、幅広い層におすすめの街です。
