要町駅は東京メトロ有楽町線・副都心線が利用でき、池袋まで約2分、渋谷まで乗り換えなしでアクセス可能。立教大学附属校など教育施設が充実し、駅前には「いさみ屋 要町店」などの買い物施設もあります。池袋の利便性と閑静な住宅街の雰囲気を併せ持つ、単身者からファミリーまで幅広い層におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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要町駅はこんな街
要町駅は東京都豊島区要町一丁目に位置する東京メトロの駅で、有楽町線（駅番号Y08）と副都心線（駅番号F08）の2路線が利用できます。小竹向原駅と池袋駅の間に位置し、有楽町線ホームの直下に副都心線ホームがある構造となっています。池袋駅まで約2分という近さでありながら、駅周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。西武池袋線・東武東上線、さらに東急東横線・みなとみらい線との直通運転により、広域的なアクセスが可能です。
要町駅周辺は、池袋に近接しながらも落ち着いた住宅街の雰囲気を保っているエリアです。駅の南側には立教小学校、立教池袋中学校・高等学校、城西大学附属城西中学校・高等学校など教育施設が集積しており、文教的な雰囲気があります。駅周辺には豊島区立千早第二公園や千早フラワー公園などの緑地もあり、都心部でありながら生活環境に恵まれています。繁華街の喧騒から離れた静かな環境を求める人に適した立地です。
要町駅は1983年（昭和58年）6月24日、帝都高速度交通営団（営団地下鉄）有楽町線の営団成増（現・地下鉄成増）- 池袋間の開通により開業しました。2004年4月に営団地下鉄の民営化に伴い東京メトロに継承され、2008年6月14日には副都心線の駅が開業しました（線路自体は1994年に通過線として先行開通していました）。2011年には有楽町線ホームにホームドアが導入され、現在の姿となっています。
※出典：Wikipedia
要町駅の交通アクセスと利便性
要町駅は東京メトロ有楽町線と副都心線の2路線が利用でき、交通利便性に優れています。池袋駅までは約2分と至近で、渋谷駅へは副都心線で約14分、乗り換えなしでアクセス可能です。さらに副都心線は東急東横線・みなとみらい線と直通運転しているため、渋谷から横浜方面へも乗り換えなしで移動できます。有楽町線を利用すれば有楽町駅や飯田橋駅へも直通でアクセスでき、都心部への移動が非常にスムーズです。また西武池袋線・東武東上線との直通運転により、埼玉方面へのアクセスも良好です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 新木場・池袋方面 | 5:07 | 24:03 |
| 和光市・川越市方面 | 5:14 | 24:15 |
| 元町・中華街・湘南台方面 | 5:04 | 24:12 |
| 和光市・石神井公園方面 | 5:24 | 24:13 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
要町駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、池袋駅（855m）は商業・娯楽の中心地で賑やかですが、要町駅は落ち着いた住環境を保っています。椎名町駅（809m）は西武池袋線沿線で、「椎名町すずらん通り商店街」など昔ながらの商店街があり、要町駅より庶民的な雰囲気です。千川駅（951m）は有楽町線・副都心線の隣駅で、要町駅と似た住環境ですが、要町駅の方が池袋に近く利便性で優位です。北池袋駅（855m）は東武東上線の駅で、要町駅より路線数が少なくアクセス面でやや劣ります。池袋の利便性と静かな住環境の両立を求めるなら要町駅が最適でしょう。
要町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
要町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、要町駅周辺の中古マンション価格は専有面積によって幅があります。40㎡未満の物件は中央値2,950万円、40〜60㎡は5,780万円、60〜80㎡は9,430万円、80〜100㎡は12,980万円となっています。築年数別では、築5年未満が中央値13,480万円と高価格帯、築10〜20年は8,724万円、築20〜30年は7,000万円、築30〜40年は4,480万円と築年数に応じた価格形成が見られます。駅徒歩5分以内の物件は中央値7,010万円、5〜10分は6,165万円、10〜15分は4,790万円と、駅距離による価格差もはっきりしています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
要町駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、要町駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし12.1万円（1,556件）、二人暮らし19万円（670件）、ファミリー24.7万円（174件）となっています。間取り別ではワンルーム8.5万円、1K10.2万円、1DK13.6万円、1LDK17.9万円、2LDK23.7万円、3LDK31.8万円です。池袋まで2分という立地を考えると、比較的コストパフォーマンスに優れた家賃水準と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
要町駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、要町1〜3丁目の犯罪総合計は130件（凶悪犯2件、粗暴犯14件、侵入窃盗5件、非侵入窃盗87件）です。豊島区全体が7460件であることを考えると、人口規模を踏まえても比較的落ち着いた水準と言えます。内訳では自転車盗が50件と最も多く、次いで万引き18件、詐欺8件となっています。自転車利用者は鍵の二重ロックなどの対策を心がけると良いでしょう。凶悪犯・侵入窃盗の件数が少ないことは、住環境の安全性を示しています。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
要町駅周辺の買い物環境と商業施設
要町駅周辺の子育て環境と教育施設
要町駅周辺の公園と自然環境
要町駅周辺の医療施設
要町駅周辺のカフェ・飲食店
要町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
要町駅周辺は、食べログ3.5以上の評価を受けるお店が15件あるグルメエリアです。「味噌麺処 田坂屋」（★3.75）と「中華そば しながわ」（★3.75）はラーメン好きから高評価を得ており、「かえる食堂」（★3.74）はカレーとケーキの組み合わせが特徴的です。「PIZZA BORSA」（★3.73）では本格的なピザが楽しめ、「シュヴァル・ドゥ・ヒョータン」（★3.61）ではフレンチビストロの料理が味わえます。「みつわベーカリー」（★3.65）はパンとサンドイッチが人気で、日常使いから特別な日まで、幅広い選択肢があります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
要町駅がおすすめな人・向いている人
要町駅は次のような方に特におすすめです。（1）都心への通勤・通学を重視するビジネスパーソンや学生の方：池袋まで約2分、渋谷・横浜方面へも乗り換えなしでアクセスでき、通勤時間を大幅に短縮できます。（2）子育て中のファミリー層：立教小学校や立教池袋中学校・高等学校など教育施設が徒歩圏内に複数あり、公園も充実しているため、教育環境と住環境の両方を重視する家庭に適しています。（3）池袋の利便性を享受しつつ静かな環境で暮らしたい方：繁華街の喧騒から離れた落ち着いた住宅街でありながら、必要な時にすぐ池袋に出られる絶妙な距離感が魅力です。
要町駅に関するよくある質問
要町駅の調査まとめ
要町駅は、池袋まで約2分という利便性と落ち着いた住環境が両立した魅力的なエリアです。有楽町線・副都心線の2路線が利用でき、渋谷・横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能。立教大学附属校をはじめとする教育施設が充実し、複数の公園や買い物施設も徒歩圏内に揃っています。中古マンション相場は5年前比+24.2%と中長期的な資産価値の上昇も見込めます。治安も比較的良好で、単身者からファミリーまで幅広い層におすすめできる住みやすい街です。
