JR中央線快速・青梅線・南武線が乗り入れる多摩地域最大級のターミナル立川駅。新宿・東京方面へ直通アクセス可能。駅直結のルミネ・グランデュオ・立川髙島屋など商業施設が充実し、昭和記念公園も徒歩圏。都心通勤と郊外の快適さを両立できる街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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立川駅はこんな街
立川駅は東京都立川市曙町二丁目に位置する、JR中央線快速・青梅線・南武線が乗り入れる多摩地域最大級のターミナル駅です。総人口400万人を誇る多摩地域の中心駅として機能し、「かいじ」「あずさ」「富士回遊」などすべての特急列車が停車します。駅周辺には駅直結の商業施設が複数あり、買い物や食事に困ることはありません。多摩都市モノレールの立川北駅・立川南駅とも徒歩連絡が可能で、多方面へのアクセスが便利です。
立川駅周辺は多摩地域を代表する商業・業務の中心地です。駅直結のルミネ・グランデュオ・エキュートに加え、徒歩5分圏内に立川髙島屋S.C.やパークアベニューなどの大型商業施設が集積し、都心レベルの買い物環境が整っています。予備校や専門学校も多く、若者の姿も目立ちます。駅から徒歩10分圏内には国営昭和記念公園のあけぼの口があり、都市機能と緑が共存する環境です。南口・北口ともに整備された市街地が広がり、ビジネス街としての側面と生活拠点としての側面を併せ持つエリアです。
立川駅は1889年（明治22年）4月11日、甲武鉄道の新宿-立川間開通時に開設された歴史ある駅です。同年8月には八王子方面へも延伸され、1894年には青梅鉄道（後の青梅電気鉄道）も開通しました。1929年には中央線が立川まで電化され、同年12月に南武鉄道も開業。1982年には橋上駅舎化が完成し、駅ビルWILL（現ルミネ）が開業しました。2007年以降はエキュート立川の開業など駅ナカ商業施設が充実し、2022年には「あずさ・かいじ」等の特急全列車が停車するようになり、多摩の中核駅としての地位を確立しています。
※出典：Wikipedia
立川駅の交通アクセスと利便性
立川駅はJR中央線快速・青梅線・南武線が乗り入れる多摩地域最大級のターミナル駅です。中央線快速で新宿・東京方面へ直通アクセスが可能です。山梨方面へのアクセスも可能です。青梅線で青梅・奥多摩方面へ、南武線で川崎方面へもダイレクトにアクセスできます。多摩都市モノレールの立川北駅・立川南駅とも連絡しており、多摩地域内の移動も便利です。複数路線が利用できるため、通勤・通学の選択肢が広く、利便性の高さが魅力です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 高尾・松本方面 | 4:40 | 24:49 | 4:41 | 24:49 | 4:41 | 24:49 |
| 新宿・東京方面 | 4:34 | 24:33 | 4:35 | 24:33 | 4:35 | 24:33 |
| 青梅・武蔵五日市方面 | 4:47 | 24:22 | 4:47 | 24:21 | 4:47 | 24:21 |
| 登戸・川崎方面 | 4:46 | 24:02 | 4:46 | 24:02 | 4:46 | 24:02 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
立川駅と周辺駅を比較
立川駅から1km圏内には柴崎体育館駅（994m）があります。柴崎体育館駅は多摩都市モノレール線の駅で、立川駅南口から徒歩圏内です。立川駅がJR3路線が乗り入れる多摩最大級のターミナルで商業施設も充実しているのに対し、柴崎体育館駅周辺は比較的落ち着いた住宅エリアが中心です。通勤・通学の利便性や買い物環境を重視するなら立川駅周辺、静かな住環境を求めるなら柴崎体育館駅寄りのエリアが選択肢になります。ただし立川駅徒歩圏内でも少し離れれば静かな住宅街になるため、立川駅の利便性を享受しながら落ち着いた暮らしも十分可能です。
立川駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
立川駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、立川駅周辺の価格帯は専有面積によって明確に分かれています。40㎡未満のコンパクトタイプで中央値1,180万円、40〜60㎡で3,230万円、60〜80㎡で5,039万円、80〜100㎡で5,989万円となっています。築年数別では、築5年以内が中央値5,990万円と高値ですが、築10〜20年で4,980万円、築20〜30年で4,998万円とほぼ同水準になり、築年数による価格差が比較的小さいのが特徴です。駅徒歩5分以内で中央値4,990万円、5〜10分で4,980万円と駅距離による価格差も小さく、駅周辺の広いエリアで相場が安定していることがわかります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
立川駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、立川駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし7.8万円（2,135件）、二人暮らし11.7万円（1,259件）、ファミリー13.9万円（518件）となっています。間取り別ではワンルーム5.7万円、1K6.7万円、1LDK11.6万円、2LDK13.2万円、3LDK18.5万円です。物件数が非常に多く、特に単身向け物件は2,000件以上の選択肢があります。多摩地域のターミナル駅としては比較的手頃な家賃水準で、都心へのアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスに優れたエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
立川駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、立川駅周辺（0町丁目合算）の犯罪総数は3,192件で、これは立川市全体の犯罪件数と同数です。内訳は凶悪犯30件、粗暴犯218件、侵入窃盗50件、非侵入窃盗2,192件となっています。特に自転車盗が1,180件と最も多く、次いで万引き486件、詐欺168件と続きます。ターミナル駅周辺という性質上、自転車盗や万引きなどの非侵入窃盗が多い傾向にあります。自転車には二重ロックをかけるなどの対策が推奨されます。凶悪犯や侵入窃盗は比較的少なく、基本的な防犯意識を持って生活すれば安心して暮らせる環境といえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
立川駅周辺の買い物環境と商業施設
立川駅周辺の子育て環境と教育施設
立川駅周辺の公園と自然環境
立川駅周辺の医療施設
立川駅周辺のカフェ・飲食店
立川駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
立川駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件もあるグルメエリアです。インドカレーのレインボウスパイス（★3.76）、元祖一条流がんこラーメン立川たま館分店（★3.71）、鏡花（★3.70）、蕎麦懐石無庵（★3.70）など、カレー・ラーメン・そばと多彩なジャンルの名店が揃っています。ラーメン二郎立川店（★3.68）や、らーめんチキント（★3.63）、ラーメンあらしん（★3.62）などラーメン激戦区としても知られています。喫茶店の一六珈琲店（★3.68）、ハンバーガーのオールドニューダイナー（★3.63）、カレーのchichica（★3.62）など、個性的な専門店も多く、多様な飲食店が揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
立川駅がおすすめな人・向いている人
立川駅が特に住みやすいのは、都心への通勤が必要だが郊外の快適さも求める方です。中央線快速で新宿まで約30分、東京まで約45分と都心アクセスが良好な上、駅周辺に都心レベルの商業施設が揃っているため、わざわざ都心に出なくても用事が済みます。次に、買い物環境を重視する方にも最適です。ルミネ・グランデュオ・高島屋など複数の百貨店・商業施設が徒歩5分圏内にあり、スーパーも多彩な選択肢があります。さらに、自然とのバランスを求める方にもおすすめです。昭和記念公園が徒歩圏にあり、都市機能と緑が共存する環境で休日のリフレッシュも容易です。
立川駅に関するよくある質問
立川駅の調査まとめ
立川駅は中央線快速・青梅線・南武線が乗り入れる多摩地域最大級のターミナル駅です。新宿まで約30分、東京まで約45分と都心へのアクセスが良好で、特急列車も全列車停車します。駅直結のルミネ・グランデュオ・高島屋など商業施設が充実し、わざわざ都心に出なくても用事が済む利便性の高さが魅力です。中古マンション相場は5年前比でほぼ横ばいと安定しており、家賃相場も都心へのアクセスを考えればコストパフォーマンスに優れています。昭和記念公園が徒歩圏にあり、都市機能と自然が共存する環境です。グルメスポットも豊富で、都心通勤と郊外の快適さを両立したい方に最適な街といえます。
