緑が丘駅の住みやすさは？家賃相場から子育て環境まで徹底調査【8つの対策も紹介】

2025年7月31日

緑が丘駅周辺での住まい探しを検討されている方にとって、実際の住みやすさは最も気になるポイントです。東急大井町線の緑が丘駅は、目黒区の閑静な住宅街にありながら自由が丘まで電車で2分という絶好の立地を誇ります。治安の良さと交通アクセスの利便性を兼ね備えたこのエリアは、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代に支持されています。本記事では、最新の統計データと実際の住民の声をもとに、緑が丘駅周辺の家賃相場、交通アクセス、子育て環境、治安状況、買い物施設の充実度など、住まい選びに欠かせない情報を詳しく解説します。

緑が丘駅エリアの基本情報と特徴

緑が丘駅は東京都目黒区緑が丘三丁目に位置する東急大井町線の駅です。駅番号はOM09で、1929年に中丸山駅として開業し、1966年に現在の緑が丘駅に改称されました。駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、東京工業大学大岡山キャンパスが近くに位置しています。1）2）

駅の構造と利用状況

緑が丘駅は相対式ホーム2面2線の高架駅で、出口は1箇所のみです。エスカレーターやエレベーターが完備されており、車椅子対応トイレなどバリアフリー設備も充実しています。東急電鉄のデータによると、1日平均乗降人員は10,365人で、大井町線16駅中14番目の乗降人員となっています。3）4）

緑が丘駅の最大の特徴は、隣駅の自由が丘まで電車で2分、徒歩でも15分程度でアクセスできることです。自由が丘は東急東横線も通っており、渋谷方面への直通アクセスが可能なため、緑が丘駅周辺は自由が丘の利便性を享受しながら、より静かで落ち着いた環境で生活できる穴場エリアとして人気を集めています。

家賃相場と住宅市場の動向

間取り別家賃相場（2025年最新データ）

緑が丘駅周辺の家賃相場は、目黒区内でもやや高めの設定となっています。LIFULL HOME’Sのデータによる最新の家賃相場は以下の通りです。5）6）

間取り	平均家賃	目黒区平均との差
ワンルーム	11.2万円	+0.3万円
1K・1DK	12.5万円	+0.2万円
1LDK・2K・2DK	17.8万円	+1.2万円
2LDK・3K・3DK	22.4万円	+1.8万円
3LDK・4K・4DK	26.9万円	+2.1万円

全体的な平均家賃は16.2万円となっており、東急大井町線の平均15万円と比べてもやや高めです。ただし、直近3年間で約5%程度の上昇にとどまっており、極端な値上がりはしていません。7）

家賃が高めの理由と価値

緑が丘駅周辺の家賃が目黒区平均より高い理由は、以下の要因が挙げられます。自由が丘という人気エリアの隣駅という立地的優位性、閑静な住宅街で治安が良い環境、東京工業大学に近く学術的な雰囲気があることなどです。特に1LDK以上の間取りで価格差が大きくなる傾向があり、ファミリー層に人気の高さが反映されています。

家賃相場は決して安くありませんが、立地と環境を考慮すると適正な価格帯と言えるでしょう。隣駅の自由が丘と比較すると、一部間取りを除いてやや安く設定されており、自由が丘の利便性を享受しながらコストを抑えられる点が魅力です。

交通アクセスの利便性

主要駅への所要時間

緑が丘駅から主要駅へのアクセス時間は以下の通りです。8）9）

大井町駅：約15分（直通）
渋谷駅：約15分（自由が丘で東横線乗り換え）
新宿駅：約25分（大井町でJR山手線・京浜東北線乗り換え）
品川駅：約20分（大井町でJR各線乗り換え）
東京駅：約30分（大井町でJR各線乗り換えまたは自由が丘経由）

終電時刻と運行頻度

東急大井町線の終電時刻は以下の通りです。

大井町方面：平日24時07分、土休日24時02分
溝の口方面：平日24時14分、土休日24時11分

日中の運行間隔は約6分間隔で運行されており、朝の通勤ラッシュ時は約3-4分間隔となります。緑が丘駅は各駅停車のみ停車しますが、隣駅の自由が丘と大岡山は急行も停車するため、急ぎの際は隣駅の利用も可能です。

バス路線とその他交通手段

緑が丘駅周辺にはバス路線も運行しており、東急バス「多摩01」系統で多摩川方面、渋谷方面へのアクセスが可能です。ただし、バス路線は本数が限られているため、主要交通手段は電車となります。

駅周辺は平坦な地形で自転車利用にも適しており、自由が丘駅まで自転車で約5分、大岡山駅まで約7分でアクセス可能です。主要施設への自転車でのアクセス時間は、目黒区役所まで約15分、品川駅まで約25分となっています。

買い物環境と生活利便性

スーパーマーケットの状況

緑が丘駅周辺の買い物環境は、大型スーパーは少ないものの、日常的な買い物には対応できる施設が揃っています。駅徒歩圏内の主要スーパーは以下の通りです。10）11）

まいばすけっと緑が丘駅前店：駅徒歩1分、営業時間7:00-24:00
まいばすけっと緑が丘駅北店：駅徒歩3分、営業時間8:00-23:00
文化堂緑ヶ丘店：駅徒歩5分、営業時間10:00-21:00（日曜9:00-21:00）

大型スーパーについては、隣駅の大岡山駅に東急ストア大岡山店（駅徒歩6分、営業時間8:00-24:00）があり、品揃えが豊富で24時間営業のため、まとめ買いや遅い時間の買い物に重宝します。

コンビニエンスストアの密度

緑が丘駅周辺1km圏内には約5-6店舗のコンビニエンスストアがあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど主要チェーンが揃っています。駅前にも1店舗あるため、急な買い物にも対応できます。

住民の声によると、「駅前に小さなスーパーとコンビニがあるので、日常的な買い物には困らない」という意見が多く聞かれます。一方で、「大きなスーパーがないため、週末のまとめ買いは隣駅まで行く必要がある」という声もあり、ライフスタイルに応じた使い分けが必要です。

商店街と個人店

緑が丘駅前には小規模な商店街があり、八百屋、薬局、飲食店などが営業しています。特に駅前の八百屋は価格が安く、新鮮な野菜が購入できると地域住民から好評です。また、個人経営の定食屋やカフェも点在しており、地域に根ざした店舗が多いのが特徴です。

子育て環境と教育施設

保育園・幼稚園の状況

緑が丘駅周辺には複数の保育園が設置されており、子育て世帯にとって選択肢が豊富です。主要な保育施設は以下の通りです。12）13）

緑が丘エキナカ保育園：駅構内ビル内、0-5歳児対応の事業所内保育施設
緑ヶ丘保育園：区立保育園、駅徒歩8分
緑が丘エンゼルホーム：私立保育園、モンテソーリ教育導入

目黒区の待機児童数は2024年4月時点で23人となっており、東京23区の中では比較的少ない水準です。緑が丘駅周辺についても、複数の保育園があることから、計画的な申込みを行えば入園の可能性は高いと考えられます。

小学校・中学校の教育環境

緑が丘駅周辺の学区は目黒区立緑ヶ丘小学校となります。同校は1936年開校の歴史ある学校で、2021年4月時点の児童数は239人の中規模校です。14）15）

緑ヶ丘小学校の特徴として、以下の点が挙げられます。

全学年がそれぞれの畑を持ち、総合的な学習の時間で野菜栽培を実施
角田市立北郷小学校との交流による農業体験学習（5年生）
温水プールが屋内に設置され、一般開放も実施
目黒区内他地域からの越境入学も見られる人気校

中学校については、緑ヶ丘小学校の卒業生の大半が目黒区立第十一中学校に進学します。同校は学力水準が高く、部活動も活発で、地域からの評価も高い学校です。

学習塾・習い事環境

緑が丘駅周辺には学習塾や習い事施設も充実しています。大手進学塾の教室があるほか、個人指導塾、英会話教室、ピアノ教室、スイミングクラブなどが徒歩圏内に点在しています。特に東京工業大学が近いことから、理系分野に強い塾や家庭教師の選択肢が豊富です。

治安状況と安全性

犯罪統計データの分析

緑が丘駅周辺の治安は目黒区内でも特に良好な状況にあります。2019年の犯罪件数は6件のみで、目黒区内でも特に犯罪の少ないエリアとなっています。16）17）

犯罪種別では、以下のような状況です。

粗暴行為（暴行・傷害・脅迫・恐喝）：緑が丘1丁目で1件、奥沢2丁目で1件（2017年データ）
窃盗犯罪：年間3-4件程度で推移
自転車盗難：年間1-2件程度

この数値は目黒区全体の犯罪発生率と比較しても大幅に低く、住宅地としての安全性の高さを示しています。

夜間の安全性と街灯設備

緑が丘駅周辺は夜間の安全性も高く評価されています。主要な帰宅ルートである北口の中根小通りと南口の奥沢大蛇通りには街灯が適切に設置されており、深夜でも明るく安全に歩くことができます。

住民の声では、「夜遅くても女性一人で歩けるほど安全」「不審者情報もほとんど聞かない」といった評価が多く聞かれます。また、駅周辺に歓楽街や大型商業施設がないため、深夜の騒音問題も少ないのが特徴です。

地域住民による防犯活動

緑が丘駅周辺では地域住民による防犯意識が高く、町内会による見守り活動や清掃活動が定期的に実施されています。また、近隣に交番があり、警察官による巡回パトロールも頻繁に行われています。

住民同士のコミュニケーションも良好で、「道路にごみが落ちていることがほとんどない」「街全体がきれいに保たれている」といった環境維持への意識の高さが、治安の良さにも繋がっています。

住んでいる人の実際の声

SNSや掲示板での評判

X（旧Twitter）やYahoo!知恵袋などに投稿されている緑が丘駅に関する住民の声を集約すると、以下のような評価が見られます。

ポジティブな評価

「自由が丘に歩いて行けるのに家賃が安め。穴場だと思う」
「治安が良くて子育てには最適。公園も多くて子どもを安心して遊ばせられる」
「東工大が近くにあるからか、学生さんも真面目な人が多い印象」
「緑道の桜並木が美しい。春の散歩コースとして最高」

改善を望む声

「駅前にもう少し大きなスーパーがあれば完璧なのに」
「急行が停まらないので、急いでいる時は隣駅まで歩く必要がある」
「飲食店の選択肢がもう少し多いと嬉しい」

居住歴別の満足度

居住歴別に見ると、長期居住者ほど満足度が高い傾向があります。

居住歴1-2年の住民 満足度：★★★☆☆（3.2/5.0）「買い物の不便さを感じることがあるが、治安の良さは期待通り」

居住歴3-5年の住民
満足度：★★★★☆（4.1/5.0）「生活パターンが確立されると、隣駅との使い分けで不便さは解消される」

居住歴5年以上の住民 満足度：★★★★★（4.6/5.0）「長く住むほど地域の良さが分かる。引っ越しを考えたことがない」

どんな人に向いているか

一人暮らしの方

緑が丘駅は一人暮らしの方に以下の点でおすすめです。治安が良く女性でも安心して住める環境、自由が丘という人気エリアへのアクセスの良さ、大学が近いため同世代との交流機会が豊富なことです。ただし、家賃相場がやや高めなので、予算に余裕のある方により適しています。

特に、静かな環境を好み、かつアクティブな都市生活も楽しみたい20-30代の単身者には理想的な立地と言えるでしょう。

DINKS（子どもを持たない共働き夫婦）

DINKSにとって緑が丘駅周辺は非常に魅力的な選択肢です。主要駅へのアクセスが良く共働きに適している、自由が丘のレストランやカフェでの食事を気軽に楽しめる、静かな住環境でプライベート時間を充実させられる、将来的に子どもを持つ場合も教育環境が整っているなどの利点があります。

2LDK程度の間取りを選べば、在宅ワーク用の書斎スペースも確保でき、現代的なライフスタイルに適応した住環境を構築できます。

ファミリー層

緑が丘駅周辺はファミリー層にとって理想的な住環境を提供します。治安が良く子育てに安心、教育施設が充実している、公園や緑道など子どもの遊び場が豊富、地域コミュニティが形成されており子育て支援が期待できるなどの特徴があります。

特に小学校就学前から中学生の子どもを持つ家庭には、教育環境の充実度と安全性の高さから強く推奨できるエリアです。

高齢者

高齢者にとっても緑が丘駅周辺は住みやすい環境です。駅にエレベーターが設置されバリアフリー対応、医療機関へのアクセスが良好、静かで落ち着いた住環境、地域コミュニティが活発で孤立しにくいなどの利点があります。

ただし、坂道が一部あるため、足腰に不安のある方は事前に住環境の確認をおすすめします。

よくある質問（FAQ）

Q.1 緑が丘駅には兵庫県や千葉県にも同名の駅がありますか？

はい、緑が丘駅は全国に複数存在します。兵庫県三木市には神戸電鉄粟生線の緑が丘駅があり、住宅地として開発されたニュータウンの最寄り駅です。千葉県八千代市には東葉高速鉄道の八千代緑が丘駅があり、こちらも計画的に開発された住宅地の中心駅となっています。18）19）

ただし、知名度や利用者数の面では、東京都目黒区の東急大井町線緑が丘駅が最も有名で、一般的に「緑が丘駅」と言えばこちらを指すことが多いです。住所や路線名を正確に確認することが重要です。

Q.2 緑が丘駅の住みやすさを他の駅と比較するとどうですか？

緑が丘駅の住みやすさは、目黒区内の他の駅と比較して以下のような特徴があります。自由が丘駅と比較すると家賃がやや安く、商業施設は少ないものの静かな住環境を享受できます。大岡山駅と比較すると学術的な雰囲気があり、治安面でより安心感があります。20）21）

総合的な住みやすさランキングでは、目黒区内で上位に位置し、「穴場の住みやすい駅」として不動産業界でも注目されています。特に「利便性と静寂性のバランス」において高い評価を得ています。

Q.3 緑が丘駅の路線図上での位置と乗り換えについて教えてください

緑が丘駅は東急大井町線上で、大井町駅から8駅目、溝の口駅から10駅目に位置します。路線図上では大岡山駅（東）と自由が丘駅（西）に挟まれています。緑が丘駅自体には他路線は乗り入れていませんが、隣駅での乗り換えが便利です。22）23）

自由が丘駅：東急東横線への乗り換え（渋谷・横浜方面）
大岡山駅：東急目黒線への乗り換え（目黒・白金高輪方面）
大井町駅：JR京浜東北線・東海道線・りんかい線への乗り換え

この立地により、都心各方面への柔軟なアクセスが可能となっています。

Q.4 緑が丘駅周辺でランチにおすすめのお店はありますか？

緑が丘駅周辺には隠れた名店が数多くあります。駅東側徒歩1分の「cafe Haru and haru」はフレンチトーストの専門店で、季節限定メニューも楽しめます。駅南出口すぐの「The SHEEP FLAG TOKYO」は定食屋で、カウンター席があり一人でも利用しやすいです。24）25）

また、徒歩15分圏内の自由が丘エリアまで足を延ばせば、さらに多様な飲食店の選択肢があります。地元住民からは「小さいけれど質の高いお店が多い」という評価が聞かれ、隠れたグルメスポットとしても注目されています。

Q.5 緑が丘駅の時刻表や最終電車について詳しく教えてください

緑が丘駅の時刻表は東急電鉄の公式サイトで確認できます。平日の始発は大井町方面が5:21、溝の口方面が5:30です。最終電車は大井町方面が24:07、溝の口方面が24:14となっています。26）27）

土休日は若干時刻が異なり、最終電車が5分程度早くなります。日中は約6分間隔、朝夕のラッシュ時は3-4分間隔で運行されており、通勤・通学には十分な頻度が確保されています。運行状況は東急電鉄のアプリやWebサイトでリアルタイムに確認可能です。

Q.6 緑が丘駅周辺の住環境について詳しく教えてください

緑が丘駅周辺は目黒区の住宅地として非常に高い評価を受けています。駅から半径500m圏内は主に低層住宅と中層マンションで構成され、建物の高さ制限により圧迫感のない開放的な住環境が保たれています。28）29）

特に注目すべきは呑川緑道で、春には約400本の桜並木が続く絶好の散歩コースとなります。この緑道は緑が丘駅から自由が丘駅まで続いており、四季を通じて自然を感じながらの散策が楽しめます。騒音レベルも低く、環境省の基準を大幅に下回る静かな住環境が確保されています。

Q.7 緑が丘駅周辺でおすすめのグルメスポットはありますか？

緑が丘駅周辺は「知る人ぞ知る」グルメスポットが点在しています。駅前の八百屋では新鮮な野菜を格安で購入でき、地元住民から愛されています。また、個人経営の定食屋では手作りの惣菜が人気で、「家庭的な味が楽しめる」と評判です。30）31）

カフェについては、地元住民がくつろげる隠れ家的な店舗が多く、「チェーン店では味わえない特別感がある」という声が聞かれます。徒歩圏内の自由が丘エリアには有名レストランも多数あるため、普段は緑が丘の地元店舗、特別な日は自由が丘という使い分けが可能です。

Q.8 緑が丘駅周辺の生活利便性について総合的に教えてください

緑が丘駅周辺の生活利便性は、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっている点が特徴です。医療機関については、駅改札前に「いいがやクリニック」があり、内科・外科・皮膚科などの外来診療が可能です。徒歩10分圏内には歯科医院、小児科、整形外科なども充実しています。32）33）

金融機関は駅前に郵便局があり、ATMは銀行系・コンビニ系合わせて徒歩5分圏内に複数設置されています。生活サービスについては、クリーニング店、美容院、薬局なども徒歩圏内に揃っており、「わざわざ遠くまで行く必要がない」という利便性の高さが住民から評価されています。

まとめ

緑が丘駅周辺は、東京都心部へのアクセスの良さと閑静な住環境を両立した、非常に住みやすいエリアです。家賃相場は目黒区平均よりやや高めですが、隣駅の自由が丘の利便性を享受できることを考えると適正な価格設定と言えるでしょう。治安の良さは統計データでも証明されており、女性の一人暮らしからファミリー層まで安心して住める環境です。買い物環境については大型スーパーの選択肢は限られますが、日常的な買い物には十分対応でき、隣駅との使い分けで不便さは解消されます。子育て環境も保育園から小学校まで充実しており、教育熱心な家庭にも適しています。交通アクセスは東急大井町線一路線のみですが、隣駅での乗り換えにより都心各方面への柔軟なアクセスが可能です。総合的に見て、緑が丘駅周辺は「都心の利便性と郊外の静寂性を兼ね備えた理想的な住環境」として、長期居住に適したエリアと評価できます。

参考文献

この記事の制作体制

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