東急大井町線・緑が丘駅は、自由が丘駅まで徒歩圏の好立地。渋谷・新宿へも30分圏内でアクセス良好。目黒区の落ち着いた住宅街でありながら、自由が丘の商業施設や多彩な飲食店を日常使いできる環境。ファミリーから単身者まで住宅エリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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緑が丘駅はこんな街
緑が丘駅は東急大井町線の駅で、東京都目黒区緑が丘に位置しています。大井町方面と二子玉川方面を結ぶ路線上にあり、急行は停車せず各駅停車のみの停車駅です。駅周辺は目黒区の閑静な住宅街が広がり、隣の自由が丘駅まで徒歩約12分という立地で、自由が丘の商業エリアも生活圏に含まれます。周辺には奥沢駅、大岡山駅も徒歩圏内にあり、複数路線へのアクセスも可能な利便性の高いエリアです。
緑が丘駅周辺は目黒区の閑静な住宅街が広がるエリアで、低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが特徴です。駅から徒歩圏内に自由が丘があるため、買い物や外食の利便性が非常に高い一方で、駅周辺は落ち着いた住環境を保っています。緑が丘という駅名の通り、住宅街には街路樹や小規模な公園が点在し、穏やかな雰囲気。世田谷区奥沢エリアとも隣接し、教育施設も充実していることから、ファミリー層にも人気の高い住宅地となっています。
緑が丘駅の交通アクセスと利便性
緑が丘駅は東急大井町線の駅で、大井町駅まで約15分、二子玉川駅まで約10分でアクセスできます。大井町駅でJR京浜東北線・りんかい線に、二子玉川駅で東急田園都市線に乗り換えが可能です。渋谷へは二子玉川経由で約20分、新宿へは大井町経由で約30分、東京駅へは大井町経由で約40分程度です。始発は5時台、終電は24時台まで運行しています（大井町方面始発5:08、終電24:32）。また、隣の自由が丘駅まで徒歩約12分の距離にあるため、東急東横線・東急目黒線も実質的に利用可能で、副都心線や南北線方面へのアクセスも視野に入れられる点が大きな魅力です。
緑が丘駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、自由が丘駅（約951m）は商業・飲食の選択肢が最も豊富ですが、家賃相場も高めです。緑が丘駅は自由が丘の利便性を享受しながらも比較的落ち着いた住環境と手頃な家賃を両立できる点が魅力です。大岡山駅（約597m）は東急目黒線・大井町線が利用でき交通利便性は高いですが、学生街の色が強いエリアです。奥沢駅（約682m）は東急目黒線が利用でき、緑が丘と同様に落ち着いた住宅街ですが、商業施設は緑が丘の方が充実しています。北千束駅（約990m）は大井町線沿線で住宅街が広がりますが、緑が丘の方が自由が丘に近く利便性で優位です。
緑が丘駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
緑が丘駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、緑が丘駅では専有面積40〜60㎡の中央値が4,699万円、60〜80㎡が8,680万円、80〜100㎡が10,690万円となっています。築年数別では築10〜20年の物件の中央値が9,980万円と高値を維持し、築20〜30年でも8,480万円と安定した相場です。駅徒歩5〜10分圏内の物件は中央値5,480万円、10〜15分圏内は4,680万円と、駅距離による価格差が見られます。自由が丘に近い立地を考えれば、比較的手の届きやすい価格帯であり、コストパフォーマンスの高いエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
緑が丘駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データでは、一人暮らし向けが15.2万円、二人暮らし向けが24.4万円、ファミリー向けが34.4万円となっています。間取り別ではワンルーム9.9万円、1K11.1万円、1LDK20.7万円、2LDK30万円、3LDK37.5万円です。目黒区の中でも自由が丘至近という立地を考えれば、賃料水準は適正範囲内といえます。特に1Kで11万円程度という価格帯は、都心へのアクセスと住環境を両立したい単身者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
緑が丘駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、緑が丘1〜3丁目の合算で総合計28件の犯罪が発生しています。内訳は凶悪犯1件、粗暴犯1件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗18件で、非侵入窃盗の中では自転車盗10件、万引き5件、詐欺2件となっています。目黒区全体では2,838件の犯罪が発生しているため、緑が丘エリアの犯罪発生率は区内でも低い水準にあります。自転車盗が多い点には注意が必要ですが、凶悪犯罪や侵入窃盗は非常に少なく、治安の良い住宅地といえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
緑が丘駅周辺の買い物環境と商業施設
緑が丘駅周辺の子育て環境と教育施設
緑が丘駅周辺の公園と自然環境
緑が丘駅周辺の医療施設
緑が丘駅周辺のカフェ・飲食店
緑が丘駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
緑が丘駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店が複数あります。焼鳥 うの（★3.90）は焼き鳥の名店として知られ、鴨蕎麦 尖（★3.73）は蕎麦と日本料理で評価されています。パン好きにはイトキト（★3.80）、アルチザン・ブーランジェ・クピド（★3.77）、ヒンメル（★3.75）など高評価のベーカリーが複数あります。フレンチのル モンド グルマン（★3.73）、居酒屋の和食や 太いち（★3.70）など、ジャンルも多彩で日常的に多様な食事を楽しめる環境です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
緑が丘駅がおすすめな人・向いている人
自由が丘の商業施設や飲食店を日常的に利用したいが、静かな住環境も大切にしたい方にとって理想的な立地です。自由が丘駅前の喧騒から離れつつ、徒歩圏内で買い物や外食を楽しめる環境が魅力です。都心へのアクセスを重視しながら、複数路線を使い分けたい方にも適しています。大井町線に加えて自由が丘駅も徒歩圏内のため、東横線・目黒線も実質的に利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。子育て世帯で教育環境と利便性を両立したい方にもおすすめです。小中学校が徒歩圏内に複数あり、自由が丘方面には学習塾も充実しているため、教育への意識が高い家庭に適した環境が整っています。
緑が丘駅に関するよくある質問
緑が丘駅の調査まとめ
緑が丘駅は、自由が丘駅まで徒歩約12分という立地を活かし、商業施設や飲食店の利便性と閑静な住宅街の落ち着きを両立できる魅力的なエリアです。東急大井町線の駅として都心へのアクセスも良好で、複数路線を実質的に利用できる点も大きなメリット。スーパーや教育施設も充実し、治安も良好なため、単身者からファミリー層まで幅広い層が快適に暮らせる住環境が整っています。中長期的な資産価値も安定しており、住まい選びの有力候補として検討する価値の高い駅といえるでしょう。
