恋ヶ窪駅周辺の住みやすさを徹底解説！相場・アクセス・子育て環境まで完全ガイド 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 恋ヶ窪駅は東京都国分寺市にある西武国分寺線の駅で、国分寺駅まで1駅という抜群の利便性を誇ります。2024年度の1日平均乗降人員は約12,502人と、西武鉄道全92駅中63位の規模です。住宅地として人気が高く、通勤・通学利用者も多い駅として知られています。本記事では、恋ヶ窪駅周辺の住みやすさについて、家賃相場から交通アクセス、子育て環境まで詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 恋ケ窪駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、恋ケ窪駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%81%8B%E3%82%B1%E7%AA%AA&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 恋ヶ窪駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜602,7802,9803,1553,2803,48060〜802,7803,9524,4804,9806,42080〜100100〜データ出典: SUUMO恋ヶ窪駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,155万円（2,780万円〜3,480万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,480万円（2,780万円〜6,420万円）となっています。恋ヶ窪駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 恋ヶ窪駅周辺の家賃相場 恋ヶ窪駅周辺の家賃相場は、都心部と比較して手頃な価格設定となっています。国分寺駅に近い立地でありながら、比較的リーズナブルな家賃で住むことができるのが大きな魅力です。間取り別の詳細な相場と、近隣駅との比較を通じて、この地域の住宅コストパフォーマンスを確認していきましょう。 間取り別家賃相場 国分寺市全体の家賃相場データを参考にすると、恋ヶ窪駅周辺の家賃は以下のような水準になっています。 ワンルーム：4.5～5.5万円 1K/1DK：5.0～6.5万円 1LDK：7.0～9.0万円 2DK：6.5～8.5万円 2LDK：8.5～11.0万円 3LDK：10.0～13.0万円 これらの相場は、駅からの距離や築年数、設備の充実度により変動します。特に駅徒歩10分圏内の物件は、相場の上限に近い価格設定となることが多いです1）。 近隣駅との比較 恋ヶ窪駅の家賃相場を近隣駅と比較すると、国分寺駅よりも1～2万円程度安く、鷹の台駅や小川駅とほぼ同水準となっています。国分寺駅まで1駅という立地を考慮すると、非常にコストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう2）。 恋ヶ窪駅の交通アクセス 恋ヶ窪駅の最大の魅力は、その優れた交通アクセスです。西武国分寺線の駅として、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地にあります。国分寺駅への近さを活かした乗り換えルートや、バス路線の充実など、多角的な交通手段が利用できる点が住民から高く評価されています。 主要駅への所要時間 恋ヶ窪駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。 国分寺駅：3分（西武国分寺線） 新宿駅：25分（西武国分寺線→JR中央線快速、乗り換え1回） 東京駅：35分（西武国分寺線→JR中央線→JR東京駅、乗り換え1回） 池袋駅：35分（西武国分寺線→JR中央線→JR山手線、乗り換え2回） 渋谷駅：30分（西武国分寺線→JR中央線→JR山手線、乗り換え2回） 国分寺駅での乗り換えを利用することで、都心部の主要駅にスムーズにアクセスできます3）。 終電時刻と運行頻度 西武国分寺線の恋ヶ窪駅発の終電時刻は、国分寺方面が平日23時台後半、東村山方面が23時台前半となっています。日中の運行間隔は約10分間隔で、通勤ラッシュ時には5～7分間隔で運行されており、利便性の高いダイヤが組まれています4）。 バス路線 恋ヶ窪駅周辺には複数のバス路線が発着しており、鉄道以外の交通手段も充実しています。 立川バス：国分寺駅や立川駅方面への路線 ぶんバス：国分寺市内循環バス これらのバス路線により、駅から離れた住宅地からのアクセスも良好です5）。 買い物・飲食施設の充実度 恋ヶ窪駅周辺は住宅地としての色合いが強く、大型商業施設は少ないものの、日常生活に必要な買い物施設は一通り揃っています。国分寺駅が近いことで、より充実した商業施設へのアクセスも良好です。地域密着型の商店から全国チェーンまで、バランスの取れた商業環境が整っています。 スーパーマーケット・コンビニ 駅周辺には以下のような買い物施設があります。 地域密着型スーパー：駅徒歩圏内に2～3店舗 コンビニエンスストア：セブンイレブン、ファミリーマートなど駅周辺1km圏内に5店舗程度 ドラッグストア：マツモトキヨシなど大手チェーンが出店 これらの店舗により、日常的な買い物には不便を感じることはありません。また、営業時間も夜遅くまで営業している店舗が多く、仕事帰りの買い物にも対応できます6）。 飲食店の状況 恋ヶ窪駅周辺の飲食店は、ファミリーレストランやカフェ、個人経営の食堂など、多様な選択肢があります。チェーン店と個人店のバランスも良く、様々なニーズに対応できる環境が整っています。国分寺駅周辺まで足を延ばせば、より多彩な飲食選択肢が利用できます7）。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境の充実度 恋ヶ窪駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。教育施設の充実や自治体の支援制度、安全な住環境など、子供を育てる上で重要な要素が揃っています。特に国分寺市の子育て支援制度は充実しており、多くの子育て世帯から支持を得ています。 保育園・教育施設 国分寺市内の保育園待機児童数は近年改善傾向にあり、2023年4月時点で待機児童数は減少しています。恋ヶ窪駅周辺には以下の教育施設があります。 保育園：認可保育園、認証保育園合わせて駅周辺に複数園 小学校：国分寺市立第一小学校など、徒歩圏内に複数校 中学校：国分寺市立第一中学校 学習塾・習い事：個別指導塾や音楽教室など これらの施設により、保育から義務教育まで一貫したサポート体制が整っています8）。 子育て支援制度 国分寺市では以下のような子育て支援制度を実施しています。 子ども医療費助成：中学生まで医療費無料 児童手当：国の制度に加えて市独自の支援 一時保育サービス：急な用事の際の託児サービス 子育て相談窓口：専門スタッフによる育児相談 これらの制度により、安心して子育てができる環境が提供されています9）。 公園・遊び場 恋ヶ窪駅周辺には子供が遊べる公園や緑地が点在しており、自然に触れ合える環境があります。また、国分寺市立図書館や児童館も利用でき、雨天時の過ごし場所も確保されています10）。 治安・騒音状況 恋ヶ窪駅周辺は住宅地としての性格が強く、治安面では良好な状況を維持しています。犯罪発生率も低く、夜間でも比較的安全に歩ける環境です。騒音についても、幹線道路から離れた住宅地では静かな環境が保たれており、住みやすさの重要な要素となっています。 治安状況 国分寺市の犯罪発生率は東京都平均を下回っており、恋ヶ窪周辺も安全な地域として知られています。 刑法犯認知件数：市全体で年間約300件程度（人口10万人当たり） 主な犯罪：自転車盗、空き巣等の軽犯罪が中心 夜間の安全性：街灯の整備が進んでおり、深夜でも比較的明るい 地域の防犯活動も活発で、住民による見守り活動や防犯パトロールが定期的に実施されています11）。 騒音レベル 恋ヶ窪駅周辺は以下のような騒音環境となっています。 鉄道騒音：西武国分寺線の通過音はあるものの、住宅地への影響は限定的 道路交通騒音：幹線道路から離れた住宅地では静寂性が保たれている 商業施設騒音：大型商業施設が少ないため、商業騒音は最小限 全体的に静かな住環境が保たれており、都市部でありながら落ち着いた生活を送ることができます12）。 住民の生の声 実際に恋ヶ窪駅周辺に住んでいる方々からは、以下のような声が聞かれます。 「国分寺駅まで1駅なので、都心への通勤が楽。それでいて家賃は国分寺より安いのでコスパが良い」（30代会社員） 「子育て世帯が多く、同世代の友人ができやすい環境。公園も多くて子供を遊ばせる場所に困らない」（40代主婦） 「静かで治安も良いので、一人暮らしの女性でも安心して住める。買い物施設も最低限は揃っている」（20代会社員） 一方で、「大型ショッピングモールがないので、休日の買い物は隣駅まで出る必要がある」「夜遅くまで営業している飲食店が少ない」といった声もあります13）。 恋ヶ窪駅周辺に向いている人 恋ヶ窪駅周辺での生活に向いているのは以下のような方々です。 ファミリー世帯 子育て支援制度が充実しており、教育施設も豊富なため、小さなお子様がいる家庭には最適な環境です。公園や緑地も多く、子供がのびのびと成長できる環境が整っています。 都心通勤者 国分寺駅経由で都心部へのアクセスが良好なため、新宿や東京駅方面に通勤する方には非常に便利です。通勤時間を短縮しながら、落ち着いた住環境を求める方に適しています。 静かな環境を求める単身者 騒音が少なく治安の良い住宅地のため、静かな環境でプライベート時間を過ごしたい単身者にもおすすめです。家賃相場も手頃で、一人暮らしを始める方にとって魅力的な選択肢となります14）。 よくある質問 Q.1 恋ヶ窪駅の時刻表はどこで確認できますか？ 恋ヶ窪駅の時刻表は西武鉄道の公式サイトで確認できます。平日・土休日別に詳細なダイヤが掲載されており、国分寺方面・東村山方面それぞれの発車時刻を確認できます。また、駅構内にも時刻表が掲示されています15）。 Q.2 恋ヶ窪駅から国分寺駅までの所要時間は？ 恋ヶ窪駅から国分寺駅までは西武国分寺線で約3分です。日中は約10分間隔、ラッシュ時は5～7分間隔で運行されているため、待ち時間も少なく非常に便利です16）。 Q.3 恋ヶ窪駅の路線図での位置は？ 恋ヶ窪駅は西武国分寺線の駅で、国分寺駅と鷹の台駅の間に位置しています。駅番号はSK02で、国分寺駅からは1駅目、東村山駅方面への中間地点にあります17）。 Q.4 恋ヶ窪は住みにくいという噂は本当ですか？ 恋ヶ窪が住みにくいという評価は一般的ではありません。むしろ治安が良く、国分寺駅へのアクセスも良好で、子育て環境も充実していることから、住みやすい地域として評価されています。大型商業施設が少ない点を住みにくさと感じる方もいるかもしれませんが、国分寺駅周辺で補完できます18）。 Q.5 恋ヶ窪駅の構内図はありますか？ 恋ヶ窪駅は相対式ホーム2面2線の地上駅です。1番ホームが国分寺線下り（東村山方面）、2番ホームが国分寺線上り（国分寺方面）となっています。エスカレーターとエレベーターが設置されており、バリアフリー対応も行われています19）。 Q.6 恋ヶ窪駅の住所を教えてください 恋ヶ窪駅の住所は「東京都国分寺市戸倉一丁目」です。国分寺市の南東部に位置し、隣接する小平市との境界に近い場所にあります20）。 Q.7 恋ヶ窪駅周辺にはどんな施設がありますか？ 恋ヶ窪駅周辺には国分寺郵便局、国分寺市立第一中学校、複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストア、医院・クリニックなどがあります。また、住宅地内には小規模な公園も点在しており、生活に必要な施設は一通り揃っています21）。 Q.8 恋ヶ窪という地名の由来は？ 恋ヶ窪の地名は「峡が窪（かいがくぼ）」という地形を表す言葉が由来とされています。これが「鯉ヶ窪」を経て「恋ヶ窪」という当て字に変化したという説が有力です。峡（かい）は谷間を意味し、窪地という地形的特徴を表しています22）。 まとめ 恋ヶ窪駅周辺は、都心へのアクセスの良さと住みやすい環境を両立させた魅力的なエリアです。国分寺駅まで1駅という立地でありながら家賃相場は手頃で、コストパフォーマンスに優れています。子育て支援制度が充実した国分寺市にあることで、ファミリー世帯にとって理想的な住環境が整っており、治安の良さや静かな住宅地という特徴も大きな魅力です。大型商業施設は少ないものの、日常生活に必要な買い物施設は揃っており、国分寺駅周辺の充実した商業施設も気軽に利用できます。都心通勤者、子育て世帯、静かな環境を求める単身者など、幅広い層におすすめできる住みやすい街といえるでしょう。 参考文献 1）国分寺市の家賃相場 2）SUUMO 恋ヶ窪駅の家賃相場 3）西武鉄道 路線図・駅情報 4）恋ヶ窪駅 時刻表 5）国分寺市 バス路線案内 6）国分寺市 商業施設一覧 7）ぐるなび 恋ヶ窪駅周辺グルメ情報 8）国分寺市 保育園等利用案内 9）国分寺市 子育て支援制度 10）国分寺市 公園一覧 11）警視庁 犯罪統計 12）東京都環境局 騒音測定結果 13）Twitter 恋ヶ窪駅 住民の声 14）ライフルホームズ 恋ヶ窪駅の住みやすさ 15）西武鉄道 恋ヶ窪駅時刻表 16）駅探 恋ヶ窪駅時刻表 17）西武鉄道 国分寺線路線図 18）Yahoo!知恵袋 恋ヶ窪の住みやすさ 19）西武鉄道 恋ヶ窪駅構内図 20）国分寺市 住所・地番案内 21）国分寺市 公共施設案内 22）Yahoo!ニュース 恋ヶ窪地名の由来 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万人未満 中央線系統 国分寺市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 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