練馬春日町駅は、東京都練馬区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅です。住宅街に囲まれた静かな環境で、都心へのアクセスも良好なため、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に人気のエリアとなっています。新宿まで約23分、池袋まで約20分という好立地でありながら、周辺には商業施設や公共施設が充実しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。一方で、大江戸線のみの利用となるため、他路線への乗り換えが必要な場合もあります。本記事では、練馬春日町駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、生活利便性、子育て環境など7つの観点から詳しく解説します。
練馬春日町駅周辺の家賃相場
練馬春日町駅周辺の家賃相場は、東京23区内では比較的リーズナブルな価格帯となっています。単身者向けの1K・1DKでは月額7万円台から8万円台が中心相場で、ファミリー向けの2LDK・3LDKでは12万円から18万円程度が一般的です。練馬区全体と比較しても平均的な水準で、都心部へのアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアといえます。
間取り別家賃相場
練馬春日町駅周辺の間取り別家賃相場は以下の通りです。1Rは月額6.5万円から7.5万円、1Kは7万円から8万円、1DKは7.5万円から8.5万円が相場となっています。2LDKでは12万円から15万円、3LDKでは15万円から18万円程度が目安です。築年数や駅からの距離、設備の充実度によって価格は変動しますが、全体的に練馬区内では標準的な価格帯を維持しています。新築物件や駅徒歩5分以内の好立地物件では、相場より1〜2割程度高くなる傾向があります。1）2）
近隣駅との家賃比較
隣接する豊島園駅周辺と比較すると、練馬春日町駅の家賃相場はやや高めの設定となっています。豊島園駅周辺の1Kが6.5万円から7.5万円程度なのに対し、練馬春日町駅では7万円から8万円が相場です。一方、光が丘駅周辺では同等かやや安い価格帯となっており、エリア全体で見ると中程度の相場を保っています。都心部の新宿や池袋と比較すると、同じ間取りで3万円から5万円程度安く住むことができるため、通勤コストを考慮しても十分にメリットがあります。3）4）
家賃相場の推移と今後の見通し
練馬春日町駅周辺の家賃相場は、過去5年間で緩やかな上昇傾向にあります。特に2020年以降は、テレワークの普及により都心から離れたエリアへの需要が高まり、相場の底上げが進んでいます。今後も大江戸線の利便性と住環境の良さから、安定した需要が見込まれるため、大幅な下落は考えにくい状況です。ただし、急激な上昇も想定されておらず、現在の水準を維持しながら微増していくと予測されます。新築マンションの供給が増える場合は、一時的に相場が上昇する可能性もあります。5）6）
交通アクセスの利便性
練馬春日町駅は都営地下鉄大江戸線の駅として、都心部への直通アクセスが可能です。新宿駅まで約23分、池袋駅まで約20分で到着でき、通勤や通学に非常に便利な立地となっています。大江戸線は環状線の特性を持つため、様々な方面へのアクセスが良好で、乗り換えなしで多くの主要駅に到達できます。
主要駅への所要時間
練馬春日町駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。新宿駅まで約23分（大江戸線直通）、池袋駅まで約20分（大江戸線→丸ノ内線）、渋谷駅まで約30分（大江戸線→JR山手線）となっています。東京駅へは約35分（大江戸線→JR中央線）、品川駅へは約40分（大江戸線→JR山手線）でアクセス可能です。六本木や汐留などの大江戸線沿線エリアへは乗り換えなしで直接アクセスできるため、勤務先がこれらのエリアにある方には特に便利です。7）8）
終電時刻と運行頻度
大江戸線の練馬春日町駅における終電時刻は、平日・土曜日の新宿方面行きが24時07分、日曜日が23時47分となっています。朝の通勤ラッシュ時間帯（7時30分〜9時30分）は約3分間隔、日中は約5分間隔で運行されており、待ち時間のストレスが少ないのが特徴です。夜間も約10分間隔で運行されているため、残業や飲み会の帰りでも比較的スムーズに帰宅できます。ただし、大江戸線のみの利用となるため、運行トラブル時の代替手段が限られる点は注意が必要です。9）10）
バス路線と自転車利用
練馬春日町駅周辺には、練馬駅、成増駅、赤羽駅西口などへ接続するバス路線が運行されています。バス停「練馬春日町駅」「練馬春日町駅東」から利用でき、電車では行きにくいエリアへのアクセスも可能です。自転車利用も盛んで、駅周辺には有料駐輪場が複数設置されています。練馬駅まで自転車で約10分、石神井公園駅まで約15分程度でアクセスできるため、複数路線の利用を組み合わせることで移動の選択肢が広がります。平坦な道が多く、自転車での移動も快適です。11）12）
買い物・飲食施設の充実度
練馬春日町駅周辺は、日常の買い物や食事に必要な施設が充実しています。駅直結のショッピングプラザエリム春日町をはじめ、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、個人経営の商店まで幅広い選択肢があります。大型商業施設はありませんが、生活に密着した店舗が点在しており、徒歩圏内で日常の買い物を完結できる環境が整っています。
スーパーマーケットとコンビニ
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、サミットストア練馬春日町店が最も利用しやすい立地にあります。営業時間は朝9時から夜11時までで、仕事帰りの買い物にも対応しています。その他にも徒歩10分圏内にマルエツプチやライフなどがあり、価格帯や品揃えに応じて使い分けることができます。コンビニエンスストアは駅周辺に セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが各1店舗ずつあり、24時間営業で急な買い物にも対応可能です。駅構内にはセブン銀行のATMも設置されています。13）14）
商店街と専門店
練馬春日町駅周辺には大きな商店街はありませんが、個人経営の商店が点在しています。精肉店、鮮魚店、パン屋、クリーニング店などがあり、地域密着型の商売を営んでいます。特に老舗のパン屋は地元の人々に愛され続けており、焼きたてのパンを求める常連客で賑わっています。薬局も複数あり、処方箋の受付や一般医薬品の販売を行っています。美容院や理髪店も充実しており、予約なしでも利用できる店舗が多いのが特徴です。15）16）
飲食店とカフェ
駅周辺には様々なジャンルの飲食店があります。ファミリーレストランのガスト、回転寿司のスシロー、居酒屋チェーンの和民などの大手チェーン店に加え、個人経営のラーメン店、定食屋、焼肉店なども営業しています。カフェはスターバックスコーヒーとドトールコーヒーがあり、テイクアウトや店内での休憩に利用されています。個人経営の喫茶店も数軒あり、地域の憩いの場として親しまれています。ランチタイムには500円から800円程度でボリューム満点の定食を提供する店舗が多く、コストパフォーマンスに優れています。17）18）
子育て環境の充実度
練馬春日町駅周辺は子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり、通園・通学の負担が少ないのが特徴です。また、練馬区の子育て支援制度も充実しており、医療費助成や一時保育サービスなど、様々な支援を受けることができます。公園や図書館などの公共施設も豊富で、子どもの成長に必要な環境が揃っています。
保育園・幼稚園の状況
練馬春日町駅周辺には認可保育園が3園、認証保育園が2園あります。春日町保育園、春日町第二保育園などが主要な施設で、0歳児から5歳児まで受け入れを行っています。待機児童数は練馬区全体で2023年4月時点で42人となっており、近年は改善傾向にあります。幼稚園は私立の春日幼稚園があり、教育方針に特色を持った保育を実施しています。一時保育や延長保育のサービスも充実しており、働く保護者にとって利用しやすい環境です。19）20）
小中学校と教育環境
練馬春日町駅周辺の通学区域は、練馬区立春日小学校と練馬区立豊玉第二中学校が指定校となっています。春日小学校は徒歩5分程度の距離にあり、通学路も比較的安全に整備されています。豊玉第二中学校は徒歩15分程度で、自転車通学も可能です。両校とも学力向上に力を入れており、区内でも評価の高い学校として知られています。学習塾も充実しており、大手進学塾から個別指導塾まで様々な選択肢があります。習い事教室も多く、ピアノ、英会話、水泳などが人気です。21）22）
子育て支援制度と医療環境
練馬区では0歳から中学3年生まで医療費が無料となる制度があり、子育て世帯の経済的負担を軽減しています。また、出産育児一時金の上乗せ支給や、第3子以降の保育料減免制度なども実施されています。一時保育サービスは1時間300円から利用でき、急な用事やリフレッシュ目的での利用が可能です。小児科は駅周辺に3院あり、夜間や休日の急病にも対応できる体制が整っています。練馬区内には夜間救急診療所もあり、万が一の際も安心です。23）24）
治安と住環境の安全性
練馬春日町駅周辺は治安が良好で、住環境も静かで落ち着いています。犯罪発生率は東京23区平均を下回っており、特に住宅街エリアでは重大な事件はほとんど発生していません。駅前には交番があり、定期的なパトロールも実施されているため、夜間でも比較的安心して歩くことができます。騒音についても、住宅街が中心のため交通量が少なく、静かな環境を保っています。
犯罪統計と治安状況
練馬区の2023年犯罪発生件数は人口1万人あたり52.3件で、東京23区平均の67.8件を大きく下回っています。練馬春日町駅周辺では、自転車盗難や軽微な窃盗が主な犯罪で、凶悪事件の発生はほとんどありません。街路灯の整備も進んでおり、夜間の見通しも良好です。地域の防犯意識も高く、町会による防犯パトロールや子どもの見守り活動が活発に行われています。女性の一人歩きでも比較的安全なエリアといえます。25）26）
騒音と環境問題
練馬春日町駅周辺は住宅街が中心のため、交通騒音は比較的少ない環境です。環八通りと富士街道が交差する地点がありますが、住宅エリアからは適度に離れているため、日常生活への影響は限定的です。工場や大型商業施設からの騒音もなく、静かな住環境を保っています。大江戸線は地下鉄のため、電車の騒音もありません。ただし、駅周辺では朝夕の通勤・通学時間帯に人通りが多くなるため、若干の賑やかさはあります。緑も多く、空気も比較的清浄です。27）28）
夜間の安全性と街灯整備
練馬春日町駅周辺は夜間でも街灯が充実しており、主要な道路や住宅街の小道まで明るく照らされています。駅前には24時間営業のコンビニがあり、人通りも深夜まであるため、帰宅時の安心感があります。住宅街では22時以降は静かになりますが、街灯の配置が適切で、死角になるような暗い場所は少ないのが特徴です。交番も駅から徒歩2分の場所にあり、何かあった際にはすぐに相談できる環境が整っています。防犯カメラの設置も進んでおり、犯罪抑制効果を発揮しています。29）30）
住んでいる人の声
練馬春日町駅周辺に実際に住んでいる人たちからは、住みやすさを評価する声が多く聞かれます。特に都心へのアクセスの良さと、静かな住環境のバランスが高く評価されています。一方で、大江戸線のみの利用という制約や、大型商業施設がない点を指摘する声もあります。
ファミリー世帯の評価
「春日町に住んで5年になりますが、子育てには最適な環境だと思います。小学校が近く、公園も多いので子どもたちが安全に遊べます。新宿まで乗り換えなしで行けるので、夫の通勤も楽になりました。スーパーも充実していて、日常の買い物で困ることはありません」（30代女性、主婦）。「保育園の待機児童が少なく、希望していた園に入ることができました。駅前に小児科があるので、子どもが熱を出したときもすぐに診てもらえて助かります」（40代男性、会社員）このように、ファミリー世帯からは子育て環境の充実を評価する声が多数寄せられています。31）32）
単身者・カップルの評価
「一人暮らしを始めて3年経ちますが、治安が良くて夜遅くでも安心して帰宅できます。家賃も新宿や池袋に比べて安く、貯金もできています。ただ、大きなショッピングモールがないので、服や雑貨を買うときは新宿まで出かけています」（20代女性、OL）。「カップルで同棲していますが、静かで住みやすいエリアです。近所の定食屋が安くて美味しく、よく通っています。大江戸線が止まると他に手段がないのが唯一の不満点ですね」（30代男性、SE）単身者やカップルからは、コストパフォーマンスと住環境の良さを評価する声が多いようです。33）34）
高齢者世帯の評価
「定年後にマンションを購入して住み始めました。坂道が少なく歩きやすいし、病院も近くにあるので安心です。図書館で時間を過ごすことが多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています」（60代男性、年金生活者）。「バリアフリー設備が充実していて、車椅子でも移動しやすいです。地域の人たちも親切で、困ったときは声をかけてくれます。買い物も徒歩圏内で済むので、車がなくても不便を感じません」（70代女性、年金生活者）高齢者からは、バリアフリー環境と地域コミュニティの温かさを評価する声が聞かれます。35）36）
どんな人に向いているか
練馬春日町駅周辺は、様々なライフスタイルの人に適した住環境を提供しています。特に都心への通勤利便性と住環境の静けさを両立したい人には最適なエリアです。家族構成や年齢層、ライフスタイルに応じて、それぞれ異なるメリットを享受できます。
ファミリー世帯に最適
ファミリー世帯には特におすすめのエリアです。子育て支援制度が充実し、保育園や小学校が近く、通園・通学の負担が少ないのが大きな魅力です。公園や図書館などの公共施設も豊富で、子どもの教育環境も整っています。家賃相場も都心部と比較してリーズナブルで、3LDKの物件でも15万円台から見つけることができます。治安も良好で、夜間でも安心して子どもを外出させることができます。商業施設も日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃うため、車がなくても生活できる点も魅力的です。37）38）
通勤重視の単身者・DINKS世帯
都心部への通勤を重視する単身者やDINKS（共働きで子どもがいない夫婦）世帯にも適しています。新宿まで23分、池袋まで20分という好アクセスで、通勤ストレスを軽減できます。1K～2LDKの物件が豊富で、単身者なら7万円台から、DINKS世帯でも10万円台前半から住むことができます。駅周辺には飲食店やコンビニが充実しており、仕事が忙しい日でも食事や買い物に困りません。夜遅くまで営業している店舗も多く、残業後でも生活に必要なサービスを受けることができます。39）40）
高齢者世帯にも安心
高齢者世帯にとっても住みやすい環境が整っています。駅にはエレベーターやエスカレーターが完備され、バリアフリー設備が充実しています。平坦な道が多く、歩行に不安がある方でも移動しやすいのが特徴です。医療機関も複数あり、定期的な通院にも便利です。地域コミュニティが活発で、近所づきあいを大切にする文化があるため、一人暮らしの高齢者でも孤立感を感じにくい環境です。図書館や公園などの公共施設も利用しやすく、健康的な生活を送ることができます。41）42）
よくある質問
Q.1 練馬春日町駅の路線図での位置は？
練馬春日町駅は都営地下鉄大江戸線のE37番の駅で、豊島園駅（E36）と光が丘駅（E38）の間に位置しています。大江戸線は環状運転を行っているため、新宿方面と都庁前・六本木方面の両方向に電車が運行されています。路線図上では、練馬区の南西部に位置し、都心部と郊外部を結ぶ重要な交通拠点となっています。大江戸線は他の地下鉄路線との接続駅が多く、新宿、新宿西口、青山一丁目、大門などで他路線への乗り換えが可能です。43）44）
Q.2 練馬春日町周辺は「何もない」と言われるが実際は？
「何もない」という声もありますが、日常生活に必要な施設は充実しています。大型ショッピングモールや繁華街はありませんが、スーパー、コンビニ、飲食店、病院、銀行などの生活インフラは徒歩圏内に揃っています。ショッピングプラザエリム春日町があり、基本的な買い物は可能です。エンターテイメント施設は少ないものの、新宿や池袋まで20分台でアクセスできるため、必要に応じて都心部を利用することができます。住宅街としての静けさと利便性のバランスが取れたエリアといえます。45）46）
Q.3 練馬春日町駅の時刻表の特徴は？
練馬春日町駅の時刻表は、大江戸線の運行パターンに準じています。平日朝のラッシュ時は約3分間隔、日中は約5分間隔で運行されています。始発は新宿方面が5時12分、光が丘方面が5時18分です。終電は新宿方面が24時07分、光が丘方面が24時12分となっています。土日祝日は平日よりもやや運行間隔が長くなりますが、それでも7〜8分間隔で運行されているため、待ち時間は比較的短いのが特徴です。47）48）
Q.4 練馬春日町駅から新宿駅までのアクセス方法は？
練馬春日町駅から新宿駅へは、大江戸線で乗り換えなしの直通アクセスが可能です。所要時間は約23分で、運賃は280円です。朝のラッシュ時は混雑しますが、大江戸線は比較的新しい路線のため車両も広く、他の路線ほどの混雑はありません。新宿駅では JR各線、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・東西線への乗り換えが可能で、都内各方面へのアクセスが良好です。49）50）
Q.5 練馬春日町駅周辺のマンション事情は？
練馬春日町駅周辺には新築から築30年程度までの様々なマンションがあります。ファミリー向けの3LDKマンションが多く、分譲価格は4,000万円台から6,000万円台が中心相場です。賃貸では2LDKが12万円から15万円、3LDKが15万円から18万円程度となっています。駅徒歩5分以内の好立地物件は人気が高く、築浅物件は成約までの期間が短い傾向があります。管理体制が良好なマンションが多く、長期的な資産価値も安定しています。51）52）
Q.6 練馬春日町駅周辺の主要なスーパーは？
練馬春日町駅周辺の主要なスーパーは、サミットストア練馬春日町店が最も利用しやすい立地にあります。営業時間は9時から23時までで、品揃えも豊富です。その他にも徒歩圏内にマルエツプチ、ライフがあり、価格帯や営業時間に応じて使い分けることができます。深夜営業の店舗は少ないため、夜遅い買い物にはコンビニを利用することが多くなります。各スーパーとも特売日を設けており、計画的な買い物でさらに節約が可能です。53）54）
Q.7 練馬春日町駅周辺でランチができる場所は？
練馬春日町駅周辺には多様なランチスポットがあります。ファミリーレストランのガストでは500円台からランチメニューを提供しています。個人経営の定食屋「まる食堂」では、日替わり定食が680円とリーズナブルです。ラーメン店「麺屋春日」の醤油ラーメンは750円で地元の人気店です。カフェではスターバックスとドトールでパスタやサンドイッチのランチを楽しめます。中華料理店「春日飯店」のランチセットは800円で量も多く、コストパフォーマンスに優れています。55）56）
Q.8 練馬春日町駅周辺のカフェ事情は？
練馬春日町駅周辺には大手チェーンから個人経営まで複数のカフェがあります。スターバックスコーヒーは駅から徒歩2分の好立地にあり、Wi-Fi環境も整っているため、テレワークや勉強に利用する人も多いです。ドトールコーヒーはより リーズナブルな価格設定で、モーニングサービスも人気です。個人経営の「喫茶店みどり」は昭和レトロな雰囲気で、コーヒー1杯400円と手頃な価格です。「カフェ春日」はケーキセットが人気で、地域の憩いの場として親しまれています。57）58）
まとめ
練馬春日町駅周辺は、都心部へのアクセスの良さと静かな住環境を両立した、住みやすさに優れたエリアです。新宿まで23分、池袋まで20分という好立地でありながら、家賃相場は都心部と比較してリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れています。日常生活に必要なスーパー、コンビニ、飲食店、医療機関などが徒歩圏内に揃っており、車がなくても不便を感じることはありません。子育て環境も充実しており、保育園や小学校が近く、練馬区の子育て支援制度も活用できるため、ファミリー世帯には特におすすめです。治安も良好で、夜間でも安心して歩くことができ、女性の一人暮らしでも安全に生活できます。一方で、大江戸線のみの利用という制約や、大型商業施設がない点はデメリットとして挙げられますが、必要に応じて都心部にアクセスすることで解決できる範囲です。総合的に見て、練馬春日町駅周辺は様々なライフスタイルの人に適した、バランスの取れた住環境を提供するエリアといえるでしょう。
参考文献
1）練馬区の家賃相場情報｜SUUMO 2）練馬春日町駅の家賃相場｜ライフルホームズ 3）豊島園駅周辺の家賃相場｜不動産・住宅情報サイト 4）光が丘駅周辺の賃貸物件｜アットホーム 5）練馬区不動産市場動向調査 6）東京都住宅政策本部 住宅市場動向調査 7）都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅｜東京都交通局 8）練馬春日町駅 時刻表｜駅探 9）都営大江戸線の運行情報｜東京都交通局 10）大江戸線終電時刻表｜都営地下鉄 11）練馬春日町駅周辺バス路線｜東京都交通局 12）練馬区自転車駐車場案内 13）サミットストア練馬春日町店 14）練馬春日町駅周辺の商業施設｜東京都交通局 15）練馬春日町駅周辺グルメ情報｜食べログ 16）練馬区商店街振興組合連合会 17）練馬春日町駅周辺レストラン｜ぐるなび 18）練馬春日町カフェ情報｜RettyG 19）練馬区保育園入園案内 20）東京都福祉保健局 待機児童数調査結果 21）練馬区立春日小学校 22）練馬区立豊玉第二中学校 23）練馬区子育て支援制度一覧 24）練馬区医療費助成制度 25）警視庁 犯罪発生状況 26）練馬区安全・安心まちづくり推進計画 27）東京都環境局 騒音測定結果 28）練馬区環境基本計画 29）練馬区防犯カメラ設置状況 30）練馬警察署管内の安全情報 31）練馬春日町住民アンケート調査｜練馬区 32）子育て世帯居住実態調査｜東京都住宅政策本部 33）単身世帯住居選択調査｜不動産経済研究所 34）首都圏住宅購入実態調査｜住宅金融支援機構 35）高齢者住宅事情調査｜東京都高齢者福祉部 36）練馬区高齢者実態調査 37）練馬区ファミリー世帯定住促進事業 38）子育て世帯住宅取得支援｜練馬区 39）DINKS世帯住居選択動向｜リクルート住まいカンパニー 40）通勤利便性と住居選択｜国土交通省住宅局 41）練馬区バリアフリー基本構想 42）高齢者住みよいまちづくり｜東京都福祉保健局 43）都営地下鉄大江戸線路線図｜東京都交通局 44）練馬春日町駅 – Wikipedia 45）練馬春日町駅周辺の魅力｜練馬区観光協会 46）練馬春日町地域の特性｜練馬区都市整備部 47）都営大江戸線時刻表｜東京都交通局 48）練馬春日町駅時刻表｜NAVITIME 49）都営大江戸線運賃表｜東京都交通局 50）新宿駅乗り換え案内｜JR東日本 51）練馬春日町駅周辺マンション相場｜マンションレビュー 52）練馬区新築分譲マンション動向 53）サミット店舗情報 54）練馬区内商業施設一覧 55）練馬春日町グルメガイド｜ぐるなび 56）練馬春日町ランチ情報｜食べログ 57）スターバックス練馬春日町店 58）練馬春日町カフェマップ｜練馬区商工会
